个人土地转让合同格式（20篇）.docx

个人土地转让合同格式（20篇）个人土地转让合同格式（通用20篇） 个人土地转让合同格式 篇1 　　转让方(以下简称甲方)：　　受让方(以下简称乙方)：　　甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让事宜协商一致，订立本合同　　1、转让标地　　甲方将其承包经营的乡(镇)村组亩土地(地块名称、等级、四至、土地用途附后)的承包经营权转让给乙方从事(主营项目)生产经营　　2、转让期限　　转让的土地承包经营权年限为年，即自21年10月1日起至21年10月1日止　　3、转让价格　　转让的土地承包经营权的转让金为元人民币甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的，可收取合理的补偿金本合同的补偿金为元(没有补偿金时可填写为零元)两项合计总金额为元人民币　　4、支付方式和时间　　乙方采取下列第种方式和时间支付转让金和补偿金：　　(1)现金方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，支付的时间为　　(2)实物方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，实物为(具体内容见附件)。

时间为　　5、土地承包经营权的交付时间和方式　　甲方应于21年10月1日前将转让承包经营权的土地交付乙方　　交付方式为或实地一次性全部交付　　6、承包经营权转让和使用的特别约定　　(1)转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系　　(2)甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准　　(3)乙方必须与发包方确立新的承包关系，变更土地经营权证书，签订新的土地承包经营合同，方能获得土地承包经营权　　(4)乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权　　(5)乙方必须按土地亩数承担农业税费和国家政策规定的其他义务　　(6)乙方必须依法保护和合理利用土地，不得掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产　　(7)乙方不得改变土地的农业用途，不得用于非农建设　　(8)其他约定：　　7、违约责任　　(1)甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金违约金的数额为　　(2)如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。

赔偿金的数额依具体损失情况由甲乙双方协商或土地承包仲裁机构裁决，也可由人民法院判决　　8、争议条款　　因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第种方式解决：　　(1)提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农村土地承包管理机关调解;　　(2)提请仲裁委员会仲裁;　　(3)向有管辖权的人民法院提起诉讼　　9、生效条件　　甲乙双方约定，本合同须经双方签字、发包方同意并经乡(镇)政府农村经营管理机构备案(或鉴证)后生效　　10、其他条款　　本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议补充协议与本合同具有同等效力　　本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证、备案单位各执一份　　甲方(签字)：_____________乙方(签字)：_____________　　联系：_________________联系：__________________　　____________年______月____日____________年______月____日 个人土地转让合同格式 篇2 　　转让方(以下简称甲方)　　受让方(以下简称乙方)　　甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让签订本合同以供遵守。

　　一、转让标的　　甲方将其承包经营的向阳乡日新村(原三井)____组____亩土地的承包经营权转让给乙方从事____(主营项目)生产经营　　二、土地坐落及转让期限　　转让的土地位于 承包经营权年限为____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止　　三、转让价格　　转让的土地承包经营权的转让金为____元人民币　　四、支付方式和时间　　乙方采取现金方式支付转让金，支付的时间为　　五、土地承包经营权的交付时间和方式　　甲方应于年____月____日前将转让承包经营权的土地交付乙方 交付方式为一次性全部交付　　六、承包经营权转让和使用的特别约定手续，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系　　2、甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准　　3、乙方必须与发包方确立新的承包关系，变更土地经营权证书，签订新的土地承包经营合同，方能获得土地承包经营权　　4、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权　　5、乙方必须按土地亩数承担农业税费和国家政策规定的其他义务　　6、乙方必须依法保护和合理利用土地，不得掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。

　　7、乙方不得改变土地的农业用途，不得用于非农建设　　8、其他约定：　　七、违约责任　　1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金违约金的数额为____.　　2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金赔偿金的数额依具体损失情况由甲乙双方协商或土地承包仲裁机构裁决，也可由人民法院判决　　八、争议条款　　双方应协商解决，协商不成的按下列第____种方式解决：　　1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农村土地承包管理机关调解;　　2、提请____仲裁委员会仲裁;　　3、向有管辖权的人民法院提起诉讼　　九、生效条件　　甲乙双方约定，本合同须经双方签字、发包方同意并经____乡政府农村经营管理机构备案(或鉴证)后生效　　十、其他条款　　本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议补充协议与本合同具有同等效力　　本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证、备案单位各执一份　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日 个人土地转让合同格式 篇3 　　转让方(以下简称甲方)：　　受让方(以下简称乙方)：　　经双方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实、信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：　　一、地块概况　　1、该地块位于地面积为__________平方米。

宗地四至：北至，东至，南，西至　　2、现该地块为农田　　二、转让方式　　1、甲方有偿把该地块转让给乙方，并确保无任何纠纷自协议生效后甲方不再享有该地块的所有权利及义务　　2、土地的转让总价为人民币元小写　　3、乙方一次付清转让费钱款付清后协议生效，乙方享有该地块的所有权利及义务乙方对该地块的任何使用甲方均无权干涉　　三、协议生效方式　　1、钱款付清、双方签字后生效生效后双方永远不得以任何理由反悔　　2、本协议一式贰份，双方方各执壹份　　甲方(签字)：_____________乙方(签字)：_____________　　联系：_________________联系：__________________　　____________年______月____日____________年______月____日 个人土地转让合同格式 篇4 　　转让方：--------(以下简称甲方)　　法定代表人：------　　受让方：--------(以下简称乙方)　　法定代表人：------　　乙方于----年----月----日在--土地房产交易中心(下称交易中心)通过公开挂牌方式以人民币----元整(小写--元)竞得甲方委托挂牌转让的--地块土地使用权及地上建筑物、附着物(以下简称交易标的物)，现甲、乙双方就交易标的物转让事宜订立本合同，供共同遵守。

　　第一条甲方同意按本合同约定的条件将交易标的物转让给乙方，乙方同意按本合同约定的条件受让交易标的物　　第二条委托交易标的物内容　　1.土地使用权出让合同号：------　　2.土地用途：----------　　3.土地性质：----------　　4.土地位置：----------　　5.土地使用年期：------　　6.土地面积：------(平方米)　　7.可建设总建筑面积为------(平方米)　　(1)住宅------平方米　　(2)管理和职工活动用房------平方米　　8.建筑容积率：--------　　9.建筑覆盖率：--------　　10.房地产证号：--------　　11.建设用地规划许可证号：----　　12.产权状态：甲方已授权交易中心通知产权登记机关临时冻结并已被核准　　13.地上建筑物、附着物状况及处理办法：场地基本平整，按现状转让　　14.其他情况------------　　甲方对本条前述内容的真实性、合法性、全面性负责　　第三条本合同签订后，甲、乙方依照本合同规定行使权利、承担义务，与交易中心无关　　第四条乙方同意受让本合同交易标的物的成交价款为人民币--元整(小写--元);甲方对该成交价款无异议，乙方同意已交付的履约保证金--元自动成为成交价款的一部分，余款(指成交价款减去履约保证金部分)乙方在本合同签订后5个工作日内一次付清;或乙方另选择如下第--种支付方式：　　1.本合同生效之日起----个工作日内一次性直接向甲方支付。

　　2.本合同生效之日起----个工作日内一次性汇入交易中心指定的帐号，由交易中心托管，该托管款项在办妥交易标的物的产权转移登记手续后，付给甲方　　第五条涉及交易标的物转让应交的税费中，依法属转让方应交纳的均由甲方承担;属受让方应交纳的由乙方承担如本合同按规定需要公证的，公证费用甲乙双方各承担50%　　第六条交易标的物转移登记申请核准之日前，甲方应将应缴的地价款、土地使用费清结自转移登记申请核准之日起，土地使用费由乙方承担　　第七条乙方同意接受交易标的物挂牌交易文件规定的一切条件，挂牌交易文件包括：《委托挂牌交易合同书》、《土地使用权转让委托挂牌交易公告》、《土地使用权转让挂牌交易公告》、《土地使用权转让挂牌交易竞买须知》、《竞买申请书》、《成交确认书》、《土地使用权转让合同书》　　乙方对交易标的物已勘察并审查核实，对其现状(含瑕疵)无异议　　第八条乙方按本合同规定付清成交价款余款后----个工作日内，甲乙双方备齐有关资料共同向房地产权登记机关申请办理转移登记　　房地产权登记机关核准转移登记申请之日起----个工作日内，甲方应交清转让方应交的转移登记税费　　第九条在产权登记机关核准转移登记申请以前，有关交易标的物的产权瑕疵所引起的风险、责任(但挂牌交易文件中已经披露的除外)仍由甲方承担;自产权登记机关核准转移登记申请后，有关交易标的物的一切风险和责任由乙方承担。

　　第十条自产权登记机关核准转移登记申请之日起10个工作。