精装修房短期租用协议样本（八篇）.doc

精装修房短期租用协议样本身份证号码：_____ 住址：_____ ：_____身份证号码：_____ 住址：_____ ：_____买方：身份证号码：_____ 住址：_____ ：_____根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产，达成如下协议：第一条房产状况乙方同意购买甲方所有的位于的房屋，该房产的产权证号，建筑面积为平方米，小房建筑面积为平方米。

该房所占土地的使用权为国有土地使用权，土地使用证号为第二条抵押情况甲方保证该房产未设定抵押权，无任何权属纠纷，保证能顺利办理过户手续，否则，乙方有权解除合同，并由甲方双倍返还定金第三条价格条款甲、乙双方协商同意上述房产的交易单价为人民币_____元/平方米，单价为人民币_____元/平方米，单价为人民币_____元/平方米，以上合计总价款为人民币第四条定金条款乙方于____年____月____日已向甲方支付的定金元人民币，在乙方支付首付款时充抵首付款第五条付款方式及期限甲、乙双方共同与济南市房地产市场综合服务中心《济南市存量房交易资金托管协议》，本合同签订后日内，乙方将首付款万元存入服务中心专用账户剩余房款由乙方申请银行按揭贷款，由银行将贷款转入服务中心专用账户如果银行实际审批数额加上首付款不足购房全款，乙方应在天内一次性补足存入专用账户产权过户登记完成，确认乙方可以领取房产证后，再由专用账户将全部购房款划入甲方账户乙方积极按照合同的约定履行付款义务，乙方没有按照本合同第五条的约定支付首付款，逾期以首付款为基数按每日向甲方支付违约金超过天，甲方有权单方面解除合同，并不退还定金乙方逾期支付尾款超过天，乙方应以欠款数为基数按每日向甲方支付违约金。

第六条税、费分担甲、乙双方办理房产过户等手续所产生的相关税、费用，按法律规定应该由卖方承担的由甲方承担，应该由买方承担的由乙方承担该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金，双方约定，该费用由□甲方承担□乙方承担如果一方没有按照上述约定缴纳相关税、费，另一方可在垫付后向对方追偿，并由违约方承担元的违约金第七条房屋产权转移登记全部购房款转入服务中心专用账户日内，甲方应当协助乙方办理产权变更登记手续，把房屋产权证和土地使用权证变更至乙方名下如果甲方逾期不协助乙方办理房屋产权证和土地使用权证变更登记，乙方有权单方面解除合同，并由甲方双倍返还定金第八条房屋交付甲方于____年____月____日将该房屋腾空交付乙方入住，并协助乙方天内将上述房产内的水、电、有线电视、煤气、集中供暖等设施的用户证及交费卡更名后交付给乙方，甲方保证在交付房屋时将上述设施的费用结清甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之支付违约金第九条户口迁出甲方应在____年____月____日前将其落户于该房屋的户籍关系迁出甲方逾期迁出户籍关系的，每逾期一天，按总房价款的万分之支付违约金第十条装修及设施设备等情况清单甲方交付房屋的附属设施或装饰装修不符合清单的，按不符部分的□约定价值□评估价值□市场价格承担赔偿责任。

第十一条违约责任1、甲、乙双方房屋买卖合同签定后，若乙方中途毁约，应书面通知甲方，乙方应在天内支付甲方本房产成交价格的作为违约金甲应在____日内将乙方的已付款不记利息返还给乙方2、若甲方中途毁约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应将已付款返还给乙方同时支付乙方本房产成交价格的作为违约金第十二条本合同一式份，由双方签字后生效卖方：_____ 买方：_________年____月____日 ____年____月____日新房屋买卖合同范文，精装修房短期租用协议样本（二）出租人：_____甲方承租人：_____乙方根据《中华人民共和国民法典》、《西安市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况1.甲方出租给乙方的房屋位于门牌号为。

2.出租房屋面积共平方米3.该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据第三条甲方应提供房产证、身份证明等文件，乙方应提供身份证明文件双方验证后可复印对方文件备存所有复印件仅供本次租赁使用第四条租赁期限、用途1.该房屋租赁期共个____月自____年____月____日至____年____月____日2.乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为住宅使用3.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还乙方如要求续租，则必须在租赁期满个____月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同第五条租金及支付方式1.该房屋每月租金为￥：_____元租金总额为￥：_____元2.房屋租金支付方式如下：____________________________甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证第六条租赁期间相关费用及税金1.甲方应承担的费用：租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担2.乙方交纳以下费用：乙方应按时交纳自行负担的费用：_____________________。

甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用第七条房屋修缮与使用1.在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责甲方提出进行维修须提前____日书面通知乙方，乙方应积极协助配合乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务2.乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：依附于房屋的装修归甲方所有要求乙方恢复原状向乙方收取恢复工程实际发生的费用第八条房屋的转让与转租1.租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效2.未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋3.甲方出售房屋须在个____月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权第九条合同的变更、解除与终止1.双方可以协商变更或终止本合同。

2.甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的3.房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的拖欠房租累计____月以上4.租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满____月前书面通知甲方或通知如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权5.租赁期满合同自然终止6.因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止第十条房屋交付及收回的验收1.甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态2.验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出当场难以检测判断的，应于____日内向对方主张3.乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方4.乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。

对未经同意留存的物品，甲方有权处置第十一条甲方违约责任处理规定1.甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额_____%的违约金甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿2.如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房____日，则每____日应向乙方支付____日租金倍的滞纳金甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失3.由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证4.甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的_____%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任5.甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失第十二条乙方违约责任1.租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的_____%向甲方支付违约金若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的拖欠房租累计个____月以上的。

2.在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的_____%支付甲方滞纳金3.在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金_____%的额度向甲方支付违约金若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任4.乙方如逾期支付租金,每逾期一____日,则乙方须按____日租金的倍支付滞纳金5.租赁期满，乙方应如期交还该房屋若乙方逾期归还，则每逾期一____日应向甲方支付原____日租金倍的滞纳金乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失第十三条免责条件1.因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任2.因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任3.因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整____月的按天数计算，多退少补4.不可抗。