厂址选择的基本方法.ppt

第二章第二章 厂址选择厂址选择第一节第一节 厂址选择的重要性及原则厂址选择的重要性及原则第二节第二节 厂址选择的程序厂址选择的程序第三节第三节 厂址选择的基本方法厂址选择的基本方法第四节第四节 厂址选择报告厂址选择报告第五节第五节 建厂条件评价建厂条件评价第二章第二章 厂址选择厂址选择 学习目的和要求：了解食品工厂厂址选择需要考虑的各种因素；掌握厂址选择的原则及常用方法；掌握食品工厂建设条件评价的基本内容和方法第一节第一节 厂址选择的重要性及原则厂址选择的重要性及原则一、厂址选择的重要性 ◆厂厂址址选选择择是是指指在在相相当当广广阔阔的的区区域域内内选选择择建建厂厂的的地地区区，，并并在在地地区区、、地地点点范范围围内内从从几几个个可可供供考考虑虑的的厂厂址址方方案案中中选选择择最最优优厂厂址址方方案案的的分分析析评评价价过程 ◆◆厂厂址址条条件件选选择择是是项项目目建建设设条条件件分分析析的的核核心心内内容容项项目目的的厂厂址址选选择择不不仅仅关关系系到到工工业业布布局局的的落落实实、、投投资资的的地地区区分分配配、、经经济济结结构构、、生生态态平平衡衡等等具具有有全全局局性性、、长长远远性性的的重重要要问问题题，，还还将将直直接接或或间间接接地地决决定定着着项项目目投投产产后后的的生生产产经经营营，，直直接接或或间间接接地决定着项目投产后的经济效益。

地决定着项目投产后的经济效益二、厂址选择的一般原则n n1 1、厂址的地区布局应符合区域经济发展规划、、厂址的地区布局应符合区域经济发展规划、国土开发及管理的有关规定国土开发及管理的有关规定n n2 2、厂区的自然条件要符合建设要求、厂区的自然条件要符合建设要求n n3 3、厂址选择应按照指向原理，根据原料、市场、、厂址选择应按照指向原理，根据原料、市场、能源、技术、劳动力等生产要素的限度区位来能源、技术、劳动力等生产要素的限度区位来综合分析确定综合分析确定n n4 4、厂址选择要考虑交通运输和通讯设施等条件、厂址选择要考虑交通运输和通讯设施等条件n n5 5、便于利用现有的生活福利设施、卫生医疗设、便于利用现有的生活福利设施、卫生医疗设施、文化教育和商业网点等设施施、文化教育和商业网点等设施n n6 6、要注意保护环境和生态平衡、要注意保护环境和生态平衡三三 厂址区域的选择厂址区域的选择 选选择择建建厂厂地地区区要要考考察察的的因因素素有有自自然然方方面面的的，，也也有社会方面的，有政治方面的，也有经济方面有社会方面的，有政治方面的，也有经济方面1 1．自然环境．自然环境．自然环境．自然环境n n 自然环境包括气候条件和生态要求两个方面。

自然环境包括气候条件和生态要求两个方面n n（（1 1）气候条件）气候条件 气候在选择建厂地区时是一个气候在选择建厂地区时是一个重要因素除了直接影响项目成本以外，对环重要因素除了直接影响项目成本以外，对环境方面的影响也很重要在厂址选择时，应从境方面的影响也很重要在厂址选择时，应从气温、湿度、日照时间、风向、降水量等方面气温、湿度、日照时间、风向、降水量等方面说明气候条件说明气候条件三三 厂址区域的选择厂址区域的选择n n（（2 2）生态要求）生态要求 有些食品厂可能本身并不对环有些食品厂可能本身并不对环境产生不利影响，但环境条件则可能严重影响境产生不利影响，但环境条件则可能严重影响着食品厂的正常运行食品厂多数为农产品加着食品厂的正常运行食品厂多数为农产品加工项目，明显依赖于使用的原材料，这些原材工项目，明显依赖于使用的原材料，这些原材料可能由于其他因素料可能由于其他因素 ( (如被污染的水和土壤如被污染的水和土壤) )而而降低等级有的食品项目，用水量很大，而且降低等级有的食品项目，用水量很大，而且对水质要求也很高，如果附近的工厂将废水排对水质要求也很高，如果附近的工厂将废水排入河中，影响工厂水源的卫生质量，则该项目入河中，影响工厂水源的卫生质量，则该项目将受到严重损害。

将受到严重损害 2 2．社会经济因素．社会经济因素．社会经济因素．社会经济因素n n （（1 1）国家政策的作用）国家政策的作用 n n （（2 2）财政及法律问题）财政及法律问题 三三 厂址区域的选择厂址区域的选择３．基础设施条件３．基础设施条件n n食品企业的正常运行对各种基础设施条件有很强的依赖性n n（1）水资源和燃料动力 n n（2）人力资源 n n（3）基础服务设施 n n（4）排污物及废物处理 三三 厂址区域的选择厂址区域的选择４．建厂地区的最后选择４．建厂地区的最后选择４．建厂地区的最后选择４．建厂地区的最后选择n n 建厂地区应选择在原材料和燃料动力的产区建厂地区应选择在原材料和燃料动力的产区 ( (即即面向资源面向资源) )或与企业有关的主要消费中心所在地或与企业有关的主要消费中心所在地( (即面向市场即面向市场) )n n选择建厂地区最简单的方式是：根据原材料来源选择建厂地区最简单的方式是：根据原材料来源地及主要市场的交通情况，提出几个可供选择的地及主要市场的交通情况，提出几个可供选择的厂区方案，并计算其运输、生产成本厂区方案，并计算其运输、生产成本。

三三 厂址区域的选择厂址区域的选择n n以以资源为基础的食品项目资源为基础的食品项目，由于运输费用较高，，由于运输费用较高，应选择建设在基本原材料产地附近；应选择建设在基本原材料产地附近；n n对对易变质的食品工业易变质的食品工业则应面向市场，这类项目一则应面向市场，这类项目一般建在主要消费中心附近般建在主要消费中心附近n n但是，许多食品不可能由一个特定的因素就决定但是，许多食品不可能由一个特定的因素就决定其厂址，既可以建在资源地，也可建在消费中心其厂址，既可以建在资源地，也可建在消费中心附近，甚至可以设在中间的某些点上附近，甚至可以设在中间的某些点上四四 厂址的选择厂址的选择n n在建厂区域基本确定后，应在项目可行性研究中，在建厂区域基本确定后，应在项目可行性研究中，确定工厂厂址从几个被选方案中，从自然条件，确定工厂厂址从几个被选方案中，从自然条件，基建条件，生产条件，环境保护，成本费用等方基建条件，生产条件，环境保护，成本费用等方面进行综合比较论证，选择出一个最佳的厂址方面进行综合比较论证，选择出一个最佳的厂址方案n n厂址条件分析的基本内容和建厂地区分析基本一厂址条件分析的基本内容和建厂地区分析基本一致。

致n n1 1、生态条件，、生态条件，2 2、环境影响，、环境影响，3 3、社会经济条件、社会经济条件4 4、基础设施，、基础设施，5 5 、土地费用等土地费用等第二节第二节 厂址选择的程序厂址选择的程序一、准备工作阶段一、准备工作阶段 二、现场勘查工作阶段二、现场勘查工作阶段 三、编制厂址选择报告阶段三、编制厂址选择报告阶段第二节第二节 厂址选择的程序厂址选择的程序一、准备工作阶段一、准备工作阶段 1 1 1 1．组织准备．组织准备．组织准备．组织准备 2 2 2 2．技术准备．技术准备．技术准备．技术准备 n n(1)(1)(1)(1)厂址的地形图厂址的地形图厂址的地形图厂址的地形图( ( ( (比例是比例是比例是比例是1/10001/10001/10001/1000与与与与1 1 1 1／／／／2000)2000)2000)2000)n n(2)(2)(2)(2)风玫瑰图和风级表风玫瑰图和风级表风玫瑰图和风级表风玫瑰图和风级表n n(3)(3)(3)(3)原料、燃料的来源及数量原料、燃料的来源及数量原料、燃料的来源及数量原料、燃料的来源及数量。

n n(4)(4)(4)(4)水源水量及其水质情况水源水量及其水质情况水源水量及其水质情况水源水量及其水质情况n n(5)(5)(5)(5)交通条件与年运输量交通条件与年运输量交通条件与年运输量交通条件与年运输量( ( ( (包括输入与输出量包括输入与输出量包括输入与输出量包括输入与输出量) ) ) )n n(6)(6)(6)(6)场地凸凹不平度与挖填土方量场地凸凹不平度与挖填土方量场地凸凹不平度与挖填土方量场地凸凹不平度与挖填土方量n n(7)(7)(7)(7)工厂周围情况及协作条件，等等工厂周围情况及协作条件，等等工厂周围情况及协作条件，等等工厂周围情况及协作条件，等等第二节第二节 厂址选择的程序厂址选择的程序二、现场勘查工作阶段二、现场勘查工作阶段二、现场勘查工作阶段二、现场勘查工作阶段n n(1)(1)(1)(1)选选选选厂厂厂厂工工工工作作作作组组组组向向向向厂厂厂厂址址址址地地地地区区区区有有有有关关关关领领领领导导导导机机机机关关关关说说说说明明明明选选选选厂厂厂厂工工工工作作作作计计计计划划划划要要要要求求求求给给给给予予予予支支支支持持持持与与与与协协协协助助助助，，，，听听听听取取取取地地地地区区区区领领领领导导导导介介介介绍绍绍绍厂厂厂厂址址址址地地地地区区区区的的的的政政政政治治治治、、、、经经经经济济济济概概概概况况况况及及及及可可可可能能能能作作作作为为为为几几几几个厂点的具体情况。

个厂点的具体情况个厂点的具体情况个厂点的具体情况n n(2)(2)(2)(2)进进进进行行行行踏踏踏踏测测测测与与与与勘勘勘勘探探探探，，，，摸摸摸摸清清清清厂厂厂厂址址址址厂厂厂厂区区区区的的的的地地地地形形形形、、、、地地地地势势势势、、、、地地地地质质质质、、、、水水水水文文文文、、、、场场场场地地地地外外外外形形形形与与与与面面面面积积积积等等等等自自自自然然然然条条条条件件件件，，，，绘绘绘绘制制制制草草草草测测测测图图图图等等等等同同同同时时时时摸摸摸摸清清清清厂厂厂厂址址址址环环环环境境境境情情情情况况况况、、、、动动动动力力力力资资资资源源源源；；；；交交交交通通通通运运运运输输输输、、、、给给给给排排排排水水水水、、、、可可可可供供供供利利利利用用用用的的的的公公公公用用用用、、、、生生生生活活活活设施等技术经济条件，以使厂址条件具体落实设施等技术经济条件，以使厂址条件具体落实设施等技术经济条件，以使厂址条件具体落实设施等技术经济条件，以使厂址条件具体落实第二节第二节 厂址选择的程序厂址选择的程序三、编制厂址选择报告阶段三、编制厂址选择报告阶段 uu分分析析、、整整理理已已采采集集的的各各种种资资料料，，比比较较、、选选择择最最佳佳厂厂址址方方案案，，呈呈送送相相关关上上级级部部门。

门uu厂厂址址选选择择报报告告的的编编写写内内容容可可按按《《轻轻工工业业建建设设项项目目厂厂（（场场））址址选选择择报报告告编编制制内容深度规定内容深度规定》》（（QBJS20QBJS20）执行三、编制厂址选择报告阶段三、编制厂址选择报告阶段1 1．选厂依据及简况．选厂依据及简况n n依据的项目建议书及批文；建厂条件；选依据的项目建议书及批文；建厂条件；选址原则；选址的范围、选址经过址原则；选址的范围、选址经过2 2．拟建厂基本情况．拟建厂基本情况n n工艺流程概述及对厂址的要求，三废治理工艺流程概述及对厂址的要求，三废治理及污染物处理后达标及排放情况及污染物处理后达标及排放情况 三、编制厂址选择报告阶段三、编制厂址选择报告阶段3. 厂址方案比较n n概述各厂自然地理、社会经济、自然环境、建厂条件及协作条件等对各厂址方案技术条件、建设投资和年经营费用进行比较，并作《技术条件比较表》，《建设投资比较表》、《年经营费用比较表》三、编制厂址选择报告阶段三、编制厂址选择报告阶段4.厂址推荐方案n n论述推荐方案的主要优缺点,并与拟建厂所要求的基本条件进行比较.5.当地政府及有关方面对推荐厂址的意见.6.结论、存在问题与建议。

第三节第三节 厂址选择的基本方法厂址选择的基本方法1. 1. 1. 1. 统计法统计法统计法统计法 n n把把厂厂址址的的诸诸项项条条件件( (不不论论是是自自然然条条件件还还是是技技术术经经济济条条件件) )当当作作影影响响因因素素，，把把欲欲要要比比较较的的厂厂址址编编号号，，然然后后对对每每一一厂厂号号厂厂址址的的每每一一个个影影响响因因素素，，逐逐一一比比较较其其优优缺缺点点，，并并打打上上等等级级分分值值，，最最后后把把诸诸因因素素比比较较的等级分值进行统计，得出最佳厂号的选择结论的等级分值进行统计，得出最佳厂号的选择结论序号序号项目名称项目名称 1# 2# 3#ABCABCABC1地理位置（靠近城镇？）地理位置（靠近城镇？）一一一一一一2面积？外形？面积？外形？一一一一一一3地势（海拔？坡度？）地势（海拔？坡度？）一一一一一一4地质（地耐力地质（地耐力= =？？N/mN/m2 2，， 底下水位？）底下水位？）一一一一一一5土方量（挖填平衡否？）土方量（挖填平衡否？）一一一一一一6建筑施工条件（方便？困难？）建筑施工条件（方便？困难？）一一一一一一7建筑材料（就地取材？有协作？）建筑材料（就地取材？有协作？）一一一一 一一8交通运输条件（陆地？水路？）交通运输条件（陆地？水路？）一一一一一一9给水条件（有水源地？深井水？水质？）给水条件（有水源地？深井水？水质？）一一一一一一10排水条件（有排放系统？污水站？）排水条件（有排放系统？污水站？）一一一一一一11热电供应（充足？有协作关系？）热电供应（充足？有协作关系？）一一一一一一12环卫条件（邻近污染源？三废处理？）环卫条件（邻近污染源？三废处理？）一一一一一一13职工生活（有公共设施？自建生活区？）职工生活（有公共设施？自建生活区？）一一一一一一小计小计以上单项累积数以上单项累积数总计总计技术性比较级差技术性比较级差结论结论表2-1 厂址技术性方案比较表序号序号 项目名称项目名称1#2#3#ABCABCABC1铁路专用线费用（线路、桥梁、涵洞）铁路专用线费用（线路、桥梁、涵洞）一一一一一一2码头建筑费用码头建筑费用一一一一一一3公路建筑费用公路建筑费用一一一一一一4土地征用费用土地征用费用一一一一一一5土方工程费用（挖土、填方、夯土、运土）土方工程费用（挖土、填方、夯土、运土）一一一一一一6建筑材料费（钢筋、水泥、木石建筑材料费（钢筋、水泥、木石 …））一一一一一一7建筑厂房及设备基础费用建筑厂房及设备基础费用一一一一一一8住宅及文化设施建筑费用住宅及文化设施建筑费用一一一一一一9给水设施费用（水泵房、给水管线、水塔）给水设施费用（水泵房、给水管线、水塔）一一一一一一10排水设备费用（排水管线、污水处理）排水设备费用（排水管线、污水处理）一一一一一一11供热设施（锅炉房、蒸汽管线）供热设施（锅炉房、蒸汽管线）一一一一一一12供电设施（变电器、配电设备、供电线路）供电设施（变电器、配电设备、供电线路）一一一一一一13临时建、构筑费用临时建、构筑费用一一一一一一小计小计基建费用基建费用表2-2 厂址经济性方案比较表1运输费用（原料、材料、成品运输费用（原料、材料、成品等）等）一一一一一一2给排水给排水一一一一一一3汽耗量费用汽耗量费用一一一一一一4电耗量费用电耗量费用一一一一一一小计小计经营费用经营费用结论结论注注：：A——A——低费用等级低费用等级 ，，B——B——中等费用等级，中等费用等级，C——C——高费用等级高费用等级表2-3 厂址经济性方案比较表第三节第三节 厂址选择的基本方法厂址选择的基本方法 2 2 2 2．方案比较法．方案比较法．方案比较法．方案比较法n n这种方法是通过对项目不同选址方案的这种方法是通过对项目不同选址方案的投资费用投资费用和和经营费用经营费用的对比，作出选址决定。

它是一种偏的对比，作出选址决定它是一种偏重于经济效益方面的厂址优选方法重于经济效益方面的厂址优选方法n n其基本步骤是先在建厂地区内选择几个厂址，列其基本步骤是先在建厂地区内选择几个厂址，列出可比较因素，进行初步分析比较后，从中选出出可比较因素，进行初步分析比较后，从中选出两三个较为合适的厂址方案，再进行详细的调查、两三个较为合适的厂址方案，再进行详细的调查、勘察并分别计算出各方案的建设投资和经营费勘察并分别计算出各方案的建设投资和经营费用其中，建设投资和经营费用均为最低的方案，用其中，建设投资和经营费用均为最低的方案，为可取方案为可取方案如果建设投资和经营费用不一致时，可用追加投资回收期的方法来计算T=K2-K1/C1-C2T：追加投资回收期；K1、K2：甲、乙两方案的投资额；C1、C2：甲、乙两方案的经营费用节约的经营费用(C1-C2)来补偿多花费的投资费用(K2-K1)，需要多少年抵消完，即增加的投资要多少年才能透过经营费用的节约收回来 2．方案比较法第三节第三节 厂址选择的基本方法厂址选择的基本方法3 3．评分优选法．评分优选法n n这种方法可分三步进行，首先，在厂址方案比较表中列出主要判断因素；n n其次，将主要判断因素按其重要程度给予一定的比重因子和评价值；n n最后，将各方案所有比重因子与对应的评价值相乘，得出指标评价分，其中评价分最高者为最佳方案。

第三节第三节 厂址选择的基本方法厂址选择的基本方法4 4 4 4．最小运输费用法．最小运输费用法．最小运输费用法．最小运输费用法n n如果项目几个选择方案中的其他因素都基本相同，如果项目几个选择方案中的其他因素都基本相同，只有运输费用是不同的，则可用最小运输费用法只有运输费用是不同的，则可用最小运输费用法来确定厂址来确定厂址n n最小运输费用法的基本做法是最小运输费用法的基本做法是分别计算不同选址分别计算不同选址方案的运输费用方案的运输费用，包括原材料、燃料的运进费用，包括原材料、燃料的运进费用和产品销售的运出费用，选择其中运输费用最小和产品销售的运出费用，选择其中运输费用最小的方案作为选址方案在计算时，要全面考虑运的方案作为选址方案在计算时，要全面考虑运输距离、运输方式、运输价格等因素输距离、运输方式、运输价格等因素 第四节第四节 厂址选择报告厂址选择报告 一、厂址选择报告的基本内容一、厂址选择报告的基本内容n n( ( ( (一一一一) ) ) ) 概述概述概述概述n n( ( ( (二二二二) ) ) ) 主要技术经济指标主要技术经济指标主要技术经济指标主要技术经济指标n n( ( ( (三三三三) ) ) ) 厂址条件厂址条件厂址条件厂址条件n n( ( ( (四四四四) ) ) ) 厂址方案比较厂址方案比较厂址方案比较厂址方案比较二、有关附件资料二、有关附件资料一、厂址选择报告的基本内容一、厂址选择报告的基本内容（一）概述（一）概述n n(1)(1)说明选厂的目的与依据；说明选厂的目的与依据；n n(2)(2)说明选厂工作组成员及其工作过程；说明选厂工作组成员及其工作过程；n n(3)(3)说明厂址选择方案并论述推荐方案的说明厂址选择方案并论述推荐方案的优缺点及报请上级机关考虑的建议。

优缺点及报请上级机关考虑的建议 ( (二二) ) 主要技术经济指标主要技术经济指标n n(1)(1)全厂占地面积全厂占地面积(m(m2 2) )，包括生产区、生活区面积等；，包括生产区、生活区面积等；n n(2)(2)全全厂厂建建筑筑面面积积(m(m2 2) )，，包包括括生生产产区区、、生生活活区区、、行行管管区区面面积；积；n n(3)(3)全厂职工人数控制数；全厂职工人数控制数；n n(4)(4)用水量用水量(t(t／／h h或或t/a)t/a)、水质要求；、水质要求；n n(5)(5)用用电电量量( (包包括括全全厂厂生生产产设设备备及及动动力力设设备备的的定定额额总总需需要要量量(kW)(kW)；；n n(6)(6)原材料、燃料耗用量原材料、燃料耗用量(t(t／／a)a)；；n n(7)(7)运输量运输量( (包括运入及运出量包括运入及运出量)(t)(t／／a)a)；；n n(8)(8)三废措施及其技术经济指标等三废措施及其技术经济指标等( (三三) ) 厂址条件厂址条件n n(1)(1)(1)(1)地地地地理理理理位位位位置置置置及及及及厂厂厂厂址址址址环环环环境境境境 说说说说明明明明厂厂厂厂址址址址所所所所在在在在地地地地理理理理图图图图上上上上的的的的坐坐坐坐标标标标、、、、海海海海拔拔拔拔高高高高度度度度；；；；行行行行政政政政归归归归属属属属及及及及名名名名称称称称；；；；厂厂厂厂址址址址近近近近邻邻邻邻距距距距离离离离与与与与方方方方位位位位( ( ( (包包包包括括括括城城城城镇镇镇镇、、、、河河河河流流流流、、、、铁铁铁铁路路路路、、、、公公公公路路路路、、、、工工工工矿矿矿矿企企企企业业业业及及及及公公公公共共共共设设设设施施施施等等等等) ) ) )，，，，并并并并附附附附上上上上地地地地理理理理位位位位置置置置图图图图及及及及厂址地形测量图。

厂址地形测量图厂址地形测量图厂址地形测量图n n(2)(2)(2)(2)厂厂厂厂址址址址场场场场地地地地外外外外形形形形；；；；地地地地势势势势及及及及面面面面积积积积说说说说明明明明、、、、地地地地势势势势坡坡坡坡度度度度及现场平整措施，附上总平面布置规划方案图及现场平整措施，附上总平面布置规划方案图及现场平整措施，附上总平面布置规划方案图及现场平整措施，附上总平面布置规划方案图n n(3)(3)(3)(3)厂厂厂厂址址址址地地地地质质质质与与与与气气气气象象象象 说说说说明明明明土土土土壤壤壤壤类类类类型型型型、、、、地地地地质质质质结结结结构构构构、、、、地下水位，及厂址地区全年气象情况地下水位，及厂址地区全年气象情况地下水位，及厂址地区全年气象情况地下水位，及厂址地区全年气象情况( (三三) ) 厂址条件厂址条件n n(4)(4)(4)(4)土土土土地地地地征征征征用用用用及及及及迁迁迁迁民民民民情情情情况况况况 说说说说明明明明土土土土地地地地征征征征用用用用有有有有关关关关事事事事项、居民迁居的措施等项、居民迁居的措施等项、居民迁居的措施等项、居民迁居的措施等。

n n(5)(5)(5)(5)交交交交通通通通运运运运输输输输条条条条件件件件 依依依依据据据据地地地地区区区区条条条条件件件件，，，，提提提提出出出出公公公公路路路路、、、、铁路、水路等可利用的运输方案及修建工程量铁路、水路等可利用的运输方案及修建工程量铁路、水路等可利用的运输方案及修建工程量铁路、水路等可利用的运输方案及修建工程量n n(6)(6)(6)(6)原原原原材材材材料料料料、、、、燃燃燃燃料料料料情情情情况况况况 说说说说明明明明其其其其产产产产地地地地、、、、质质质质量量量量、、、、价价价价格及运输、贮存方式等格及运输、贮存方式等格及运输、贮存方式等格及运输、贮存方式等n n (7)(7)(7)(7)给给给给排排排排水水水水方方方方案案案案 依依依依据据据据地地地地区区区区水水水水文文文文资资资资料料料料，，，，提提提提出出出出对对对对厂厂厂厂区给水取水方案及排水或污水处理排放的意见区给水取水方案及排水或污水处理排放的意见区给水取水方案及排水或污水处理排放的意见区给水取水方案及排水或污水处理排放的意见( (三三) ) 厂址条件厂址条件n n(8)(8)(8)(8)供供供供热热热热供供供供电电电电条条条条件件件件 依依依依据据据据地地地地区区区区热热热热电电电电站站站站能能能能力力力力及及及及供供供供给给给给方方方方式式式式，，，，提提提提出出出出所所所所建建建建厂厂厂厂必必必必须须须须采采采采取取取取的的的的供供供供热热热热供供供供电电电电方方方方式式式式及协作关系问题。

及协作关系问题及协作关系问题及协作关系问题n n(9)(9)(9)(9)建建建建筑筑筑筑材材材材料料料料供供供供应应应应条条条条件件件件 说说说说明明明明场场场场地地地地施施施施工工工工条条条条件件件件及及及及建建建建筑筑筑筑厂厂厂厂房房房房的的的的需需需需要要要要，，，，提提提提出出出出建建建建筑筑筑筑材材材材料料料料来来来来源源源源、、、、价价价价格格格格及及及及运输方式问题，尤其就地取材的协作关系等运输方式问题，尤其就地取材的协作关系等运输方式问题，尤其就地取材的协作关系等运输方式问题，尤其就地取材的协作关系等n n(10)(10)(10)(10)环环环环保保保保工工工工程程程程及及及及公公公公共共共共设设设设施施施施 说说说说明明明明厂厂厂厂址址址址的的的的卫卫卫卫生生生生环环环环境境境境和和和和投投投投产产产产后后后后对对对对地地地地区区区区环环环环境境境境的的的的影影影影响响响响，，，，提提提提出出出出三三三三废废废废处处处处理理理理与与与与综综综综合合合合利利利利用用用用方方方方案案案案及及及及地地地地区区区区公公公公共共共共福福福福利利利利和和和和协协协协作作作作关关关关系系系系的的的的可利用条件等。

可利用条件等可利用条件等可利用条件等 ( (四四) ) 厂址方案比较厂址方案比较n n选择意见，通过比较分析，确定最佳厂址n n具体厂址比较选择方法参照第三节二、有关附件资料二、有关附件资料n n( ( ( (1)1)1)1)各试选厂址总平面布置方案草图各试选厂址总平面布置方案草图各试选厂址总平面布置方案草图各试选厂址总平面布置方案草图( ( ( (比例比例比例比例1 1 1 1／／／／2000)2000)2000)2000)；；；；n n(2)(2)(2)(2)各试选厂址技术经济比较表及说明材料；各试选厂址技术经济比较表及说明材料；各试选厂址技术经济比较表及说明材料；各试选厂址技术经济比较表及说明材料；n n(3)(3)(3)(3)各试选厂址地质水文勘探报告；各试选厂址地质水文勘探报告；各试选厂址地质水文勘探报告；各试选厂址地质水文勘探报告；n n(4)(4)(4)(4)水源地水文地质勘探报告；水源地水文地质勘探报告；水源地水文地质勘探报告；水源地水文地质勘探报告；n n(5)(5)(5)(5)厂址环境资料及建厂对环境的影响报告；厂址环境资料及建厂对环境的影响报告；厂址环境资料及建厂对环境的影响报告；厂址环境资料及建厂对环境的影响报告；n n(6)(6)(6)(6)地震部门对厂址地区震烈度的鉴定书；地震部门对厂址地区震烈度的鉴定书；地震部门对厂址地区震烈度的鉴定书；地震部门对厂址地区震烈度的鉴定书； n n(7)(7)(7)(7)各各各各试试试试选选选选厂厂厂厂址址址址地地地地形形形形图图图图( ( ( (比比比比例例例例1/10000)1/10000)1/10000)1/10000)及及及及厂厂厂厂址址址址地地地地理理理理位位位位置置置置图图图图( ( ( (比比比比例例例例1 1 1 1／／／／50000) 50000) 50000) 50000) ；；；；n n(8)(8)(8)(8)各试选厂址气象资料；各试选厂址气象资料；各试选厂址气象资料；各试选厂址气象资料；n n(9)(9)(9)(9)各各各各试试试试选选选选厂厂厂厂址址址址的的的的各各各各类类类类协协协协议议议议书书书书，，，，包包包包括括括括原原原原料料料料、、、、材材材材料料料料、、、、燃燃燃燃料料料料、、、、产产产产品销售、交通运输、公共设施。

品销售、交通运输、公共设施品销售、交通运输、公共设施品销售、交通运输、公共设施风玫瑰图 图图图图2 2 2 2——1 1 1 1 方位线图方位线图方位线图方位线图 图图图图2 2 2 2——2 162 162 162 16个方位绘制的风向频率图个方位绘制的风向频率图个方位绘制的风向频率图个方位绘制的风向频率图风玫瑰图◆◆风玫瑰图：风玫瑰图：风玫瑰图：风玫瑰图：如果将常年每个方向吹向厂址的如果将常年每个方向吹向厂址的如果将常年每个方向吹向厂址的如果将常年每个方向吹向厂址的风之次数占全年总次数的百分率称为该风向的风之次数占全年总次数的百分率称为该风向的风之次数占全年总次数的百分率称为该风向的风之次数占全年总次数的百分率称为该风向的频率，则将各方向风频率按一定的比例，在方频率，则将各方向风频率按一定的比例，在方频率，则将各方向风频率按一定的比例，在方频率，则将各方向风频率按一定的比例，在方位坐标上描点，可连成一条多边形的封闭曲线，位坐标上描点，可连成一条多边形的封闭曲线，位坐标上描点，可连成一条多边形的封闭曲线，位坐标上描点，可连成一条多边形的封闭曲线，称之为风向频率图。

由于多边形的图象很似一称之为风向频率图由于多边形的图象很似一称之为风向频率图由于多边形的图象很似一称之为风向频率图由于多边形的图象很似一朵玫瑰花，故又称为风玫瑰图朵玫瑰花，故又称为风玫瑰图朵玫瑰花，故又称为风玫瑰图朵玫瑰花，故又称为风玫瑰图◆◆有风向玫瑰图与风速玫瑰图两种，其作用主有风向玫瑰图与风速玫瑰图两种，其作用主有风向玫瑰图与风速玫瑰图两种，其作用主有风向玫瑰图与风速玫瑰图两种，其作用主要是可用来确定当地的主导风向常用的是风要是可用来确定当地的主导风向常用的是风要是可用来确定当地的主导风向常用的是风要是可用来确定当地的主导风向常用的是风向玫瑰图又称风频玫瑰图向玫瑰图又称风频玫瑰图向玫瑰图又称风频玫瑰图向玫瑰图又称风频玫瑰图第五节 建厂条件评价( (一一一一) ) ) )、资源条件评价、资源条件评价、资源条件评价、资源条件评价( ( ( (二二二二) ) ) )、原材料供应条件评价、原材料供应条件评价、原材料供应条件评价、原材料供应条件评价( ( ( (三三三三) ) ) )、燃料及动力供应条件评价、燃料及动力供应条件评价、燃料及动力供应条件评价、燃料及动力供应条件评价( ( ( (四四四四) ) ) )、交通运输和通讯条件评价、交通运输和通讯条件评价、交通运输和通讯条件评价、交通运输和通讯条件评价( ( ( (五五五五) ) ) )、外部协作配套条件和同步建设评价、外部协作配套条件和同步建设评价、外部协作配套条件和同步建设评价、外部协作配套条件和同步建设评价(一一) )、资源条件评价、资源条件评价１．资源评价的一般内容１．资源评价的一般内容１．资源评价的一般内容１．资源评价的一般内容（（1 1）拟建项目所提供的资源报告）拟建项目所提供的资源报告是否详实可靠是否详实可靠，，是否经过国家有关部门的批准，是否具有立项的是否经过国家有关部门的批准，是否具有立项的价值；价值；（（2 2）分析和评价拟建项目所需）分析和评价拟建项目所需资源的种类和性质资源的种类和性质，，是否属于稀缺资源或供应紧张的资源，是否属于稀缺资源或供应紧张的资源， 是可再是可再生资源还是不可再生资源；生资源还是不可再生资源；（（3 3）分析和评价拟建项目所需资源的）分析和评价拟建项目所需资源的可供数量、可供数量、服务年限、成分质量、供给方式、成本高低及综服务年限、成分质量、供给方式、成本高低及综合利用的可能性合利用的可能性等；等；（（4 4）分析和评价技术进步对）分析和评价技术进步对资源利用的影响资源利用的影响，提，提出关于节约使用土地、水等资源的有效措施。

出关于节约使用土地、水等资源的有效措施２．农副产品资源条件的评价２．农副产品资源条件的评价 （（1 1）分析过去农副产品的年产量及可供工业生产）分析过去农副产品的年产量及可供工业生产的用量；的用量；（（2 2）分析农副产品的贮藏、运输条件及费用情况；）分析农副产品的贮藏、运输条件及费用情况；（（3 3）目前作为加工原料的农副产品的供应情况及）目前作为加工原料的农副产品的供应情况及生产期的预测数量；生产期的预测数量；（（4 4）目前作为加工原料的农副产品可供项目使用）目前作为加工原料的农副产品可供项目使用的质量、供给的期限及保证条件；的质量、供给的期限及保证条件；（（5 5）项目中的农副产品如需进口，还须了解进口）项目中的农副产品如需进口，还须了解进口国的有关情况，可能进口的种类、数量、价格、国的有关情况，可能进口的种类、数量、价格、供给期限及保证条件供给期限及保证条件 (二)、原材料供应条件评价（（1 1）分析评价原材料供应）分析评价原材料供应数量数量能否满足项目生产能否满足项目生产能力的要求能力的要求 （（2 2）分析评价原材料的）分析评价原材料的质量质量是否符合项目生产工是否符合项目生产工艺的要求艺的要求 （（3 3）分析评价原材料的）分析评价原材料的价格价格是否合理是否合理 （（4 4）分析评价原材料的）分析评价原材料的运输费用运输费用是否合理是否合理 （（5 5）分析评价原材料的）分析评价原材料的存储存储是否经济合理是否经济合理 （（6 6）分析评原材料的）分析评原材料的来源来源是否合理是否合理 评价原材料的供应条件的目的是选择适合项目评价原材料的供应条件的目的是选择适合项目要求的、来源稳定可靠的、价格经济合理的要求的、来源稳定可靠的、价格经济合理的原原材料材料，作为项目的主要投入物，这样可以保证，作为项目的主要投入物，这样可以保证项目生产的连续性和稳定性项目生产的连续性和稳定性(三)、燃料及动力供应条件评价1.1.燃料供应条件评价燃料供应条件评价 2.2.供水条件评价供水条件评价 3.3.电力条件的评价电力条件的评价 (四)、 交通运输和通讯条件评价uu项目的运输条件分为项目的运输条件分为厂外运输厂外运输条件和条件和厂内运输厂内运输条条件两个方面。

件两个方面uu厂外运输涉及的因素包括地理环境、物资类型、厂外运输涉及的因素包括地理环境、物资类型、运输量大小及运输距离等根据这些因素合理地运输量大小及运输距离等根据这些因素合理地选择运输方式及运输设备，对铁路、公路和水运选择运输方式及运输设备，对铁路、公路和水运做多方案比较；做多方案比较；uu厂内运输主要涉及厂区布局、道路设计、载体类厂内运输主要涉及厂区布局、道路设计、载体类型、工艺要求等因素厂内运输安排的合理适当，型、工艺要求等因素厂内运输安排的合理适当，可使货物进出通畅，生产流转合理对交通运输可使货物进出通畅，生产流转合理对交通运输条件的分析和评价，重点应注意运输成本、运输条件的分析和评价，重点应注意运输成本、运输方式的经济合理性、运输中各个环节方式的经济合理性、运输中各个环节 ( (即装、运、即装、运、卸、储等卸、储等) )的衔接性及运输能力等方面的衔接性及运输能力等方面 ( (五五) )、外部协作配套条件和同步建、外部协作配套条件和同步建设评价设评价n n外部协作配套条件是指与项目的建设和生产具有密切联系、互相制约的关联行业，如为项目生产提供半成品和包装物的上游企业和为其提供产品的下游企业的建设和运行情况。

n n同步建设是指项目建设、生产相关交通运输等方面的配套建设，特别是大型项目，应考虑配套项目的同步建设和所需要的相关投资( (五五) )、外部协作配套条件和同步建设评、外部协作配套条件和同步建设评价价分析评估的主要内容有分析评估的主要内容有: :（（1 1）全面了解关联行业的供应能力、运输条件和技）全面了解关联行业的供应能力、运输条件和技术力量，从而分析配套条件的保证程度术力量，从而分析配套条件的保证程度2 2）分析关联企业的产品质量、价格、运费及对项）分析关联企业的产品质量、价格、运费及对项目产品质量和成本的影响目产品质量和成本的影响3 3）分析评价项目的上游企业、下游企业内部配套）分析评价项目的上游企业、下游企业内部配套项目在建设进度上、生产技术上和生产能力上与项目在建设进度上、生产技术上和生产能力上与拟建项目的同步建设问题拟建项目的同步建设问题。