深圳市购房合同范文.doc

深圳市购房合同范文 深圳市购房合同范本 　　第一局部 合同说明 　　1.1 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿协商一致的根底上，甲、乙双方经协商后签字(盖章)生效 　　1.2 本合同一式四份，双方各持二份，且具有同等法律效力 　　1.3 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行约定并签订补充协议 　　第二局部 双方的`根本情况 　　甲方(出售方)： 　　法人代表姓名： 　　地址： 　　 ： 　　联系 ： 　　 ： 　　乙方(购置方)： 　　法人代表姓名： 　　地址： 　　 ： 　　联系 ： 　　 ： 　　第三局部 房屋土地情况概述 　　3.1 甲方自愿将座落于转让给乙方乙方对甲方所要出售的房地产已做了充分了解，自愿购置该房地产 　　3.2 上述房产全部以现况为准，双方签订合同房产及土地交付乙方后，双方永无争议 　　第四局部 房屋出售价格及手续 　　4.1 经双方协商同意房产及土地出售价格为人民币万元(大写：) 　　4.2 本合同签订时乙方应将购房款一次性交付甲方，甲方同时向乙方交付房屋产权证、土地使用证及相关手续。

　　4.3 甲方保证上述房产及土地产权清楚无任何纠纷，如发生产权方面的纠纷由甲方负责解决 　　4.4 合同签订后乙方自行办理房地产过户手续，并承当相应的过户费用 　　第五局部 争议的解决 　　5.1 本合同履行过程中如发生争议，双方应本着友好合作的精神协商解决 　　5.2 如争议未能于前述方式解决，在开始协商后三十(30)日内，那么任何一方均可向甲方所在地人民法院起诉 　　第六局部 合同附件 　　6.1 乙方身份证复印件 　　6.2 房屋产权证 　　6.3 土地使用证 　　6.4　裁定及其他附件 　　6.5 房地产现状录像光盘 　　第七局部 合同签署 　　甲方： 　　委托代理人签字： 　　日期： 　　乙方： 　　委托代理人签字： 　　日期： 　　立房屋买卖契约人： 　　买房人： 　　卖房单位： 　　双方就以下房屋买卖达成协议，现签订房屋买卖契约如下： 　　1.房屋地址面积 　　详细地址 　　室号部位 　　房屋建筑面积 　　平方米 　　平方米 　　平方米 　　上开房屋面积包括走道、扶梯间等公用部位分摊的面积 　　2.本契约全部价款计人民币：元 　　价款计算组成：，投调税 　　3.付款约定：签约周内付清 。

　　4.上开房屋，在买房人交清价款和履行其他约定后，由卖房单位办理房屋交付手续买房人可持本契约和交付房屋手续及其他有关证件，向房屋所在区房管部门办理申请房屋所有权登记或所有权移交手续，所需手续费由买房人支付 　　5.上开房屋的基地及底层小院子，因土地属于国有，仅供买房人使用但必须服从城市建设规划，按规定缴纳房产税和土地使用费 　　6.买房人所购的房屋，应按国家房屋管理的规定使用，接受所在地区街道组织、房管部门的管理和指导不得随意乱拆乱改走道、扶梯间等公用部位属同幢住户共同财产，不得随意侵占，严禁乱搭乱建 　　7.上开房屋，在办理交付手续之日起壹年内，凡属屋面漏水、外墙渗水和结构性的质量问题，由卖房单位负责保修;凡属买房人使用不当或人为损坏，由买房人自行负责;保修期满后全部由买房人自行负责维修 　　本契约一式四份，双方各执两份 　　买房人： 　　卖房人： 　　签约日期： 模板,内容仅供参考 　　   。