承德市商品房网上备案签约操作流程介绍.doc

承德市商品房网上备案签约操作流程介绍一、 安全设置首次备案签约需要设置浏览器的安全设置，操作如下：(1)、打开IE浏览器-Internet选项-安全2）、按照红色箭头，选择 本地internet3）、把该区域的安全级别设置成最低4）、选择站点，在弹出本地intranet里选择高级-添加-把网址http://121.26.200.28填入确定退出二、 账号登录打开ie浏览器 输入网址：http://121.26.200.28:8080点击登录输入账号及密码点击登录三、 网上备案签约（1）、合同备案：点击进入合同备案2）、合同管理：查询已提交合同状态,或修改被退回的合同3）、合同模板管理：制定相应合同模板4）、员工权限设置：可设置多个子账户，便于开发企业员工进行网签备案5）、修改密码：修改登录的初始密码四、 合同备案（1）、选择要进行网签备案的楼盘2）、在弹出的预售楼盘详细信息选择点击查看楼盘表3）、在弹出的提示窗口 选择安装和是五、 网上签约备案（1）、进入楼盘表后，选择相应的房屋进行备案2）、不同颜色代表房屋的状态如下图所示（绿色代表可备案可售，黄色代表已备案售出等等）3）、鼠标左键双击相应的房屋，在弹出的新页面进行备案。

下图以3-509为例）（4）、进入3-509后，楼盘如下：（1）、商品房买卖合同一共24条，填写完后点击提交（2）、第四条计价方式房屋价值 用纯阿拉伯数字填写不得添加特殊符号，如$等） （3）、合同填写完毕后单击提交生成下图所示的电子合同，合同编号为唯一编号，用于今后业务调取、查询等 （4）、打印合同（1）、单击打印预览，进行打印合同设置2）、打印大小100%页眉页脚可选择保留或取消3）、设置完毕后后单击打印封皮并打印合同4）、合同应册装订，双面打印。