人性化地下商业街规划设计探析.docx

    人性化地下商业街规划设计探析    　　人性化的地下商业街规划设计探析　　1 引言　　地下商业街是具有多重功能的地下建筑设施是使城市结构功能演变需求的产物，对其规划的本质是一种综合各种因素的设计引导方式，而不应是纯粹的物质规划设计从行为心理学角度出发，城市地下商业街空间规划设计是对城市设计的深入，需要遵循行为心理学的基本要求，进行人性化的规划设计　　2 地下商业街缺乏人性化设计剖析　　形象单调，整体效果不佳地下街外观缺乏统一的形象、出入口不明显、地上显现物布置分散，不利于人们识别和对空间内部布局的整体把握从外部空间进入地下空间时，缺乏过渡空间的处理，没有很好的考虑到人的心理因素，加剧了人们的恐惧心理　　尺度不当，环境质量低内部空间的尺度缺乏人性，可识别性差，缺少与外界的联系，从而极易使人迷失方向，造成人们的情绪不稳定和恐惧多数地下人防空间尺度小而封闭，通风差、自然光线不足、湿度大、空气污浊、环境恶劣　　缺乏交往，场所精神不强在现实的地下街规划中，无论从地下商业街的整体景观环境上，还是每一层级的景观环境设计中，都存在着诸多问题如视觉审美、心理安全的满足、社会交往场所的设计的缺乏人在进入地下商业街的空间内部时，地上空间环境向地下空间环境转变让人产生对生理和心理变化，无法寻求交往场所。

　　内外空间割裂，可识别性差在地下空间中，人们看不到外界的景观，从而大大丧失了外界景观对视觉常有的一种引导作用，人们的视觉容易受到局限，如确定方位所需的外界参照物大为减少甚至没有，无法确定空间的对应关系，使其定位能力变差，方向感变弱，容易加强人的紧张感　　3 地下商业街人性化规划分析　　按照马斯洛提出的需求层次论，可以将人类的需求分为低级、中级、高级三个层次，这也为地下空间的人性化设计提供了参考框架人性化的地下商业街规划就要从地下环境对人的心理、生理的影响入手，依据人们在地下商业街的需求层次：生理需求、行为心理需求、情感需求层次，来塑造良好的空间环境　　生理需求可以通过一般的建筑空间设计方法来解决由于地下商业街特殊生理环境，如天然光线不足、空气质量较低、湿度大等缺点，所以对地下商业街的设计中，注意通风、采光、除湿等技术手段保证良好的舒适度，对于满足人们最根本的需要，对于提高地下空间环境质量起到非常重要的作用　　满足人的生理需求是人性化设计必须做到的初级层次，那么关注人行为和心理需求便是人性化设计的中级层次地下商业街环境设计应体现对人的行为心理和行为习性的关注，对人的环境认知和环境体验规律的考虑。

既要有充满个性的、丰富多样的地下商业街，又要全面考虑城市地下空间形态和功能的整体协调关系　　情感层次主要体现在人们对地下空间的个性化、审美、交流等各种高层次的需求在对地下商业街的采光、通风、舒适气候等生理需求，对空间的尺度、可识别性、空间的多样性等行为心理需求得到满足之后，就要对空间的艺术性、空间体现的地域文化性、人的参与性和亲自然性进行考虑，塑造出满足人们情感需求的地下街空间环境　　4 地下商业街人性化规划设计方法　　4.1 生理需求人性化设计　　在地下商业街人性化设计的最基本层次就是满足人的生理需求设计，消除人们对地下街的种种不良心理因此，引入天然光线，进行采光设计是解决该问题的主要方式　　天窗式采光设计对于浅埋式地下建筑，设置天窗是向地下街引入天然光线的一种常用方式天窗布局可以分为点状、条状和面状，按房间的大小和功能灵活处理天窗的造型可为平面形、锥形、弧形、拱形等等　　天井式地下建筑围绕一个与地面相通的下沉式庭院或天井布置，并朝向庭院天井开设大面积的玻璃门窗以摄取光线在通过天井获取自然采光的同时，也可通过在庭院中栽植植物，使人与自然界保持联系，减轻恐惧感等不良心理反应同时，植物花草的植入也可以为地下建筑提供宜人的空气环境。

　　中庭式地下中庭可以结合大厅、通道和入口进行设计应确定中庭在整个地下商业建筑的位置，尽量使之布置于平面几何中心，保证其服务半径不大于200m地下商业街中庭平面形式宜采用矩形、圆形和方形如采用三角形则会产生动感空间，在具体的设计中也是可以尝试的　　4.2 行为心理人性化设计　　满足人们的行为心理的地下街规划设计，既要符合人的认识规律，也要符合人的经历体验，创造出让人感到舒适和愉悦的心理环境，重视空间的舒适性、可识别性与尺度的适宜性　　空间的舒适性在地下商业街的设计中，应采取一些技术措施，最大限度地消除这些不良反应，将地下商业街的环境尽可能地营造成与地面空间环境一样舒适如在香港名店街的设计中通过入口下沉式广场引入自然光、布置绿化，设置座椅，创造了舒适的活动空间港汇广场贯通地上地下的商业空间中，通过在中庭等公共空间布置绿化、轻质装饰，营造热闹的氛围来使人忘记身处地下的不良心理感觉，感到舒适愉悦　　空间的可识别性凯文?林奇在《城市意象》中将形成人们城市意象的物质要素概括为五个方面：路径、区域、边界、节点和标志我们可以将城市意象五要素延伸至地下街空间使用，形成地下街空间可识别性的五个意象要素，从五要素本身的特征和处理手法出发，改善现阶段我国地下街空间形态整齐划一、缺乏可识别性的窘境。

　　地下街空间的方向感，可以通过地下空间内、外部环境的设计实现通过入口与外观设计以及内部空间的布局创造出一个布局清晰、组织良好、简洁而富于变化的空间结构来增强人在地下的方向感　　和谐的比例和尺度日本的芦原义信曾提出在外部空间设计中采用20-25m的模数是最合适的以静安寺下沉式广场的设计为例，设计者很好地符合了这个模数，下沉式广场基本上就是20m见方静安寺下沉式广场约20m的宽度，相对于下沉式广场约7.2m的深度，D:H小于3，人们在广场中能够看清广场围合的界面的整体，整个广场既有一定的封闭感，又能形成整体感　　4.3 地下商业街情感文脉性设计　　城市地下空间作为城市空间的一部分，代表着非语言的文化符号，其空间形式中也包含着一定的意义或象征，同样对人们的行为与个性产生着潜移默化的深刻影响所以，城市地下空间的设计也应反映所在城市的文化特质，文化特质包括文化符号和文化观念两个方面城市的地下空间环境的文化特质就要通过该城市的建筑文化符号和城市文化观念来综合体现也就是说，各个城市的地下空间要有自己的风格和个性　　地下街在外观上具有的低可视性，使得其在保护历史性建筑和传统城市风貌方面具有很好的优越性，对于延续城市文脉，体现城市文化特色起到积极的作用。

如法国巴黎卢浮宫的扩建、英国爱丁堡市中心公主大街的扩建、美国华盛顿东方艺术中心和非洲艺术博物馆等等都是很好的范例　　5 结语　　当前我国地下街规划设计中依然存在许多问题，人性化的设计手法，有助于提高地下街的规划品质人性化设计分为满足人的生理需求、行为心理需求和情感需求三个层面满足人的生理需求必须从引入自然光线和创造健康的环境进行整治；满足人的行为心理需求必须从和谐的空间创造、适宜的比例尺度进行景观设计；通过文脉创造具有活力的空间环境，以满足人的情感需求　　购物中心开发的规划和设计方法　　中国的消费者都知道中国在购物中心的设计和规划上落后于西方国家他们通过读报纸，看电视，看电影来了解西方人的生活方式通过旅游的方式，他们亲眼看到了国内与国外生活方式的不同从这一点上来讲，这种缺少的感觉也许只是一般性的感觉，但是它很快使中国的消费者变得越来越有追求那些在设计上品位不高的购物中心会使他们市场回应方面大打折扣　　那么中国的开发商都做些什么呢？一般来说，他们不仅会根据风俗习惯，一定的标准规范进行设计，也会参照西方的模式，有时候他们也会照搬西方的一些设计模式但是没有一种固定的模式因为在美国适用的模式在其他的地方就不一定适用。

欧洲人，中东人和亚洲人都有其独特的文化理念并且将美国的设计理念加以改进融入到他们当地的环境中中国人也是如此，所需要的是一种适合中国的模式，将中国当地的特色与西方成功的模式都融入进去　　在中国有许多按上述方式进行运作的例子上海新天地就是其中的一个成功的例子，将传统上海风格的“石库门”房间改造成优雅的饭店，艺术长廊，商店，俱乐部和娱乐等场所的组合，这些设计都是将西方设计的理念应用到当地的环境中　　无论购物中心地处何方，都需要应用成功的设计和规划理念购物中心的特殊环境对每个步骤都有着严格的要求，所有的步骤对于整个项目的成功都起着非常重要的作用随着中国市场经济体制的出现，随着受过良好教育的消费者的增加，所有步骤中的知识含量变得非常重要　　对一般概念做出定义并且选择一个合适的地点由于中国城市规划的独特方式，这些决议不仅是由开发商提出，而且通过当地的政府提出有时允许开发商有些微小的调整和改动，但是这只有在开发商的最初提出的理念不能通过时　　对市场进行分析，适合何种类型的商店？如何发展？在这样的地点建立是否可行？在西方，这个过程是步骤1的主要部分，在中国，往往是在项目进行到后期才考虑到这个问题开发商在项目的进行过程中往往会认为他们会建成一流的购物中心满足国际一流品牌的需要。

然后根据此目标推进整个项目的进行，直到他们发现那些一流的国际品牌根本没有要打入中国市场的计划或者投资者并不认为在这适合投资　　中国的另一个特点是人口流动的加快如何给中国的平均消费者做个定义？大量的人群从农村涌入城市，因此城市的收入群增加城市人口增多，人口密度和收入情况会发生相应的变化，开发商需要做出预测使该项目能够满足这些变化的需要怎样才能使潜在的消费者加入到项目中来？需要向消费者提供什么？在今后的日子里应该以什么样的趋势来锁定消费者？　　这些都要通过对所有的可利用的资源进行合理规划，从最基本的直觉到复杂的统计分析在中国，一般不能够提供可靠的统计和定量报告多数时候数据是不完整的，过期的或者是不可利用的在这种情况下，聘请专业商业规划设计公司介入项目是比较明智的选择他们需要从商业的角度，在细致的、有针对性的市场调研基础上，结合可能的招商资源和地产商的投资回报要求来制定专业的商业定位和规划设计　　对项目特征的初步设计过程进行评价和定义西方开发商通常是对项目的外观和给人的整体感觉有个预先的规划并且融入到项目中去比如美国米尔公司的折扣店，就是定位于一种类型的购物中心并且建在很多地方他们寻找适合他们项目定位的地点；如果是填补空隙的项目，他们会对项目进行设计，使其与周围的环境和建筑物协调统一。

　　中国的情况则不同大规模的城市扩建、改建，使中国的开发商通常会在一块空地上开始他们的项目，而很少考虑他们的设计和周围的环境是否能够协调这往往导致会产生很多不同的定位规划，开发商会把不能适应周围环境的理念带入到一个固定的程式中项目的进展由开发商和政府机关来决定在中国，购物中心的开发是最近才兴起的，正是因为很多的开发商都是刚刚从事这类项目，因此如何平衡政府形象工程要求和符合商业市场规律的关系，如何平衡科学的商业经营模式要求与开发资金平衡的关系是项目规划和设计中的关键问题确定业种业态组合，动态地与主力店招商工作结合并作调整步骤2、3、4实际上是可以交替进行的主力店的选择可以体现该项目的特点并且在很大程度对项目的设计产生影响在一个楼层承租8000平方米的主要承租商与在两个楼层承租8000平方米的主要承租商对于设计风格的需求是不同的因此必须与预期的承租商进行协商，了解他们的需求，他们对于项目设计理念的看法，以及他们对于项目提出的一些具体功能要求　　有时中国的开发商会忽略这个步骤，因为他们认为没有必要这样做，或者认为那是设计之后的事，他们往往把精力先集中在项目的建筑设计和工程上这使中国在各地都有耸立的高楼大厦，和标志性建筑物，但如果是商业设施，其实最重要的是需要最合适的功用性及其内涵的商业魅力。