土地大连理工大学21秋《管理学》复习考核试题库答案参考套卷76.docx

土地大连理工大学21秋《管理学》复习考核试题库答案参考1. 土地使用权出租的程序包括签约和( )A.登记B.审批C.协议D.公告参考答案：A2. 土地利用总体规划的重点是严格控制城市、集镇和农村建设用地规模 )T.对F.错参考答案：T3. 二级土地市场是国家调控下的以市场调节为主的市场 )A.正确B.错误参考答案：A4. 土地权属管理由( )负责A.国家土地管理局B.各省级土地管理局C.各市级土地管理局D.各县级土地管理局参考答案：A5. 土地损失补偿费，分为耕地的损失补偿费、林地的损失补偿费和其他土地的损失补偿费 )A.正确B.错误参考答案：A6. 土地所有制的反映和体现是( )A.土地管理制度B.土地分配制度C.土地占有制度D.土地使用制度参考答案：D7. 债务人在债务履行期届满而不履行债务的抵押权可以实现 )T.对F.错参考答案：T8. 土地所有权的让渡和转移，是土地所有者( )权能的体现A.占有B.收益C.处分D.使用参考答案：A9. 剥离是第二采取开采 )A.正确B.错误参考答案：B10. 土地市场制度应包括的内容：维护土地产权让度的正常进行和地产市场运行的良好秩序、实行土地产权的相对分离和优化( )地产市场主体、贯彻国家产业政策，发挥土地调控经济的功能、培育土地调控机制。

A.组合B.培植参考答案：AB11. 土地市场的垄断性是存在地区市场状况的不平衡现象的根本原因 )A.正确B.错误参考答案：B12. 根据《土地利用现状分类》(GB/T 210102007)，下列用地中不属于耕地的是：( )A.水田B.水浇地C.旱地D.田坎参考答案：D13. 土地承包经营权的主体是( )A.发包方B.承包方C.使用人D.承租人参考答案：AB14. 在土地登记查询中，查询机关对属于不予受理查询范围的，应在( )工作日内告知查询人A.3个B.5个C.10个D.15个参考答案：A15. 面积量算的量算方法可归纳为几大类：直接量算、( )计算机量算A.图上量算B.利用图解法C.求积仪参考答案：A16. 香港土地使用制是( )A.无偿使用制B.土地租用制C.租赁制D.土地转让制参考答案：B17. 作为法学意义上的土地是财产权利的客体，它必须满足连个条件：一是它必须能为人们利用和控制，二是必须具有一定的经济价值 )T.对F.错参考答案：T18. 迄今，人类社会已经经历的社会生产方式有( )A.3种B.4种C.5种D.6种参考答案：C19. 影响土地需求变化的因素有( )A.人口数量B.社会生产力发展水平C.人民生活水平D.土地的数量质量分布状况参考答案：ABCD20. 农用地转非要报( )批准A.省级以上人民政府B.县级人民政府C.省级土地资源管理部门D.国土资源部参考答案：A21. 植物修复技术成本高，对环境扰动多，因此不常采用。

)A.正确B.错误参考答案：B22. 在封建社会，占有大量土地的是( )A.农民B.手工业者C.地主D.商人参考答案：C23. 何谓地籍?地是指土地，籍是指登记册地籍最初是为征税而建立的一种簿册，主要记录交纳课税的( )、土壤质量、及土地税额A.土地面积B.土地类型C.土地资源条件参考答案：A24. 生态恢复大多数情况下是在极端条件下进行的 )A.正确B.错误参考答案：A25. 土地利用的社会效益是指土地( )后果，对社会需求的满足程度及其相应产生的政治和社会影响A.利用B.保护C.改良参考答案：A26. 地籍管理信息系统设计一般包括：( )系统评价与维护A.系统需求和可行性分析B.系统物理和逻辑分析C.系统设计D.程序编写参考答案：ABCD27. 外业调绘的主要内容包括：( )A.地类图斑的调绘B.行政区域界线和权属界线的调绘C.线状地物的调绘D.零星地物的调绘E.基本农田的调绘参考答案：ABCDE28. 土地使用权出让金的交付义务是土地使用权的受让人 )T.对F.错参考答案：T29. 下列选项是不属于界址点编号方法的是：( )A.按宗地编号B.按图幅统一编号C.按街道统一编号D.按地籍街坊统一编号参考答案：C30. 下列属于所有权的消极权能的是( )A.使用权能B.收益权能C.排除他人干涉的权能D.处分权能参考答案：C31. 土地的社会特性是( )A.体现着社会经济关系B.有用的属性C.资源属性D.商品属性参考答案：A32. 对当前地籍管理应当有以下基本认识：( )。

A.地籍管理是一系列具有连贯性的、有序的工作B.地籍管理必须有制度作为保障C.不同时期的地籍管理有着不同的技术基础和技术标准D.地籍管理有明确的发展方向和应用目的E.地籍管理主要是使土地使用权流转安全、有序参考答案：ABCD33. 地面坡度决定是否便于耕种及如何种植植物 )A.正确B.错误参考答案：B34. 经县级以上人民政府依法批准，符合以划拨方式取得的建设用地有( )A.某市文化局办公用地B.住宅小区用地及配套绿地C.油(气、水)井场及作业配套设施用地D.加油站用地E.城市污水处理场用地参考答案：ACE35. ( )是我国土地资源的主体A.农用地B.建设用地C.未利用地D.城市用地参考答案：A36. 新增建设用地的土地有偿使用费，30%上缴中央财政，70%留给有关地方政府 )T.对F.错参考答案：T37. 土地征用为国家强制取得私人土地，另行支配或由需要土地人使用的一项政策，所以是无偿的 )T.对F.错参考答案：F38. 基本地籍图图幅规格大小一般为( )的矩形图幅A.50cm×50cmB.45cm×45cmC.40cm×40cmD.40cm×50cmE.60cm×50cm参考答案：AD39. 生产过程中破坏的国家不征用的土地，土地损失补偿费可以列入或者分期列入生产成本。

)A.正确B.错误参考答案：A40. 用益物权，指对他人之物，于一定范围内，得为使用收益的完全物权 )T.对F.错参考答案：F41. 地籍信息系统是一个在计算机和现代信息技术支持下，以宗地为核心的实体，实现地籍信息的输入、( )、检索、处理、综合分析、辅助决策以及成果输出的信息系统A.模型B.预测C.储存参考答案：C42. 在土地登记公开查询中，“土地登记结果”一般指( )A.宗地图B.地籍调查表和地籍图C.土地归档卡D.土地登记卡E.土地权利证书参考答案：ABD43. 地籍变更必须具备几个前提条件：( )土地的权属发生变更或改变批准的主要用途和地类﹔有土地变更的登记申请A.已完成了土地登记B.主管部门批复文件参考答案：A44. 城市土地社会经济条件调查的主要内容：( )环境条件A.城市规划B.繁华程度C.交通条件D.基础设施条件E.未来发展潜力参考答案：ABCD45. 土地所有制作为社会生产关系的组成部分，是由( )决定的A.生产力B.生产关系C.生产方式D.生产资料参考答案：C46. 下列方法中不属于地籍测量常用方法的是：( )A.解析法B.部分解析法C.图解勘丈法D.求积仪法参考答案：D47. 地籍变更调查的原因：( )使用权部分发生改变或因出卖、转让地上附着物而涉及的土地权属转移，( )：调整不合理的土地权属界线或消除土地使用中的一些缺点而进行的地界裁弯取直、土地交换等，( )、技术规程的更新。

A.土地所有权B.界址调整C.技术方法参考答案：ABC48. 土地金融的概念：是以( )抵押权为担保的、土地资金的筹集、融通等一切信用活动的总称A.土地B.建筑设施参考答案：A49. 依照国家法律的规定，处分抵押财产时，( )有优先受偿权A.抵押人B.抵押权人C.银行D.政府参考答案：B50. 据《土地管理法》规定，某市划定的基本农田应当占本市内耕地的( )以上A.80%B.70%C.60%D.50%参考答案：A。