地下车位买卖合同范本（6篇）.doc

地下车位买卖合同范本转让方（以下简称“甲方”）：身份证号：_____ 联系：_____住址：受让方（以下简称“乙方”）：身份证号：_____ 联系：_____住址：（注：双方有效身份证均复印在背面）根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方及中介方在自愿平等、协商一致的基础上，甲方自愿将自己合法拥有的停车位以及该车位的相关权益一并转让给乙方现双方就转让相关事宜达成以下协议：第一条转让车位（以下简称该车位）位于x地下停车场第号，该车位为划线分割，无隔断墙无封闭，车位具体位置和相关参数以甲方与小区房地产开发商签订的购买合同上的数据为准第二条甲乙双方商定该车位转让价格为人民币￥元整，大写，初次取得产权证明的相关费用由甲方承担，产权由甲方转让给乙方之后产生的相关费用由乙方承担第三条双方一致同意本协议签订当日乙方向甲方一次性支付该车位全额转让价款甲方收款人签字：_____ ，收款日期：_____。

第四条所有款项付清后本协议自动生效，车位转让即成事实在双方均在场的情况下由乙方对车位进行验收，乙方如无任何异议，视为该车位情况符合本协议约定，甲方完成车位交付，上述车位的占有、使用、收益、处分权归乙方行使;甲方及继承人无权另行处置该车位，不得再次转卖他人或用作抵押或用作财产继承或用作财产分割等任何权利，如甲方与其他第三方发生产权纠纷或债权债务关系使得乙方无法如本协议约定获取该车位的所有权，即视为甲方违约第五条甲方应于合同签字生效当日，将上述车位的原购买合同及房地产开发商开具的收款一并交予乙方保管，并有开发商或第三方为见证转让后甲乙双方须到该小区所在的物业公司备案，办理移交手续第六条甲方的承诺和保证1、甲方保证自己对该转让车位拥有权，权属清晰，无争议;未被判决、裁定限制出售，也未设置抵押，并已取得其他共有人的同意;没有经济和民事纠纷，转让该车位不存在法律上的障碍;也不涉及其他第三方的权利如有上述情形，视为甲方违约2、在该小区房地产开发商能够办理车位产权证书时，乙方要求甲方过户，甲方或甲方继承人应无偿无条件积极协助乙方到房屋权属登记机关办理手续产生的所有费用全部由乙方自行负责3、本协议签订前该车位物业管理费用及其他应当缴纳的费用已经全部交清，如有尚未缴纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。

第七条甲乙双方有责任按照协议条款自觉履行如违反本协议约定，违约方应向守约方全额偿还该车位转让价款及违约金，违约金商定为人民币￥元整，大写第八条甲方丈夫（妻子），身份证号：也同意将该车位转让给乙方第九条本协议未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本协议具有同等法律效力第十条本协议在履行过程中发生争议，由双方协商解决协商不成时，双方同意仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼第十一条本协议自甲乙双方签字之日起生效第十二条本协议正本一式三份，甲乙双方各执一份，物业小区执一份，具有同等法律效力甲方签字：乙方签字：日期：地下车位买卖合同范本（二）甲方（卖方）：住所地：法定代表人：乙方（买方）：联系住址：身份证号：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买地下车位事宜，甲、乙双方签订本合同第一条转让标的1、甲方将位于东莞市路号小区地下区号车位（以下简称该车位）转让给乙方该车位大小及位置编号详见附件12、该车位的装饰、设备、设施等产品标准及其周边相邻关系，以实际勘查状况为准。

第二条转让价格及付款方式1、该车位总价款为人民币壹拾陆万元整，￥160,0002、付款方式：双方在签订本合同时支付万元;在双方到房管局办理变更登记后支付万元;余款1万元在____年____月____日前付清3、过户过程产生的契税，由方负责第三条交付及交接手续1、甲方应当在乙方双方签订合同后向乙方交付该车位2、甲、乙双方应在约定的交付日或甲方通知的日期携带本合同及缴清全部车位款的票据按时到场办理该车位交付手续逾期未到，由此产生的逾期交付该车位的责任由违约方承担第四条其他事项约定1、乙方购买的该车位仅作为轿车类小型车辆停泊专用，乙方不得另做其他用途2、乙方在本合同签订前已对该车位施工图上的位置、大小、高度等相关情况已明确无误3、乙方日常使用应遵守物业管理规约及地下停车位的管理制度，且按时足额交纳相应的物业管理费用4、乙方使用该车位停放车辆时不得占用公共通道，不得影响其它车位上停放的车辆的安全和正常通行，不得妨碍甲方的物业管理活动和其他业主、物业使用人的活动因乙方不正确使用该车位或不按甲方的规定使用该车位，给小区其他业主、物业使用人或甲方造成损失的，乙方应予赔偿5、乙方在地下停车位使用或行驶过程中，不得损坏车道及公共设施（如反光镜、消防箱、房屋结构等），如造成损坏的，应由乙方负责进行修复或赔偿。

6、甲方或物业公司检修、维护管道需借用该车位时，乙方必须无条件配合;检修方应事先通知乙方，并安排好其他临时泊位，确保乙方可以停车乙方不按要求进行配合工作的，应承担由此造成的损失7、乙方车辆在停车位内损坏或丢失的，甲方或甲方委托的物业服务公司不承担赔偿责任;但有义务协助乙方向公安机关报案并配合公安机关对案件进行调查和处理第五条违约责任1、乙方应当按照本合同第二条的约定按时支付该车位的转让总价款乙方逾期支付转让款，每逾期一日，乙方应向甲方支付本合同约定转让总价款0.01%的逾期违约金;2、本协议生效后，甲、乙双方任何一方无正当理由要求终止合同的，违约方须按本合同的有关条款之规定承担违约责任，并按转让总价款的20%向守约方支付违约金3、本合同对违约责任另有约定的，从约定第六条附则1、因不可抗力（包括政策等政府行为）导致合同不能履行或履行迟延的，双方均不负违约责任2、其它未尽事宜由双方协商解决协商不成的，双方均可向该车位所在地人民法院提起民事诉讼3、双方承诺合同中所提供的联系地址、等真实有效4、本合同一式贰份，甲方执一份，乙方执一份，自甲、乙双方签字盖章之日起生效各文本具有同等效力甲方：_____ 乙方：_____签约日期：签约日期：地下车位买卖合同范本（三）甲方：乙方：联系住址：联系住址：联系：联系：身份证：身份证：根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利与义务，经双方协商，签订本合同。

乙方现购买甲方转让车位个，经友好协商，甲乙双方就车位具体购买事宜签订协议如下：1、乙方有偿购买甲方出让的『_____』地下号车位，车位大小及位置编号以车位现状为准2、该车位总价款为人民币拾万仟佰拾元整，￥购买车位以个为准，不按面积大小计，但维修基金需以房产局实测面积交费1、乙方采用一次性付款方式乙方于____年____月____日前一次性付清车位有偿转让费2、乙方迟延付款，经甲方书面催告三日内仍未支付完毕的，甲方有权解除本合同，并可将上述车位另行转让给其他业主暂定____年____月____日甲方如未按期交付车位，乙方有权要求甲方按银行同期存款利率支付已付车位有偿受让费利息;如逾期十天甲方仍未交付车位，甲方应支付车位有偿受让费0.1%的违约金给乙方1、乙方对所受让的车位拥有法律法规规定的权利和使用年限2、甲方在签订本合同前已告知乙方所受让车位目前无法办理产权登记，乙方对此已完全理解并接受，并且无任何异议若将来具备登记条件时，乙方自行办理车位产权登记，并提供相关证明文件;登记时需支付的相关费用，由乙方自行承担3、该车位为机动车停泊专用，乙方不得另作他用，不得用任何材料在车位上进行搭建，不得擅自改变内部设施和墙体结构，因违规而导致乙方及其他住户人身伤害和经济损失的，均由乙方承担全部责任。

日常使用应遵守物业管理公约及车位管理制度，且交纳相应的管理费用（电费、清洁、保安、设备维修等）4、车位的物业管理费为每月每个50元车位的物业管理费不包含在车位款中，由乙方另行支付给物业管理公司六、联系方式双方承诺合同中所提供的联系地址、等真实有效七、本合同其他未尽事宜由双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼八、本合同一式贰份，甲方壹份，乙方壹份九、本合同经双方签字后生效甲方：_____ 乙方：_____签约日期：_____ 签约日期：_____地下车位买卖合同范本（四）甲方（车库出卖人）：____省_____房地产公司：乙方（车库买受人）：：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国拍卖法》、《中华人民共和国道路交通安全法》及有关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就买卖车库达成如下协议：一、乙方通过公开拍卖竞得____小区幢号车库，属结构。

二、乙方按规定付清成交款（大写：_____），拍卖佣金（大写：_____）三、甲方统一办理《产权证》，车库面积以产权部门登记为准，办理费用由乙方支付四、甲方暂按小区物管费收费标准向乙方收取车库物管费，即每平方建筑面积____元如遇调整物管费标准则按新标准收取五、甲方对车库设施提供有偿维护、六、乙方在使用车库时，须遵守以下规定：1、不准将车库以经营用途使用;2、不准将车库出售、租赁或以方式转让给____小区以外的住户或单位使用;3、乙方在购得车库后，应将停放的车辆牌照、车主姓名、车库编号在物管公司做统一登记;4、禁止将车辆停放在车库以外的楼前、楼后及其他公共场地;5、严禁存放易燃易爆、有毒和腐蚀性、刺激性物品，防火、防爆、防污染，不对小区住户产生不良影响;在小区内应缓行，并注意行人车辆，如发生交通意外自行负责;小区内禁止鸣号，以免影响小区住户;7、严格遵守物业管理条例及物管公司对小区管理的相关规定，自觉服从管理人员的管理乙方须与小区物管公司签订《车库物业管理》对违反以上规定行为，甲方授权的物业管理公司有权制止或处理最新车位买卖合同范本合同范本七、本合同一式贰份，双方签字生效未尽事宜双方协商解决。

甲方：____省房地产公司乙方：代表：日期：____ 日期：_____转让方（以下简称“甲方”）：身份证号：受让方（以下简称“乙方”）：身份证号：见证方：甲、乙双方在真实、自愿、协商一致的基础上，就_____停车位使用权转让事项，达成如下合同：一、产权约定本合同所指停车位（停车设施），系具有独立使用功能的独立建筑空间，并不属于必要附属设施，也未随该建筑地上部分的房。