房天下战略合作服务协议.docx

房天下战略合作服务协议甲 方：（客户） 住所：联 系 人 ： 协议编号：乙 方：（内资） 住所：联 系 人 ： 协议编号：丙 方：（外资） 住所：联 系 人 ： 协议编号：经甲乙丙三方友好协商， 双方达成战略合作， 具体合作内容如下：15一、定义及解释1、房天下：是 拥 有 高 端 品 牌 网 络 技 术 的 高 新 技 术 企 业 ， 拥 有（房天下）等网站资源， 是中国最受欢迎的房地产 网站，基于互联网平台技术房天下可以充分满足用户的个性化需求，所有跟家有关的一切都是我们的服务领域， 房天下基于房天下网络集成系统软件平台及房天下搜索引擎技术， 向客户提供房天下网络营销技术服务房天下网络集成系统软件平台及房天下搜索引擎技术嵌入了大量的技术成果， 确保房天下为客户提供高品质的服务， 其中已经取得计算机软件著作权登记证书的技术成果有： 房源发布和交互系统、住宅项目分析系统、 房天下信息搜索展示系统、 网络关键字管理系统、浏览量统计系统、 通用评论系统、 楼盘名称定义定位系统、写字楼全方位信息管理系统、 资讯管理系统、 地产数据管理系统、房天下网络房产评估系统、自主交易管理系统、个人信息管理系统、 VIP 用户管理系统、购房者投资消费决策信息管理系统等等。

2、房天下营销技术服务：是指网络技术支持服务及衍生服务， 包括不限于： 网络营销策划的技术支持服务、 推广形象设计制作的技术支持服务、 网络推广的技术支持服务、搜索推广的技术支持服务等3、房天下营销服务费：是指房天下为客户提供的网络营销策划服务、 推广形象设计服务、网络推广发布服务等所产生的费用4、房天下营销技术服务费：是指房天下利用上述技术成果为客户提供网络技术支持、 开发、监控、统计、分析、反馈、效果评估等产生的费用包括房天下网络营销策划的技术支持服务、 推广形象设计制作的技术支持服务、网络推广的技术支持服务、 搜索推广的技术支持服务等二、服务项目合作期内， 乙丙双方共同为甲方 项目提供服务三、服务内容（一）、由乙方向甲方提供网络营销服务，包括网络营销策划服务、推广形象设计制作服务、网络推广发布服务1、网络营销策划服务乙方为了更好的进行甲方及其项目形象宣传， 有针对性的对甲方进行一对一的网络营销专案策划， 向甲方提供满足其个性化需求的一站式营销解决方案2、推广形象设计制作服务乙方将根据甲方的需求， 结合推广方案， 制定符合甲方需求并具有突出效果的设计方案， 乙方平面设计师将运用丰富的设计 经验，使用 CorelDraw 报版设计和 Photoshop 平面效果设计技术，通过 illustrator （插画设计） cdr （报版设计） ps（平面设计） 对应的 3 套软件处理能力， 从甲方大量素材中提炼出可用 图片，通过剪辑、编辑等工作， 把图片制作成符合展示标准的连 续播放的动画，完成动画设计。

3、网络信息推广发布服务乙方通过运用 JavaScript 以及 iframe 代码的编写， 以适应甲方推广内容的不同样式、 不同大小与不同特效的表现， 乙方技术人员针对甲方项目进行相关参数修改、 编辑来完成相同设计不同位臵的展示 甲方项目将通过房天下强大的内容管理推广平台进行展示二）、由丙方向甲方提供网络营销的技术支持服务1、网络营销策划的技术支持丙方利用房天下包括网友数据库、 会员数据库、 购房者投资消费决策信息数据库等多个数据库组成的强大的数据中心作为数据基础，根据网络关键词管理系统、浏览量统计系统等分析系统，通过对网友的网络访问习惯和个人行为进行分析和统计， 为甲方提供包括网站平台、 会员平台、 移动平台、 媒体平台等全方位精准定向及营销策划服务的技术支持， 在相关数据的基础上， 便于进行项目的分析、营销策划，以便掌握向甲方提供服务的依据，为网络营销策划服务提供技术支持2、推广形象设计制作的技术支持丙方根据甲方前期的项目需求， 结合推广方案， 了解市场及用户的需求， 将界面设计及产品可用性、 整体的创意和视觉设计整合，并融合跨文化设计的经验， 度身打造属于甲方的独特产品； 依托甲方项目特点运用设计心理学与产品定位相结合同时整合品牌元素， 在新技术的采用上针对用户的使用习惯、 目标访问群体的分布地域、年龄阶层、 网络速度、 阅读习惯等特点设计不同的阅读模式， 从用户心理学角度出发， 进行深度的用户需求挖掘、调研、可用性评估，通过对项目的视觉优化、交互优化、产品优化、文字优化以及图像强化概念使用图片资料库准确抓住每页焦 点，运用前端制作编译方式撰写代码， 适配多种浏览器，保证流畅；并支持视频输出与输入 FLASH高端效果实现炫丽等效果， 以便为甲方的推广形象设计制作服务提供技术支持。

3、网络推广的技术支持（1） ）网络推广的技术支持服务丙方对甲方确认推广的信息进行位臵预定， 及时、准确、实时实现展现并实施效果监控， 提供提示及反馈服务、 确保甲方推广信息准确及时2） ）网络信息管理系统服务丙方通过网络管理系统利用房天下全国的站点资源， 通过资讯、信息、软文、评论、口碑、排行等形式，立体全方位的支持甲方项目技术上采用 LAMP架构进行负载均衡，并有针对性的 设臵南北机房，保障服务的持续性， 避免单点故障 在调度上采用关系型数据库， 为丙方设臵定时和自动展示功能， 提高甲方项目推广的准确性和针对性3） ）房天下搜索引擎服务丙方将利用房天下强大的采用分布式、 并行计算技术搜索引擎服务为甲方的目标受众提供实时的搜集、汇总互联网上房产、 家居等方面有价值的信息， 并按照房天下特有的计算方法进行索引、排序和搜索四、服务期间及优惠举措乙丙双方为甲方提供 月的网络营销及技术支持服务， 自年 月 日起至 年 月 日止基于双方的友好合作，乙丙方给予甲方合作服务特别优惠，享受乙丙方 2017 年度服务费 折优惠并享受 倍的配送服务五、战略合作服务协议的执行本战略协议执行前由乙丙双方向甲方提交 《房天下一体化 （推广与技术）服务清单》 ，并按照《房天下一体化（推广与技术）服务清单》，甲乙双方签订的《房天下服务清单》 ，甲丙双方签订的《房天下营销技术服务清单》 执行， 在服务清单里分别明确服务费及相应的服务内容。

甲方依据 《服务清单》 分别向乙丙双方支付相关服务费六、战略服务协议服务费及支付方式1、协议款：双方协定， 在战略合作期间， 甲方给予乙丙方的服务费不低于人民币 元整（￥ _ 元），其中：乙方的网络营销服务费占 10 % ，丙方的网络营销技术服务费占 90 % 2、支付方式：甲方在本战略协议签订后 个工作日内预先一次性向乙方支 付网络营销服务费计人民币 元整（￥ 元）； 年 月日前向丙方支付协议款计人民币 元整（￥ 元）； 年月 日前向丙方支付剩余全部协议款计人民币 元整（￥ 元）3、甲方应按上述条款的约定及时将协议款汇入丙方或乙方指定的汇款账户丙方开户银行： 丙方账号：乙方开户银行： 乙方账号：七、三方的权利义务（一）甲方的权利义务1、甲方在本战略协议约定的首次网络服务日前 个工作日， 应向乙方提交必需的法律文件或法定资料 ( 包括但不限于：营业执照、信息图文的权属合法性证明等， 以及法律、法规规定的其他资料 ) 2、甲方将按乙丙方的要求 , 在服务开始前至少 个工作日前向乙丙方提供所需的全部资料 甲方保证其提供全部信息内容 ( 包括但不限于文字与图片稿件、图标及链接等 ) 是真实的、合法的和正当的，并非以不正当竞争手段获取， 同时， 不应对其产品或经营等各项内容作引人误解的虚假宣传。

甲方保证其所提供的信息享有知识产权等或相应的许可使用权， 没有侵犯任何第三人的合法权益，任何由该内容引起之争议、 诉求、纠纷均与乙方无关， 且应由甲方自行承担相关法律责任 若乙丙方因甲方的上述侵权行为而向任何其他方承担任何责任， 乙丙方有权向甲方追偿由此给乙丙方造成的一切损失对于有国家强制性、 限制性的信息内容规定的， 甲方提供的信息应符合国家规定 对于甲方不符合规定或拒不改正的信息， 乙丙方有权予以拒绝或者取消或 / 和终止协议，而不承担违约责任， 因此而给乙丙方造成的损失由甲方全部负责 但乙丙方有义务及时通知甲方3、甲方要修改网络服务形式、 位臵或时间， 需提前 天书面通知乙丙方， 三方以书面形式确定对网络服务内容和网络服务方案的更改； 若甲方在规定时间内没有及时通知乙丙方， 乙丙方有权拒绝更改4、甲方应按本战略协议规定按时向乙丙方支付服务款， 及时按照乙方的要求配合乙方进行信息及页面的设计、制作5、 甲方提供的全部信息内容稿件需甲方做最后确认， 否则出现信息内容错误乙丙方概不负责二）乙方的权利和义务1、乙方应按本战略协议规定，在规定时间内保质保量、优质及时完成甲方网络营销策划服务、 推广形象设计制作服务、 网络信息内容发布服务；2、乙方未经甲方许可不得擅自更改甲方网上信息的内容、 形式、位臵和时间；3、乙方有权审查信息内容和表现形式，对不符合法律、法规或与网站的风格相抵触的信息内容和表现形式， 乙方可要求甲方进行修改，乙方对要求刊登的信息有删改权；4、如果乙方在服务完成后五个工作日内，未收到甲方对服务提出的书面异议，视为乙方已按约定完成服务。

三）丙方的权利和义务1、丙方应及时向甲方提供网络技术服务；2、丙方应保证网络路演架构系统、网络信息管理系统、搜索引擎系统等多个集成系统的稳定性，保证在服务期内能够正常运转；3、丙方未经甲方许可不得通过技术，擅自更改甲方网上信息， 包括内容、形式、位臵和时间；4、合作期间，丙方要及时对甲方信息进行维护、更新、防毒防黑；5、丙方应在服务期内对甲乙双方提供必要的技术支持和技术指导八、保密责任1、未经对方许可，任何一方不得向第四方（有关法律、法规、政府部门、证券交易所或其他监管机构要求和三方的法律、 会计、商业及其他顾问、 雇员除外） 泄露本战略合作协议的条款的任何内容以及本协议的签订及履行情况， 以及通过签订和履行本协议而获知的对方及对方关联公司的任何信息 否则， 甲乙丙三方都有权利向对方请求损失赔偿，并依法追究法律责任2、本战略合作协议有效期内及终止后，本保密条款仍具有法律效力九、特殊免责条款1、甲方理解丙方为了网站的正常运行，需要定期或不定期地对 网站进行停机维护， 如因此类情况而造成的本协议项下的信息不能按计划进行， 甲方不对此追究责任， 但丙方有义务尽力避免服务中断或将中断时间限制在最短时间内， 同时， 甲方有权要求该部分信息服务时间在本协议期限内顺延。

2、乙方可能不定期对其服务内容、版面布局、页面设计等有关方面进行调整，如因上述调整而影响本协议项下网络服务 ( 包括服务位臵和 / 或服务期间等 ) ，经甲方认可后， 不对此追究法律责任，乙方则应该尽可能将上述影响减少至最低程度十、不可抗力1、“不可抗力”是指战略协议三方不能合理控制、不可预见或即 使预见亦无法避免的事件， 该事件妨碍、 影响或延误任何一方根。