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2022年土地使用权转让协议书6篇土地使用权转让协议书1　　订立合同双方：　　甲方（出让方）：　　地址：　　乙方（受让方）：　　地址：　　为了规范农村土地承包经营权流转，稳定农村土地承包关系，切实维护土地流转双方的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》和有关政策、法规的规定，本着自愿互利、公正平等的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同　　一、土地承包经营权流转方式　　甲方采用方式将其承包经营的土地流转给乙方经营　　二、流转土地用途　　乙方不得改变流转土地用途，用于非农生产，合同双方约定 　　三、土地承包经营权流转的期限和起止日期　　合同双方约定，土地承包经营权流转期限为年，从年月日起，至年月日止　　四、流转土地的种类、位置、面积、等级　　甲方将承包的耕地（荒地、林地及其他土地）亩流转给乙方，该土地位于其中一等地亩，二等地亩，……（可具体列表说明）　　五、流转价款及支付方式、时间　　合同双方约定，土地流转费用现金（实物）支付乙方每年时间（或一次性）支付甲方元/亩，（或实物公斤/亩），合计元流转土地的农业税费由方承担　　六、甲方的权利和义务　　1、权利按照合同规定收取土地流转费，按照合同约定的期限收回流转的土地。

　　2、义务协助乙方按合同行使土地经营权，帮助调解本社区和其它承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动　　七、乙方的权利和义务　　1、权利在受让的土地上，具有生产经营权　　2、义务在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动，按照合同规定按时足额交纳土地流转费，对流转土地不得擅自改变用途，不得使其荒芜，对流转的耕地（荒地、林地等）进行有效保护，不能依法保护，造成损失的，乙方自行承担责任　　八、合同的变更和解除　　有下列情况之一者，本合同可以变更或解除①经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的；②订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的；③一方违约，使合同无法履行的；④乙方丧失经营能力使合同不能履行的；⑤因不可抗力使合同无法履行的　　九、违约责任　　1、甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方损失　　2、乙方违背合同规定，给甲方造成损失的由乙方承担赔偿责任　　3、乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地经营权①不按合同规定用途使用土地的；②荒芜土地的、破坏地上附着物的；③不按时交纳土地流转费的　　十、合同纠纷的解决方式　　甲乙双方因履行流转合同发生纠纷，先由双方协商解决，协商不成的由乡（镇）农业经营管理部门调解，不同意调解或调解无效的，双方协商向上级农业承包合同管理部门申请仲裁，不服仲裁决定的，可在收到裁决书之日起30日内或向有管辖权的人民法院起诉。

　　十一、其他约定事项　　本合同一式四份，甲方、乙方及原发包方各一份，乡镇农业承包合同管理部门留存一份自甲、乙双方签字或盖章之日起生效如果是转让合同，应以原发包方同意之日起生效　　合同甲、乙双方约定的其他事项　　本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力　　甲方（出让方）签字：年月日　　乙方（受让方）签字：年月日土地使用权转让协议书2　　转让方： (以下简称甲方)　　受让方： (以下简称乙方)　　根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《贵州省实施办法》和国家有关规定，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，订立本合同　　第一条　　甲方转让给乙方的地块位于 ，总占地面积为 平方米，建筑占地面积为 平方米其位置与四至范围如本合同附图所示，该附图已经甲、乙双方签字确认(详见所附宗地图及宗地图的经济指标)，该地块的开发状况已经双方踏勘认可　　第二条　　本合同项下的土地使用权出让年限为50年，让渡年限为土地使用权出让合同约定的使用年限减去甲方已经使用年限后的剩余年限　　第三条　　本合同项下的转让地块，按照批准的总体规划是建设商住项目，乙方受让后按照规划进行建设。

　　第四条　　乙方同意按合同规定向甲方支付土地使用权转让费以及乙方自愿承担该部分土地转让双方发生的所有税费　　第五条　　该地块的土地使用权转让价款为每平方米 元人民币，总额为 元人民币　　第六条　　本合同经双方签字后 日内，乙方须以现金支票或现金向甲方缴付土地使用权转让费　　乙方应在签订本合同后60日内，付清全部土地使用权转让价款，逾期30日仍未全部支付的，甲方有权解除合同，并可请求乙方赔偿　　第七条　　在乙方向甲方付清全部土地使用权转让款后10日内，甲方依照规定办理该部分土地使用权过户手续　　第八条　　乙方同意从签订合同之年开始，按政府规定逐年缴纳土地使用费　　第九条　　除合同另有规定外，乙方应在本合同规定的付款日或付款日之前，将合同要求支付的费用汇入甲方的银行账号内开户银行： 　　第十条　　乙方受让该地块后，受原土地出让合同的约束　　第十一条　　任何一方对于因发生不可抗力造成延误或不能履行合同义务不负责任但必须采取一切必要的补救措施以减少造成的损失　　遇有不可抗力的一方，应在48小时内将事件的情况以信件或电报(电传或)的书面形式通知另一方，并且事件发生后7日内，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行以及需要延期履行理由的报告。

　　第十二条　　如果乙方不能按时支付任何应付款项，从滞纳之日起，每日按应缴纳费用的0.1%缴纳滞纳金　　第十三条　　乙方在本合同签定后必须在一年内动工修建　　第十四条　　如甲、乙双方违反以上任何一条款，给另一方造成损失的，均可向违约方追究违约责任　　第十五条　　因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院起诉　　第十六条　　本合同要求或允许的通知和通讯，不论以何种方式传递，均自实际收到起生效　　第十七条　　本合同经双方法定代表人或委托人签字后生效　　第十八条　　本合同一式三份，双方各执一份，交土管部门备案一份　　第十九条　　本合同未尽事宜，可由双方约定后作为合同附件　　甲方(签章) 乙方(签章)　　甲方 代表人/代理人 乙方 代表人/代理人　　(签章) (签章)　　年 月 日 年 月 日土地使用权转让协议书3　　甲方（出让方）：地址：　　乙方（受让方）：地址：　　为了规范农村土地承包经营权流转，稳定农村土地承包关系，切实维护土地流转双方的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》和有关政策、法规的规定，本着自愿互利、公正平等的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转协议。

　　一、土地承包经营权流转方式　　甲方采用方式将其承包经营的土地流转给乙方经营　　二、流转土地用途　　乙方不得改变流转土地用途，用于非农生产，合同双方约定　　三、土地承包经营权流转的期限和起止日期　　合同双方约定，土地承包经营权流转期限为年，从年月日起，至年月日止四、流转土地的种类、位置、面积、等级甲方将承包的耕地（荒地、林地及其他土地）亩流转给乙方，该土地位于其中一等地亩，二等地亩，（可具体列表说明）　　五、流转价款及支付方式、时间　　合同双方约定，土地流转费用现金（实物）支付乙方每年时间（或一次性）支付甲方元/亩，（或实物公斤/亩），合计元流转土地的农业税费由方承担　　六、甲方的权利和义务　　1、权利按照合同规定收取土地流转费，按照合同约定的期限收回流转的土地　　2、义务协助乙方按合同行使土地经营权，帮助调解本社区和其它承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动　　七、乙方的权利和义务　　1、权利在受让的土地上，具有生产经营权　　2、义务在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动，按照合同规定按时足额交纳土地流转费，对流转土地不得擅自改变用途，不得使其荒芜，对流转的耕地（荒地、林地等）进行有效保护，不能依法保护，造成损失的，乙方自行承担责任。

　　八、合同的变更和解除　　有下列情况之一者，本合同可以变更或解除　　①经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的；　　②订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的；　　③一方违约，使合同无法履行的；　　④乙方丧失经营能力使合同不能履行的；　　⑤因不可抗力使合同无法履行的　　九、违约责任　　1、甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方损失　　2、乙方违背合同规定，给甲方造成损失的由乙方承担赔偿责任　　3、乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地经营权　　①不按合同规定用途使用土地的；　　②荒芜土地的、破坏地上附着物的；　　③不按时交纳土地流转费的　　十、合同纠纷的解决方式　　甲乙双方因履行流转合同发生纠纷，先由双方协商解决，协商不成的由乡（镇）农业经营管理部门调解，不同意调解或调解无效的，双方协商向上级农业承包合同管理部门申请仲裁，不服仲裁决定的，可在收到裁决书之日起30日内或向有管辖权的人民法院起诉　　十一、其他约定事项　　本协议一式四份，甲方、乙方及原发包方各一份，乡镇农业承包合同管理部门留存一份自甲、乙双方签字或盖章之日起生效如果是转让协议，应以原发包方同意之日起生效。

　　协议甲、乙双方约定的其他事项　　本协议未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议补充协议与本协议具有同等法律效力　　甲方（出让方）签字：年月日　　乙方（受让方）签字：年月日土地使用权转让协议书4　　转让方：武汉市xx有限公司（下称《甲方》）　　地址：　　法定代表人：　　营业执照：　　受让方：武汉xx物资有限公司（下称《乙方》）　　地址：　　法定代表人：　　营业执照　　前言　　1、甲方转让的本宗地因没有补齐土地出让金，土地证没有办下来，甲方保证所提供文件的真实性，即持有的与武汉市xx区人民政府xx街办事处20xx年8月26日签订的《投资开发合同书》，交纳部分土地出让金的收据，武汉市xx区土地局关于对违法用地处理（包括本宗地）的会议纪要甲方承诺对该块土地有完全的使用权和控制权　　2、甲方承诺本宗地为工业用地，取得方式是出让取得，相关手续完备，不存在任何权利瑕疵，即使因各种主客观原因有不完善处，甲方均为实现本合同目的，均自行承担费用解决　　3、乙方承诺受让本宗地的目的是取得符合两规规定的国有土地使用权的出让土地，能在本宗地建设符合当地环保标准的加工、仓储及物流项目，甲方承诺协调本宗地的用途不限于仅兴建安全、健康、环保的农产品食品加工项目及配套设施，实现乙方签署本协议的目的。

　　双方在此条件下，就本宗地的转让达成如下协议：　　一、地块概况　　（一）、本宗地位武汉市xx区xx街，约30亩，东至湖北xx公司，西至xx公司，南至园区大道，北至xx村，宗地四至及界址点座标详见附件（甲方提供的武汉市xx区xx街规划土地管理所的'证明）　　（二）、转让的本宗地还包括该宗地地上的所有建筑物、构筑物　　二、土地转让价款　　（一）、单价每亩xx万元（工业地价），包括土地使用权，建筑物、构筑物及过户更名产生的所有税费，土地约30亩，总价约xx万（土地面积以土地证为准）土地面积误差不影响本协议的效力　　（二）、付款方式分三期：　　1、第一期：协议生效后，乙方向甲。