荒山荒地造林通道绿化工程监理大纲.doc

二、监理大纲（一）、监理范围及监理工作目标；（二）、针对本工程特点的监理工作指导思想；（三）、质量控制措施；（四）、进度控制措施；（五）、投资（造价）控制措施；（六）、合同和信息管理措施；（七）、组织机构职责、人员分工及工作内容；（八）、监理人员组成和成员任务；(九)、监理实施方案；（十）、投标人对本工程监理工作重点、难点分析拟采用的监理措施（十）、安全生产及文明施工；2.3协助业主组织并参加图纸会审及技术交底2.4进行施工监理，搞好质量检查和验收，形成检验结果存档2.5审查承包商编制的施工组织设计，施工技术方案和进度计划安排，提出修改意见，下达单位工程施工开工令，并监督实施 2.6审查承包商提出的建筑材料，设备的采购清单和设备配件及所列的数量、规格与质量标准，对不合格产品有权禁止使用2.7检查并验收工程使用的辅助材料、物件、设备的规格和质量2.8监督检查工程质量、验收签证隐蔽工程和分部分项工程，对分部分项工程量的确认，实行全过程监理2.9主持协商业主和设计单位或承包商提出的设计变更（申请），对工程造价和工期有影响的变更事先应取得业主的同意2.10掌握工程的实际进度，对进度滞后的原因进行分析，提出赶工措施，上报业主并督促承包商实施。

2.11检查验收隐蔽工程和分部分项工程的工程质量2.12核查承包商完成的工程量，对已完成工程并达到相应质量要求，签署工程过程付款凭证2.13监督管理工程施工合同的履行，调解合同双方的争议，协调工地各方的关系，正确处理索赔事项2.14监督承包商搞好安全生产和施工现场管理，做到安全、文明施工；2.15参与工程质量事故的处理，监督事故处理方案的执行2.16督促、审查承包商按工程进度整理施工文件，确保承包商整理的工程技术档案资料及时、准确、真实、完整2.17参加工程竣工验收2.18监理资料的整理： 编制整理监理工作的各种文件、通知、记录、检测资料、图纸等合同完成时交给建设单位3、施工准备阶段监理协助建设单位做好施工图设计、施工招投标和签订施工合同,协助建设单位组织办理施工前各种建设手续以及甲方交办的其它开工准备工作4、施工阶段监理包含荒山荒地造林、通道绿化、等的全过程监理监理工作内容：工程质量、进度、投资、安全控制，合同管理、信息管理和组织协调工作5、保修阶段监理依照建设程序,对保修阶段出现的问题及时督促施工单位进行整改和维修处理并进行二次或多次检查,出具质量检查报告,协助建设单位进行验收和办理相关手续等工作。

三）监理工作目标根据招标文件要求的任务范围进行工程施工监理工作主要是进行投资、进度、质量、安全四控制，合同管理、信息管理和组织协调工作，确保合同目标的实现具体如下：1、监理工作目标：1.1投资控制目标：施工合同所确定的工程造价为投资控制目标1.2进度控制目标：按工程施工进度完成相应监理工作具体开工日期以招标人通知为准1.3质量控制目标：合格工程 1.4文明施工、安全施工目标：达到文明优良工地标准2、监理目标的实现本工程虽然难点较多，但我们有信心、有能力在建设方大力支持下，依照建设监理合同、施工承包合同、材料设备采购合同、所有工程设计技术文件和附件，以及国家颁布的与本工程建设有关的法规、规章和技术规范、规程、标准和国家颁布的建设监理规范，通过合同管理、通过监理工程师的协调操作、通过实践总结制定的监理操作程序，利用现代信息手段，理顺建设参与各方的关系，调动建设参与各方的能动力，全面努力实现投资控制、质量控制、进度控制目标及安全生产文明施工的目标四）监理依据中华人民共和国建设部、国家质量监督检验检疫总局联合发布的、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001及相应配套的专业施工质量验收规范。

1、《中华人民共和国建筑法》2、《中华人民共和国建设工程质量管理条例》国务院第279号令3、《中华人民共和国安全生产法》4、《建设工程安全生产管理条例》5、中华人民共和国建设部、国家质量技术监督局发布的《建设工程监理规范》GB50319-20006、《全国造林技术规程》（GB/T15776-1995） 7、《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）8、《城市绿化工程施工及验收规范》（CJJ/T82-99）9、《城市绿化和园林绿地用植物材料木本苗》（DB11/T211-2003）10、《城市园林绿化养护管理标准》（DB11/T213-2003）11、《城市道路照明工程施工及验收规范》CJJ89—200112、《建筑施工工程安全技术规程》（国务院）13、《建筑工程施工现场管理规定》（建设部七号令）14、《建筑机械使用安全技术规程》（JGB33-86）15、经有关审批部门批准的设计文件和设计变更16、建设单位与工程参建单位签署的工程施工合同文件17、建设单位与监理单位签署的建设工程委托监理合同文件（五）重点、难点分析 经过对招标文件的分析，本工程特点和难点如下： 一、本工程特点：1、本工程施工面积大、范围广、工期短。

2、施工项目多，可能包括挡土墙、泄水槽、祼岩防护人工造林、绿化、道路绿化等涉及的专业相对较多 3、造林种植工程：各种树木等的种植和养护，一应俱全4、造林养护工程：本工程养护期较长为三年，工程须作一级养护管理二、本工程的难点：1、工期短、范围广，涉及的专业较多，管理难度较大 2、造林方面：苗木品种对地域、气候适应性慢，难度大，保证达到合格的成活率难度大三、监理工作重点：1、按图监理、确保与设计相符、确保成活率整地、客土、挖种植穴、修剪枝、浇水、施肥、大树的支架防护、防虫每一项都是保证苗木成活的关键工序，也都是监理工作的重点我们一定会派出最强的监理人员、充足的人员力量，把好每道关2、工期保证   由于建设单位对完工日期有严格要求，并且由于绿化工程具有季节性强的特点，故工期只能提前，不能拖延施工过程中难免会出现这样和那样的困难，甚至会出现难已想象的问题,监理机构应考虑周全，做出相应的预控措施，避免工期拖延 3、安全监理与环保 该工程施工现场人员的人身安全、文明施工、噪音、卫生环境等，都是工程要严加控制的难点工作，这都需要监理工作全面考虑，严格控制的重点，避免给工程带来不利影响。

四、监理工作程序1. 施工前准备：1）造林工程施工的主要依据是规划和种植设计图造林属于城市建设用地，必须符合城市规划的造林系统种植设计是园林植物造景和进行合理配植的依据，在施工前必须熟悉设计图纸和有关文件2）造林的景观好坏，取决与优良的植物材料，所以在施工前，对准备的植物材料应进行检测，以符合设计要求和产品质量标准3）凡是遇有建筑、市政、绿化的综合工程时，同时施工，必然会产生矛盾为了避免绿地遭到损坏，应在建筑、市政以及地下管线工程完工后，再进行造林栽植，有利于巩固造林效果2.种植材料和播种材料：1）植物材料直接影响造林的效果和成活率，除了符合设计要求的干茎、树冠造型以外，还必须选择根系发达、树形美观、无病虫害的植物材料，从而保证造林工程质量2）种植造林、根据其类别不同，提出不同的质量要求要求植株高度、冠茎、分枝不少于规定数，叶簇丰满花色鲜艳宿根花卉与球根花卉，要求根系壮，根径以及幼芽不得少于规定数，观叶植物要求叶簇丰满3）水生植物类别很多，各类水生植物都要求根系发达，具地下横茎的，如树枝则要求根茎健壮4）要求规格划一，便于运输和施工3.土壤的处理：城市山林，因各种构筑物、地面、底下管网的施工，导致城市土壤大多数失去自然性质，并且由于地区不同，有的土壤含酸、碱、盐等有害成分，有的土壤为重粘土、沙土，均不符合园林植物生长。

凡不符合种植的土壤均应按照设计要求采取改良土壤，为植物生长创造条件4.种植穴、槽1）挖种植穴前,应调查附近所设地下管线标志,并联系有关单位了解地下管线设施情况,避免损伤设施.2）各种树木种植的位置必须准确,挖掘种植穴时,按图进行定点放线.属于规则式种植时,树穴要排列整齐.属于自然式种植时,树穴应保持自然,力求达到设计的配置艺术要求.3）挖种植穴槽时,应根据苗木根系,土球直径决定大小.在新垫土层区,挖穴后应将穴底踏实,避免浇水后沉陷.种植穴,槽的规格,按花灌木,常绿树,乔木,竹类,绿篱分成五类,树穴规格大小,有伸缩幅度,各地区可根据当地土壤和气候条件,在幅度内调整4）土壤含水量不足的土层干燥地区,新填垫土地,均应在种植前爱穴,槽浸水补给水,并有务实作用.5．苗木运输和假植1) 苗木运输是绿化工程重要环节,必须与日种植数量衔接,做到随起苗,随运输,随种植,以减少暴露时间.2) 苗木起苗后至种植,裸根苗用尽量降低暴露时间,超过规定暴露时间不能及时种植时,应用湿润土壤埋填根系,假植储存苗木.6．苗木种植前的修剪:1) 种植前对苗木进行修剪的目的:a:后苗木根系受到严重损伤,为了保持地上和地下平衡,必须适当对树冠进行疏剪,使根系吸收的水分,养分能充分供给地上部分的需要.b:修剪有保持树冠均匀分布,造型美观,促进生长的作用.c:修剪树冠有特殊造型2) 灌木种植一般带土球者较多,根系损伤较轻,加以灌木要求发挥现场种植效果,一般不应做强剪.3) 提出修剪苗木的质量要求目的是使修剪的苗木载植后能尽快愈合,以免感染病害,合理形成树冠,促进生长.7．造林道路铺装1) 原则上参与创城的工程所有道路应具有完整的设计图纸。

对于工程量较小，不影响创城验收的道路其设计文件可以适当放宽，但是必须能有效指导施工2) 道路建设应体现功能、景观要素，使其在引导交通的同时具有观赏价值3) 道路线形应流畅、优美、舒展断面形式、尺度、路面材料的质感、色泽等应与周边环境协调4) 在建造园路时，应切实保护原有树木和植被对确需破坏的植被和树木得到有关部门的批准5) 道路路形及道路宽度、转弯半径等应合理、适用；道路建设时应考虑园灯、坐椅、排水等要素，园路尽量采用自然排水或明沟排水明边沟应按设计要求施工可采用混凝土、块石、石板、软石等材料砌筑，明边沟底不得低于附近高水位二）、针对本工程特点的监理工作指导思想本工程项目的设计、施工质量都直接影响着地方和业主的形象、地方形象和社会容貌因此，在施工阶段对工程质量、进度、投资、安全等方面进行有效的控制，是业主顺利实现投资意图的重要前提从项目组织和管理的角度分析，要保证项目计划的顺利实施、保证投资、进度、质量、安全四个控制目标的顺利实现，业主必将存在着大量的计划、组织、控制、协调和管理工作作为监理单位我们将协助业主具体组织、管理工程建设项目，进行全方位的项目动态管理、投资控制、进度控制、质量控制、安全控制、合同管理、信息管理以及竣工资料整理；作为业主选择一个信誉良好，业务素质高，服务质量好的监理单位，将能更大地提高其形象和社会效益。

监理公司介入项目管理将代表业主的利益，同时站在公正的立场上，通过采取科学、有效的规划、控制、协调的方法，严格监理、热情服务，对不同的项目实施阶段，采取不同的服务方式，进行建设全过程的有效管理我们的工作指导思想是从项目组织和管理的不同角度采取相应措施，对工程进行超前管理和动态管理，努力把本工程项目建设成结构安全耐久，功能适用可靠，使工程建设的目标——投资目标、进度目标、质量目标和安全目标得以较好地实现为了保证上述指导思想得以实现，。