毛坯房屋租赁合同模板（六篇）.doc

毛坯房屋租赁合同模板出租方（甲方）：承租方（乙方）：依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况该房屋坐落于_____该房屋情况为：面积：约____平方、结构：毛坯房第二条租赁期限（一）房屋租赁期自____年____月____日至____年____月____日，共计____年（二）租赁期满，乙方享有优先承租权乙方有意继续承租的，应提前____日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同三）如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前____日通知对方第三条租金（一）租金标准：____元/（□月/□季/□半年/□年），该房屋租金合同有效期内不变，自合同有效期结束之日起，双方可协商对租金进行调整有关调整事宜由双方另行约定二）租金支付方式：（□月/□季/□半年/□年）（三）租金支付日期为：________第四条房屋租赁保证金（一）甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为元（二）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金返还乙方。

第五条其他费用租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：（一）甲方应保证水、电开通可使用状态乙方承担租赁期内的使用费二）乙方承担租赁期内的使用费：（□水费/□电费/□物业管理费）等费用三）水表底数、电表底数第六条房屋的交付及返还（一）交付：甲方应于合同签订之日起交付给乙方，并移交房门钥匙及门禁卡后视为交付完成二）返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋乙方添置的新物、装饰、装修的部分，具体处理方法为（□乙方自行处理/□归甲方所有但甲方折价补偿/□）第七条房屋及附属设施的维护（三）对于该房屋乙方不得进行装修以及改造，确保甲方收回房屋时，房屋保持原貌第八条转租（一）乙方不得转租该房屋第九条合同的解除（一）甲乙双方应积极履行合同，未到租赁期限不得无故终止合同，否则应按一年租金承担违约责任二）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同且甲方退还保证金：1、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的2、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋且保证金不退：1、不支付或者不按照约定支付租金达____日的2、利用该房屋从事违法活动的3、利用该房屋存放大量危险品（如：有毒化学工业产品、易燃易爆产品、具有挥发刺激性气味产品、具有挥发有毒性气味产品等）4、被其他业主投诉乙方行为影响其作息生活，查明属实，且警告不予改正的第十条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的，依法向人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁本合同经甲乙双方签字盖章后生效本合同（及附件）一式____份，其中甲方执____份，乙方执____份本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件附件与本合同具有同等的法律效力出租方（甲方）签章：_____ 承租方（乙方）签章：_____住所：_____ 住所：_____证件号码（居民身份证）：__________证件号码（居民身份证）：__________：签约时间：年月签约地点：：签约时间：____年____月____日毛坯房屋租赁合同模板（二）出租方（甲方）：承租方（乙方）：依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况该房屋坐落于贵阳市_______________________。

该房屋情况为：面积：____平方、结构：__房、其他_______________第二条租赁期限（一）房屋租赁期自____年____月____日至____年____月____日，共计____年（二）租赁期满，乙方享有优先承租权乙方有意继续承租的，应提前____日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同三）如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前____日通知对方第三条租金（一）租金标准：____元/（□月/□季/□半年/□年），该房屋租金____（□年/□月）不变，自第____（□年/□月）起，双方可协商对租金进行调整有关调整事宜由双方另行约定二）租金支付方式：（□月/□季/□半年/□年）（三）租金支付日期为：________第四条房屋租赁保证金（一）甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为元（二）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金应如数返还乙方第五条其他费用租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：（一）甲方应保证水、电、气、有线电视为开通可使用状态开通费用由甲方承担，乙方承担租赁期内的使用费。

二）乙方承担租赁期内的使用费为（□水费/□电费/□燃气费/□有线电视费/□物业管理费等费用三）水表底数、电表底数、燃气表底数（四）乙方在租赁期内如需装修则产生的所有费用由乙方承担，和甲方无关第六条房屋的交付及返还（一）交付：甲方应于合同签订之日起交付给乙方，并移交房门钥匙及门禁卡后视为交付完成二）返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋乙方添置的新物、装饰、装修的部分，具体处理方法为（□乙方自行处理/□归甲方所有但甲方折价补偿/□）第七条房屋及附属设施的维护（一）租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复甲方应在接到乙方通知后的____日内进行维修逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限二）对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务三）对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任第八条转租（一）乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同二）接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，由乙方向甲方承担赔偿责任。

第九条所有权变动（一）租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前____日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利二）租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力第十条合同的解除（一）甲乙双方应积极履行合同，未到租赁期限不得无故终止合同，否则应按一年租金承担违约责任二）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：第2/3页1、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的2、交付的房屋危及乙方安全或者健康的四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：1、不支付或者不按照约定支付租金达____日的2、利用该房屋从事违法活动的第十一条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的，依法向人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁第十二条其他约定事项（一）（二）（三）本合同经甲乙双方签字盖章后生效本合同（及附件）一式____份，其中甲方执____份，乙方执____份。

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件附件与本合同具有同等的法律效力出租方（甲方）签章：_____ 承租方（乙方）签章：_____住所：_____ 住所：_____证件号码（居民身份证）：__________证件号码（居民身份证）：__________：_____ ：_____签约时间：____年____月____日签约时间：____年____月____日签约地点：毛坯房屋租赁合同模板（三）出租方（甲方）承租方（乙方）依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况该房屋坐落于：该房屋情况为：面积：平方、结构：毛坯房第二条租赁期限（一）房屋租赁期自____年____月____日至____年____月____日，共计年（二）租赁期满，乙方享有优先承租权。

乙方有意继续承租的，应提前____日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同三）如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前____日通知对方第三条租金（一）租金标准：元/月，元/年，合同生效后第一年租金不变，自第二年起，双方可协商对租金进行调整有关调整事宜由双方另行约定二）租金支付方式：乙方通过银行转账或现金支付的方式按（年）支付租金给甲方，以甲方收据或银行记录作为凭证第四条房屋租赁保证金（一）本合同签署之日乙方向甲方支付（人民币）￥1000元作为订金，甲方不得再将房屋出租给第三方，合同生效之日时订金自动转为保证金，保证金为：￥1000元（二）合同期满后，租金不欠及房屋没有损坏、下水道没有堵塞、物业管理费、电梯维护费、专项维修基金费、水电费已交清、没有违约的，保证金如数退还给乙方，否则甲方有权没收保证金第五条其他费用租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：（一）乙方承担租赁期内的使用费为水费、电费、燃气费、有线电视费、物业管理费、电梯维护费、专项维修基金费、数字电视使用费、宽带费等费用二）物业管理费、电梯维护费、专项维修基金费、水电费等收取办法：签署之日甲方向乙方预收（人民币）￥____元，合同到期时，以物业管理公司或网电公司出示的有关费用收据为准，以实际使用计算，多还少补。

三）乙方在租赁期内如需装修则产生的所有费用由乙方承担，和甲方无关第六条房屋的交付及返还（一）交付：甲方应于合同签订之日起交付给乙方，并移交房门钥匙及门禁卡后视为交付完成二）返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋乙方添置的新物、装饰、装修的部分，具体处理方法为乙方自行处理第七条房屋及附属设施的维护（一）对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务二）对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任第八条所有权变动（一）租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前__。