《供给与需求》PPT课件.ppt

按一下以編輯母片標題樣式,按一下以編輯母片,第二層,第三層,第四層,第五層,*,供給與需求,學習重點,學習計算城鎮中的消費人數可容納多少商店，來預測有多少家的商店能在景氣消退中生存最後供給(商店數)比需求(城鎮人口需求)學習目標,在完成此課程後，了解當供給超過需求時,會發生什麼事，然而如何延長時間來取得供,給與需求的平衡有能力初步預估其需求水,準，是否此城鎮的特定市場中已超出供給,理論概述,開店策略 本課程主要介紹如何計算城鎮中的消費,人數可容納多少商店及供給與需求之關係，,並且得知如何延長時間來取得供給與需求的,平衡等等商圈環境,一、依都市計畫使用分區管制規則,商業區,2.,住宅區,3.,工業區,二、交通體系,生活道路,2.,商流道路,3.,郊外幹線,4.,高速公路交流道,三、客層與消費習性,由消費者晤談及所得來、職業分類等情報,中，可大略瞭解客層屬性，附近的商店型態,及用車，也可了解消費習慣屬性價格敏度四、競爭店及業種調查,對於分佈在500 至1000m 商圈內的超市、,個店商集中的業種，坪數要詳做普查五、環境的限制,限都市計畫所指定用途或開發區域，如道,路、橋樑等限制，屬於人為因素，而有些具,有封閉型態或放射線型態的商圈，則是自然,因素先天具備的優點。

六、商圈平衡的破壞,新設店鋪的營業額多少會影響現有商圈的,平衡，而對開設 之後的影響度應事先估算，,特別是附近有自己的連鎖店時，更要特別謹,慎,七、將來環境變化要因調查,住戶增減，大規模住宅的開發,2.,街道別戶數推測,3.,競爭店,4.,計晝道路之開通，是造成消者購買行動阻,礙或引力的主因,廠址選擇,選擇工廠的位置時，三個主要因素,(1)技術性,(2)經濟性,(3)社會性,如何評估市場環境,市場調查要件共有10 項,（一）店址調查,（二）環境,（三）人口數、戶數,（四）交通流量,（五）住戶情報,（六）競爭店,（七）都市鎮的機能,（八）年營業額預測,（九）其他可能取代的店址,（十）損益平衡點設定（投資、折舊回收年限、人件費用）,供給與需求之關聯性,市場價格變動原因：主要是因為供給和需,求雙方的關係有所變化，也影響了市場價,格下表為供給和需求變動之影響因素及價,格變動，以及消費者與生產者應有的反應：,需求之預測,兩項市場需求預測之使用工具,供應商管理庫存(VendorManaged,Inventory-VMI),物料需求計劃（Material Requirement,Planning-MRP）。

系統學習步驟,二、財務報表環境設定介面,。