农场转让协议.doc

1农场转让协议农场转让协议篇一：农场转让协议篇一：农场转让协议(2012.05)农场合资合作协议农场合资合作协议甲方：甲方：__________________身份证号码：身份证号码：__________________联系：联系：______________乙方：乙方：__________________身份证号码：身份证号码：__________________联系：联系：______________丙方：丙方：__________________身份证号码：身份证号码：__________________联系：联系：______________为进一步扩大和规范为进一步扩大和规范 农场，甲方引入乙方、丙方作合农场，甲方引入乙方、丙方作合作伙伴，以提高其管理水平和经营效益依据我国法律、作伙伴，以提高其管理水平和经营效益依据我国法律、法规，甲乙丙三方在平等、自愿的基础上，经协商就农场法规，甲乙丙三方在平等、自愿的基础上，经协商就农场合资合作事宜达成如下协议，供三方共同遵照履行合资合作事宜达成如下协议，供三方共同遵照履行第一条第一条 农场基本情况农场基本情况该协议所涉合资合作的农场是指座落于，拥有在承包土该协议所涉合资合作的农场是指座落于，拥有在承包土地上建设开发的综合养殖场、办公室、库房、职工宿舍、地上建设开发的综合养殖场、办公室、库房、职工宿舍、2场内外固定建筑物（构筑物）以及承包土地和林木的所有场内外固定建筑物（构筑物）以及承包土地和林木的所有权、经营权。

权、经营权 （农场设施见附表：固定资产明细表）（农场设施见附表：固定资产明细表） 第二条第二条 合资合作方式合资合作方式1、上述农场区域内所有建筑物（构筑物）以及林木的所、上述农场区域内所有建筑物（构筑物）以及林木的所有权、土地经营权作价人民币，作为甲方投入；乙方、丙有权、土地经营权作价人民币，作为甲方投入；乙方、丙方以现金和其它有价实物作为投入方以现金和其它有价实物作为投入2、由于甲方家庭原因急需现金，经协商，乙方、丙方先、由于甲方家庭原因急需现金，经协商，乙方、丙方先行支付甲方行支付甲方 人民币该资金作为乙方、丙方投入的原始资人民币该资金作为乙方、丙方投入的原始资本金，相应核减甲方投入份额，并以此核定三方股份份额，本金，相应核减甲方投入份额，并以此核定三方股份份额，三方按照股份有限责任公司运作模式，注册登记三方按照股份有限责任公司运作模式，注册登记3、由于甲方已将、由于甲方已将 2012 年度土地租赁费及餐厅租赁费共年度土地租赁费及餐厅租赁费共计全额收取，因此，乙方、丙方在支付农场合资合作费时计全额收取，因此，乙方、丙方在支付农场合资合作费时将此款扣除，实际再支付甲方现金将此款扣除，实际再支付甲方现金 人民币。

人民币4、乙方、丙方在签订本协议时向甲方支付人民币、乙方、丙方在签订本协议时向甲方支付人民币 ，并，并作为合资合作定金，甲方在收取定金后向乙方、丙方出具作为合资合作定金，甲方在收取定金后向乙方、丙方出具定金收据定金收据5、在签署三方合资合作协议后二十个工作日内，三方应、在签署三方合资合作协议后二十个工作日内，三方应向工商部门登记注册验资完成后，乙方、丙方即向甲方向工商部门登记注册验资完成后，乙方、丙方即向甲方支付人民币支付人民币 作为第二部分合资合作费作为第二部分合资合作费第三条第三条 为保证公司的正常生产经营活动，甲方负责与为保证公司的正常生产经营活动，甲方负责与 的原合同变更工作，将原合同中个人名称全部置换为公司的原合同变更工作，将原合同中个人名称全部置换为公司名称3第四条第四条 在合资合作方注册登记后，三方即可开展建设、在合资合作方注册登记后，三方即可开展建设、生产及经营活动，甲方须将该农场合资合作前所发生的一生产及经营活动，甲方须将该农场合资合作前所发生的一切费切费用（如水、电、费及土地使用费等）付清，如有拖用（如水、电、费及土地使用费等）付清，如有拖欠由甲方负责补交有关该农场在本次合资合作之前所产欠由甲方负责补交。

有关该农场在本次合资合作之前所产生的全部债权、债务（包括按揭、抵押债务、税项及租金）生的全部债权、债务（包括按揭、抵押债务、税项及租金）均有甲方负责，与乙方、丙方无关如因上述原因导致乙均有甲方负责，与乙方、丙方无关如因上述原因导致乙方、丙方无法经营，甲方应赔偿给乙方、丙方造成的一切方、丙方无法经营，甲方应赔偿给乙方、丙方造成的一切经济损失经济损失第五条第五条 本协议未尽事宜，三方协商解决本协议未尽事宜，三方协商解决第六条第六条 本协议一式三份，自三方或代表人签字、盖章本协议一式三份，自三方或代表人签字、盖章之日起生效三方各持一份，具同等法律效力之日起生效三方各持一份，具同等法律效力甲方：甲方：____________乙方：乙方：____________丙方：丙方：___________附件附件:1、农场位置坐标图；、农场位置坐标图；2、固定资产明细表；、固定资产明细表；年日月年日月篇二：转让合同书篇二：转让合同书农庄转让合同书农庄转让合同书甲方：海南弘庄投资有限公司甲方：海南弘庄投资有限公司乙方：乙方：4为了加快农业综合开发，提高经济效益，甲乙双方经友为了加快农业综合开发，提高经济效益，甲乙双方经友好协商，现就甲方转让其承包经营的临高县马袅乡昌富村好协商，现就甲方转让其承包经营的临高县马袅乡昌富村集体土地使用权及地上附着物给乙方事宜达成如下共识，集体土地使用权及地上附着物给乙方事宜达成如下共识，并依法签订本合同书．以资双方共同遵守。

并依法签订本合同书．以资双方共同遵守第一条第一条 农庄地点、面积和资产农庄地点、面积和资产甲方将其二甲方将其二○○五年三月二十八日与海南盛昌物业发展有五年三月二十八日与海南盛昌物业发展有限公司鉴定的农庄转让合同书的权益转让给乙方，该权益限公司鉴定的农庄转让合同书的权益转让给乙方，该权益的土地承包经营权含一九九八年十二月二十日与海南省临的土地承包经营权含一九九八年十二月二十日与海南省临高县马袅乡吕富村委会对外签订的高县马袅乡吕富村委会对外签订的《《承包经营土承包经营土地合同书地合同书》》所经营的农庄及地上附着物转让给乙方承包所经营的农庄及地上附着物转让给乙方承包经营，在承包期限内，乙方拥有上述财产的收益权、处置经营，在承包期限内，乙方拥有上述财产的收益权、处置权及土地使用权具体用地范围详见临高县国土管理局测权及土地使用权具体用地范围详见临高县国土管理局测量的量的《《用地红线图用地红线图》》 ，土地面积为，土地面积为 225.2462 亩四至界线为：东至昌富村水田坎，南至海燕农场橡胶林四至界线为：东至昌富村水田坎，南至海燕农场橡胶林防风林带，西至小路边，北至吕富村水田坎防风林带，西至小路边，北至吕富村水田坎。

第二条第二条 承包经营期限承包经营期限根据临高县马袅乡昌富村委会签订的根据临高县马袅乡昌富村委会签订的《《承包经营上地合承包经营上地合同书同书》》 ，甲方保证乙方拥有上述农村集体土地使用权，经营，甲方保证乙方拥有上述农村集体土地使用权，经营年限至二年限至二○四八年十二月二十一日止四八年十二月二十一日止第三条第三条 转让金额及付款方式转让金额及付款方式1、甲方转让上述农庄承包经营土地使用权及地上附着物、甲方转让上述农庄承包经营土地使用权及地上附着物权益为人民币：贰佰陆拾万元整（不含因此产生的税费，权益为人民币：贰佰陆拾万元整（不含因此产生的税费，5税费由乙方承担）税费由乙方承担） 2、付款方式：合同签订后，乙方先支付定金人民币壹拾、付款方式：合同签订后，乙方先支付定金人民币壹拾万元，待甲乙双方签订的万元，待甲乙双方签订的《《农庄转让合同书农庄转让合同书》》经临高公证经临高公证处公证及临高县马袅乡昌富村委会确认处公证及临高县马袅乡昌富村委会确认《《土地承包经营合土地承包经营合同书同书》》中承包方的权利及义务已转让至乙方承担后，乙方中承包方的权利及义务已转让至乙方承担后，乙方在三天内一次性支付全部转让金，即人民币贰佰伍拾万元在三天内一次性支付全部转让金，即人民币贰佰伍拾万元整整(含已付定金人民币壹拾万元含已付定金人民币壹拾万元)，甲方收到此款后提供财务，甲方收到此款后提供财务收据。

收据第四条第四条 甲方的权利及义务甲方的权利及义务1、甲方必须保证乙方完全拥有上述农村集体土地使用权、甲方必须保证乙方完全拥有上述农村集体土地使用权及财产，且剩余的土地使用权承包金己全部付清甲方转及财产，且剩余的土地使用权承包金己全部付清甲方转让该农庄之前的债权债务由甲方负责，与乙方无关；转让让该农庄之前的债权债务由甲方负责，与乙方无关；转让之后产生的债权债务由乙方负责与甲方无关之后产生的债权债务由乙方负责与甲方无关2、甲方保证上述所转让的资产未对外设置抵押及未受到、甲方保证上述所转让的资产未对外设置抵押及未受到任何限制性转让制约任何限制性转让制约3、甲方收到乙方支付的定金后一个月内必须办妥上述有、甲方收到乙方支付的定金后一个月内必须办妥上述有关手续，待甲方收到乙方全部转让金后，甲方必须当即将关手续，待甲方收到乙方全部转让金后，甲方必须当即将上述农庄及时交付乙方生产经营且甲方必须将上述关联上述农庄及时交付乙方生产经营且甲方必须将上述关联转让合同原件：即甲方、盛昌公司、临高县马袅乡昌富村转让合同原件：即甲方、盛昌公司、临高县马袅乡昌富村委会签订的委会签订的《《承包经营土地合同书承包经营土地合同书》》原件、临高县国土管原件、临高县国土管理局测量的理局测量的《《用地红线图用地红线图》》原件交给乙方作为本合同的附原件交给乙方作为本合同的附件。

件64、甲方有义务在交接时协助乙方处理好与当地用电用水、甲方有义务在交接时协助乙方处理好与当地用电用水部门的部门的关系5、甲方有义务在交接后协助乙方办理有关该地块、甲方有义务在交接后协助乙方办理有关该地块《《农村农村集体土地使用权证集体土地使用权证》》登记事宜登记事宜第五条第五条 乙方的权利及义务乙方的权利及义务1、乙方必须按合同规定的时间支付全部转让金乙方必须按合同规定的时间支付全部转让金2、按有关部门规定缴纳水电费，水电费由甲方交纳．以、按有关部门规定缴纳水电费，水电费由甲方交纳．以后的水电费由乙方交纳后的水电费由乙方交纳3、按合同规定全面履行乙方与临高县马袅乡昌富村委会、按合同规定全面履行乙方与临高县马袅乡昌富村委会签订的签订的《《承包经营土地合同书承包经营土地合同书》》中承包方应承担的义务中承包方应承担的义务4、乙方支付定金后，即着手准备工作，待己方支付全部、乙方支付定金后，即着手准备工作，待己方支付全部款项后，甲方立即办理交接款项后，甲方立即办理交接第六条第六条 违约责任违约责任l、合同签订后，乙方必须在三天内支付定金，若三天内、合同签订后，乙方必须在三天内支付定金，若三天内乙方未支付定，合同自行解除；如乙方支付定金后，甲方乙方未支付定，合同自行解除；如乙方支付定金后，甲方未依约履行合同，乙方有权向甲方要求双倍返还定金；如未依约履行合同，乙方有权向甲方要求双倍返还定金；如乙方未依约履行合同，甲方有权没收定金。

乙方未依约履行合同，甲方有权没收定金2、合同签订后，如甲方因自身债务或土地使用权未付清、合同签订后，如甲方因自身债务或土地使用权未付清或抵押涉及该农庄产权纠纷，并对此造成的损失由甲方负或抵押涉及该农庄产权纠纷，并对此造成的损失由甲方负责赔偿，如不属甲方自身原因涉及纠纷，双方共同负责解责赔偿，如不属甲方自身原因涉及纠纷，双方共同负责解决，如最终未能解决，甲方要退回乙方所支付的定金，界决，如最终未能解决，甲方要退回乙方所支付的定金，界7时合同自行终止时合同自行终止第七条第七条 其他约定其他约定1、本同自双方法人代表或授权代表签字盖章之日起生效，、本同自双方法人代表或授权代表签字盖章之日起生效，甲乙甲乙双方。