有关委托管理合同模板汇编七篇.docx

有关委托管理合同模板汇编七篇有关委托管理合同模板汇编七篇 现今很多公民的维权意识在不断增强，合同对我们的约束力越来越不可忽视，它可以保护民事法律关系你知道合同的主要内容是什么吗？下面是小编整理的委托管理合同7篇，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助 委托管理合同篇1 委托方(以下简称甲方)： 受托方(以下简称乙方)： 根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将祁县五交化小区委托与乙方实施物业管理，订立本合同 一.合同期限：20xx年10月1日-----20xx年9月30日 二.甲方负责水、暖、电主管道，锅炉设施和楼房以外的公共设施的维修，负责房屋主体、楼顶的维修 三.乙方按国家有关部门规定，制订物业管理制度，负责小区冬季供暖、环境卫生、绿化管理、水、电、暖费用的收缴，车辆管理、安全管理等事宜 四.乙方应做到文明管理，合理收费，尽职尽责，和谐共处，各项重大时宜需经业主委员会决策通过，达到甲方与业主满意的效果 五.本合同执行期间，如遇到重大事件(如集中供热、天然气的引进等)或遇到不可抗力，致使本合同无法履行时，双方应按有关法律规定及时协商处理。

六.本合同自签字之日起生效合同期满双方未提出异议的本合同继续有效 甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日_________年____月____日 委托管理合同篇2 甲方: 乙方:兰州精诚鸿业物业服务有限公司 根据《中华人民共和国经济合同法》和国家、地方有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对临潭县市区内金洮花园、临潭饭店、金洮人家（物业名称）实行专业化、一体化的物业管理订立本合同 为加强小区的物业管理,保障区内房屋和公用设施的正常使用,为业主创造优美、安全、方便、文明、整洁的居住和工作环境，根据国家建设部和市政府有关规定，经双方充分协商，同意签订本委托管理合同，以便共同遵守 合同事项如下： 第一条物业基本情况： 甲方将位于临潭县市区内金洮花园、临潭饭店、金洮人家， 建筑面积:40000平方米；其中多层住宅18600平方米；高层住宅面积：3400平方米；饭店面积：15000平方米；物业类型:多层、高层、饭店，面积四万平方米范围内的物业委托给乙方实行统一管理。

第二条委托管理事项包括： （1）房屋的使用、维修、养护和管理； （2）公共设施、设备及场所的使用、维修、养护和管理； （3）公共环境的清洁卫生、垃圾的收集、清运； （4）配合和协助当地公安机关进行本物业公共秩序维护、安全防范的协助管理（但不含人身、财产保险保管责任）； （5）便民服务网点及住宅区内所有营业场所； （6）车辆行驶及停泊； （7）住宅区档案管理； （8）政策规定物业管理公司管理的其它事项 第三条委托管理期限： 委托管理期限为五年自20xx年9月1日起到20xx年8月31日 第四条双方责任、权利、义务： 1、甲方责任、权利、义务： （1）给乙方提供物业管理用房（建设单位按房屋总建筑面积的在物业管理区域内配置物业管理用房）； （2）甲方在合同生效之后必须给乙方提供物业管理用房面积不小于200平方米其中包括办公用房、员工宿舍、其它用房等 （3）负责向乙方提供经营活动中必要的帮助； 甲方在楼宇工程竣工15日内按规定向乙方提供本物业所有的物业区域及物业管理档案资料（工程建设竣工资料、住用户资料、……）； （4）负责管理非乙方原因而产生的各种纠纷； （5）不得干涉乙方依法行使本合同规定内容所进行的管理和经营活动； （6）委托乙方对违反《物业管理办法》和《业主公约》的业主、物业使用人行为进行处理：包括罚款、赔偿经济损失、以停水、停电等措施对无故不缴纳有关费用或违章行为的责任人进行催交、催改； （7）甲方有义务督促房屋装饰装修的业主、物业使用人，及时与乙方签订《房屋装饰装修管理协议》，遵守协议约定的内容。

（8）协调、处理本合同生效前发生的小区遗留问题： 遗留问题甲乙双方另行签订补充协议 （9）政策规定由甲方承担的其他责任义务为乙方提供其他单位的物业管理业务 （10）甲方有义务为乙方提供其他单位的物业管理业务 2、乙方责任、权利、义务： （1）根据国务院《物权法》之规定，结合小区实际情况，制订小区物业管理办法； （2）遵守物业管理法规和合同规定的责任要求，根据甲方授权，对物业实施综合管理，并自觉接受甲方监督； （3）制订公共设施大、中修的维修方案，报甲方审议通过后，施实维修方案； （4）建立物业管理档案并负责及时记载有关变更情况； （5）负责测算物业管理服务费收费标准，严格按照省物价部门批准的收费标准收取； （6）有权依照甲方委托和业主公约的规定对违反业主公约和物业管理法规、政策的行为进行处理； （7）协助有关部门做好安全防范和宣传教育、文化活动等工作； （8）乙方不承担对业主及物业使用人的人身、财产保险保管等义务 委托管理合同篇3 甲方： 联系方式： 地址： 乙方： 联系方式： 地址： 根据《中华人民共和国合同法》和国家有关法律、法规，为满足不同层次的饮食需求，使大厦员工得到更好的服务。

经双方友好协商，在平等、自愿的基础上，就员工食堂经营管理达到以下协议： 一、托管范围、托管期限 1、甲方将_________________食堂托管于乙方经营管理 2、托管年限为：______年自______年______月至______年______月经营期间内乙方若不能兑现合同承诺，经协商不能达到甲方要求的，甲方有权解除承包合同，若给甲方造成不良影响，乙方必须依法承担经济责任和法律责任，甲乙双方为合同关系，必须遵守合同各项条款 3、托管期内，对于乙方在托管合同中出现的严重卫生、服务、安全方面事故，甲方有权要求乙方进行经济赔偿 4、合同签署前，乙方必须向甲方提供全部相关参以服务许可证的资质证件 二、甲方的责任和权力 1、甲方向乙方提供食品制作场所，面积______平方米 2、甲方有权监督乙方卫生情况，包括：炊事人员卫生、食品卫生、器械及餐具卫生、食堂内部食堂周围环境卫生如因乙方责任发生食物中毒事件，甲方有权单方面解除与乙方的合同，并按法律及合同的规定由乙方赔偿相关经济损失：如一方不履行《卫生责任书》，经提醒不改正的，甲方将对乙方实施经济或其他方式的处罚。

3、甲方有权监督乙方的安全工作情况，包括防火、防盗、防食物中毒及在食堂就餐的人身安全 4、在托管期限内，乙方对食品质量及食品安全承担完全责任，如乙方因管理不善等原因造成公共安全等事故，乙方承担法律责任，甲方有权单方面终止合同 5、甲方有权监督乙方的饭菜质量、价格、卫生、安全等达到不到甲方要求，甲方有权解除合同 6、甲方成立食堂监管委员会，负责对就餐人员的宣传教育和甲乙双方的工作沟通，创造文明就餐环境，负责进行市场调研，监督饭菜质量和价格，如出现纠纷监管委员会有权调解和处理，各方应服从 7、甲方负责监督乙方人在合同期内执行大厦管理的情况，发现问题有权按规定处理 三、乙方的责任和权力 1、乙方使用甲方的房屋属于甲方的固定资产乙方只有使用权，不得出租、出售、转包；设备如其损坏，乙方负责维修保养，修理费用自付乙方在代管后自置的设备，其所有权，使用权均属于乙方乙方在购置设备时必须主动向甲方备案，合同到期后经双方同意折价给甲方 2、乙方对食堂享有经营自主权、用工权、财务管理全，为了方便于生命人寿员工，售餐系统及售卡乙方同意管理 3、乙方独立承担食堂经济、卫生、安全的全部责任，如发生问题，乙方承担一切法律责任。

4、乙方为甲方员工提供的饭菜必须保证安全，所有食品加工原材料及副料调料均应从正规渠道购买，确保食品安全 5、乙方严按照《中华人民共和国食品安全法》规定的标准和要求，按照双方共同签署的《卫生责任书》进行操作防止食物中毒事故的发生 6、乙方承担操作期间所耗用的燃气费用 7、乙方承担食堂聘用人员的工资、福利、医疗及其他费用 8、乙方不得私自改动食堂现有的建筑结构，不得使用污染环境的灶具和燃料乙方如对食堂进行装修改造，必须经甲方同意后方可施工 9、乙方保证所有聘用人员必须办理三证（暂住证、健康证、出入证）证件不齐全者不得上岗 10、乙方保证必须加强对聘用人员的管理乙方人员必须自觉遵守甲方的管理规定，如有违约的，甲方有权要求乙方进行处分开除 11、乙方必须严格做好安全防范工作，防水、防盗、防意外事故发生，严格遵守安全责任书或发生上述意外事故，乙方必须承担相关责任 四、合同签署后，经双方加盖公章方可正式生效双方必须认真执行合同条款，任何一方不得无故终止如有不履行合同，必须按实际损失给予甲方经济赔偿，如甲方未履行合同，须按实际损失给予一方经济赔偿；乙方此时有权终止合同。

五、争议 1、对于协议或协议执行中引发的争议或纠纷，合作双方需本着共同的利益尽力友好协商解决 2、如无法协商解决，双方同意将因本协议而产生的或与本协议有关的一切争议有向________人民法院提起诉讼守约方为追究违约方违约责任而支付的所有合理费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）均由违约方承担 3、由于不可抗力导致本合作协议不能履行，双方应共同协商变更或者解除本协议 六、本合同一式三份，在合同签署后，如遇国家政策变动，须按国家政策双方共同协商解决 七、本合同未尽事宜，双方另行协商解决 八、乙方不得将经营权转让其他团体或个人 甲方（签章）： 签订日期：_______年_______月_______日 乙方（签章）： 签订日期：_______年_______月_______日 委托管理合同篇4 合同编号：_________ 甲方(房地产开发企业)：_________法定住址：_________法定代表人：_________职务：_________ 委托代理人：_________身份证号码：_________通讯地址：_________邮政编码：_________ 联系人：_________：_________：_________帐号：_________电子信箱：_________ 乙方(物业管理企业)：_________法定住址：_________法定代表人：_________职务：_________ 委托代理人：_________身份证。