建筑节能工程监理细则.doc

建筑节能工程监理细则（聚苯板）1. 工程概况：该工程位于 XX 经济计术开发区第九大街与渤海路交口，新建厂工程总建筑面积 36655.58㎡，含综合研发楼 3~5 层，建筑面积 13389㎡本工程由 XX 中森石油工程有限公司投资建设，XX 市勘察院勘察，XX 设计有限公司设计，XX 有限公司施工，XX 市建设工程监理公司监理，工程接受开发区质检站监督2. 建筑节能工程监理质量保证体系：3. 监理工作流程及控制方法 ：公司职能部门项目总监总监代表节能专业工程师旁站监理员电气监理人 员水暖通监理工程师3.1.监理工作流程：审核施工单位资质及人员培训上岗证书 审核系统供应商的资质及耐候性试验报告 审核节能工程专项施工方案 节能材料进场验收及见证取样复试 基层墙体检查并贴灰饼冲筋 旁站样板墙制作并确认 控制分层抹胶贴聚苯颗粒 保温层检查监控抹面沙浆及压入网格布施工 检查门窗洞口等细部做法 过程中检验批签收及节能专项验收3.2. 监理工作方法：以事先控制为主，结合事中控制，采取旁站、巡视、平行检查的方法进行节能施工全过程监理把工作重点放在资质审核、方案审查及材料进场验收和见证取样复试工作上。

过程中要认真监理，发现问题及时下达监理通知单，直至向政府主观部门报告4. 建筑节能工程质量预控：4.1 外保温专业施工单位的资质（重新核发的） 、营业执照、安全生产许可证书4.2 从事外保温施工人员及管理人员的岗位培训证书4.3 保温工程的专项施工组织设计、施工方案、安全生产专项方案4.4 图纸审查有节能工程设计专篇各部位做法明确，并经有关部门进行节能施工图纸审查4.5 业主已进行了节能工程告知性备案登记4.6 施工单位必须提供大型耐候性实验报告有效期两年，并审核系统供应商的营业执照、资质证书等相关文件4.7 施工前应做好示范样板，经建设、设计、施工、监理、外保温系统供应商五方签字确认形成文件，同时附样板墙照片的存档4.8 对外保温基层进行检查，不得有空鼓、开裂、松动、风化现象平整度、垂直度符合要求4.9 现场配置黏结材料、抹面材料、保温浆料必须严格按系统供应商或生产家提供的配合比进行计量，现场的计量器具要提供年检合格证书4.10 深出墙外的雨水管长、预埋件、支架及设备穿墙管应安装到位，并预留外保温层及饰面层的厚度5． 建筑节能工程材料控制5.1 节能保温材料的规格、品种和性能必须符合规范及设计要求厂家提供的质量证明文件、检验报告、产品形式检验报告齐全有效。

5.2 建立原材料进场及复试管理台帐，注明进场材料、规格、品种、进场日期、见证取样日期、复试结果领用、封存及退场等相关情况，要求列项完整、明晰、不落项5.3 复试不合格的保温材料必须退场并保存记录，复试报告未提供的材料不得使用，若施工方擅自使用，监理必须下达暂停令直至上报上级行政主管部门5.4 节能保温工程除必须提供耐候性试验报告外，所有进场的材料必须复试5.4.1 水泥、沙子若用总包提供的材料，必须提供其合格证书、复试报告，其性能指标符合外保温系统供应上的要求5.4.2 聚苯板的表观密度小于等于 7 层的，应不小于每立方米 22公斤5.4.3 保温材料的阻燃性应见证复试，规范要求最低必须达到 B2级，若有异议可监督取样复试5.4.4 塑料锚栓有螺钉和园盘的塑料胀管两部分组成，螺钉应分不锈钢或表面经防腐处理的金属制成5.4.5 玻纤耐碱网格布分为普通型和加强型，有涂塑和不涂塑之分不涂塑的不得用）网格布经向和纬向耐碱拉深断裂强力的不得小于750N/50mm 耐碱拉深断裂强力保留率均不得小于 50％5.4.6 门窗的三性试验报告未提供不得安装门窗框，但若有采用附框安装可先安装俯框5.4.7 包装或标签上应标明材料名称、标准编号、商标、生产企业名称、地址、产品规格型号、等级、数量、净含量、生产日期、质量保证期。

包装或标签上还可注明对保证产品质量有益的具有提示警示作用的其他信息液态产品可根据情况采用塑料桶或铁桶盛装并注意密封粉壮产品可根据情况采用有内衬防潮塑料袋或潮纸袋包装聚苯颗粒轻骨料包装应为塑料编制袋包装，包装应无破损界面剂、抗裂剂、水性涂料、腻子胶、瓷砖胶等产品还应注意防冻，包装桶的分层码放高度不宜超过 3 层5.4.8 界面剂及抗裂抹面沙浆按系统供应商提供的配合比，严格计量控制，相关材料复试合格后方可使用6. 施工过程质量控制要点6.1 外保温工程施工期间及完工后 24 小时内，基层及环境空气温度不应低与 5℃,夏季避免阳光暴晒，在 5 级以上大风天和雨天不得施工6.2 基层墙面处理6.2.1 墙面应处理干净，无油渍、浮尘等旧墙面松动、分化部分应删除干净，表面突起部分≥10mm 应铲平6.2.3 吊垂直、套方找规矩，弹厚度控制线，拉垂直、水平、垂直通线、套方做口，按设计厚度用聚苯颗粒保温浆料做标准厚度灰饼施工时应采用保温浆料及同类材料做充筋灰饼，以免形成热桥6.3 保温层施工6.3.1 在建筑物外墙阴、阳角、洞口、变形缝、女儿墙、阳台、空调机板、穿墙管道、屋面突出物、装饰线及其它必要部位设置控制线，细部节点做法应符合相关图集要求。

6.3.2 当采用挤塑板保温时，为增加挤塑板与基层及保护面层的结合力，应在挤塑板表面涂刷专用界面剂6.3.3 保温板侧边外露处应做网格布反包处理（如门窗洞口及突出的阳角部位、管道及其它设备穿墙洞口部位、勒脚、阳台、雨蓬等系统的尽端部位、变形缝等需要终止系统的部位） ，做应付合相关图集要求6.3.4 现场裁切保温板时，切口与板面应垂直墙面的边角处应用不小于 300㎜的保温板粘贴，保温板的拼缝不得留在门窗洞口的四角处洞口四角部位的聚苯板应切割成型，不得拼接聚苯板应按顺砌方式粘贴，竖缝应逐行错缝保温板面应平整，相邻聚苯板粘贴时不应出现通缝6.3.5 楼层在 7 层及 7 层以上时应采用满粘法施工，指的是以单位工程要求的如某单位工程低上层数为 8 层，则所有外保温板必须都采用满粘法施工7 层以下宜采用满粘法施工；其他粘贴方式应保证粘贴面面积不小于 40％ （《外墙外保温工程技术规程》JGJ144—2004 第6.1.7 条规定）各种保温板均应按水平顺序排列，上下层错缝粘贴，阴阳角处应做错茬处理，板与板之间应粘密、无粘接剂6.3.6 采用锚固件辅助固定保温板时，锚固件安装应在粘贴保温板 24h 后进行；锚固件安装应符合设计及相关标准要求。

设计要求采用锚固件辅助固定保温板时，锚固件安装应至少在保温板粘贴 24 小时后进行，定位线经验收合格后打孔，应在电锤（冲击锤）在保温板表面向内打孔，孔径视锚固件直径而定，进墙深度不得小于设计要求基层（砼、砼加砌块、砼空心砌块、粘土实心砖、粘土空心砖等）不同，应选用不同规格等级的塑料锚栓塑料锚栓的锚固深度不包括墙体抹灰层或旧饰面层，锚钉必须打在有粘胶处6.3.7 保温板缝（大于 2㎜）应用聚氨脂灌填并抹平表面所有保温板缝应用聚氨脂灌填并抹平表面，不得采用其它材料处理6.3.8 安装分格线或装饰线应使用专用开槽器具将保温板切成凹口，凹口处保温板的厚度不能少于 35㎜当线条突出墙面100㎜时，需加设机械锚固件6.3.9 在抹面沙浆面施工前，应对保温层的表面平整度及垂直度进行检查，抹面沙浆面层施工完毕后的质量检查与检验同下表具体规定看下表：项次 项 目 允许偏差（㎜） 检验方法1 表面平整度 3 2 米靠尺、塞尺2 立面垂直度 3 2 米靠尺、塞尺3 阴阳角垂直 3 2 米托线板4 阴阳角方正 3 200㎜方尺5 板块间高差（含接茬高度） 1 钢尺6 分格缝直线度 3 5 米拉通线、钢尺6.4 薄抹面层施工及压入网格布6.4.1 保温板安装完毕检查验收合格后进行薄抹面层施工。

薄抹面层分两道，总厚度应控制在 3㎜～6㎜第一道保温板薄抹面层厚度控制在 2㎜～3㎜，同时将翻包网格布压入，门窗口四角和阴阳角部位所用的增强网格布随抹随压入第一道抹面凝结前进行第二道面层罩面，紧以覆盖网格布、微见网格布轮廓为宜面层切忌反复揉搓，以免形成空鼓6.4.2 沙浆抹面施工间歇应在自然断开处，如伸缩缝、阴阳角、挑台等部位，便于后续施工的搭接在连续墙面上如需停顿，面层沙浆不应完全覆盖以铺好的网格布，需与网格布、底层沙浆承台阶形坡茬，留茬间距不小于 150㎜，以免网格布搭接处平整度超出偏差6.4.3 抹完底层抹面沙浆后立即压入网格布将网格布绷紧后贴于底层抹面沙浆上，用抹子由中间向四周把网格布压入沙浆的表层门、窗洞口角部增设一层 300㎜×200㎜“八字”加强型网格布进行加强，大面网格布搭接在门窗洞口周遍的网格布之上6.4.4 对于窗口、门口及其它洞口四周的保温板端头应用网格布和粘结沙浆将其包住；将大面网格布沿水平方向绷平绷直，并将弯曲的一面朝里，用抹子由中间向上、下边将网格布抹平，使其紧贴底层沙浆网格布左、右搭接宽度不小于 100㎜，上、下搭接宽度不小于 80㎜，局部搭接处可用沙浆可用沙浆补充原沙浆不足处，网格布不得褶皱、空鼓、翘边。

门窗洞口侧面应按设计及专业生产厂商技术文件要求，用保温聚苯颗粒沙浆或挤塑板进行处理，同时应注意与外墙保温板的接茬处理要有有效的防裂措施7. 检验批划分及质量要求7.1 采用保温板材的，其分项工程应以 500—1000 平方米划分为一个检验批，不足 500 平方米也应划分为一个检验批；每个检验批每平方米应至少抽查一处，每处不得小于 10 平方米7.2.1 主控项目（1）所用材料品种、质量、性能应符合要求 （2）保温层厚度及构造做法应符合建筑节能设计要求，保温层厚度均匀，不允许有负偏差3）保温层与墙体以及各构造层之间必须粘接牢固，无脱层、空鼓、裂缝、面层无粉化、起皮、爆灰等现象7.3 一般项目（1）表面平整、洁净、接茬平整、无明显抹纹，线脚、分层条顺直、清晰2）墙面所有门窗口、孔洞、槽、盒位置和尺寸正确，表面整齐洁净，管道后面抹灰平整3）分层色带宽度、深度均匀一致、平整光洁、棱角整齐、横平竖直、通顺滴水线（槽）流水坡向正确，线（槽）顺直4）空调眼、支架位置准确无误7.4 允许偏差质量评定按《建筑装饰装修工程质量验收规范》 （GB—50210—2001）的“一般抹灰工程”执行XX 有限公司新建工程建筑节能工程监理细则编制人：审核人：XX 市建设工程监理公司XX 项目部年 月 日。