水映碧城岛岛相连_卓越蔚蓝群岛一期.docx

水 映 碧 城 岛 岛 相 连——卓 越 蔚 蓝群 岛 一 期 ■ EDSA OrientEDSA Orient凭 借 卓 越 蔚 蓝 群 岛 项 目 自身 低 洼 的 地 形和 泄洪 湖 ， 因 地 制 宜 地 规 划 出 以 岛 为 主 要 形 式 的 居 住 组 团 ， 成 为 一 个 高 品 质 的 水 景 园 林 社 区 ， 是大型 现 代 体 验 式 社 区 的 典 范 卓 越蔚 蓝 群 岛 一 期 位 于 青 岛 市 城 阳 区 流 亭 组 团 空 港 工 业 区 ， 为 白 沙 河 下 游 胶 州 湾 入 海 口 段 北 岸 ， 西 邻 墨 水 河 下 游 ， 离 青 岛 市 区 约18公 里 ， 距 流 亭 机 场 4公 里 一 期 规 划 总 用 地 面 积 为 18.12万 平 方 米 ， 拟 建 建 筑 面 积 24.64 万 平 方 米 社 区 涵 盖居 住 、 教 育 、 商 业 、 体 育 休 闲 、 医 疗 保 健 、 公 园 、 动 力 站 等 多 种 功 能 ， 采取 多 种 住宅 形 式 以 满 足不 同 层 次 人群 的 居 住 需求 ， 如联 排 别 墅 、 花 园 洋 房 、 小 高层 公 寓 、 高层 公 寓 等 。

除 了 商 业 街 、 幼 儿 园 等 基 本 生 活 配 套 设施 ， 还 设 有 会 所 、 温泉 酒 店 、 高 尔 夫 练 习 场 等 高 档 休 闲 娱乐 设 施 ， 力 图 打 造 高 品 位 的 亲 水 、 休 闲 社 区 青 岛 是 一 个 半 殖 民 地 色 彩 较 为 浓 重 的 城 市 ， 城 市 文 化 中 呈 现 出 中 西 交 融 碰 撞 的 特 征 不 同 民 族 不 同 时 代 的 城 市 思 想 和 建 筑 形 式 与 当 地 自 然 环 境 相 结合的 共 生 现 象 ， 在 青 岛 这 个 城 市 广 泛 而 深 刻 地 存 在 着 为 了 在 项 目 中 体 现 这 一 多 元 文 化 的 特 征 ， 项 目 的 建 筑 采 用 以 地 中 海式 园 林 景 观 为 基 调 的 新 地 中 海风 格 ， 具 有 亲 切 、 休 闲 、 华 丽 的 贵 族 气 息 在此 格 调 的 基 础 上 将 其 融 入 现 代城市 生 活 方式 ， 以 创 造出 便 捷舒 适 的 景 观 环 境 ， 突显 其 休 闲 的 氛 围和柔 和 的 色 彩 。

设 计 采 用 体 量 错 落 来 营 造 丰 富 的 整 体 形 象 ， 以 精 雕细 刻 的 细 部 设计 来 体 现 建 筑 的 精 美 感 觉 ， 再 通 过 通 透 的 阳 台 及 大 玻 璃 窗 融 合 整体 环 境 ， 使 建 筑 与 景 观 天 成 一 体 景 观 布 局 意 在 建 筑 视 觉 通 道 上 进 行 有 效 的 引 导 和 优 化 ， 以 规 则 对 称与 自 然 曲 线 相 结 合 ， 呈 现 出 精 致 休 闲 的 景 观 风 貌 由 于 项 目 位 于 墨 水 河 、 白 沙 河 两 河 入 海 口 ， 项 目 场地 内 有 着 水 质 较 好 的 白 沙 河 筑 坝 蓄 水 而 成 的 广 阔 泄 洪 湖 设 计 师 意 在 秉 承 山 海 城 紧 密 结 合 的 城 市 文 脉 的 基 础 上 ， 创 造 出 适 合 现 代 人 居 住 的 自 然 、 和 谐 的 环 境 设 计 师 借 助 用 地 现 状 的 滩 涂 地 和 鱼 塘 ， 因 势 谋Architectural Design景 、 借 景造 型 ， 将 水 系 渗 透 入 各 区 域 ， 营 造 出“水 映 碧 城 ， 岛 岛 相 连 ”的 特 色 社 区 景 观 ， 突 出 小 区 滨 水 景 观 特征 。

一期项 目 总 体 布 局结 构为 全 岛 、 半 岛 的 形 式 为 了 突出 整 体 项 目 特 征 ， 树 立 社 区 形 象 ， 设 计 师 利 用项 目 的 自 然 地 形 ， 凭 借 天 然 的 水 系 和 滩 涂 地 结 构 ， 巧 妙 组 织道 路 和 建 筑 布 局 ， 将 一 期 用 地规 划 成 红 堡 岛 、 落 霞 岛 、 蓝 黛 岛 、 翡 翠 岛 、 琥 珀 岛 五 个 不 同 功 能 、 各 具 特 色 的 五 个 小 岛 五 个小 岛 的 景 观 特 色 主 要 通 过 植 物 种 植 体 现 出 来 ， 落 霞 岛 以 夏 秋 橙 色 系 植 物 为 主 ， 红 堡 岛 则 多 为 大 片 红 色 开 花 的 四 季 植 物 ， 翡 翠岛 选 择 夏 冬 季 绿 色 系 观 赏 植 物 ， 琥 珀 岛 以 春 秋 黄 色 系 观 赏 植 物 为 主 ， 蓝 钻 岛 则 以 春 夏 系 蓝 紫 色植物 为 主； 如 此 ， 每 个 小 岛 都 配 以 与 其 主 题 相 呼 应 的特 色 植 物 景 观 ， 产 生 具 有 时 令特色 的 艺 术 效 果 。

五 个 小 岛 在 功 能 上 也 各 有 侧 重 温 泉 酒 店 位 于 五 岛 的 东 南 角 ， 位 于 车 行 主 入 口 附 近 ， 既充分 地 考 虑 到便利性 ， 又 通 过 植 物 、 水系 的 隔 断 保 证 了 私 密 性 红 堡 岛 在 五 个 小 岛 中 处 于 相 对 中 心 的 位 置 ， 拥 有 较 好 的 水 景 景观 ， 因 此 设 计 师 将 社 区 商 业 、 幼 儿 园 、 会 所 设置 在红堡 岛 上 ； 联 排 别 墅则 被 设 置 在 一 些 有 较 好 水 景 景 观 视 线 的 地 区 ， 如 滨 河 景 观 带 对 面 的 翡 翠 岛 、 落 霞 岛 北 部 以 及 蓝 钻 岛 西 侧 为 了 能 更 有 效 地 把 湖 面美 景 纳 入 到 整 个 景 观 视 野 中 来 ， 设 计 师 分 别 在 北 侧 的 人 行 入 口 和 东 侧 的 商 业 街 入 口 与 泻 湖 之 间 各 引 入 两 条 景 观 轴 线 ， 以 最 有 效地利 用 泻 湖 景 观 设 计 师还 在 项 目 内 设 计 了 多 个 景 观 节 点 ， 不 管 在 哪 个 区 域 都 能 欣 赏 到 自 然 水 景 ， 亲 水 平 台 、 人 行 景 观 桥 和 车 行 景 观 桥 的 构 想 ， 也 是 出 于 让 人 们更 充 分 享 受 水 景 景 观 的考 虑 。

分 流 至 各 区 域 的 水 系 景 观 都 得 到 了 充 分 利 用 ， 木 平 台 驳 岸 、 草 地 急 坡 驳 岸 、 草 地缓 坡 驳 岸 、 种 植 槽驳 岸 、 自 然 石 驳 岸 等 多 种形 式 驳 岸 结 合 的 方 式让 人 们 有 更多 的 机 会 走 近 湖 边 欣 赏 水 景 在 该 项 目 的 设 计 过 程 中 ， 设 计 师 坚 持 以 人 为 本 ， 注 重 人 文 关 怀 ， 最 大 程 度 地提 升 了 居 住 的 舒 适 度 ； 远 景 的 借 入 ， 使 住 户 无 论 是 户 内 远 眺 还 是 高 处 俯 瞰 ， 都 能 拥 有 较 好 的 景 观 视点 ； 合 理的 功能 分 区 、 更 成 为 打 造 尺 度宜 人 、 居 住 便 利 的 社 区 的 关 键 2009.07 城市住宅 Ⅰ 75。