房屋出租合同参考范文（四篇）.doc

房屋出租合同参考范文出租方姓名：承租方姓名：甲方现有_____㎡面积的房屋，套型为_____地址：_____在签订本协议时，甲方向乙方出示该房及本人的有关合法手续经甲、乙双方共同协商达成以下协议：一、租房从____年____月____日起至____年____月____日止二、该房出租的使用性质为_____用房，月租金为____元，缴租方式为_____支付一次，计人民币（大写）____元（￥____元），以后就在付款期末前____天支付三、乙方接到住房后，应及时更换门锁，否则发生意外与甲方无关四、乙方不得擅自改变其房屋的使用性质，更无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内原有的家具家电不得擅自改动房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的安全工作因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责五、在本协议期内，甲方不得干涉乙方的合法居住权，不得收回房屋或转租他人，更不得提高房租或终止协议六、乙方必须按照交纳房租，否则甲方有权采取措施收回房屋，由此造成的损失由乙方承担七、乙方必须遵守区域内的各项规章制度，办理各种相关证件、按时交纳水、电、收视、、物业管理等费用。

并做好一切安全全措施，若出现安全事故，均由乙方自行负责合同签订后，乙方交保证金____元给甲方，乙方退房时结清水、电、物业管理等费用后及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏，甲方退还乙方所交保证金另水、电底度为，水：____吨;电：____度;（电表使用度数每月在小区宣传栏内公布，电费须自行缴纳到小区管理处，水费须到供水公司处缴纳）乙方的民事纠纷均自行负责八、若乙方的本协议期满后需继续租用此房，应提前壹月与甲方商议在同等的条件下，乙方有优先租赁权）九、甲、乙双方在协议期内，均不得违约，如甲方违约则按该房月租金及搬家所造成的损失，作违约赔偿金乙方违约则从押金里扣除一个月房屋租金作赔偿金给甲方十、甲方保证该房屋无产权纠纷如果拆迁此房乙方无条件搬出，所交甲方的房租按未满天数甲方退还乙方十一、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份从签定之日起生效，到期自行作废，未尽事宜甲方：乙方：房屋出租合同参考范文（二）出租方（甲方）：_____ 性别：____年____月____日出生承租方（乙方）：_____ 性别：____年____月____日出生甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于____市____街道____小区____号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，计____个月。

二、本房屋月租金为人民币____元，按月交每月月初____日内，乙方向甲方支付全月租金三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担租赁结束时，乙方须交清欠费四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天内答复如同意继续租赁，则续签租赁合同同等条件下，乙方享有优先租赁的权利六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金____元七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决协商不成时，提请由当地人民法院仲裁八、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效甲方：_____ 联系：_____乙方：_____ 联系：_________年____月____日房屋出租合同参考范文（三）出租方（下称甲方）：承租方（下称乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，就甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，为明确甲、乙双方的权利义务，经双方协商，达成如下协议：一、租赁房屋描述1、甲方将其拥有的座落于_____房屋出租给乙方用于居住（经营）。

该房屋建筑面积共平方米，具体座落方位及四至见房屋所有权证上的附图2、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保二、租赁房屋用途1、乙方租赁房屋为商业及辅助用房2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变房屋的原有结构和用途三、租赁期限本合同租赁期为年，自____年____月____日起至____年____月____日止四、租金及支付方式（单位：人民币）1、第一年租金为____元，第二年租金为____元，第三年的租金为____元，第四年租金为____元，第五年的租金为____元上述租金每半年支付一次，具体为：本合同签订时支付第一年上半年租金元，____年____月____日前支付第一年下半年租金元年____月____日支付第二年上半年租金元，____年____月____日前支付第二年下半年租金元年____月____日支付第三年上半年租金元，____年____月____日前支付第三年下半年租金元年____月____日支付第四年上半年租金元，____年____月____日前支付第四年下半年租金元。

年____月____日支付第五年上半年租金元，____年____月____日支付第五年下半年租金元2、在租赁期内，因租赁房屋所产生的水、电、卫生费由乙方自行承担，但物业管理费除外3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金元租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方五、甲方的权利与义务1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方2、甲方必须保证出租给乙方的房屋能够从事商业经营3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押4、在承租期内，甲方将该租赁房屋产权转让给第三方时，应提前____日书面通知乙方5、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，乙方应在租赁期满后____日内搬离六、乙方的权利与义务1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担房屋自然损耗的赔偿责任2、乙方在不破坏房屋原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修、装璜，甲方不得干涉3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动5、按本协议第四条约定支付租金。

七、续租租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请八、合同的变更和解除1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同;（1）未按约定期限交付租金，超过60天以上的2）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的甲方：乙方：____年____月____日房屋出租合同参考范文（四）租房合同出租方：（以下简称甲方）联系地址：无锡_____证件号码：：：邮政编码：租房合同承租方：（以下简称乙方）联系地址：证件号码：：：邮政编码：甲乙双方经协商，于____年____月____日订立本租房合同，并就以下各条款达成协议：第一条：租赁范围及用途1、甲方同意将市路弄号室的房屋及其设施租赁给乙方，计租建筑面积为____平方米甲方《房屋产权证》（产权证编号：沪房地浦字第号）2、乙方租用上述房屋作之用，未经甲方同意，乙方不得将房屋另作他用或转租第二条：提供设备1、甲方向乙方提供相应的房内设备另立清单租房合同，清单租房合同与本租房合同同时生效等设施2、乙方使用上述设备所发生的各项费用由乙方承担第三条：1、租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止。

2、租赁期满后乙方若需续租，须在租房合同期满前一个月书面通知甲方在同等租约条件下，及在本租房合同租赁期内，乙方诚实履行本租房合同各项责任的前提下，则乙方有优先续租权，但须重新确定租金和签订租赁租房合同第四条：租金租金为每月人民币，如租期不满一个月，可按当月实际天数计算第五条：支付方法1、租金须预付，乙方以每个月为一个支付周期，乙方每个月支付一次，甲方在相关月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天内支付下个月的租金，以此类推2、乙方须将租金付给甲方抬头的银行账号：开户银行：账号：抬头：3、乙方也可以现金方式支付给甲方第六条：物业管理费及其它费用1、物业管理费由方按照物业管理公司的有关规定和收费标准支付2、租赁场所内的清洁由方自行负责3、其他因使用该房屋所产生的有关费用由乙方负担，如：水、电、煤气、有线电视、费等第七条：押金1、为保证本租房合同的全面履行，在签订本租房合同时，乙方应支付给甲方个月租金的押金，押金不计利息，租房合同终止时，退还乙方若乙方不履行租房合同，则押金不予返还;若甲方不履行租房合同，则应将押金全额返还并赔偿乙方壹个月的租金费用作为因租房造成的损失但因市容整顿和市政动迁而无法续租的房屋除外，甲方可不作任何损失赔偿，此合同即可终止。

2、租借期内，无特殊情况，甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合同租借期3、甲方有权向乙方查阅支付国际长途的费用，或乙方使用国际长途，可由甲方代买"国际长途使用卡"，费用由乙方支付（根据卡上密码可在室内机上直拨）甲方有权向乙方追索第八条：禁止租赁权的转让及转借乙方不得发生下列行为：1、租赁权转让或用作担保2、将租赁场所的全部或一部分转借给第三者或让第三者使用3、未经甲方同意，在租赁场所内与第三者共同使用第九条：维修保养1、租赁场所内属于甲方所有的内装修及各种设备需要维修保养时，乙方应及时通知甲方或物业公司，甲方并及时安排维修保养重要设备需要进行大修理时，应通知甲方2、上述维修保养费用由甲方承担，但若由于乙方原因造成的修理，则费用由乙方承担3、属乙方所有的内装修及各种设备需要保养时，由乙方自行进行并承担费用第十条：变更原状1、乙方如对所租的房屋重新装修或变动设备及结构时，须事先征得甲方的书面同意，所有费用由乙方承担2、乙方在实施上述工程时，须与甲方及时联系，工程完毕后应通知甲方检查3、乙方违反本合同上述规定的，甲方有权要求恢复原状，赔偿损失第十一条：损害赔偿由于乙方及其使用人或有关人员的故意或重大过失行为而对甲方、其他租户或者第三者造成损害时，一切赔偿均由乙方承担。

第十二条：甲方免责：1、因地震、水灾、或非甲方故意造成，或非甲方过失造成的火灾、盗窃、各种设备故障而引起的损害，甲方概不负责，但甲方有过错或重大过失的情况除外2、乙方因被其他客户牵连而蒙受损害时，甲方概不负责第十三条：乙方责任1、必须遵守本大楼的物业管理制度2、必须妥善使用租。