毕业设计工程造价.ppt

北海岸办公楼工程￿投标报价编制￿￿和造价指标分析目 录Contents一二四三工程概况梁示例工程造价分析设计思路总结收获NO.1What’s￿this?工程概况What’s￿this?是什么北海岸办公楼工程位于湖北省福田区梅林路地段本工程4#、5#楼为裙楼和塔楼办公，建筑高度99.6米，地上24层、地下3层的一类高层办公楼总建筑面积为95732m2，占地面积1821㎡是钢筋混凝土框架核心筒结构，本工程基础为钢筋混凝土柱下桩基础,桩为预应力混凝土管桩设计使用年限为50年，抗震等级为七度设防——工程概况What’s￿this?是什么设计思路NO.2Why￿do￿this？投标报价编制流程图准备工作核对清单项目核对工程量综合单价分析清单项目计价总价措施项目和其他项目计价单位工程计价复核审核，编制投标报价书How￿do￿this?怎么做主要步骤￿|￿怎么做123利用广联达钢筋、土建算量软件建模复核工程量清单施工组织设计和施工方案的假设；套《湖北省建筑工程消耗量定额（2013）；结合2015年12月武汉市造价管理的市场价；用广联达计价软件，在清单计价模式下计价取费，编制投标报价熟悉北海岸4#、5#楼施工图纸、相关规范4造价指标的计算，搜集类似项目造价指标的资料，进行对比分析设计成果总造价81137064元单方造价842元/￿m2钢筋比重4.34￿t/百平米商品砼比重151.6￿m³/百平米NO.3计算示例梁示例梁工程量计算与计价梁工程量计算与计价目录12钢筋工程量混凝土及模板工程量3综合单价分析Step￿one钢筋计算设置Step￿one钢筋工程量NO.1钢筋工程量计算步骤 砼的强度等级、抗震级别计算钢筋锚固长度La，抗震锚固长度Lae，钢筋搭接长度Ll，抗震搭接长度Lle；计算钢筋的下料长度和重量确定钢筋保护层的厚度按不同直径和钢种分别汇总现浇构件钢筋重量钢筋计算设置钢筋抗震级别、保护层厚度要求壹贰砼的强度等级C30抗震级别：一级钢筋保护层的厚度：15mm本工程纵向受拉钢筋最小抗震锚固长度(LaE)、受拉钢筋最小锚固长度(La)及受拉钢筋绑扎搭接接长度、受力钢筋的混凝土保护层厚度、各种构件的接头要求等见11G101-1标准图集的规定。

Step￿one钢筋计算设置Step￿one钢筋受压锚固及搭接长度及钢筋连接要求叁肆当连接钢筋直径d﹥=22mm时，采用机械连接接头；当连接钢筋直径d﹤22mm时，采用绑扎接头或焊接接头￿￿￿框支梁纵筋￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿不论直径大小均采用机械连接￿￿￿￿￿￿￿￿无法避免时，用机械￿￿￿接￿头，钢筋接头面积￿百分率不得大于50%Step￿two钢筋绘图计算Step￿two钢筋工程量NO.1广联达钢筋算量软件绘图输入构件属性梁钢筋计算方法梁钢筋明细表土建绘图计算混凝土及模板工程量NO.2广联达土建算量软件绘图输入构件属性综合单价分析综合单价分析NO.3GCL套做法GBQ套定额换算NO.4造价指标分析费用要素构成分析费用要素构成分析费用要素构成分析费用要素构成分析￿￿￿￿￿￿费用要素构成分析是对各专业人工费、材料费、机械费、企业管理费、利润等费用的构成及占工程造价的比例建筑装饰工程费用要素构成表建筑装饰工程费用要素构成表本工程建筑装饰工程费用要素构成表如下：建筑工程和装饰工程比重分析费用要素分析方案方案比重比较比重比较原因原因人工费装饰工程大装饰工程施工工艺更复杂，对施工人员技能要求更高，施工流程操作难度大。

材料费建筑工程大建筑工程主体量大，材料的使用量和损耗大，而装饰工程的零星材料多，材料使用量及损耗小机械费建筑工程大建筑工程工作面大、材料需求量大，及垂直运输方面对机械费需求量大，而装饰工程多在室内进行，对机械费需求量大管理费和利润费率取定收获结论结论123理解投标报价的编制流程进行综合单价分析时，需要了解清单的特征、工作内容，获取材料市场价进行换算作为投标报价与招标的区别Acknowledgement致谢致谢感谢我的指导老师黄歌Thanks谢谢￿ ￿谢！谢！放映结束 感谢各位观看！让我们共同进步。