金属硅公司建设工程合同管理(范文).docx

CMC泓域/建设工程合同管理金属硅公司建设工程合同管理目录第一章 宏观环境分析 2第二章 项目简介 3一、 项目名称及项目单位 3二、 项目建设地点 3三、 建设规模 3四、 项目建设进度 3五、 建设投资估算 3六、 项目主要技术经济指标 4第三章 行业背景分析 6第四章 建设工程合同管理 8一、 工程勘察合同管理 8二、 FIDIC施工合同条件 16三、 英国NEC和美国AIA合同文本 25第五章 公司概况 30一、 公司基本信息 30二、 公司主要财务数据 30第一章 宏观环境分析青海省，简称青，是中华人民共和国省级行政区，省会西宁位于中国西北内陆，青海界于北纬3136′-3919′，东经8935′-10304′之间，北部和东部同甘肃相接，西北部与新疆相邻，南部和西南部与西藏毗连，东南部与四川接壤，位于四大地理区划的西北地区青海省地势总体呈西高东低，南北高中部低的态势，西部海拔高峻，向东倾斜，呈梯型下降，东部地区为青藏高原向黄土高原过渡地带，地形复杂，地貌多样青海省地貌复杂多样，五分之四以上的地区为高原，东部多山，西部为高原和盆地，兼具青藏高原、内陆干旱盆地和黄土高原三种地形地貌，属高原大陆性气候，地跨黄河、长江、澜沧江、黑河、大通河5大水系。

青海省总面积72万平方千米，辖2个地级市、6个自治州截至2019年末，青海省常住人口607.82万人，实现地区生产总值2965.95亿元，人均生产总值48981元第二章 项目简介一、 项目名称及项目单位项目名称：金属硅公司项目单位：xxx（集团）有限公司二、 项目建设地点本期项目选址位于xx（以最终选址方案为准），占地面积约52.00亩项目拟定建设区域地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，非常适宜本期项目建设三、 建设规模该项目总占地面积34667.00㎡（折合约52.00亩），预计场区规划总建筑面积59500.52㎡其中：主体工程36898.16㎡，仓储工程12578.91㎡，行政办公及生活服务设施5822.29㎡，公共工程4201.16㎡四、 项目建设进度结合该项目建设的实际工作情况，xxx（集团）有限公司将项目工程的建设周期确定为24个月，其工作内容包括：项目前期准备、工程勘察与设计、土建工程施工、设备采购、设备安装调试、试车投产等五、 建设投资估算（一）项目总投资构成分析本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金根据谨慎财务估算，项目总投资25115.62万元，其中：建设投资19528.87万元，占项目总投资的77.76%；建设期利息563.84万元，占项目总投资的2.24%；流动资金5022.91万元，占项目总投资的20.00%。

二）建设投资构成本期项目建设投资19528.87万元，包括工程费用、工程建设其他费用和预备费，其中：工程费用16450.18万元，工程建设其他费用2549.39万元，预备费529.30万元六、 项目主要技术经济指标（一）财务效益分析根据谨慎财务测算，项目达产后每年营业收入44800.00万元，综合总成本费用38631.26万元，纳税总额3229.73万元，净利润4487.22万元，财务内部收益率11.08%，财务净现值-2466.43万元，全部投资回收期7.32年二）主要数据及技术指标表主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积㎡34667.00约52.00亩1.1总建筑面积㎡59500.52容积率1.721.2基底面积㎡20453.53建筑系数59.00%1.3投资强度万元/亩357.362总投资万元25115.622.1建设投资万元19528.872.1.1工程费用万元16450.182.1.2工程建设其他费用万元2549.392.1.3预备费万元529.302.2建设期利息万元563.842.3流动资金万元5022.913资金筹措万元25115.623.1自筹资金万元13608.733.2银行贷款万元11506.894营业收入万元44800.00正常运营年份5总成本费用万元38631.26""6利润总额万元5982.96""7净利润万元4487.22""8所得税万元1495.74""9增值税万元1548.21""10税金及附加万元185.78""11纳税总额万元3229.73""12工业增加值万元11348.42""13盈亏平衡点万元22702.92产值14回收期年7.32含建设期24个月15财务内部收益率11.08%所得税后16财务净现值万元-2466.43所得税后第三章 行业背景分析金属硅，又称结晶硅或工业硅，其主要用途是作为非铁基合金的添加剂。

金属硅是由石英和焦炭在电热炉内冶炼成的产品，主成分硅元素的含量在98%左右（近年来，含Si量99.99%的也包含在金属硅内），其余杂质为铁、铝、钙等2020年受到新冠肺炎疫情的时候，下游端需求减少从而导致产量随之下跌；2020年全球金属硅（工业硅）总产量为303万吨，同比下降5.9%；2020年全球金属硅（工业硅）产能为623万吨，同比增长0.5%根据中国有色金属工业协会硅业分会数据，2020年全球金属硅（工业硅）产能为623万吨，其中中国金属硅（工业硅）产能为482万吨，约占全球产能的77%，位列第一位金属硅冶炼属于高耗能生产，中国的金属硅生产已由来已久，随着国家能源政策的收紧和节能减排的开展，以及对新能源的提倡，金属硅冶炼已经成为初级的产品和工艺，很多国内新兴的能源企业建设了金属硅，多晶硅，单晶硅，太阳能电池等一系列的循环产业链条2020年中国金属硅（工业硅）产量为210万吨，同比下降4.5%；中国金属硅（工业硅）产能为482万吨据中国有色金属工业协会硅业分会数据，其中中国金属硅（工业硅）产能最多地区为新疆170万吨，占中国金属硅（工业硅）的35.3%2020年中国金属硅（工业硅）产量主要省份有云南、新疆、四川等，其中新疆地区金属硅（工业硅）产量为88万吨，占中国产量的41.9%。

从工业硅进出口数量来看，出口数量对于进口数量其中2020年中国工业硅出口数量为60.71亿吨，同比下降11.9%；工业硅进口数量为0.05亿吨，同比下降70.6%据中国海关数据，2020年中国工业硅出口金额为11.13亿美元，同比下降7.6%；工业硅进口金额为0.01亿美元，同比下降66.7%近年来，我国工业硅下游市场需求以有机硅为主，2020年中国有机硅消费量达66万吨，同比增长4.8；其次为多晶硅消费量为49万吨，同比增长16.7%；硅铝合金消费量为45万吨，同比下降2.2%2020年中国金属硅（工业硅）国内集中度较低，小产能居多其中和盛硅业工业硅产量为50.5万吨，占工业硅产量的24.1%第四章 建设工程合同管理一、 工程勘察合同管理工程勘察合同是指建设单位与工程勘察单位为完成工程勘察任务，明确双方义务和违约责任的协议根据工程勘察合同，勘察人应完成建设单位委托的工程勘察任务；建设单位作为发包人，应为勘察人提供相关资料和必要的工作条件，并支付报酬一）工程勘察合同订立建设单位通过招标等方式确定勘察单位后，需要通过谈判明确勘察合同相关内容，就合同各项条款进行协商并取得一致意见工程勘察合同应采用书面形式约定双方的义务和违约责任，且通常会参照国家推荐使用的示范文本。

除《建设工程勘察合同（示范文本）》（GF-2016-0203）外，国家发展改革委等九部委联合发布的《标准勘察招标文件》（2017年版）中也明确了勘察合同条款及格式勘察合同条款由通用合同条款和专用合同条款两部分组成，同时以合同附件格式规定了合同协议书、履约保证金格式1、通用合同条款通用合同条款包括15个方面：一般约定、发包人义务、发包人管理、勘察人义务、勘察要求、开始勘察和完成勘察、暂停勘察、勘察文件、勘察责任与保险、设计和施工期间配合、合同变更、合同价格与支付、不可抗力、违约和争议解决2、专用合同条款专用合同条款是对通用合同条款的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款合同当事人可根据不同工程特点及具体情况，通过谈判、协商对相应通用合同条款进行修改、补充3、合同文件解释顺序合同协议书与下列文件一起构成合同文件①中标通知书②投标函及投标函附录③专用合同条款④通用合同条款⑤发包人要求上述合同文件互相补充和解释，如果合同文件之间存在矛盾或不一致之处，以上述文件的排列顺序在先者为准二）工程勘察合同履行1、发包人主要义务（1）除专用合同条款另有约定外，发包人应在合同签订后14日内，将发包人代表的姓名、职务、联系方式、授权范围和授权期限书面通知勘察人，由发包人代表在其授权范围和授权期限内，代表发包人行使权利、履行义务和处理合同履行中的具体事宜。

发包人更换发包人代表的，应提前14日将更换人员的姓名、职务、联系方式、授权范围和授权期限书面通知勘察人2）发包人应按约定的数量和期限将专用合同条款约定由发包人提供的文件（包括基础资料、勘察任务书等）交给勘察人除专用合同条款另有约定外，发包人应在开始勘察前7日内，向勘察人提供测量基准点、水准点和书面资料等3）发包人应在收到定金或预付款支付申请后28日内，将定金或预付款支付给勘察人4）符合专用合同条款约定的开始勘察条件的，发包人应提前7日向勘察人发出开始勘察通知勘察服务期限自开始勘察通知中载明的开始勘察日期起计算5）发包人应按合同约定向勘察人发出指示，发包人的指示应盖有发包人单位章，并由发包人代表签字确认在紧急情况下，发包人代表或其授权人员可以当场签发临时书面指示发包人代表应在临时书面指示发出后24小时内发出书面确认函，逾期未发出书面确认函的，该临时书面指示应被视为发包人的正式指示6）发包人应在专用合同条款约定的时间内，对勘察人书面提出的事项作出书面答复；逾期没有作出答复的，视为已获得发包人批准7）发包人应当及时接收勘察人提交的勘察文件，如无正当理由拒收的，视为发包人已接收勘察文件发包人接收勘察文件时，应向勘察人出具文件签收凭证，凭证内容包括文件名称、文件内容、文件形式、份数、提交和接收日期、提交人与接收人的亲笔签名等。

8）发包人接收勘察文件之后，可以自行或者组织专家会进行审查审查标准应当符合法律、规范标准、合同约定和发包人要求等；审查的具体范围、明细内容和费用分担，在专用合同条款中约定9）除专用合同条款另有约定外，发包人对于勘察文件的审查期限，自文件接收之日起不应超过14日发包人逾期未作出审查结论且未提出异议的，视为勘察人的勘察文件已通过发包人审查10）发包人应在收到中期支付或费用结算申请后的28日内，将应付款项支付给勘察人发包人未能在前述时间内完成审批或不予答复的，视为发包人同意中期支付或费用结算申请发包人不按期支付的，按专用合同条款的约定支付逾期付款违约金（11）发包人应当组织勘察技术交底会，由勘察人向发包人、监理人和施工承包人。