别墅小区现三岗值班景像 纷争不断.doc

别墅小区现三岗值班景像别墅小区现三岗值班景像 纷争不断纷争不断门外黑衣保安、门内蓝衣保安、监控室里还有警察“常驻”……这是记者在江宁百家湖别墅花园门口看到的景象此地是南京最老的纯别墅小区之一，里面的物管纷争也很“高级” ，因为新物业的进驻，部分业主已与业委会、新物业发生了多次冲突， “三岗”执勤由此在小区上演旧物业服务合同到期，新物业公司进驻，一件看上去顺理成章的事，却在小区内引起了不小的纠纷今年 3 月 31 日，是百家湖别墅花园旧物业的到期时间，业委会早在 2 月时便公开对外招聘新的物业公司3 月下旬，小区对业委会新选出的佐齐物业进行了投票，并于3 月 31 日当天进行了现场“唱票” 4 月 1 日，业委会公布投票结果，结果显示，超半数的业主同意佐齐物业中标然而，部分业主却在新物业的中标问题上与业委会发生了矛盾矛盾愈演愈烈，据小区业主郑女士介绍，目前小区内已经发生了 3 次新物业要进驻，但因业主不同意而发生冲突的情况记者从业主拍下的视频看到，三次冲突分别发生在 4 月 1 日，4 月 12 日和 5 月 3日，现场既有骂声又有肢体冲突，引得警察前来如今，因为旧物业按期撤出，部分业主花钱雇佣了保安、保洁等人员，暂行“自治” 。

自治”保安、新物业保安共同站在别墅花园门口，为防不必要的冲突，江宁开发区派出所的警员也“常驻”在此双方的矛盾究竟在哪里？扬子晚报记者在采访中了解到，在新物业招聘流程、投票的真实性等诸多方面，部分业主和业委会之间都存在着诸多矛盾3 月 30 日晚 9 点后，也就是旧物业合同到期的前一晚，小区里突然贴出了一张书面通知，说第二天早上 9 点 20 分在小区内‘唱票’ 可唱票那天是周末，不少人不在家通知中明明说唱票是 9 点 20 分开始，但我和其他几个业主 9 点 10 分赶到现场时，业委会居然说已经唱完了我们要求查票，但主任徐蓓莉却说‘已经封存了，不能看’ ，我们怀疑票有作假，一定要看票，但徐蓓莉就是不给我们看，并把票给了律师，就是不给我们看票我们当场就吵了起来 ”业主马先生说对于唱票的问题，业委会的徐蓓莉也有说法徐蓓莉表示 3 月 31 日只是唱票的时间，并不是选举的时间在此之前小区已经对新物业进行了投票，唱票只是对投票的结果做一个监督 “唱票当天已经有20 多位业主到场，还有律师也在场，而且整个过程全程录像，结果合理合法 ” chen可视门铃 http://zhjuren- chenha通话记录删除 chenwww.5053bg .com chenhu门外黑衣保安、门内蓝衣保安、监控室里还有警察“常驻”……这是记者在江宁百家湖别墅花园门口看到的景象。

此地是南京最老的纯别墅小区之一，里面的物管纷争也很“高级” ，因为新物业的进驻，部分业主已与业委会、新物业发生了多次冲突， “三岗”执勤由此在小区上演旧物业服务合同到期，新物业公司进驻，一件看上去顺理成章的事，却在小区内引起了不小的纠纷今年 3 月 31 日，是百家湖别墅花园旧物业的到期时间，业委会早在 2 月时便公开对外招聘新的物业公司3 月下旬，小区对业委会新选出的佐齐物业进行了投票，并于3 月 31 日当天进行了现场“唱票” 4 月 1 日，业委会公布投票结果，结果显示，超半数的业主同意佐齐物业中标然而，部分业主却在新物业的中标问题上与业委会发生了矛盾矛盾愈演愈烈，据小区业主郑女士介绍，目前小区内已经发生了 3 次新物业要进驻，但因业主不同意而发生冲突的情况记者从业主拍下的视频看到，三次冲突分别发生在 4 月 1 日，4 月 12 日和 5 月 3日，现场既有骂声又有肢体冲突，引得警察前来如今，因为旧物业按期撤出，部分业主花钱雇佣了保安、保洁等人员，暂行“自治” 自治”保安、新物业保安共同站在别墅花园门口，为防不必要的冲突，江宁开发区派出所的警员也“常驻”在此双方的矛盾究竟在哪里？扬子晚报记者在采访中了解到，在新物业招聘流程、投票的真实性等诸多方面，部分业主和业委会之间都存在着诸多矛盾。

3 月 30 日晚 9 点后，也就是旧物业合同到期的前一晚，小区里突然贴出了一张书面通知，说第二天早上 9 点 20 分在小区内‘唱票’ 可唱票那天是周末，不少人不在家通知中明明说唱票是 9 点 20 分开始，但我和其他几个业主 9 点 10 分赶到现场时，业委会居然说已经唱完了我们要求查票，但主任徐蓓莉却说‘已经封存了，不能看’ ，我们怀疑票有作假，一定要看票，但徐蓓莉就是不给我们看，并把票给了律师，就是不给我们看票我们当场就吵了起来 ”业主马先生说对于唱票的问题，业委会的徐蓓莉也有说法徐蓓莉表示 3 月 31 日只是唱票的时间，并不是选举的时间在此之前小区已经对新物业进行了投票，唱票只是对投票的结果做一个监督 “唱票当天已经有20 多位业主到场，还有律师也在场，而且整个过程全程录像，结果合理合法 ”门外黑衣保安、门内蓝衣保安、监控室里还有警察“常驻”……这是记者在江宁百家湖别墅花园门口看到的景象此地是南京最老的纯别墅小区之一，里面的物管纷争也很“高级” ，因为新物业的进驻，部分业主已与业委会、新物业发生了多次冲突， “三岗”执勤由此在小区上演旧物业服务合同到期，新物业公司进驻，一件看上去顺理成章的事，却在小区内引起了不小的纠纷。

今年 3 月 31 日，是百家湖别墅花园旧物业的到期时间，业委会早在 2 月时便公开对外招聘新的物业公司3 月下旬，小区对业委会新选出的佐齐物业进行了投票，并于3 月 31 日当天进行了现场“唱票” 4 月 1 日，业委会公布投票结果，结果显示，超半数的业主同意佐齐物业中标然而，部分业主却在新物业的中标问题上与业委会发生了矛盾矛盾愈演愈烈，据小区业主郑女士介绍，目前小区内已经发生了 3 次新物业要进驻，但因业主不同意而发生冲突的情况记者从业主拍下的视频看到，三次冲突分别发生在 4 月 1 日，4 月 12 日和 5 月 3日，现场既有骂声又有肢体冲突，引得警察前来如今，因为旧物业按期撤出，部分业主花钱雇佣了保安、保洁等人员，暂行“自治” 自治”保安、新物业保安共同站在别墅花园门口，为防不必要的冲突，江宁开发区派出所的警员也“常驻”在此双方的矛盾究竟在哪里？扬子晚报记者在采访中了解到，在新物业招聘流程、投票的真实性等诸多方面，部分业主和业委会之间都存在着诸多矛盾3 月 30 日晚 9 点后，也就是旧物业合同到期的前一晚，小区里突然贴出了一张书面通知，说第二天早上 9 点 20 分在小区内‘唱票’ 。

可唱票那天是周末，不少人不在家通知中明明说唱票是 9 点 20 分开始，但我和其他几个业主 9 点 10 分赶到现场时，业委会居然说已经唱完了我们要求查票，但主任徐蓓莉却说‘已经封存了，不能看’ ，我们怀疑票有作假，一定要看票，但徐蓓莉就是不给我们看，并把票给了律师，就是不给我们看票我们当场就吵了起来 ”业主马先生说对于唱票的问题，业委会的徐蓓莉也有说法徐蓓莉表示 3 月 31 日只是唱票的时间，并不是选举的时间在此之前小区已经对新物业进行了投票，唱票只是对投票的结果做一个监督 “唱票当天已经有20 多位业主到场，还有律师也在场，而且整个过程全程录像，结果合理合法 ”门外黑衣保安、门内蓝衣保安、监控室里还有警察“常驻”……这是记者在江宁百家湖别墅花园门口看到的景象此地是南京最老的纯别墅小区之一，里面的物管纷争也很“高级” ，因为新物业的进驻，部分业主已与业委会、新物业发生了多次冲突， “三岗”执勤由此在小区上演旧物业服务合同到期，新物业公司进驻，一件看上去顺理成章的事，却在小区内引起了不小的纠纷今年 3 月 31 日，是百家湖别墅花园旧物业的到期时间，业委会早在 2 月时便公开对外招聘新的物业公司。

3 月下旬，小区对业委会新选出的佐齐物业进行了投票，并于3 月 31 日当天进行了现场“唱票” 4 月 1 日，业委会公布投票结果，结果显示，超半数的业主同意佐齐物业中标然而，部分业主却在新物业的中标问题上与业委会发生了矛盾矛盾愈演愈烈，据小区业主郑女士介绍，目前小区内已经发生了 3 次新物业要进驻，但因业主不同意而发生冲突的情况记者从业主拍下的视频看到，三次冲突分别发生在 4 月 1 日，4 月 12 日和 5 月 3日，现场既有骂声又有肢体冲突，引得警察前来如今，因为旧物业按期撤出，部分业主花钱雇佣了保安、保洁等人员，暂行“自治” 自治”保安、新物业保安共同站在别墅花园门口，为防不必要的冲突，江宁开发区派出所的警员也“常驻”在此双方的矛盾究竟在哪里？扬子晚报记者在采访中了解到，在新物业招聘流程、投票的真实性等诸多方面，部分业主和业委会之间都存在着诸多矛盾3 月 30 日晚 9 点后，也就是旧物业合同到期的前一晚，小区里突然贴出了一张书面通知，说第二天早上 9 点 20 分在小区内‘唱票’ 可唱票那天是周末，不少人不在家通知中明明说唱票是 9 点 20 分开始，但我和其他几个业主 9 点 10 分赶到现场时，业委会居然说已经唱完了。

我们要求查票，但主任徐蓓莉却说‘已经封存了，不能看’ ，我们怀疑票有作假，一定要看票，但徐蓓莉就是不给我们看，并把票给了律师，就是不给我们看票我们当场就吵了起来 ”业主马先生说对于唱票的问题，业委会的徐蓓莉也有说法徐蓓莉表示 3 月 31 日只是唱票的时间，并不是选举的时间在此之前小区已经对新物业进行了投票，唱票只是对投票的结果做一个监督 “唱票当天已经有20 多位业主到场，还有律师也在场，而且整个过程全程录像，结果合理合法 ”门外黑衣保安、门内蓝衣保安、监控室里还有警察“常驻”……这是记者在江宁百家湖别墅花园门口看到的景象此地是南京最老的纯别墅小区之一，里面的物管纷争也很“高级” ，因为新物业的进驻，部分业主已与业委会、新物业发生了多次冲突， “三岗”执勤由此在小区上演旧物业服务合同到期，新物业公司进驻，一件看上去顺理成章的事，却在小区内引起了不小的纠纷今年 3 月 31 日，是百家湖别墅花园旧物业的到期时间，业委会早在 2 月时便公开对外招聘新的物业公司3 月下旬，小区对业委会新选出的佐齐物业进行了投票，并于3 月 31 日当天进行了现场“唱票” 4 月 1 日，业委会公布投票结果，结果显示，超半数的业主同意佐齐物业中标。

然而，部分业主却在新物业的中标问题上与业委会发生了矛盾矛盾愈演愈烈，据小区业主郑女士介绍，目前小区内已经发生了 3 次新物业要进驻，但因业主不同意而发生冲突的情况记者从业主拍下的视频看到，三次冲突分别发生在 4 月 1 日，4 月 12 日和 5 月 3日，现场既有骂声又有肢体冲突，引得警察前来如今，因为旧物业按期撤出，部分业主花钱雇佣了保安、保洁等人员，暂行“自治” 自治”保安、新物业保安共同站在别墅花园门口，为防不必要的冲突，江宁开发区派出所的警员也“常驻”在此双方的矛盾究竟在哪里？扬子晚报记者在采访中了解到，在新物业招聘流程、投票的真实性等诸多方面，部分业主和业委会之间都存在着诸多矛盾3 月 30 日晚 9 点后，也就是旧物业合同到期的前一晚，小区里突然贴出了一张书面通知，说第二天早上 9 点 20 分在小区内‘唱票’ 可唱票那天是周末，不少人不在家通知中明明说唱票是 9 点 20 分开始，但我和其他几个业主 9 点 10 分赶到现场时，业委会居然说已经唱完了我们要求查票，但主任徐蓓莉却说‘已经封存了，不能看’ ，我们怀疑票有作假，一定要看票，但徐蓓莉就是不给我们看，并把票给了律师，就是不给我们看票。

我们当场就吵了起来 ”业主马先生说对于唱票的问题，业委会的徐蓓莉也有说法徐蓓莉表示 3 月 31 日只是唱票的时间，并不是选举的时间在此之前。