2022年造价工程师考试法规资料工程造价相关概念.docx

2022年造价工程师考试法规资料：工程造价相关概念　　㈠静态投资与动态投资　　静态投资是以某一基准年、月的建立要素的价格为依据所计算出的建立工程投资的瞬时值静态投资包括：建筑安装工程费、设备和工器具购置费、工程建立其他费用、根本预备费，以及因工程量误差而引起的工程造价的增减等　　动态投资是指为完成一个工程工程的建立，估计投资需要量的总和它除了包括静态投资所含内容之外，还包括建立期贷款利息、投资方向调整税、涨价预备费等　　静态投资和动态投资的内容虽然有所区分，但二者有亲密联系动态投资包含静态投资，静态投资是动态投资最主要的组成局部，也是动态投资的计算根底　　㈡建立工程总投资和固定资产投资　　建立工程总投资是指投资主体为猎取预期收益，在选定的建立工程上所需投入的全部资金建立工程按用途可分为生产性建立工程和非生产性建立工程生产性建立工程总投资包括固定资产投资和流淌资产投资两局部；非生产性建立工程总投资只包括固定资产投资，不含流淌资产投资建立工程总造价是指工程总投资中的固定资产投资总额。

　　固定资产投资是投资主体为到达预期收益的资金垫付行为我国的固定资产投资包括根本建立投资、更新改造投资、房地产开发投资和其他固定资产投资四种其中：　　根本建立投资是指利用国家预算内拨款、自筹资金、国内外根本建立贷款以及其他专项资金进展的，以扩大生产力量（或新增工程效益）为主要目的的新建、扩建工程及有关的工作量　　更新改造投资是通过以先进科学技术改造原有技术、以实现内涵扩大再生产为主的资金投入行为　　房地产开发投资是房地产企业开发厂房、宾馆、写字楼、仓库和住宅等房屋设施和开发土地的资金投入行为　　其他固定资产投资是指按规定不纳入投资打算和利用专项资金进展根本建立和更新改造的资金投入行为　　建立工程的固定资产投资也就是建立工程的工程造价，二者在量上是等同的其中，建筑安装工程投资也就是建筑安装工程造价，二者在量上也是等同的从这里也可以看出工程造价两种含义的同一性　　（三）建筑安装工程造价　　建筑安装工程造价亦称建筑安装产品价格从投资的角度看，它是建立工程投资中的建筑安装工程局部的投资，也是工程造价的组成局部从市场交易的角度看，建筑安装工程实际造价是投资者和承包商双方共同认可的、由市场形成的价格。