提前还清房贷注意事项.pptx

提前还清房贷注意事项：罚息数额各有差异市民在选择 提前还款时，一般会支付一笔手续费，也称为“罚息” 或“违约金”，一般在合同里面会写明比较发现，各 家银行手续费差异较大有的银行可以不收手续费，而有的银行则需要收实际还款额1~3个月的利 息，甚至有的银行需要收取实际还款额3%的手续费国 有大行工、农、中、建、交里，交行提前还款不收手续 费，而工行需要收2~3个月的利息作为手续费，其他银行则需收1个月利息其中农行在 贷款三年内提前还款的收一个月利息作为手续费，三年 后则不收手续费大部分股份制银行都表示不收手续 费而浦发银行则表示若提前两年还款需收取还款金额3%的手续费，两年后则不收手续费外资 银行一般是根据已经还款年限收取差异收费如花旗银 行，一年后提前还款需收取还款金额2%的收费，两年后 收费降至1%，三年后则不收手续费;汇丰银行三年后提前还款不收手续费，两年后提前还款 至少收取2万元的手续费，一年后提前还款至少收取3万 元手续费允许提前还贷时间不同此外，允许申请提前 还贷的时间也不一样大部分银行都要求至少还款一年后才可以申请提前还贷，但也有个别 银行表示随时可以申请提前还贷在国有行里，中行、 建行需要还贷一年后才可以申请提前还贷，工行需半年 才可以提前还贷。

此外，招行、交行、东亚等银行都需要一年后才能申请提前还贷，华夏银行则 表示可以随时申请还贷，“目前还没有变化一般 房贷金额较大，若无特殊原因，一年内很少有客户会提 前还贷一位银行房贷部门的工作人员表示调整利息周期不同一般房贷期限都在10年以上， 在这个周期里，央行调整利息是难免的，而各家银行根 据调整利息的时间也不一致工行、农行、建行等中资 银行大都一般是每年1月1日开始按照最近的央行基准利率调整为新的还款利息外资银行一 般会选择在当月或当季度调整东亚银行是在央行调整 利息的第二个月开始按新利率执行，花旗银行是在下一 个季度初按照新利率执行，而汇丰银行当日便开始按新利率执行对于房贷族来说，哪种调息方 式更划算?专家表示，如果处在降息通道中，显然是越快 调整越划算；若在加息周期周，则是越晚调整越划算四川火锅加盟 ty9439htvv完！转载请注明出处，谢谢！。