竣工总结东孚天竺花园4楼.docx

竣工总结东孚天竺花园4楼 天竺花园一期3#楼 竣 工 验 收 自 评 报 告 厦门市环海华建立集团有限公司2006年 月 日天竺花园一期4#楼 竣工验收自评报告 一、工程概况:天竺花园(拆迁安置房)一期工程4#楼位于厦门海沧区东孚坂村, 本工程七层住宅楼,层高2.8米,建筑总高度21.4米施工许可证号为350211200603230101本工程建立单位：厦门海投新阳开发公司；设计单位：北京中外建建筑设计有限公司；勘察单位：核工业华南工程勘察院；监理单位厦门海投建立监理询问有限公司；施工单位：厦门市环海华建立集团有限公司本工程七层住宅楼,层高2.8米,建筑总高度21.4米根底为桩基根底;主体为现浇钢筋砼框架构造;砖砌体：外墙及分户墙均采纳240×180×90烧结多孔砖，内隔墙采纳240×90×90砼多孔砖，主体砌筑砂浆设计为M5混合砂浆；内墙面、天棚为抹灰满乱腻子二遍，打磨;外墙面墙采纳迪诺瓦涂料粉刷,二至六层涂刷为米黄色、七层涂刷为白色，局部线条贴白色，底层外墙面贴瓷砖；进户门采纳木质防火门；窗和门为铝合金门窗，采纳广东亚洲铝厂有限公司生产的氧化铝建型；楼梯扶手、露台、屋面、室内阳台、凸窗采纳方钢管栏杆；底层楼地面为1:2.5水泥砼找平,二层以上楼地面采纳1：2.5水泥砂浆找平;楼梯为陶瓷地砖；屋面、厨房间、卫生间防水层为EP合成高分子聚乙烯丙纶卷材，屋面为上人屋面及不上人屋面，采纳倒置做法；屋面保温材料采纳挤塑聚苯板进展保温。

多层建筑给、排水及采暖安装：室内给水管道及配件安装、室内排水管道及配件安装、雨水管道及配件安装；多层建筑电气安装：接地装置安装、避雷引下线和娈配电室接地干线敷设、建筑物等电位联结、电线、电缆导管和线槽敷设、电线、电缆导管和线槽敷线、电缆头制作、导线连接和线路电气试验、平凡灯具安装、插座、开关、风扇安装、成套配电柜、限制柜〔屏、台〕和动力、照明配电箱〔盘〕安装、接闪器安装； 二、工程部的构成状况： 职务 工程经理 技术负责人 土建技术负责人 2姓名 肖家生 林建来 吴厦放 职务 水电施工员 水电施工员 水电质检员 姓名 李超军 李木兴 冉凤霞安装技术负责人 土建施工员 土建施工员 土建质检员 李超华 苏锦溪 陈仲发 姚爱军 平安员 取样员 材料员 预算员 许建祥 林保麟 陈雅芬 高爱国 施工过程中均未变更主要管理人员 三、施工合同履行、设计文件执行状况：本工程的施工严格依据施工合同约定的各项内容及设计变更进展施工，工程质量符合施工验收标准与检验评定标准的要求 四、工程技术标准执行状况：本工程执行的技术标准有国家工程建立强制性条文及以下施工标准： (1)、《工程测量标准》GB50026-93 (2)、《钢筋焊接及验收标准》GBJ18-2003(3)、《地基与根底工程施工及验收标准》GB50202-2002 (4)、《混凝土构造工程施工质量验收标准》GB50204-2002 (5)、《砌体工程施工质量验收标准》GB50203-2002 (6)、《屋面工程质量验收标准》GB50207-2002 (7)、《建筑地面工程施工质量验收标准》GB50209-2002 (8)、《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210-2002 (9)、《外墙饰面砖工程施工验收标准》JGJ126－2002 (10)、《建筑涂饰工程施工及验收规程》JGJ/T29－2003 (11)、《建筑防水材料应用技术规程》GBJ13-39-2001(12)、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收标准》GB50242-2002 (13)、《建筑电气安装工程质量验收标准》GB50303-2002 〔14〕、《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-2004(15)、《居住建筑节能工程施工质量验收规程》DBJ13-83-2006 〔16〕、《居住建筑节能工程施工技术规程》DBJ13-82-2006 〔17〕、《胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统》JG158-2004 五、质量限制资料核查状况:本工程各项材料具备产品出厂合格证及检验报告，现场均按批见证取样、送检，详细状况如下： 3 1、钢材：本主体工程钢材主要采纳福建三安钢铁有限公司、厦门众达钢铁有限公司、抚顺新抚钢线材制造有限责任公司、福州吴航钢铁制品有限公司供应的I级钢规格分别为直径6.5、8、10，II级钢规格分别为直径12、14、16、18、20、22、25共十种，钢筋原材共计进场29批，具有产品合格证26份，检验报告5份。

检验结果符合要求2、钢筋焊接接头：本工程柱筋搭接均采纳电渣压力焊，共见证取样22组，见证取样送检共22组，见证送检率为101%，检验结果均符合JGJ18-2003的技术要求3、水泥：本工程采纳福建省永定高吉水泥有限公司生产“永吉牌”及龙岩市永定县龙盛水泥厂生产“福达牌”水泥，强度为P.O32.5R袋装水泥进场5批次，具备出厂合格证20份，代表数量为1010T，见证取样送检5批次，见证取样送检率为101%，检验结果符合GB175-11019技术要求4、砂：本工程河砂共进场2批次，代表数量800m3，见证取样送检均为2批次，见证取样送检率为101%，检验结果符合JGJ52-92技术要求 5、砖：本工程均采纳龙海角美建筑机砖厂生产的烧结多孔砖，规格为240×180×90〔mm〕共进场5批次，具备相应的产品合格证，见证取样送检5批次，见证取样送检率为101%，检验结果均符合GB13544-2000MU10的技术要求砼多孔砖规格为240×180×90〔mm〕,共见证取样送检2批次，见证取样送检率为101%，检验结果均符合JC943-2004MU7.5技术要求 6、防水材料：屋面、厨房、卫生间防水材料采纳武汉美利信新型建材有限公司供应的EP多层高分子复合防水卷材，具备产品合格证，见证取样送检1批次，检验结果符合GB 18173.1-2000技术要求。

7、构件：本工程运用的构件产品有铝合金门窗构件，均有合格证，符合要求 8、砼协作比状况：根底垫层C15，根底承台及地梁C25，一层柱、二层柱砼设计强度为C30，其余各层均为C25；梁板砼设计强度为C25；屋面梁板砼为C25，设计抗渗P6；构造柱、过梁、栏板、压顶梁砼设计强度为C20；底层地面砼设计强度等级为C15本工程根底、主体砼采纳厦门华岳砼有限公司的商品砼，所用原材料及协作比试验资料齐全9、砼试块：砼标养试块共32组，101%见证取样，见证送检32组，见证送检率101%；砼同条件试块共10组，101%见证取样，见证送检10组，见证送检率101% 〔1〕根底垫层C15砼试块留置1组，采纳“非统计法”评定合格； 4 〔2〕根底桩芯C40砼试块留置1组，采纳“非统计法”评定合格；〔3〕根底承台、地梁C25砼试块留置2组，采纳“非统计法”评定合格；根底承台、地梁C25砼试块同条件留置1组，采纳“非统计法”评定合格；〔4〕一~二层柱C30砼试块留置2组，采纳“非统计法”评定合格；一~二层柱C30砼试块同条件留置2组，采纳“非统计法”评定合格；〔5〕三层柱及梁板C25砼试块留置20组，采纳“未知方差统计法”评定合格；其中主体同条件砼试块留置6组，采纳“非统计法”评定合格；构造柱、过梁、栏板、窗台压顶、屋面女儿墙栏板C20砼，砼试块留置4组，采纳“非统计法”评定合格；底层地面垫层C10砼，砼试块留置1组，采纳“非统计法”评定合格；10、砂浆协作比状况：主体砌体采纳M5.0水泥混合砂浆。

11、砂浆试块：外墙：采纳190厚多孔砖，强度等级为MU7.5 M5混合砂浆;内墙、分户墙：:采纳190厚空心砖，强度等级为MU5.0 M5混合砂浆; 卫生间隔墙:采纳90厚空心砖, 强度等级为MU5.0 M5混合砂浆;M5砂浆试块共留置14组，见证取样101%，见证送检14组，见证送检率101%，经评定合格12、本工程水电材料采纳状况：给水管采纳武峰公司PPR产品、排水管采纳福清融林塑胶有限公司V-PVC产品，电线、电缆采纳上海申工电缆有限公司产品，电工套管采纳龙海集友塑胶有限公司产品，开关、插座采纳松木电工产品，配电箱采纳厦门裕德开电控设备有限公司产品均具备产品合格证书，质量符合要求13、土壤试验记录、地基验槽记录、构造验收记录资料齐全 14、工程隐藏报验状况：钢筋隐藏验收19次，水电隐藏验收26次 15、试水、灌水试验状况：本工程屋面、卫生间、外墙面均按要求进展淋水、蓄水试验无渗漏现象排水管道隐藏前灌水试验符合要求，阀门强度试验抽查符合要求，给水管道系统强度及严密性试验符合要求16、接地装置电阻测试状况：本工程接地电阻最大值为0.8欧，绝缘电阻最小值10兆欧，设备及线路试电检查无异样现象。

17、沉降观测： 5 (1)本工程共设3个水准点，观测点8个，至目前为至观测10次，最大沉降量8mm，最小沉降量6mm，沉降差2mm，沉降匀称，符合要求2) 建筑物垂直度、标高、全高测量记录各楼层及建筑物总高实测与设计根本相符，符合施工质量验收要求，垂直度偏差符合施工质量标准验收标准规定，垂直度最大偏差值、标高最大偏差值详细详下表： 工程 层高 全高 六、(一)质量限制资料: 序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1 2 3 4 5 6 7 8 6垂直度最大偏差〔mm〕 +5 +7 标高最大偏差值〔mm〕 +5 +9 工程 资 料 名 称 图纸会审、设计变更、洽商记录 工程定位测量、放线记录 原材料出厂合格证书及进场检〔试〕验报告 施工试验报告及见证检测报告 份数 1/1 8 40 86 30 25 18 2 52/18 / 1 3 5 4 2 23 12 29/14 建 筑 与 结 构 隐藏工程验收记录 施工记录 预制构件、预拌混凝土合格证 地基根底、主体构造检验及抽样检测资料 检验批、分项、分部〔子分部〕工程质量验收记录 工程质量事故及事故调查处理资料 新材料、新工艺施工记录 图纸会审、设计变更、洽商记录 材料、配件出厂合格证书及进场检〔试〕验报告 给 排 水 与 采 暖 管道、设备强度试验、严密性试验记录 隐藏工程验收记录 系统清洗、灌水、通水、通球试验记录 施工记录 检验批、分项、分部〔子分部〕工程质量验收记录1 2 3 4 5 6 7 8 图纸会审、设计变更、洽商记录 材料、设备出厂合格证书及进场检〔试〕验报告 设备调试记录 建 筑 接地、绝缘电阻测试记录 电 气 隐藏工程验收记录 施工记录 检验批、分项、分部〔子分部〕工程质量验收记录 4 24 / 104 24 18 12 (二)本工程所采纳的主要材料、砼及砂浆试块、钢筋焊接头、土壤试验均按见证取样101%，见证送检30%的规定进展取样和送检，详细详见证取样、见证送检汇总表附表如下： 产品或工程 水泥 钢材 河砂 防水材料 多孔砖/砼多孔砖 见证取样 5批次 29批次 2批次 2批次 5/2批次 见证送检 5批次 29批次 2批次 2批次 5/2批次 见证送送检率 101% 101% 101% 101% 101% 检验结果 合格 合格 合格 合格 合格 钢筋焊接头 电渣压力焊 21组 21组 101% 合格 标养 砼试块 同条件 砂浆试块 标养 32组 11组 14组 32组 11组 14组 101% 101% 101% 合格 合格 合格 (三)本工程平安和功能检验资料核查状况本工程的平安和功能检测资料记录真实、完整，符合要求，详细详见下表： 序号 工程 资料名称 份数 核查看法 抽查结果 7 1 2 3 建 筑 与 结 4 5 6 7 8 9 10 电 气 构 屋面淋水试验记录 有防水要求的地面蓄水试验记录 建筑物。