集资房转让协议范例.docx

集资房转让协议集资房转让协议范本1　　甲方(以下简称甲方)： 身份证号： 乙方(以下简称乙方)： 身份证号： 甲乙双方本着诚恳信用、公允自愿的原则，就甲方集资建房权利义务转让事宜，达成如下协议：　　一、转让房产状况　　1、甲方同意将以甲方名义参与的 集资建房名额指标转让给乙方，即甲方自愿将 集资建房权利让与乙方，且将甲方与 集资建房协议中约定的权利义务一并转移给乙方，由乙方履行集资建房协议中约定的权利义务，全额支付集资建房款，享受该集资建房产权项下全部权利　　2、该房屋位置，面积约128平方米，此房屋属于电梯居住用房)　　二、价款及付款方式　　1、甲方将该集资房的集资指标出让给乙方，价格为：人民币贰拾万元(小写￥200000元)此款于本协议签订后，乙方一次性支付给甲方　　2、本协议签订后，乙方以甲方名义向甲方所在单位缴纳首付房款人民币捌万元(小写￥80000元)，余款在甲方接到所在单位缴款要求后，按甲方所在单位公布的房屋价格通知乙方缴纳余下款项(余款多退少补)　　3、本协议签订生效时，乙方支付给甲方的金额共计为人民币贰拾捌万元(小写￥280000元)余款在甲方所在单位通知后由乙方缴纳房款全部票据由甲方领取后当即交付乙方保存。

　　3、其余附加费用(包括契税、公共修理资金、权证费用等相关费用)由甲方通知乙方缴纳　　三、甲方义务　　1、甲方保证在以甲方名义取得该集资建房手续后，不得将该集资房占有或转让给他人，也不得将该集资房用于抵押、担保等;否则视为违约行为　　2、因该集资建房以甲方名义参加集资，故应以甲方名义办理集资建房的房产证及国有土运用权证、契证等(还包括水电等税费)，待产权手续办理完毕后，甲方应无条件协作乙方办理产权过户手续;甲方要出具各项证明，主动协作乙方办理，否则视为违约行为　　3、甲方因该集资房取得房产证、国土运用权证、契证等证照后须在三天内刚好交付乙方保管;否则视为违约行为　　四、乙方义务　　1.乙方保证全面履行甲方与 签订的集资建房协议中约定的权利义务　　2.办理该集资房过户手续的税费由乙方担当　　五、违约责任　　1、若甲方违反合同约定，需向乙方支付违约金伍万元，并退还乙方支付集资建房指标费人民币贰拾万元及全部集资房款　　2、若违约金仍不足以弥补乙方的经济损失的，根据房屋涨价价差赔偿乙方损失所谓房屋涨价价差是指该集资房的集资价格与发生争议时该集资房的上市交易价格之间的差额　　六、本合同未尽事宜，由双方协商解决，协商不成，可向樟树市人民法院起诉。

　　七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，本协议自双方签字后生效　　甲方： 乙方：　　签订时间：　　签订地点：集资房转让协议范本2　　甲方：____　　乙方：____　　经甲乙双方协商，甲方自愿将其在某某某小区的集资房转让给乙方，详细协议如下：　　1.乙方一次性付给甲方在某某某小区的'集资房首付款____元整，利息____元整　　2.乙方一次性付给甲方手续费____元整　　3.在收到乙方____元及手续费____元、利息____元后，甲方的首付款____万元发票及收据属于乙方全部，并转交给乙方，自此集资房名义虽写甲方姓名，事实上产权归乙方　　4.____小区的集资房的____期付款由乙方担当，交钱发票及收据属于乙方全部　　5.甲方负责帮助乙方将集资房过户手续办清，发生费用由乙方担当　　6.今后乙方如有机会参与集资房，则将以同等条件转让给甲方　　7.本协议签订后，甲乙双方不得以任何借口给对方造成麻烦，如甲方违反，须退还乙方的本金、利息、手续费，而且要给本金、利息、手续费一倍的赔偿，如乙方违反，甲方有权收回某某某小区的集资房产权，造成损失由乙方担当　　8.如今后遇到新问题，甲乙另行协商　　9.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等效力。

　　甲方(签字)： 乙方(签字)：　　____年__月__日。