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楼盘经理工作职责_地产制度楼盘经理工作职责提要：做好已签合同留档、户型图等档案工作，做好封房记录及签订协议内容，做好各种封、定单、交接单据的原始记录文章来源 www.fDCEW.com　　楼盘经理工作职责　　1、遵守公司的各项规章制度　　2、负责现场操作控制管理；　　3、培训现场销售人员，指挥协调现场各方面人员，营造销售气氛，辅助成交；　　4、制定阶段性销售计划及推动实施完成销售目标；　　5、负责和开发商沟通现场销售情况及时反馈信息；　　6、协助和参与项目销售策划　　7、负责售楼部的日常管理及各项表格制度的制订考核工作；　　8、负责监控售楼部、工地现场及外展点销售活动；　　9、负责销售人员岗位分配，调动工作人员积极性，并负责检查落实工作人员工作质量　　10、要求熟悉已售出房源情况与待售房源的面积、单价、总价款　　11、协调好公司内部各部门之间关系，保证工作环节通畅　　12、对团购客户制定销售方案，并组织人员进行攻关研讨　　13、定期组织人员对个案进行分析、研讨　　14、负责案场特殊问题及客户投诉处理工作，对解决不了的问题及时上报上级领导定夺　　15、熟悉按揭售房方式及其它销售方式　　16、及时向有关部门提供公司所需的有依据的相关数据。

　　17、对于楼盘的销售提出合理化建议　　18、检查销售资料及案场用品是否充足，如不够及时补充　　19、对案场销售主任进行业务指导、业务配合、业务帮助、业务监督　　20、严格保管好房源表及案场的机密文件　　21、督促销售人员做好封房客户的追定工作，协助成交、签约每月底做好现场月度总结报告　　22、负责并合理调度现场销控，防止一房两卖　　23、做好已签合同留档、户型图等档案工作，做好封房记录及签订协议内容，做好各种封、定单、交接单据的原始记录　　24、每日考勤记录，外出登记记录，排值、休班表　　25、做好客户来访登记，汇总"销售主任销售日报表"并于下班前做好销售日报表做好换房、退房、更名及变更付款方式登记　　26、记录并统计每日客户交款情况　　27、记录汇总销售人员及案场所反映的问题，并及时反馈发展部经理；如有重大问题及时向部长汇报　　28、督促销售人员做好封房客户的追定工作　　29、案场封、定单的收、退帐目及资金的管理　　30、负责每个月办公用品的登记、统计、上报、申领及案场发放　　31、工资佣金表的制作与工资佣金的发放及相关报表的制作填写，经发展部经理核实签字后送交计划管理处　　32、每次广告、活动案场来访客户等相关数据的统计整理、图表制作，并及时上报部长。

　　33、案场来电、来客、销售等相关数据的统计记录，并于每周五将上周五至本周四之间的相关销售统计报表备好，报发展部部长文章来源 www.fDCEW.com 。