
招租方案.doc
3页超市招租方案兴华小区新建超市即将投运,楼内超市和酒店拟对外招租,特制定招租方案如下:一、招租项目简介兴华小区新建超市是一座集酒店、超市、休闲和办公为一体的多功能综合商贸楼,位于XXX繁华地段,总建筑面积XXX二、招租机构招租项目负责人:XXX招租项目牵头单位:XXXX招租小组:由XXX等单位负责人组成三、招租方案:方案一:整体出租方案二:分区域出租各方案优缺点比较:方案一:整体出租优点是可以树立形象,同时便于管理缺点是一次性投资大,回收投资周期长,会导致报名人数大大减少方案二:分区域出租优点是一次性投资相对不大,吸引到更多商场参与竞标,能更好地选择承租人缺点是经营分散,特别是一层超市改为零星商铺出租,增加了管理难度,不便于矿统一管理四、招租原则:公开、公平、公正五、招租经营范围:超市和餐饮六、招租流程:1、在地方电视台、报刊、网络等媒介上发布招租公告2、交纳投标风险金XX元(零星商铺XX元),领取招标文件3、招标书答疑4、初步审查投标者资格5、进入投标现场开标、评标6、定标7、中标结果公示8、签署合同七、招租办法1、投标前抽签,确定商家编号2、报价单上必须标明商家的号码、商家名称、投标人签名、联系。
3、投标商家应按要求填好报价单并投入指定的投标箱4、招标淘汰办法:招标小组公布报价,根据投标商家的多少,招标小组酌情淘汰最低报价者5、在招标过程中,商家应本着诚实信用的原则,不得串标或排挤其他商家,若招标小组发现商家有不正当竞标行为,有权随时停止其投标或取消投标资格6、招标小组本着公开、公平、公正和择优的原则,客观评价,根据合理报价原则,按报价、信誉、业绩、服务承诺等综合评定,集体确定中标商家。
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