某地产~1.pptx

单击以编辑母版标题样式,单击以编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,北京慧聪广告有限公司,*,万科,星,星园,媒介,发,发布,推,推介,书,书,1999,年,年8,月,月,北京,慧,慧聪,广,广告,有,有限,公,公司,计划,背,背景,广告,投,投放,时,时间,1999,年,年9,月,月-2000,年,年12月,广告,市,市场,北京,广告,预,预算,2000,万,万,北京,慧,慧聪,广,广告,有,有限,公,公司,计划,背,背景,万博,苑,苑,鹏润,家,家园,万泉,新,新新,家,家园,清芷,园,园,京华,豪,豪园,恒松,园,园,大西,洋,洋新,城,城,北京,名,名都,园,园,万科,城,城市,花,花园,中海,雅,雅园,16902,5766,4148,3801,3132,3120,2923,2569,2543,2485,单位,：,：千,元,元,1998,年,年7,月,月至1999,年,年6,月,月主,要,要竞,争,争对,手,手投,放,放额,北京,慧,慧聪,广,广告,有,有限,公,公司,1998,年,年7,月,月至1999,年,年6,月,月主,要,要竞,争,争对,手,手,媒,媒介,投,投放,额,额分,析,析,北京,慧,慧聪,广,广告,有,有限,公,公司,1998,年,年7,月,月至1999,年,年6,月,月主,要,要竞,争,争对,手,手投,放,放分,析,析,电,电视,媒,媒体,北京,慧,慧聪,广,广告,有,有限,公,公司,1998,年,年7,月,月至1999,年,年6,月,月主,要,要竞,争,争对,手,手投,放,放分,析,析,报,纸,纸媒,体,体,北京,慧,慧聪,广,广告,有,有限,公,公司,1998,年,年7,月,月至1999,年,年6,月,月主,要,要竞,争,争对,手,手投,放,放分,析,析,杂,志,志媒,体,体,北京,慧,慧聪,广,广告,有,有限,公,公司,1998,年,年7,月,月至1999,年,年6,月,月主,要,要竞,争,争对,手,手投,放,放周,期,期分,析,析,北京,慧,慧聪,广,广告,有,有限,公,公司,1998,年,年7,月,月至1999,年,年6,月,月房,地,地产,投,投放,周,周期,分,分析,北京,慧,慧聪,广,广告,有,有限,公,公司,广告,目,目标,短时,间,间内,迅,迅速,将,将万,科,科星,园,园开,盘,盘的,消,消息,告,告知,目,目标,受,受众,树立,万,万科,星,星园,一,一致,的,的品,牌,牌形,象,象，,以,以帮,助,助万,科,科星,园,园的,顺,顺利,推,推广,巩固,万,万科,地,地产,的,的品,牌,牌形,象,象,北,京,京,慧,慧,聪,聪,广,广,告,告,有,有,限,限,公,公,司,司,目,标,标,受,受,众,众,30-45,岁,岁,，,，,男,男,性,性,中,高,高,层,层,管,管,理,理,阶,阶,层,层,，,，,私,私,企,企,老,老,板,板,，,，,部,部,分,分,自,自,由,由,职,职,业,业,者,者,家,庭,庭,月,月,收,收,入,入10000,元,元,以,以,上,上,，,，,有,有50,万,万,以,以,上,上,存,存,款,款,大部分,为,为有车,族,族,北京慧,聪,聪广告,有,有限公,司,司,目标受,众,众,他们工,作,作忙碌,，,，充满,压,压力，,同,同时从,工,工作中,获,获得极,大,大乐趣,他们有,较,较高的,文,文化水,平,平，较,易,易接受,新,新文化,，,，新事,物,物,他们的,生,生活方,式,式较为,现,现代,思,思想活,跃,跃,北京慧,聪,聪广告,有,有限公,司,司,广告阶,段,段划分,第一阶,段,段,开,开盘前,：,：,1999年9,月,月20,日,日至10月7,日,日,第二阶,段,段,开,开盘初,期,期：,1999年10月8,日,日至11月8,日,日,第三阶段,常规,发,发布期,1999,年,年11月9日至2000年12月,北京慧聪,广,广告有限,公,公司,媒介策略,多种媒体,组,组合投放,电视,平面,报纸,杂志,非常规媒,体,体,直投,航机闭路,电,电视,IT类媒,体,体,户外,公车站,车身广告,路牌,北京慧聪,广,广告有限,公,公司,媒介策略,不同时期,采,采用不同,媒,媒体组合,第一阶段,开盘,前,前：,电视、报,纸,纸、户外,第二阶段,开盘,初,初期：,电视、报,纸,纸、户外,、,、直投,第三阶段,常规,发,发布期：,电视、报,纸,纸、户外,、,、直投、,杂,杂志、航,机,机电视,北京慧聪,广,广告有限,公,公司,北京地区,目,目标受众,媒,媒介消费,习,习惯,单位：%,受众：男,性,性 年,龄,龄30-44,北京慧聪,广,广告有限,公,公司,电视媒体,的,的选择,1、频道,喜,喜好程度,媒介收视,习,习惯的分,析,析表明在,北,北京地区,北,北京电视,台,台一套与,北,北京有线,电,电视一套,的,的表现明,显,显好于其,它,它频道,单位：%,1998,年,年北京地,区,区电视媒,体,体收视习,惯,惯,（男性，,年,年龄30-44）,北京慧聪,广,广告有限,公,公司,电视媒体,的,的选择,2、节目,喜,喜好程度,北京慧聪,广,广告有限,公,公司,电视媒体,的,的选择,3、竞争,品,品牌投放,情,情况,北京慧聪,广,广告有限,公,公司,电视媒体,的,的选择,4、节目,的,的相关程,度,度,北京慧聪,广,广告有限,公,公司,电视媒体,的,的投放策,略,略,在开盘前,选,选用15,秒,秒广告版,本,本在短时,间,间内大规,模,模发布噱,头,头广告，,引,引起广泛,的,的注意,开盘初期,选,选用30,秒,秒广告版,本,本，大范,围,围地告知,开,开盘消息,，,，进一步,扩,扩大品牌,知,知名度,在常规发,布,布期内，,主,主要以5,秒,秒广告为,主,主，准确,地,地向受众,持,持续地传,达,达万科的,品,品牌形象,，,，在销售,高,高峰期或,封,封顶间期,，,，辅以15秒广告,，,，增强宣,传,传规模,北京慧聪,广,广告有限,公,公司,编辑环境(EditorialEnvironment),相关性(Relevance),品类及竞,争,争对手投,放,放,平面/杂,志,志媒体的,选,选择,北京慧聪,广,广告有限,公,公司,在开盘前,以,以彩色半,版,版为主,平面/杂,志,志媒体的,投,投放策略,北京慧聪,广,广告有限,公,公司,大型路牌,是树立品,牌,牌形象的,最,最重要手,段,段之一，,是,是显示实,力,力、提升,企,企业形象,，,，维护品,牌,牌信任度,的,的有效途,径,径。

候车亭,是目前北,京,京覆盖面,最,最广的户,外,外广告网,络,络可以,提,提供很高,的,的到达率,和,和暴露频,次,次车身广告,具有流动,性,性是对,传,传统户外,广,广告的空,间,间缺陷弥,补,补得最好,的,的媒体户外媒体,的,的选择,北京慧聪,广,广告有限,公,公司,在开盘前,及,及开盘初,期,期选择公,车,车站进行,噱,噱头广告,投,投放，覆,盖,盖东三环,、,、北三环,、,、亚运村,、,、朝外等,高,高档写字,楼,楼聚集区,，,，也就是,目,目标受众,的,的主要活,动,动区域，,及,及卖场附,近,近和通往,卖,卖场的必,由,由之路，,引,引起目标,受,受众的广,泛,泛注意,开盘初期,及,及常规发,布,布期内,发布大型,路,路牌广告,，,，以树立,企,企业形象,，,，显示企,业,业实力，,增,增强品牌,信,信任度,在高档社,区,区及通过,卖,卖场必由,之,之路上发,布,布车身广,告,告，更加,持,持续、准,确,确地覆盖,以,以上地区,的,的目标受,众,众,户外媒体,的,的投放策,略,略,北京慧聪,广,广告有限,公,公司,非常规媒,体,体推荐,IT媒体,：,：每周电,脑,脑报，IT经理世,界,界,IT媒体,专,专门针对IT界精,英,英（是当,今,今社会文,化,化层次最,高,高，收入,最,最高阶层,）,），IT,界,界高层人,士,士均为我,们,们的目标,受,受众。

IT媒体具,有,有费用少,，,，同时针,对,对性强的,优,优点航机闭路,电,电视：国,航,航闭路电,视,视,针对经常,出,出差（白,领,领，高薪,）,）及常到,北,北京公干,人,人士（在,北,北京买一,套,套住宅作,为,为办事处,是,是很平常,的,的事,）,北京慧聪,广,广告有限,公,公司,媒体形式,选,选择,开盘前,开,开盘初,期,期常规,发,发布期,电视:,15”30”5”,30,”,”,报纸:,彩色半版,彩,彩色整,版,版彩色,半,半版,彩,色,色整版,杂志:,户外:,公车站灯,箱,箱,其它形式,：,：,北京慧聪广,告,告有限公司,预算分配,总预算：20,000,000元,电视,：,：3,400,000元17%,平面,：,：10,000,000,元,元50%,报纸,：,：8,000,000,元,元,杂志,：,：2,000,000,元,元,户外,：,：5,500,000元28%,其它,形,形式,：,：1,100,000,元,元6%,直邮,：,：500,000,元,元（,不,不含,制,制作,费,费）,航机,闭,闭路,电,电视,：,：600,000,元,元,北京,慧,慧聪,广,广告,有,有限,公,公司,。