参考合同厂房及设备租赁合同.docx

厂房及设备租赁合同甲方（出租方） ： ；身份证号码：乙方（承租方） ： ；身份证号码：乙方因新设 公司经营 业务需要，现租用甲方的厂房、设备等用于公司设立及经营活动经甲乙双方协商一致，达成如下协议：一、厂房、设备基本情况厂房：是指（以下简称厂房）甲方将自建位于王家经济小区，占地 1800 平方米，厂房仓库出租给乙方（不包括配件库） 建筑面积约 1100 平方米（附图中 ），其余生产设备、场地、库房部分仍归甲方使用设备：主要有供电、纺纱设备等，详细见合同附件：设备清单二、租赁期限：租期为 年，自 年 月 日至 年 月 日租期届满，甲方有权收回出租厂房及设备，乙方应如期完好归还乙方续租的，应于租期届满前三个月，向甲方书面通知续租事宜，经甲方同意后重新签订租赁合同三、租金、厂房、设备交付方式：1、租金支付：每年 5 月 1 日前，乙方向甲方支付下一年的租金 50000 元（大写：伍万元） 乙方逾期支付租金，属于乙方违约，甲方有权终止合同2、厂房、设备交付：甲方收到租金后三日内向乙方交付厂房、 设备，双方在交接清单签字确认后交付完成 厂房、设备的产权始终归属甲方3、合同期间，乙方交甲方预付电费 5 万元作为押金。

四、租赁期间甲乙双方的权利义务：1 / 81、甲乙双方应提供真实有效的身份证件租赁期间乙方不得利用厂房及设备进行违法活动2、乙方必须按照政府的有关规定，自行申领相关的证照，并缴纳相关的费用甲方只提供协助，不作任何保证其能否领取到相关的证照3、甲方确保移交时，移交清单中的设备设施运转良好，移交后出现的任何问题，由乙方自行解决若厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任4、租赁期间若甲方违约终止合同，应赔偿乙方三个月租金 ( 以年租金除以 12个月为计算标准，下同 ) 若乙方提前退租，应赔偿甲方三个月租金，并承担违约责任甲乙双方约定，乙方如需开具租 赁所用发票，因此产生的税费由乙方支付5、乙方租用过程中，不得破坏厂房装修、结构及设备、设施，否则应按价赔偿乙方每年负责以甲方的名义缴纳租赁物财产保险费用，因未缴纳保险或发生事故造成损失的，乙方应赔偿甲方乙方履行国家法定的职工保险责任甲方有权监督乙方做好消防、安全、卫生工作6、若乙方需要对厂房进行改动需经甲方同意，在租赁期满时，甲方有权决定乙方的添附行为是否需要恢复原状，由此而产生的费用由乙方承担：如需增加水、电设施，由甲方聘请有资质的技工施工，一切费用 ( 材料、人工等 ) 由乙方支付，到期归甲方所有，乙方不得拆迁。

7、租赁期间，乙方自身负责设备的维修、保养、燃油等及其相应费用并且由乙方丞担生产经营所发生的水、电( 、网络、有线电视等 ) 、卫生等费用都由乙方支付入住日抄表：水 度；电 度 ( 工业电 度，照2 / 8明电 度 ) ，所有费用乙方应按时付清，若需甲方代缴的，甲方予以协助水电费用乙方应按照国家规定提前支付，如不按时付清被停用须重新开通一切费用由乙方负责8、所租赁的厂房及设备只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或作非法用途，并且不得对厂房及设备与善意第三人签订抵押、质押等合同9、乙方违反本合同约定或有以下情况之一的，甲方可有权解除合同，收回租赁物，不予返还押金，并要求乙方承担违约责任：(1) 乙方擅自将厂房或设备转租、转让或转借的；(2) 乙方利用承租厂房或设备进行非法活动损害公共利益的；(3) 乙方拖欠租金的；(4) 乙方承租期内终止合同的；(5) 乙方未缴纳租赁物保险费的；(6) 乙方租用过程中造成事故的；(7) 乙方租用过程中造成租赁物损毁、灭失严重的：五、乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止合同之日将租赁物内杂物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交 还给甲方。

如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理杂物所产生的费用由乙方负责租赁合同期满后，乙方不再续租的必须在期满日内搬迁完毕 每逾期一日， 需要交纳日租金 ( 按年租金除以 365日计算 ) 的 3倍甲方原有的一切固定设施，乙方不得故意损坏，如有故意损坏的负责修复奸，其他的可搬动的属于乙方的设施的，乙方自行搬迁六、违约责任及争议解决：1 、甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为 20000元 ( 大写：贰万元 ) ，损失3 / 8超过违约金的，须另行追加赔偿2、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与合同有同等效力双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由租赁物所在地人民法院管辖七、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，另一份交付工商管理部门备案本合同经签字 ( 印鉴) 后即时生效甲方(签字)： 乙方(签字)：联系： 联系：签约地点：签约日期： 年 月 日附：租赁物交接清单、双方签字身份证复印件人类在漫长的岁月里，创造了丰富多彩的音乐文化，从古至今，从东方到西方，中国文化艺术，渊源流长我国最早的歌曲可以追溯到原始社会，例如传说中伏羲时的【网罟之歌】，诗经中的【关关雉鸠】，无论是思想内容，还是艺术形式，都已发展到很高的水平。

4 / 8我们华人音乐有着悠久的历史，有着独特的风格，在世界上，希腊的悲剧和喜剧，印度的梵剧和中国的京剧，被称为【世界三大古老戏剧】，而京剧则是国之瑰宝，是我们华人的骄傲，亦是世界上最璀璨的一颗明珠你可知道高山流水遇知音的故事？你可知道诸葛亮身居空城，面对敌兵压境，饮酒抚琴的故事？列宁曾经说过：我简直每天都想听奇妙而非凡的音乐，我常常自豪的，也许是幼稚的心情想，人类怎么会创造出这样的奇迹？一个伟大的无产阶级革命家，为什么对音乐如此痴狂？音乐究竟能给我们带来什么？泰戈尔说：我举目漫望着各处，尽情的感受美的世界，在我视力所及的地方，充满了弥漫在天地之间的乐曲二】音乐，就是灵魂的漫步，是心事的诉说，是情愫的流淌，是生命在徜徉，它可以让寂寞绽放成一朵花，可以让时光婉约成一首诗，可以让岁月凝聚成一条河，流过山涧，流过小溪，流入你我的麦田我相信所有的人，都曾被一首歌感动过，或为其旋律，或某句歌词，或没有缘由，只是感动，有的时候，我们喜欢一首歌，并不是这首歌有多么好听，歌词写的多么好，而是歌词写的像自己，我们开心的时候听的是音乐，伤心的时候，慢慢懂得了歌词，而真正打动你的不是歌词，而是在你的生命中，关于那首歌的故事或许，在我们每个人的内心深处，都藏着一段如烟的往事，不经阳光，不经雨露，任岁月的青苔覆盖，而突然间，在某个拐角，或者某间咖啡厅，你突然听到了一首歌，或是你熟悉的旋律，刹那间，你泪如雨下，即使你不愿意去回忆，可是瞬间便触碰了你心中最柔软的地方，荡起了心灵最深处的涟漪，这就是音乐的神奇，音乐的魅力！【三】德国作曲家，维也纳古典音乐代表人贝多芬， 49 岁时已经完全失聪，然而，他的成名曲【命运交响曲】却是震惊世界，震撼我们的心灵，在他的音乐世界里，你能感受到生命的悲怆，岁月的波澜，和与命运的抗衡，这就是音乐赋予的力量！贝多芬说：音乐是比一切智慧、一切哲学更高的启示，谁能渗透我音乐的意义，便能超脱寻常人无以自拔的苦难。

其实，人生就是一次漫长的旅行，一场艰难的跋涉，无论遇见怎样的风景，繁华过后，终归平淡，无论遇见还是告别，相聚亦是别离，我们都应该怀着感恩的心，善待生命，善待自己5 / 8每一首歌都是一个故事，每一段音乐都是一段过往，不知哪首歌里写满了你的故事？哪段音乐有你最美的回忆？想念一个人的时候，是否在安静的夜晚？悲伤的时候，是否单曲循环？高兴时分，是否在音乐里手舞足蹈？我喜欢音乐，没有任何理由，音乐是我灵魂的伴侣，是我生活的知己，它能懂我的喜，伴我的忧，伴随着淡淡的旋律，它便融入我的生命，浸透我的灵魂我喜欢音乐，音乐不仅仅是一种艺术享受，还能丰富我的生活，给我带来创作灵感，一首歌，或一句歌词，都是我写作的素材，都是我灵感的源泉，它犹如涓涓细流，汩汩流淌，令我思绪翩翩，令我意象浓浓当我忧伤的时候，我喜欢在音乐里漫步，当我快乐的的时候，我喜欢在音乐里起舞，当我迷茫困惑的时候，唯有音乐，才是我最好的陪伴【四】红尘喧嚣，世事沧桑，三千烟火，韶光迷离，我们在尘世间行走，凡尘琐事总会困扰于心，我已经习惯了，将浅浅的心事蕴藏在文字里，将淡淡的忧伤释怀在音乐中，委婉的旋律，环绕于耳，凄美的歌词，萦绕于心， 当我累了，倦了，我只想置身于音乐的海洋，忘记凡尘，忘记喧嚣，安静的去听一首歌6 / 87 / 8[ 温馨提醒： 合同协议是经验性极强的领域，无法思考和涵盖全面，最好找专业律师起草或审核后使用。

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