借力南昌产业园绿地打造未来城.docx

    借力南昌产业园绿地打造未来城    文／熊龙龙近几年，随着南昌经济的飞速发展，瑶湖被规划为重点发展区域，五大新型产业园的建设，使瑶湖蕴育着巨大的发展潜力为此，地处瑶湖腹地的绿地未来城从规划之初便受到媒体的热捧，在开盘之后更是价格一定各飙升，成为南昌商业地产的新标杆绿地未来城坐落在被誉为“天上有瑶池，人间有瑶湖”的瑶湖之滨，是江西省政府重点打造的项目，将是—个汇聚全球风尚的世界级都会中心未来城规划有10万m2大型天地MALL，集大型购物中心、大型[来自www.lw5u.Com]影院、高端美食、时尚潮流街于—体南昌在崛起，瑶湖在跃动江西省是珠江三角洲、长江三角洲和闽江三角洲的联结点，江西省政府借此优势提出“搭车战略”，旨在借助身处三大三角洲腹地的区位优势搭上经济发展的快车南昌是江西省唯一的特大城市和政治、经济、文化中心，是鄱阳湖生态经济区的核心城市为此，江西省政府做出重大决策，全力支持南昌发展，把南昌建设成全国重要的先进制造基地、综合交通枢纽、宜居都市以及商贸物流中心，从而带动全省发展瑶湖生态科技城是南昌崛起的龙头，已经规划了包括光伏产业园、LED工业园、生物医药产业园、航空城、软件服务针包产业园等在内的五大产业园，同时还建设了瑶湖湖心岛中央商务区以及包括奥林匹克中心、航天航空主题公园、城市生态公园、城市体育公园、，瑶湖之光景观节点、水上运动中心、高尔夫马球俱乐部等13大主题景区，力图建设成为南昌的现代综合新城，打造成[]为未来南昌经济重要的增长极。

绿地打造综合城，助力瑶湖产业园2012年，江西省政府携手绿地集团，在瑶湖生态科技城五大产业园的基础上，再添航母级工程：绿地未来城，这是江西首座2.5产业综合城，将为五大产业园提供综合全方位的配套服务不仅如此，正如美国硅谷一样，绿地未来城更是一个集总部基地、研发中心、现代商业、高端居住、旅游观光、生活服务于一体的综合之城绿地未来城总用地面积约为539亩，总建筑面积约为82万平方米，综合容积率约2.28共分为四大地块：总部中心——定制级名企总部集群，全球总部集群中心；企业公园——花园式办公区，为企业发展提供生态型创智空间；天地MALL——观光体验式购物天堂，无时差顶级商圈，为企业及周边地块提供商业服务；瑶湖公馆——世界级都会住宅区，由专家公寓、青年公寓和人才公寓构成，是汇聚全球风尚的贵胄之地同时还包括1 1至15层不等的住宅楼、2层的商业用房、2层的物管用房、2层的会所和3层的幼儿园等附属配套设施四大地块围绕着内部两条主要道路的交叉点处的中央广场展开，形成一个富有向心性的内聚空间同时，项目内部通过一个环形的车行道将四个地块串联，在这个环道的部分位置会建设步行空中栈道，从而形成了一个立体交通系统，这个系统和它周围的景观绿化共同构成了未来城最重要的景观。

绿地未来城的建设实现了产城融合，助推了南昌城市化发展它不同于绿地新都会，是城市综合体项目，项目周边已经具备相关住宅小区及居住人群，绿地只要提供相关配套设施来满足他们的商业、办公等需求即可但是绿地未来城要从零的基础上发展起来的绿地未来城所处的瑶湖距离南昌的老城区较远，人口稀少，基础设施薄弱，即使已经建好了工业园也是缺乏生气以南昌高新区为例，在发展之前人口稀少，现在建设较为成熟，已经被密集的工业园区填充但是，在进行生产经营用的厂房和办公楼之外，严重缺乏生活、娱乐等配套设施，使得高新区成为一个产业孤岛，白天集中运作，晚上万籁俱寂有了前车之鉴，瑶湖引进了绿地未来城，欲打造功能复合型的新型产业园区未来城将在商业金融、商务办公、文化娱乐、生活居住等方面为瑶湖东岸地区提供全面的服务，为瑶湖崛起发挥“四两拔千金”的作用升级为绿地江西金融产业园，绿地未来城再添新功能今年上半年，江西省政府决定在瑶湖建设金融产业服务园，这是瑶湖片区的第六大产业园与此同时，绿地未来城由于地处金融产业服务园的中心，也正式更名为绿地江西金融产业园（编者按：绿地江西金融产业园不同于江西金融产业服务园），继续助力瑶湖发展金融产业服务园定位为生态型综合园区，整个园区围绕瑶湖水面，分为三个组团：金融后台中心组团、金融总部商务组团、生活配套组团。

该产业园区的发展策略是充分利用环瑶湖的自然资源优势，在建设金融后台中心的过程中逐步引入金融前台和相关产业的总部，形成以金融为核心，辐射其他产业的完整产业链绿地江西金融产业园地处三大组团中心，将以金融产业为核心，带动研发、营销、信息等外围服务业发展它为园区内企业创建了六大平台，包括产业服务平台、行政服务平台、知识产权服务平台、信息技术服务平台、人力资源服务平台、投资融资服务平台等，促进了园区内部企业的信息交流和发展，建立了完整的人才培训和储备机制，又对有潜质的企业和产品进行了风险投资，孵化器作用显著此外，绿地江西金融产业服务园凭借着其住宅、商业、休闲娱乐配套设施等优势，为产业服务园区内的企业员工提供了衣食住行甚至旅游休闲的一站式生活，为园区吸纳人才提供坚实的力量  -全文完-。