房屋赠与协议书.pdf

房屋赠与协议书房屋赠与协议书1 1、、房屋赠与协议书赠与人：受赠人：赠与人将其房屋赠与受赠人，经双方当事人协商一致，签订本合同，以明确双方的权利义务第一条赠与房屋状况房屋坐落房屋规格房屋面积备注：该房屋已于年月日出租给×××()使用第二条受赠人的义务受赠人取得赠与房屋所有权，不得解除与×××的租赁合同，除非×××主动提出终止租赁合同第三条赠与房屋的交付赠与人与受赠人于年月日共同到房地产部门办理产权过户手续第四条合同的变更与终止赠与房屋尚未交付时，赠与人经济状况显著恶化，可以变更或终止合同但可以适当赔偿受赠人因相信赠与人赠与行为而造成的经济损失第五条赠与的撤消受赠人有以下情形之一的，赠与人可以撤消赠与：(1)受赠人不履行赠与合同约定义务的(2)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的第六条争议的解决方式一切与本合同有关的纠纷，首先由双方当事人协商解决协商不成，任何一方可以向×××仲裁庭申请仲裁第七条合同的补充本合同如有未尽事宜，一律按照《中华人民共和国合同法》及有关规定，经合同双方协商一致，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力第八条本合同正本一式两份，双方各执一份赠与人：受赠人：签订时间：年月日签订地点：2 2、、房屋赠与协议书房屋赠与协议书赠与人〔简称甲方〕 ：有效证件号码：受赠人〔简称乙方〕 ：有效证件号码：鉴于：①甲、乙双方为母女关系，甲方愿将甲方出资购买的并拥有所有权人权益的房屋赠与乙方个人；且甲方确认：本协议项下之房产无其他权利共有人；②本赠与发生时，乙方虽处于已婚状态，但本协议项下之房产仅赠与乙方个人，该赠与行、协议只对乙方个人生效。

按照有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如下：第一条甲方自愿将其出资购买并所有的房产赠与乙方个人， 乙方自愿接受该房屋赠与并负责赡养甲方赠与行为发生后，本协议项下之房产成为乙方个人财产该房屋具体状况如下：①该房产坐落于 XX；建筑面积为 XX；用途为 XX；产权性质：XX；②赠与房屋的所有权证证号为 XX；该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与 该房屋的相关权益随该房屋一并赠与第二条本赠与协议签订之前，本协议项下之房产由甲方自行购买，购买此房产的全部购房款、税费等均由甲方支付赠与行为前无欠缴税金等费用第三条本赠与协议签订后， 本协议项下之房产需办理房屋权属变更登记等手续的， 契税、税费等由乙方承担第四条经协商一致，甲方自愿将其拥有的该房屋所有产权赠与乙方，该赠与行为在双方签订本协议后不可撤销，受法律保护第五条在乙方办理房屋权属变更登记等手续时，甲方应积极配合乙方办理变更等手续具体的变更时间、程序等，由甲乙双方另行协商第六条本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议补充条款或补充协议以及本协议的附件均为本协议不可分割的部分本合同一式叁份其中甲方留执壹份，乙方留执壹份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关壹份。

本协议自甲、乙双方签字、按指印时生效，如任何一方违约，违约方应承担由此造成的全部经济损失3 3、、房屋赠与协议书甲方：证件号：乙方：证件号：甲方自愿将其下房无偿赠与乙方按照合同法等有关法律规定， 双方自愿达成房屋赠与协议如下：第一条：甲方自愿将其房屋无偿赠与给乙方，乙方自愿接受该房屋该房屋具体状况如下：〔一〕房屋位于，建筑面积平方米，为室厅〔二〕房屋为号室该房屋所有权及使用权、相关权益和责任即一并赠与乙方第二条：甲方在取得该房屋《房屋所有权证》后，在乙方能办理过户手续时积极协助办理第三条：甲方在没经乙方同意不得将此房屋抵押、转卖或出租他人，否则抵押、转卖或出租行为无效如因上述行为造成乙方不能取得赠与房产的，甲方应如数补偿或退还乙方代为支付的所有房款和代交的其他所有税费第五条：本协议未尽事宜，甲乙双方可另行订立补充条款或补充协议补充条款或补充协议均为本协议不可分割的部分第六条：甲方赠与乙方房屋，本协议在双方签订经公证处公证后不可撤销第七条：甲、乙双方在协议履行本协议中假设发生争议，应本着友好平等的态度，积极协商处理第八条:本协议自甲乙双方签订后到公证处公证之日起生效第九条：本协议一式三份。

其中甲方留执一份，乙方留执一份，公证处留执一份甲方〔签章〕 ：身份证号码：签约日期：乙方〔签章〕 ：身份证号码：签约日期：4 4、、房屋赠与协议书甲方〔赠与人〕 ：乙方〔受赠人〕 ：甲方系，甲方自愿将共同所有的不动产房产赠与乙方 按照《合同法》 等有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如下：一、甲方自愿将其座落于，建筑面积平方米,产权证号的房屋一套赠与给乙方，乙方自愿接受该房屋二、甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已同意将该房屋赠与给乙方同时，甲方承诺所赠房屋不存在权属纠纷，并保证房屋不受他人合法追索，如将来此房产所涉纠纷均与乙方无关三、甲方声明该赠与的房屋只归乙方个人所有，不受乙方婚姻家庭状态影响四、甲方于年月日将赠与的房屋交付乙方〔包括购房合同、交款手续，房屋产权证及钥匙等〕 五、乙方受赠房屋须用于合法的生活和投资经营行为，并遵守公认的道德标准，否则甲方有依法收回赠与物的权利六、乙方存在《中华人民共和国合同法》第192 条情形或违反本合同约定的，甲方可依法撤销该赠与七、本协议未尽事宜执行《中华人民共和合同法》的相关规定八、本协议自甲乙双方签字之日起生效。

九、甲方赠与乙方房产，如有所需，可以将本协议在双方签订后经公证处公正十、本协议一式四份，甲乙双方各执一份，公证处留存一份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份甲方〔签字〕 ：乙方〔签字〕 ：共有人〔签字〕 ：签订时间：年月日5 5、、房屋赠与协议书甲方〔父母〕 ：住所：身份证号：乙方〔子女〕 ：住所：身份证号：为明确双方本次赠与房屋行为的权利义务，甲乙双方本着老实信用的原则， 并根据有关法律法规，制订本协议，以资共同遵守第一条甲方决定将位于 xx 区 xx 街 xx 楼 xx 层 xx 号的房屋一套， 建筑面积 xx 平方米无偿赠与给乙方；乙方同意接受此赠与第二条甲方保证其对上述房屋拥有所有权第三条甲方保证本次赠与并无任何恶意， 而且已将其所知的一切包括瑕疵在内的注意事项告知乙方〔但甲方不保证本次赠与物完全无瑕疵〕 ，否则，愿意对因此给乙方造成的损失承担赔偿责任第四条甲方的要求：将该房产仅赠与乙方〔儿子或女儿〕一人，其他与乙方相关的亲属都无权享有该房产任何权力第五条乙方违反第四条的约定，甲方有权收回上述房屋第六条在本协议生效后，甲方应在 xx 日内向乙方移交上述房屋；并应在xx 日内协助乙方到有关房产管理部门办理有关变更登记的手续。

第七条乙方无须向甲方支付任何费用， 但与移交上述房屋有关的费用包括到有关房产管理部门办理有关手续的费用以及有关契税应由乙方负担第八条违反本协议的约定为违约行为，应承担违约责任第九条本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力第十条本协议在双方签字后生效甲方： 〔签字〕xx乙方〔签字〕 ：xxxx 年 xx 月 xx 日xx 年 xx 月 xx 日。