燕子岭灯光改造监理规划.doc

坪山新区聚龙山及燕子岭公园灯光景观改造工程监理归划编 制： 审 核： 审 批： 深圳市昊源建设监理有限公司 监理部 2014 年 1 月 2 日目 录一、工 程 慨 况二、监 理 依 据三、监理工作范围和目标1、监理范围2、监理目标四、监理组织机构1、现场监理机构2、监理部人员职责五、监理控制要点六、工程质量控制1、工程质量控制的原则2、工程质量控制的基本程序3、工程质量控制方法4、工程质量事前预控措施5、施工过程中的质量控制措施6、工程质量事后把关控制7、工程质量事故处理七、工程进度控制1、工程进度控制的原则2、工程进度控制的基本程序3、工程进度的组织措施4、工程进度控制的技术措施八、工程造价控制1、工程造价控制的依据2、工程造价控制的原则3、工程造价控制基本程序4、工程造价的控制方法九、安全生产控制目标1、安全监理目标2、安全监理范围3、安全监理组织机构4、安全监理工作内容5、安全监理程序6、安全监理措施十、工程合同管理1、管理的原则和内容2、管理的基本程序十一、监理工作制度1、图纸会审制度2、施工组织设计审核制度3、开工报告审批制度4、材料、构件检验及复核制度5、隐蔽工程、分部分项工程质量验收制度6、工程质量监理制度7、工程质量事故处理制度8、工程质量检验制度9、施工进度监督报告制度10、工程造价监督制度11、监理报告制度12、工程竣工验收制度13、现场协调会制度14、备忘录签发制度15、工程款签审制度16、索赔签审制度十二、监理工作程序1、施工阶段监理工作程序2、施工阶段工程进度监理程序3、施工阶段工程质量监理程序4、施工阶段工程造价监理程序十三、监理工作协调的措施和方法1、监理协调工作的内容2、监理协调工作的原则3、监理协调工作的措施十四、旁站监理措施1、工程旁站监理部位2、工程旁站监理措施第一章 工程概况一、 项目概况本工程项目概况：深圳市坪山新区聚龙山公园及燕子岭公园灯光景观改造工程（一期）位于深圳市坪山区，工程内容为聚龙山公园和燕子岭公园的景观照明的改造提升。

1. 工程地点：深圳市坪山新区；2. 承包方式：包工包料；3. 工期要求：60（日历天）；4. 资金来源：财政性资金100%；5. 建设单位：坪山新区城市管理局；6. 设计单位：深圳市金照明实业有限公司；7. 监理单位：深圳市昊源建设监理有限公司；8. 施工单位：深圳市安星装饰设计有限公司； 二、工程文字说明 （一）工程概况： 本工程地处深圳市坪山新区聚龙山公园及燕子岭公园内 （二）主要设计技术标准：、 1 负荷等级：三级 2 设计荷载：20.11KW （三）施工技术要求及标准： 1.供电电源：本工程夜景照明设置的独立配电系统，电压220/380V， 2.电箱安装：防护等级IP65，为户外落地式，应加设护栏予以保护，配电箱底部宜高出地 面 20mm. 3.各场所的照明灯具，设计给出的光源类型、容量安装高度除标明者外可进行适当调整开关电源就近于手孔内挂壁安装，需做好防水措施 4.线缆安装： 4.1设备材料表中保护套线YJR22和RVV用于连接LED灯与开关电源，BVR电线用于电缆与非LED灯具之间的连接部分。

4.2 所有支干线交叉连接部分应有连接盒连接 4.3灯具、管线安装完毕后，因施工需要形成的板洞，墙洞等应按照相关采用防水堵料进行填堵 4.4电缆在室外穿管埋地敷设时，管顶0.7米，位于人行道下0.5米，管沟底部应垫平夯实并且路转角，分支或变更敷设处均设置手孔井（或人孔井），路直线每隔30米设置手孔井（或人孔井） 5.灯具照明： 5.1、本设计中的气体放电灯功率因数不小于0.9 5.2、灯具的导电部分对地绝缘电阻值大于2MΩ 6.控制方式采用就地控制（通过现场操作按钮实现灯光的就地控制）和定时控制（采用时间控制器对本工程的照明系统进行控制 7.防雷及接地： 7.1本工程接地形式采用TN-S系统，中性(N)与保护线（PE）严格分开，N线与PE线应采用色标区别 7.2除室内专用接地保护的灯具外，凡正常不带电而绝缘损坏时可能带电的电器设施的金属外壳、穿线金属管、支架灯均应与保护线可靠连接接地电阻应符合最小值要求，详见《民用建筑电气设计规范》（JGJ16-2008）12.4：接地要求和接地电阻 7.3配典电箱PE线与低压配电室的总等位电位联接端子板接地母可靠连接。

施工方法参照国标图02D501-2《等电位联接安装》 7.4在配电箱内设置SPD作为防雷击电磁脉冲的防护措施 第二章 监理依据1、国家批准的工程项目建设文件2、有关工程建设的法律和法规3、本项目施工阶段的监理合同4、业主与施工单位签订的建设工程施工承包合同5、业主提供的本工程全套施工图纸及设计文件6、设计交底及图纸会审纪要7、设计单位发出的设计变更8、业主发出的有关工程建设指令、变更和洽商9、相关的标准图集、技术说明10、国家现行工程施工验收规范、技术标准和工程质量评定标准11、《建筑物电子信息防雷技术规范》（GB50343-2004)12、《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002)第三章 监理工作范围和目标1、监理工作范围：施工阶段，工程保修阶段2、监理工作目标2.1质量目标:合格工程2.2工期目标:合同中约定的工日2.3投资目标:审定的工程预算2.4施工安全目标: 安全事故发生率为0，无安全隐患第四章 监理组织机构一、现场监理机构实行总监理工程师负责制成立坪山新区聚龙山公园及燕子岭公园灯光景观改造工程建设监理部姓 名专 业职 务 吴世良电气总监理工程师 张宝增土建监理工程师 李春雪 土建 监理员/资料员其组织机构框图如下二、监理部人员职责1、总监理工程师职责1）代表监理公司履行监理合同，负责本项目部的全面工作。

2）组建现场监理机构，人员分工，明确职责，指导检查监理人员工作3）主持编制监理规划，实施各专业监理工作实施细则，监理程序和工作制度4）签发由监理部发出的各种文件、报表、报告并审核各专业监理工程师签认的各种文件、资料5）审定施工单位报送的施工组织设计，施工方案和施工进度计划6）按合同规定，审核签署开工令、停工令、复工令7）按合同授权审核签署施工单位申报的重要申请和工程支付凭证8）主持召开监理例会，签发会议纪要，检查督促有关方执行会议决定9）组织编制监理日报、周报，定期向业主和监理单位报告监理工作情况10）审核签认分部工程质量验评资料组织工程竣工初验，参与工程验收和竣工结算11）组织整理工程竣工监理资料归档，对工程项目的监控，协调等做全面总结12）调解业主与施工单位的合同争议，处理索赔，审查延期2、专业监理工程师职责1）编写本专业的监理实施细则，并记好每天的监理日志2）熟悉本专业设计图纸和技术要求，掌握质量标准和验收 规范3）对本专业范围内的工程部分进行质量、进度监理和检验4）对受监工程签证认可负责5）涉及本专业的报告、文件进行核实并提出建议报总监审批6）检查施工单位的技术交底，检查记录，试验资料。

7）对关键和重要部位实施跟踪检查，旁站监理8）参与工程计量和审核工程支付凭证9）参加工程竣工初验并提出本专业工程竣工评价10）核查进场材料，设备，构配件的原始凭证，检验报告等质量证明文件及其质量情况，必要时进行平行检验，合格时予以签认3、监理员职责1）专业监理工程师的指导下开展现场监理工作2）检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运转情况，并做好检查记录3）按设计图纸及有关标准，对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录，对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录4）担任旁站工作，发现问题及时指出，并向专业监理工程师报告5）复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据，并签署原始凭证6）做好监理日记和有关的监理记录第五章 监理控制要点根据工程的实际情况，结合监理控制程序，现将各阶段的工程内容，控制要点和措施概述如下：序号阶段划分工作内容控制要点控制措施1施工准备阶段单位工程或分部工程开工前实施的预控1、施工组织设计、施工方案、施工工艺、施工进度计划等2、施工单位质量保证体系及自控措施3、设计图纸审查4、进场人员和机具5、进场原材料和设备6、测量放线1、组织审查，提出建议，检查交底监督执行。

2、检查落实情况3、组织设计图纸交底4、落实各工种人员素质和机具完成状态5、报检查“三证”复核6、报验、现场检测2基础工程阶段土方、垫层、条形基础1、基坑、标高、位置2、条形基础轴线、标高3、予埋件、预留孔洞穿墙管，予埋管线4、施工缝、变形缝、后浇带1、检查、实测各类予埋，预留的位置，深度2、检查、实测各类预埋、预设的线槽位置，深度3电箱及设备施工安装阶段电箱及线缆施工阶段1、暗埋电气的配管和接线盒的位置走向2.固定智能化相关明装线管，并做好防腐处理；3..检查导线质量；1.控制好系统的线路敷设、缆线连接质量2.注意交叉连接方法3.严格控制智能系统各种设备的进厂前质量检查安装阶段1、电气面板，插座位置2、各类灯具位置选用和安装1、电气面板插座、灯具、经联合选样后，把样品、合格证、技术资料保存在监理部2、成品保护，防止电气板插座、灯具、卫生洁具破坏4整体设备调试阶段调试阶段1、电气系统通电，有无泄漏2、避雷系统接地试验3、弱电系统试验4、整体灯光照明效果调试1、调试阶段实行旁站监理，做好记录2、调试是安装工程的最后阶段，对整个工程能否正常使用达到设计要求效果起关键作用4、核查安装单位所用测试仪器是否通过计量部门审验5、有特殊要求的安装项目，如：消防、电梯、电讯、有线电视等测试时还应邀请有关部门参加第六章 工程质量控制一、工程质量控制的原则1、以施工图纸，施工验收规范，工程质量验评标准等为依据，督促施工单位全面实施工程建设施工合同约定的质量目标。

2、质量控制坚持“事前预控、事中检查、事后把关”的方针3、监督施工单位建立质量保证体系，人员、制度落实到位4、对参与施工的人员，建筑材料、施工机械、施工方法及环境等五大因素中，进行全面控制5、严格要求施工单位执行材料试验制度，坚持不合格的工程材料、构配件和设备不准使用在工程上6、实行三检报验制度，施工单位在自检、互检、专检合格后，向监理部报验，未经监理人员签字认可，不得。