房屋产权共有协议书范本.docx

房屋产权共有协议书范本甲方姓名： 性别： 出生日期： 年 月 日身份证号码：乙方姓名： 性别： 出生日期： 年 月 日身份证号码：为维护友好的房屋产权共有关系顺利履行，经甲乙双方友好协商，就双方共 同出资购房的相关事宜，依据《物权法》，订立如下共有人协议，以便双方共同 遵守鉴于上述甲乙双方共同出资人民币元整（大写）（出资比例甲乙双方各占百分之 五十），购买座落于市县街小区房楼单元室（室厅平米）的房屋及其附属设施一处， 该房屋所有权为甲乙双方共同拥有，双方共同拥有该处房屋的经营、管理、居 住、出租、使用的权利双方在自愿、平等、互利的基础上，就共有产权房屋的经营、管理、居住、 出租、使用等相关事宜，达成以下协议：一、房屋产权，该房屋所有权为甲乙双方共同拥有，且各享有百分之五十的 产权，双方对于该房屋享有共同的使用及处分权二、房屋处分共有产权房屋未经共有产权人双方同意并签字（所有共有人必 须一致同意并签字，即使是大多数共有人同意签字也无效任何一方及第三人 不得擅自将共有产权房屋出租、转让或私自无偿让第三人居住、使用，不得为自 己或第三人提供抵押担保及作为实物出资任何人在没有经过共有人一致同意并 签字的情况下出租、转让或私自无偿让第三人居住、使用，为自己或第三人提供 抵押担保及作为实物出资的行为无效，由此给共有人造成的损失，应当由无权处 分权人进行赔偿。

任何一方不得因个人的债务导致共有房产的所有权、使用权受 到影响，否则，应赔偿另一方所产生的损失三、全部税费由 承担并及时缴纳全部税费包括但不限于购房及按揭贷款、产权登记所支出的公证费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师 费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费（委托中介出 租物业）、房屋租金税费等双方如在共有产权房屋居住，由 承担共有产权房屋的水费、电费、煤气、包烧费、维修、装修费、物业费等居住所产生的全部 费用四、共有房屋产权人共同拥有此处房产的经营、管理权，共有产权房屋对外 出租，所得收益分配，按照购买房屋出资比例，各得___%.如共有产权房屋转让， 须经房屋共有产权人双方同意，并共同签字后，方可处置，所得收益各___%，一 方对外转让房产份额的，另一方在同等条件下有优先购买权如经协商，房屋共 有产权人一方全资收购此房产，应按照收购时间的市场评估价格出资购买，双方 有义务共同办理转让等相关手续共有房屋产权证件，由共有房屋产权人（姓名： ）代为保管，保管人不得私自将共有房屋进行抵押、转让等损害另一方 产权人利益的事情五、对外出租或共同经营，需要装修或改造，应由双方共同出资，出资比例 各占___%.因本房产的市场增值部分，属于双方共同享有。

因不可抗力或政府政策 原因，导致的房产灭失、被征收等情形出现，风险有双方共担，所得补偿有双方 按出资比例分配六、未经甲乙双方协商一致，本协议不得变更或解除本协议正本一式两 份，各份具有同等法律效力本协议自甲乙双方签字之日起生效房屋产权共有人签字：甲方（签名或盖章）乙方（签名或盖章）签订日期： 年 月 日房屋产权共有协议书范本（二）房屋产权共有协议书甲方姓名： 性别：男出生日期： 年 月 日身份证号码： 乙方姓名： 性别：女出生日期： 年 月 日身份证号码：为维护友好的房屋产权共有关系顺利履行，经甲乙双方友好协商，依据《物权法》，订立如下共有人协议，以便双方共同遵守 鉴于上述甲乙双方共同出资人民币 元（大写 元整）（出资比例甲占、乙占 ），购买座落于 市 县街 小区 房 楼单元室（ 室 厅平米，车库 平米）的 房屋及其附属设施一处，该房屋所有权为甲乙双方共同拥有，二人共同拥有该处 房屋的经营、管理、居住、出租、使用的权利双方在自愿、平等、互利的基础上，就共有产权房屋的经营、管理、居住、 出租、使用等相关事宜，达成以下协议：一、双方在共有产权房屋没有对外出租或者产权人一方在此经营、居住，由 经营方或居住方，承担共有产权房屋的水费、电费、煤气、包烧费、物业费等经 营或居住所产生的费用。

产权人一方在共有产权房屋单独经营，应给付另一方产 权人相关费用，费用由双方协商，具体给付金额、给付时间、给付方式，应单独订立协议二、共有房屋产权人，共同拥有在此处房产居住的权利，产生费用由双方共 同承担，居住房间由双方协商如一方产权人在此处居住，应承担房屋居住时的 维修、装修费用，如对外出租或共同经营，需要装修或改造，应由双方共同出 资，出资比例各占__%三、共有房屋产权人共同拥有此处房产的经营、管理权，共有产权房屋对外 出租，所得收益分配，按照购买房屋出资比例，各得___%任何一方产权人，不 得将共有产权房屋擅自出租或私自无偿让第三人居住、使用四、如共有产权房屋转让，须经房屋共有产权人双方同意，并共同签字后， 方可处置，所得收益各 %，房屋产权人一方拥有优先购买权，如经协商，房屋共有产权人一方全资收购此房产，应按照收购时间的市场评估价格出资购买，双 方有义务共同办理转让等相关手续共有房屋产权证件，由共有房屋产权人（姓名： ）代为保管，保管人不得私自将共有房屋进行抵押、转让等损害另一方产权人利益的事情五、在共有产权房屋经营、出租中，共有房屋产权人一方对外签订的出租合 同，应视为有效，对外签订合同一方，有义务将房屋出租时间、价格收益等情 况，通报另一房屋共有产权人，并将房屋出租费用的___%，给付另一共有房屋产 权人。

如共有产权房屋在经营、出租过程中，房屋共有产权人一方在外地、国外 或需共同办理相关手续时，不能及时赶回，为避免利益损失，双方共有房屋产权 人任何一方，可以书面委托第三人代为办理，委托第三人代理的法律文书，签订 的协议，应视为房屋共有产权人的真实意思表示六、房屋共有产权人的法定继承人，拥有对此处共有房产的继承权，共有房 屋产权人任何一方如发生意外，一方房屋共有产权人有义务协助另一方房屋共有 产权人，办理共有房屋的产权过户、继承等相关手续，此订立的协议继续发生法 律效率，不影响此协议的继续有效执七、共有房屋产权人如一方在此经营、居住，另一方不在此经营、居住，任 何一方产权人不得将共有产权房屋擅自出租或无偿让第三人居住、使用，必须经 共有房屋产权人双方协商同意方可七、共有产权房屋争议解决方式：如在共有产权房屋经营、居住、出租、转 让过程中发生争议，应由双方当事人协商解决，协商不成，可以向房屋所在地人 民法院起诉因甲方特殊原因不能办理房产证姓名登记手续，房产证及土地使用证只能由 乙方姓名登记，故立此协议房屋及配套设施全部归甲乙双方共同拥有该协议 一式两份，共两页，七条双方产权人签字有效，协议自双方共有产权房屋人签 字之日起生效，协议一经签订，终身有效。

房屋产权共有人签字： 甲方（签名或盖章） 乙方（签名或盖章） 签订日期： 年 月 日房屋产权共有协议书范本（三）房屋产权共有协议书甲方姓名： 性别： 出生日期： 身份证号码： 乙方姓名： 性别： 出生日期： 身份证号码： 甲乙双方共同出资购买座落于邵阳县中宏商业步行街1 栋 号临街门面，该房屋所有权为甲乙双方共同拥有，二人共同拥有该处房屋的经营、管理、出 租、使用的权利双方在自愿、平等、互利的基础上，就共有产权房屋的经营、 管理、出租、使用等相关事宜，达成以下协议：一、产权人一方在共有产权房屋单独经营，由经营方承担共有产权房屋的水 费、电费、煤气、物业费等经营所产生的费用，并应给付另一方产权人相关费 用，费用由双方协商，具体给付金额、给付时间、给付方式，应单独订立协议二、共有房屋产权人共同拥有此处房产的经营、管理权，共有产权房屋对外 出租，所得收益分配各得__%任何一方产权人，不得将共有产权房屋擅自出租或 私自无偿让第三人使用三、在共有产权房屋经营、出租中，签订合同一方，有义务将房屋出租时 间、价格收益等情况，通报另一房屋共有产权人，并将房屋出租费用的__%，给付另一共有房屋产权人如共有产权房屋在 经营、出租过程中，房屋共有产权人一方在外地、国外或需共同办理相关手续 时，不能及时赶回，为避免利益损失，双方共有房屋产权人任何一方，可以书面 委托第三人代为办理，委托第三人代理的法律文书，签订的协议，应视为房屋共 有产权人的真实意思表示。

四、任何一方产权人不得私自将共有房屋进行抵押、转让等损害另一方产权 人利益的事情房屋共有产权人的法定继承人由双方婚内生育的儿子张骞所有五、共有产权房屋争议解决方式：如在共有产权房屋经营、出租、转让过程 中发生争议，应由双方当事人协商解决，协商不成，可以向房屋所在地人民法院 起诉该协议一式两份，双方产权人签字有效，协议自双方共有产权房屋人签字之 日起生效，协议一经签订，终身有效房屋产权共有人签字： 甲方（签名或盖章）： 乙方（签名或盖章）： 签订日期： 年 月 日房屋产权共有协议书范本（四）房屋产权共有协议书甲方： 身份证号码： 乙方： 身份证号码： 丙方： 身份证号码： 经甲乙丙三方协商一致，依据《合同法》、《物权法》等法律，现订立如下 共有协议，以维护三方权利鉴于历史原因，甲乙丙三方共同继承父母一处房产，位置处于 小区 栋 单元 号，由于办理房产证时只登记办理了 方的名字（原因： ）但是，根据法律的规定，该处房产应当归甲乙丙三方共同拥有，三方 都享有该房屋使用权、收益权、处分权甲乙丙三方现将今后该房屋的产权及归属达成以下协议一、房屋产权，该房屋所有权为甲乙丙三方共同拥有，且各享有三分之一的 产权，三方对于该房屋享有共同的使用及处分权。

二、房屋处分共有产权房屋未经共有产权人三方同意并签字，任何一方及 第三人不得擅自转让该共有房屋任何人在没有经过共有人一致同意并签字的情 况下，转让房屋的行为无效，由此给共有人造成的损失，应当由处分人进行赔 偿三、房屋共有产权人的继承人可继承该共有房产，且拥有对此处共有房产的 共有权，继承人共同享有该房产的使用、收益、处分等产权四、共有产权房屋争议解决方式：如在共有产权房屋转让、居住等过程中发 生争议，应由三方当事人协商解决，协商不成，可以向房屋所在地人民法院起 诉五、该协议一式两份，双方产权人签字有效，协议自双方共有产权房屋人签 字之日起生效，协议一经签订，终身有效房屋产权共有人签字：甲方（签名） 乙方（签名） 甲方（签名） 签订日期： 年 月 日房屋产权共有协议书范本（五）导语：关于房屋产权共有协议书，当事人要认真阅读，进行了解以下是房屋产权共有协议书的范本，欢迎大家参阅，希望可以帮助到各位房屋产权共有协议书范本（六）甲方姓名：性别：出生日期：身份证号码：乙方姓名：性别：出生日期：身份证号码：为维护友好的房屋产权共有关系顺利履行，经甲乙双方友好协商，就双方共 同出资购房的相关事宜，依据《物权法》，订立如下共有人协议，以便双方共同 遵守。

鉴于上述甲乙双方共同出资人民币元整（大写）（出资比例甲乙双方各占百分之 五十），购买座落于市县街小区房楼单元室（室厅平米）的房屋及其附属设施一处， 该房屋所有权为甲乙双方共同拥有，双方共同拥有该处房屋的经营、管理、居 住、出租、使用的权利双方在自愿、平等、互利的基础上，就共有产权房屋的经营、管理、居住、 出租、使用等相关事宜，达成以下协议：一、房屋产权，该房屋所有权为甲乙双方共同拥有，且各享有百分之五十的 产权，双方对于该房屋享有共同的使用及处分权二、房屋处分共有产权房屋未经共有产权人双方同意并签字（所有共有人必 须一致同。