办公场地租用协议范文（九篇）.doc

办公场地租用协议范文转租人：_____（以下简称甲方）承租人：_____（以下简称乙方）经甲乙双方友好协商，就租赁_____经营场地事宜订立如下一致协议：一、甲方同意将其租用的_____场地转租给乙方经营使用，具体位置如下：_____同时，甲方应在租场地____归乙方办公使用二、租赁期限为____年零_____个月，自____年____月起至____年____月____日止三、租金和租金的缴纳：自____年____月至____年____月____日期间，乙方支付甲方租金计人民币_____万元整;自____年____月____日至____年____月____日期间，乙方支付甲方租金计人民币_____万元租金的具体支付方法，参照甲方与_____签订的租赁合同中所约定的付款条件，即：_____四、甲方应在____年____月____日前将上述场地全部交由乙方使用，逾期未交付的，则由甲方按每天_____元支付乙方违约金五、鉴于本协议期限届满后，乙方已与_____就_____场地使用订立租赁合同，乙方承诺如届时甲方仍需租用其原使用场地的，按年租金人民币_____万元转租给甲方六、本协议期限内乙方因经营需要在租赁场地上搭建的建筑物、设备，如遇国家、集体征迁，与甲方无涉，相关的补偿由乙方按其与_____河码头另行签订的协议处理。

七、本协议未尽事宜，由双方协商解决八、本协议一式四份，送航运管理处一份，送_____一份，双方各执一份，自双方代表签字后生效甲方：_____乙方：_________年____月____日办公场地租用协议范文（二）甲方：_____乙方：_____根据有关法律、法规，在平等自愿、互惠互利、协商一致的基础上，甲、乙双方订立如下合作协议：第一条甲、乙双方愿以各自的资源优势，共同致力于高新科技成果转化、企业孵化、产业项目研究、开发和人才培养甲方有义务向乙方提供良好的园区环境、工作、办公条件及周到的公共设施与服务；在同等条件下，乙方可优先取得与甲方进行项目合作的权利乙方有义务遵守园区的各项管理规定，维护____的整体声誉，促进技术创新工作良性循环的形成第二条甲方将位于_____建筑面积共____平方米（含分摊面积，下同）的场地提供给乙方使用（附图纸一份）场地使用期限为____年，自____年____月____日起正式启用并全额交费，至____年____月____日止若提前入驻，计费时间从实际进驻日开始计算）当场地原为毛坯房时，乙方自行负责自用面积内的装修及风机盘管的购置、安装为了保证整个大楼消防设施和中央空调风机盘管的安装质量，本大楼的消防设施和中央空调风机盘管由指定的公司安装。

第三条乙方可将上述场地作办公等用途，未经甲方书面同意，不得改变用途，亦不得转让场地使用权乙方保证在上述场地使用过程中的行为符合法律、法规要求，符合国家环境保护、消防安全、劳动卫生等标准第四条为做好大楼本体的维护管理，更好地为入园单位提供优良的办公、经营、研发、实验、教育培训等的工作环境，乙方按上述场地的建筑面积每平方米每月人民币_____元的标准向甲方交纳场地使用费合计人民币_____元（其中场地租金_____元、管理费_____元）并且应于每月____日前按月交付到甲方指定帐户每两个年度甲方有权根据物价情况调整场地使用费一次，每次调整幅度不得超过_____%第五条科技园主楼采用中央空调供冷，乙方原则上不允许私自装设空调中央空调每周开机_____天，每日开机时间为_____如乙方因特殊需要要求加装独立的空调机或备用发电机，须向甲方提出书面申请，报批获准，且不得有碍大楼外观的整体观瞻科技园副楼空调由企业自行解决，但需甲方审批第六条中央空调费、水电费和通讯费的计算及付款方式：1.中央空调费采用两种收费方式，企业可根据自身情况选定其中一种A.中央空调费采取冷量计费及公共损耗外加折旧费_____元/月平方米，公共损耗按合同面积分摊。

冷量计_____元/个由企业支付B.中央空调费采用固定的分摊方式：_____元/月平方米不再分摊其他费用2.水费、电费按实际计费，分摊部分按合同面积分摊3.通讯费：市内、长途、上因特网等三项业务的登记办理、开通、服务和交费等，均由设于园内的“电信营运商服务处”统一一个窗口办理，并附设办理移动及其他电信业务上述水电费均由物业管理部门代收代缴均摊的公共水电费由物业管理部门按月公布，接受甲乙双方的共同监督第七条场地使用费和水电费等费用每月结算一次，按月收取，在规定时间内结清，如不按期交纳费用，每超过一日，按欠交金额的千分之_____收取滞纳金第八条甲方交付使用场地时，向乙方收取一个月的场地使用费作为保证金，合计人民币_____元保证金在乙方离场后的下一个水电费结算日可以结清水电费时一并结算，结算时只退本金，不计利息第九条乙方需要进行二次装修时，需要和甲方签定二次装修协议具体见双方签定的二次装修协议第十条乙方在场地正常使用过程中，其原有的消防设施出现安全隐患或不能正常使用的情况时，应及时通知甲方和物业管理单位，甲方和物业管理单位应在接到通知后应采取应急措施，并在____日内组织维修，费用由甲方承担。

因乙方使用不当造成设施出现损坏或发生故障的，乙方应承担维修费用并赔偿甲方的损失乙方二次装修时增加的消防设施由乙方自行维护甲方有权在先知会乙方后进入乙方场地检修和保养大楼的固定装置和设施第十一条因下列情形之一，甲方有权单方解除本协议，由此造成甲方损失的，乙方应向甲方赔偿1）乙方拖欠各项费用达_____个月或以上；（2）乙方所欠各项费用总额达_____万元或以上；（3）未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自改变用途的；（4）乙方违反本协议第十条规定，致使场地或设备严重损坏的；（5）未经甲方书面同意及有关部门批准，乙方自行进行装修的；（6）未经甲方书面同意，乙方将场地转让给第三方的甲方根据上述情形可单方解除协议，书面通知乙方迁离，收回使用场地，并有权要求乙方付清所有欠费及违约金第十二条因下列情形之一，乙方有权单方解除本协议，由此造成乙方损失的，甲方应向乙方赔偿：甲方延迟交付使用场地达两个月或以上；甲方违反本协议第十条规定，使乙方无法安全使用场地的；甲方违反本协议第十一条规定，致使乙方无法继续使用的；未经乙方同意及有关部门批准，甲方对乙方使用的场地进行改建、扩建或装修，影响乙方使用的乙方因上述情形可单方面解除协议，书面通知甲方，并有权要求甲方支付赔偿金，以及退还乙方所付保证金等结余款项。

第十三条如协议期内乙方与甲方另有签订孵化协议，则在本协议有效期满之日前_____个月内，经甲方专家组评估，不符合继续留园孵化条件的，甲方应向乙方发出不再续签协议的通知，乙方应于有效期届满之日前迁离本大楼逾期不迁造成甲方损失的，乙方应予赔偿第十四条甲、乙双方因其它原因需提前解除本协议的，应提前一个月提出，双方商定后签订书面解除协议，由此造成的损失，应由提出解除协议的一方负赔偿责任第十五条本协议生效之日起____日内，乙方向甲方支付预定场地使用定金共_____万元，此定金在乙方进场时可冲入驻时的场地使用保证金、多退少补若甲方违约，不能按期向乙方提供场地，则双倍返还定金，若乙方违约，在规定日期内不开始进场装修，则定金作违约金处理，不予返还第十六条本协议执行期间，如遇不可抗力致使协议无法履行时，双方应按有关法律规定及时协商处理本协议在履行中双方如发生争议，应协商解决或报请相关主管部门进行调解，协商或调解不成的，可以向人民法院起诉办公场地租用协议范文（三）甲方：_____乙方：_____根据有关法律、法规，在平等自愿、互惠互利、协商一致的基础上，甲、乙双方订立如下合作协议：第一条甲、乙双方愿以各自的资源优势，共同致力于高新科技成果转化、企业孵化、产业项目研究、开发和人才培养。

甲方有义务向乙方提供良好的园区环境、工作、办公条件及周到的公共设施与服务;在同等条件下，乙方可优先取得与甲方进行项目合作的权利乙方有义务遵守园区的各项管理规定，维护____的整体声誉，促进技术创新工作良性循环的形成第二条甲方将位于_____建筑面积共____平方米（含分摊面积，下同）的场地提供给乙方使用（附图纸一份）场地使用期限为____年，自____年____月____日起正式启用并全额交费，至____年____月____日止若提前入驻，计费时间从实际进驻日开始计算）当场地原为毛坯房时，乙方自行负责自用面积内的装修及风机盘管的购置、安装为了保证整个大楼消防设施和中央空调风机盘管的安装质量，本大楼的消防设施和中央空调风机盘管由指定的公司安装第三条乙方可将上述场地作办公等用途，未经甲方书面同意，不得改变用途，亦不得转让场地使用权乙方保证在上述场地使用过程中的行为符合法律、法规要求，符合国家环境保护、消防安全、劳动卫生等标准第四条为做好大楼本体的维护管理，更好地为入园单位提供优良的办公、经营、研发、实验、教育培训等的工作环境，乙方按上述场地的建筑面积每平方米每月人民币_____元的标准向甲方交纳场地使用费合计人民币_____元（其中场地租金_____元、管理费_____元）并且应于每月____日前按月交付到甲方指定帐户。

每两个年度甲方有权根据物价情况调整场地使用费一次，每次调整幅度不得超过_____%第五条科技园主楼采用中央空调供冷，乙方原则上不允许私自装设空调中央空调每周开机_____天，每日开机时间为_____如乙方因特殊需要要求加装独立的空调机或备用发电机，须向甲方提出书面申请，报批获准，且不得有碍大楼外观的整体观瞻科技园副楼空调由企业自行解决，但需甲方审批第六条中央空调费、水电费和通讯费的计算及付款方式：1.中央空调费采用两种收费方式，企业可根据自身情况选定其中一种A.中央空调费采取冷量计费及公共损耗外加折旧费_____元/月平方米，公共损耗按合同面积分摊冷量计_____元/个由企业支付B.中央空调费采用固定的分摊方式：_____元/月平方米不再分摊其他费用2.水费、电费按实际计费，分摊部分按合同面积分摊3.通讯费：市内、长途、上因特网等三项业务的登记办理、开通、服务和交费等，均由设于园内的“电信营运商服务处”统一一个窗口办理，并附设办理移动及其他电信业务上述水电费均由物业管理部门代收代缴均摊的公共水电费由物业管理部门按月公布，接受甲乙双方的共同监督第七条场地使用费和水电费等费用每月结算一次，按月收取，在规定时间内结清，如不按期交纳费用，每超过一日，按欠交金额的千分之_____收取滞纳金。

第八条甲方交付使用场地时，向乙方收取一个月的场地使用费作为保证金，合计人民币_____元保证金在乙方离场后的下一个水电费结算日可以结清水电费时一并结算，结算时只退本金，不计利息第九条乙方需要进行二次装修时，需要和甲方签定二次装修协议具体见双方签定的二次装修协议第十条乙方在场地正常使用过程中，其原有的消防设施出现安全隐患或不能正常使用的情况时，应及时通知甲方和物业管理单位，甲方和物业管理单位应在接到通知后应采取应急措施，并在____日内组织维修，费用由甲方承担因乙方使用不当造成设施出现损坏或发生故障的，乙方应承担维修费用并赔偿甲方的损失乙方二次装修时增加的消防设施由乙方自行维护甲方有权在先知会乙方后进入乙方场地检修和保养大楼的固定装置和设施第十一条_____因下列情形之一，甲方有权单方解除本协议，由此造成甲方损失的，乙方应向甲方赔偿1）乙方拖欠各项费用达_____个月_____或以上;（2）乙方所欠各项费。