农村租房合同.docx

农村租房合同农村租房合同1　　出租方(甲方)　　住所：　　法定代表人：　　承租方(乙方)　　住所：　　法定代表人：　　根据《中华人民共和国合同法》、《XX市房屋租赁条例》(以下简称：《条例》)的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方____城市园地下储藏室事宜，订立本合同　　一、出租房屋情况　　1、甲方出租给乙方的储藏室座落在本市XX区____路____弄 (号/幢) 室(部位) (以下简称该房屋)该房屋使用面积为 平方米，房屋用途为，房屋类型为 .　　2、甲方作为该房屋的房地产权利人与乙方建立租赁关系签订本合同前，甲方已告知乙方该房屋未设定抵押　　3、该房屋室内的现有装修、附属设施、共用设备状况以该房屋交付时的现场为准，如室内有共用设施(备)需维修，乙方必须履行配合义务　　二、租赁用途　　1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋只作为家庭储藏室使用，不能作为存放经营性商品的仓库使用，该租赁物禁止任何形式的人类居住，禁止作为宠物的暂栖所，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定该储藏室内不得存放易燃、易爆或其他危险物品　　2、乙方保证，在租赁期内不擅自改变上款约定的使用用途。

　　3、乙方承诺，在租赁期内，室内存放的物品如有物损与甲方无关，包括由于自然灾害引发的物损　　三、交付日期和租赁期限　　1、甲乙双方约定，乙方在付清租金并在签署本合同的次日起乙方应主动至物业与甲方的授权人签署《地下储藏室交接清单》(附件一)，甲方不再另行通知乙方凭双方签订的《地下储藏室交接清单》与甲方的授权人办理房屋使用手续甲方与乙方签署《地下储藏室交接清单》后视为甲方已交付租赁物乙方未办理房屋交付手续的，甲方无需催告，由乙方承担相应后果，不视为甲方违约　　2、乙方须一次性支付完租赁费后方可使用该租赁房租赁费不包括本协议约定应当履行的其它义务及费用　　3、租赁期限：20年　　四、租金、支付方式和期限　　1、甲、乙双方约定，该房屋每平方米租金为人民币20xx元租赁费金额总计人民币元大写：__万__仟__佰__拾__元__角整)，标准以甲方测定面积乘以每平方米的租金单价计算确定物业管理费由物业公司按月向乙方另行收取，物业管理费为1.00元/平方米/月　　2、乙方应于签约时向甲方一次性足额支付该房屋整个租赁期的租金　　3、乙方支付租金的方式： .　　五、其他费用　　1、租赁期间，使用该房屋所发生的电费、通讯费、设施(备)维修费、物业管理费、___________等费用由乙方承担。

　　2、乙方承担的上述费用，支付方式和时间：_____________.　　六、房屋使用要求和维修责任　　1、租赁期间，租赁人必须严格按租赁协议第二条的约定使用租赁物，任何有违该租赁物使用用途的行为，乙方应承担相应的违约责任　　2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏发生故障的，乙方应负责维修乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担　　3、租赁期间，租赁房屋外的公共设施由甲方负责维修，房屋内(共用设施设备除外)的专用设施(备)由乙方负责维修并承担费用　　4、乙方另需装修或者增设附属设施或设备的，应事先征得甲方的书面同意方可进行乙方增设的附属设施和设备归属乙方，其维修责任由乙方负责并承担维修费用　　七、房屋返还时的状态　　1、如乙方中途退租，甲方将不再退还乙方已交付租金　　2、乙方返还该房屋应当符合正常使用的状态返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用　　八、转租　　1、除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人但同一间居住房屋，不得分割转租。

　　2、在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同　　3、在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前一个月通知乙方乙方在同等条件下有优先购买权　　九、解除本合同的条件　　1、甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：　　(一) 该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的;　　(二) 该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的;　　(三) 该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;　　(四) 甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分的　　2、甲、乙双方同意，有下列情形之一的，违约方应向另一方支付租金的总金额作为违约金，且另一方有权单方面解除合同另一方要求单方面解除合同的，违　　约方仍应支付总金额租金的违约金：　　(一) 甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后 30日内仍未交付的;　　(二) 甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的;　　(三) 乙方如改变租赁物使用用途致使房屋损坏的;　　(四) 因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;　　(五) 乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋;　　(六) 乙方逾期支付本合同第五条应承担的费用达 2 个月的;　　(七) .　　十、违约责任　　1、因甲方未在本合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或财产转移已受限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。

　　2、租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，甲方应按租金的总金额向乙方支付违约金后可提前收回该房屋　　3、乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方恢复房屋原状和支付 0.5倍租金作为违约金　　4、租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方已经交纳的租金甲方不予退还　　十一、其他条款　　1、租赁期间，甲方可抵押该房屋，但应当书面告知乙方，并承诺不会影响乙方的正常使用如果抵押权人要求协议以折价、变卖方式等形式处分该房屋的，则甲方承诺在处分该房屋前7日书面征询乙方购买该房屋的意见如果最终未能由乙方购买，且造成乙方不能在本合同约定的租赁期内继续使用的，则甲方应将剩余租赁期对应的租赁费返还乙方，并向乙方支付剩余租赁期对应的租赁费的0.2倍作为违约金剩余租赁期对应的租赁费按剩余租赁期除以总租赁期，再乘以总租赁费计　　2、本合同未尽事宜，经甲、以双方协商一致，可订立补充条款本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力　　3、甲、以双方在签署本和同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。

如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔　　4、甲、乙双方就履行本合同发生纠纷，应通过协商解决;协商解决不成的，可选择下列第(二)种方式解决(下列两种方式由甲、乙双方共同任选一种)　　(一) 提交XX区仲裁委员会仲裁;　　(二) 依法向租赁物所在地人民法院起诉　　5、本合同连同附件一式四份其中：甲方执三份、乙方执一份　　甲方(盖章) 乙方(盖章或名字)　　法定代表人签署： 乙方本人签署：　　签暑日期： 年 月 日 签暑日期： 年 月农村租房合同2　　甲方：　　乙方：　　现在甲方将一套位于康元路157号，康元小区五单元109室，一商品房出租给乙方使用，具体内容如下：　　1、房屋只限住6至8人（男女不限），年龄不超过50岁　　2、不得转租或经营非法的事（只限居住）　　3、损坏东西按原价赔偿，贰仟元（小写：20xx元）作押金　　4、租期从 年 月 日至 年 月 日到期租金为 元，分两次付，半年一付　　5、乙方租期内不得以任何要求推迟或拒付租金，如乙方违约甲方有权不退回押金　　6、租赁期间乙方承担一切水、电、煤气、网络、网络电视及各种费用，拖欠或拒付甲方有权切掉水源与电源水、电费按单结算　　7、乙方要续租需提前一个月通知甲方（预付下年租金）。

　　8、本合同一式两份，双方各执一份　　甲方（公章）：_________　　乙方（公章）：_________　　_________年____月____日农村租房合同3　　房主：(甲方)：_____　　租房户(乙方)：_____　　一、 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于 现租给乙方使用，　　租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止包括取暖费)如乙方在租期满后不再租用此房，需要提前一个月通知甲方该房屋租金为(人民币大写) 一次性付清　　二、 乙方在房期间必须保护好屋内一切设施，如有损坏按价赔偿如乙方所需想改动房屋结构，需经甲方同意，合同到期后乙方若搬离此房，改动的的结构不能损坏租赁期间，发生的水，电、煤气、火灾等事故由乙方付责　　三、在房屋租赁期间，水费、电费由乙方支付： 当前的水、电等表状况：　　(1)水表现为： 度;(2)电表现为： 度　　四 、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁乙方中途停止或终止合同与甲方无关，房费不退乙方在租赁期间不可转租，特殊情况需要甲方同意　　五、乙方不得用此房从事不正当营业或违法乱纪的行为如发生一定的后果，甲方有权让乙方退房，不退租金。

　　本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日农村租房合同4　　出租方（以下简称甲方）： 身份证号码：　　承租方（以下简称乙方）： 身份证号码：　　甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：　　一、租赁地点及设施：　　1.房屋地址：　　二、租用期限及其约定：　　1.租用期限：甲方同意乙方租用 年；自 年 月 日起至 年 月 日；　　2.房屋租金：每年 元人民币；　　3.付款方式：一次性支付　　4.租赁期内的水、电、煤气、、有线电视、卫生治安费由乙　　方支付，房屋修缮等费用由乙方支付；　　5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房　　屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失　　(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；　　(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；　　(3)乙方无故拖欠房屋租金达15天；　　(4)连续三个月不付所有费用的。

　　三、双方责任及义务：　　1.乙方须按时交纳水、电、煤、等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用；　　2.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得在租赁期内房租加价（如遇搬迁，拆迁甲方需退回剩余租金）　　4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先；　　5.在租赁期内，　　甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议；　　6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任；尤其注意居住安全，包括取暖、用电等，甲方在此已提示乙方，乙方承诺如发生安全等事故自行负责，与甲方无关　　7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，。