1国中小户型住宅室内空间细部处理的研究——日本集合住宅之启示.pdf

选 才瘩冯．寺匀(DEVELOPMENT GuIDE T0 BUILDING MAT删ALS) 中国中小户型住宅室内空间细部处理的研究 ——日本集合住宅之启示 杨巧1，李书琴1，马国金1，李雪芹1，封柯2 (1．井冈山大学建筑工程学院， 江西吉安3430092； 2．吉安市建~L．x-程质量检测中心， 江西吉安343009) 摘 要：探讨了日本集合住宅的设计理念和精细化设计的特点，对我国中小户型住宅案例与日本集合住 宅的设计案例进行了比较，旨在将住宅精细化设计水准较高的成功案例作为我们的借鉴对象，提高我国 中小户型住宅精细化设计水平 关键词：日本集合住宅；设计理念；精细化设计；中小户型 0 引言 自2006年九部委《关于调整住房供应结构稳 定住房价格的意见》等一系列政策出台，房地产市 场的紧凑型住宅已成为市场需求的主流产品与 此同时，在举办多届中小户型住宅设计竞赛的活 动中，十分注重设计理念的创新，围绕中小户型 在设计中具有个性特点方案层出不穷，但细部细 节设计还不够精密我们应该清醒地认识到，要 使我国中小户型住宅设计与开发持续健康发展， 提高生活价值和生活质量，精细化设计是关键 居住水准要求较高且经济发达的日本，在中小户 型住宅设计中注重精细化设计，硕果累累。

结合 我国房地产市场的实际状况，我们对日本集合住 宅的精细化设计理念进行探i．,-J，将正确引导我国 中小户型住宅设计与开发持续健康发展有着现实 意义 1 日本集合住宅设计案例的设计理念及特点 日本中小户型开发建设历史悠久且趋于成熟， 主流户型的集合住宅面积为40～90m"与我国提出 的90 m：以下住房须占项目总面积7成以上大致 相同，但在面积计算方法上有所不同，我国是按 住宅的套内建筑面积计算，而日本是按房间的专 有面积计算，与此相比同一种户型日本的面积要 比中国多10～15 mz日本集合住宅最具代表性的 户型采用11～13m之间大进深、总面宽小(三居室 基金项目：井冈山大学自然科学科研项目(1zo8o9) 61 常采用面宽8m，4．5～6．6m之间是一、二居室常用 的面宽)的设计，这种瘦长型布局是争取较高的容 积率节约土地的成功案例(详见图1所示) 图1 日本集合住宅常用户型平面 从1951年开始，日本每年都要通过居住实态 调查，公布新的建设标准和推出新的标准化设计， 并将“公私分离”、“食寝分离”和“干湿分离”的设计 理念融入到标准设计和建设标准中去在日本集 合住宅案例中公共活动区域和私密区是完全分离 的，公用区指的是起居室、餐厅和厨房等，其中 又以起居室最为明显，私密区分为卧室、工作室， 二者互不干扰；食寝分离是将餐饮功能与睡眠休 息功能分离，卧室要求安静典雅，而就餐行为需 要营造一个平和温馨的气氛。

干湿分离指的是卫 遭 寺匀2013年第24期 。