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标准版商铺出租合同 商铺出租合同，是指出租方与承租方就商铺出租事项所达成的书面合同，围绕着商铺使用权而非所有权所形成的租赁关系，不涉及商铺产权的买卖下面小编给大家带来标准版商铺出租合同，希望大家喜欢! 标准版商铺出租合同1 出租方(以下称甲方)： 承租方(以下称乙方)： 甲方愿意将产权属于自己的商铺出租给乙方双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下： 第一条商铺坐落地址 甲方出租的商铺坐落地址： 号，建筑面积 平方米 第二条租赁期限 租期_____年,自_____年__月__日起至______年__月__日止 承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回商铺： 1.承租人擅自将商铺转租、转让或转借的; 2.承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的; 3.承租人拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金 元 合同期满后，如出租方仍继续出租商铺，承租方享有优先权但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整 第三条租金和租金交纳期限： 1.每年租金为为人民币万仟元整(￥ 元)。

2.从第二年起，租金每年比上一年度增加 元(即第二年为 元，第三年为 元，第四年为 元，………) 3.(或)为减轻乙方负担，经双方协商，甲方同意乙方租金分__期付款，付款期限及金额约定如下： 第一期：租金为_____，付款时间为_年_月_日 第二期：租金为_____，付款时间为_年_月_日 第三期：租金为_____，付款时间为_年_月_日 第四期：租金为_____，付款时间为_年_月_日 第五期：租金为_____，付款时间为_年_月_日 第六期：租金为_____，付款时间为_年_月_日 (或3.乙方每(____月、年)缴纳一次租金，乙方以现金形式支付租金) 4.乙方必须按照约定向甲方缴纳租金如无故拖欠租金，甲方给予乙方7天的宽限期，从第8天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金 第四条租赁期间商铺修缮 出租方将商铺交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及商铺架构 第五条各项费用的缴纳 1.物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳; 2.水电费：由乙方自行缴纳;(水表表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。

4.维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁商铺的质量或商铺的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责 5.使用该商铺进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装、宽带、有线电视等设备的费用) 第六条出租方与承租方的变更： 1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效承租人出卖商铺，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权 2.租赁期间，乙方如欲将租赁商铺转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务 第七条违约金和违约责任 1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金元 2.若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金元 3.承租方违反合同，擅自将承租商铺转给他人使用的，应支付违约金元如因此造成承租商铺损坏的，还应负责赔偿 第八条免责条件 若租赁商铺因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。

租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁商铺，乙方需立即书面通知甲方 第九条争议的解决方式 本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉 第十条本合同如有未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力 第十一条本合同双方签字盖章后生效，如一方违约，另一方有权向违约方要求赔偿违约金元 本合同共___页，1式2份，甲、乙双方各执1份，均有同等法律效力 出租方(盖章)：______承租方(盖章)：______ 法定代表人(签字)：______法定代表人(签字)：______ 联系：______联系：______ 联系地址：______联系地址：______ 身份证号码：______身份证号码：______ ______年______月______日 标准版商铺出租合同2 甲方出租方：_______乙方承租方：_______ 根据中华人民共和国法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本租凭合同，并达成以下协议： 1、甲方将洪梅汽车站商铺间租个乙方作为合法经营场地，商铺位于编号为建筑面积平方米。

2、租凭期限为年，从_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止，合同期满后，在同等条件下乙方可优先续租，但必须提前一个月与甲方签订新的租赁合同，否则视为放弃优先权 3、______年_______月_______日至______年_______月_______日为免租期，每月租金按建筑面积_______元/平方米计算，每月计付租金_______元租金采用按月支付方式，并于当月5日前缴清，逾期按每日2%计付滞纳金，第二年做适当调整 4、管理费按人民币元/平方米/月，合计为元此费用包括治安管理费、卫生绿化、公共设施等)管理费在免租期内不得减免，并于当月5日前交清 5、本合同签订后乙方应在当月内向甲方交纳租凭商铺押金元人民币(每个铺面)，押金用以保障乙方全面履行合同义务，合同期满后不计利息如数退还，如果乙方违反本合同约定造成甲方经济损失的，甲方有权没收押金作为违约金，并负责赔偿甲方的损失 6、乙方经营期内所有的费用或按有关规定应付的其它费用，由乙方承担甲方以上所收的一切费用都不含税，甲方收取后应向乙方出具收据。

乙方所用的水费按元/吨，电费按元/度 7、本合同期满双方不再续约的或者合同期间终止合同关系的，乙方须在10天之内将铺面交还甲方，交还时应当恢复原貌(如间墙、门窗、管道等)，否则应当支付恢复原貌的'费用，同时乙方负责自行清理所有杂物，并搞好卫生，租凭物内的装修材料(包括水管、电线、隔楼、门窗等)无偿归甲方所有 8、非经甲方同意，乙方不得如建、翻修、不得改变原建主体结构和面局租凭期间由乙方负责维修、保养，乙方必须配备防火器材，消除安全隐患 9、乙方签订本合同后，因经营需要装修店铺的，须向甲方有关部门登记备案，执行并遵守甲方的有关部门规定(如统一制做招牌、用电安装等)，并在合同生效之日起30天内完成装修，并于日必须正常开门营业，否则甲方有权终止合同，没收押金，收回商铺营业期间非特殊情况不得连续三天关门，否则视为违约 10、甲方可以协助乙方办理相关证照，其费用由乙方承担 11、乙方应该按照约定时间缴纳各项费用，否则甲方有权停止对乙方的供水供电等，因此而造成的一切损失由乙方自负甲方下达书面催缴通知后仍不履行的，则视为违约甲方有权解除合同，无偿收回商铺及附属的设施设备及装修材料，且押金不予退还，并保留追收滞纳金的权利。

12、乙方在本合同签订一年之内不得将物业转让，以后如确需要转让租凭权应向甲方提出书面申请，由甲方收取500元的转让手续费后方可办理转让手续，否则视为违约，则按违约处理 13、合同期内，乙方必须依法经营，遵守法律法规及《_治安管理条例》等，必须消除各种安全隐患，否则甲方有权责令乙方整改或终止合同并不作任何赔偿 14、本合同如有与法律法规相抵触的以法律法规为准，不尽事宜，甲、乙双方共同协商解决，或由仲裁委员会仲裁 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效 甲方(公章)：_______乙方(公章)：_______ _______年_______月_______日_______年_______月_______日 标准版商铺出租合同3 出租方(甲方)：______________________________ 承租方(乙方)：______________________________ 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，甲、乙双方在“平等、自愿、互利”的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。

一、租赁期限 1、甲方将位于____________________________________________________门面租给乙方使用 2、租赁期为壹年，从___________年________月_______日起至___________年________月_______日止 3、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，乙方如要求续租，在同等条件下乙方享有优先权，但必须在租赁期满1个月之前告知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同 二、租金、押金及支付方式 1、该门面房年租金总额为人民币____________元整，押金为____________元整 2、房屋租金支付方式：乙方以现金形式给甲方支付租金和押金，签定合同之时乙方一次性付清所有费用 3、乙方向甲方交付的壹仟元押金不计利息，合同期满时甲方退还给乙方 三、乙方必须按时交付租金和押金，如有拖欠，按拖欠额每日收取____%的违约金 四、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰;期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。

五、合同期内，水、电费按月按表由乙方自行到相关部门缴纳，同时乙方应自觉遵守相关部门的管理规定，如有违反，按相关部门的管理办法处理水、电设施出现问题，甲方可协调解决，其一切费用由乙方承担 六、租赁期间乙方应爱护好所有的设施(含水、电、门、窗和下水道)及周围环境，如有损坏由乙方承担责任房屋主体如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止 七、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建、出售要收回房屋，必须提前1个月书面通知乙方，并取得乙方同意;如乙方需退还也必须提前1个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金壹万元;如乙方违约则不返回押金，并由乙方赔偿甲方壹万元 八、乙方应给甲方提供有效的身份证原件(查看)和复印件(备档)本合同在履行中若发生纠纷，应通过双方协商解决;协商。