2024-2025年度年福建省物业管理师之物业管理综合能力强化训练试卷B卷附答案.docx

2024-2025年度年福建省物业管理师之物业管理综合能力强化训练试卷B卷附答案一单选题(共80题)1、适用《合同法》的是() A. 债权 B. 婚姻 C. 收养 D. 监护 试题答案:A 2、诉讼时效期间从当事人知道或者应当知道权利被侵害时起计算，但是从权利被侵害之日起超过()年的，人民法院不予保护 A. 3 B. 7 C. 15 D. 20 试题答案:A 3、下列各项不属于通用水泥的是( )硅酸盐水泥 A. 复合 B. 白色 C. 粉煤灰 D. 普通 试题答案:B 4、楼板层通常由( )组成 A. 面层、楼板、地坪 B. 面层、楼板、顶棚 C. 支撑、楼板、顶棚 D. 垫层、梁、楼板 试题答案:B 5、非对称信息指市场上买方与卖方所掌握的信息是不对称的，一方掌握的信息多一些下列买方掌握的信息多于卖方的市场是() A. 家电维修市场 B. 药品市场 C. 商品市场 D. 保险与信用市场 试题答案:D 6、钢筋混凝土结构中的纵向受力钢筋宜优先采用()级钢筋 A. HPB235 B. HRB335 C. HRB400 D. RRB400 试题答案:C 7、《合同法》规定国际货物买卖合同和技术进出口合同适用的诉讼时效为()。

A. 一年 B. 两年 C. 三年 D. 四年 试题答案:D 8、王某与李某是邻居关系，2004年7月中旬，王某未将其空调室外机安装在物业指定的位置，而是安装在正对李某房门的位置，导致影响李某的生活安宁李某遂将王某告上法庭，要求王某拆除空调室外机并赔偿精神损失王某的行为即违反了《民法通则》中关于( )的规定 A. 邻里关系 B. 相邻关系 C. 共有 D. 所有权 试题答案:B 9、下列关于建筑给水方式的说法，错误的是( ) A. 直接给水方式是最简单、经济的给水方式 B. 设水箱的给水方式易产生水质污染问题 C. 相比直接给水，采用水泵给水时用水的压力和流量基本不受给水管网的影响 D. 在室外给水管网压力低于或经常不能满足建筑内给水管网所需水压，室内用水不均匀，且不宜设置高位水箱时采用分区给水 试题答案:D 10、假定生产中所投入的各种生产要素除一种为可变要素外，其他要素的投入固定不变，则某企业生产A产品的总产量为100t，其中可变要素的投入量为20t，那么A产品的平均产量为() A. 10t B. 5t C. 1t D. 20t 试题答案:B 11、各种不同的具体的物业管理法律关系，其客体有所不同。

按()的不同，可划分为物业、权利、行为效果三大类 A. 主体所需合法利益 B. 相关利益的外在表现载体 C. 利益载体表现形式 D. 利益效果 试题答案:C 12、由于自然力变动或人的行为失常所引起的风险是() A. 静态风险 B. 动态风险 C. 基本风险 D. 特定风险 试题答案:A 13、从根本上说，对个人社会化起决定作用的因素是( ) A. 遗传因素 B. 环境因素 C. 生理因素 D. 心理因素 试题答案:B 14、照明供电的干线的各种供电系统中，适用于为狭长区域的建筑群供电的是( ) A. 放射式配电系统 B. 树干式配电系统 C. 直线式配电系统 D. 混合式配电系统 试题答案:B 15、下列选项中不属于差异目标市场营销策略优点的是() A. 营销稳定性好 B. 总销售量会增加 C. 能充分挖掘企业潜力 D. 成本低 试题答案:D 16、坡度为5,的屋面称为( )[2013年真题] A. 平屋顶 B. 缓坡屋顶 C. 坡屋顶 D. 陡坡屋顶 试题答案:A 17、以下不属于工商行政管理中市场结构秩序的是() A. 投资导向秩序 B. 制止结构性垄断状态秩序 C. 产业政策秩序 D. 企业集团秩序 试题答案:C 18、按总体范围的大小，统计调查可分为()。

A. 全面调查和非全面调查 B. 抽样调查和专门调查 C. 直接调查、凭证式调查和询问式调查 D. 抽样调查、重点调查和典型调查 试题答案:A 19、保险合同是()合同 A. 单务 B. 无偿 C. 要式 D. 附合 试题答案:D 20、工商行政管理机关行政行为成立的要件不包括() A. 必须是在其法定的职权范围内采取的惩罚措施 B. 行政行为的内容必须是合法、确定和可行的 C. 必须符合法律规定的程序. D. 必须符合法律所规定的方式 试题答案:C 21、个人保险组织是个人为保险人的组织，()的劳合社是世界上最大的、历史最悠久的个人保险组织 A. 英国 B. 美国 C. 日本 D. 加拿大 试题答案:A 22、在阳台一侧或两侧地面处预埋直径32mm镀锌钢管或塑料管作泄水管，水舌向外伸出至少80~100mm，以利排水，排水坡度为() A. 0.5%,1% B. 0.5%,2% C. 0.5%,1.5% D. 1%,2% 试题答案:D 23、建筑物按建筑层数分类，住宅建筑的中高层是指() A. 1,3层 B. 4,6层 C. 7,9层 D. 10,30层 试题答案:C 24、成语“爱屋及乌”的含义是“爱其人者，兼屋上之乌”。

它体现了影响人际吸引因素中的( ) A. 相似性因素 B. 临近因素 C. 移情效应 D. 情感的相悦性 试题答案:C 25、根据赫茨伯格“双因素理论”，能产生好的激励作用的需要是( )[2011年真题] A. 生理需要 B. 安全需要 C. 社交需要 D. 尊重需要 试题答案:D 26、一种商品的需求弹性系数等于1，表明该种商品需求( )[2013年真题] A. 有完全弹性 B. 为单一弹性 C. 富有弹性 D. 缺乏弹性 试题答案:B 27、企业经营战略有多种类型，其中撤退型战略也称() A. 进攻型战略 B. 防御型战略 C. 紧缩型战略 D. 安全型战略 试题答案:C 28、在风险的种类中，()风险是指风险的起源与影响方面都不与特定的人有关，至少是个人不能阻止的风险，并且是在全社会范围普遍存在的风险 A. 基本 B. 特定 C. 纯粹 D. 投机 试题答案:A 29、石灰成品中，主要成分为Ca(OH)2，也称熟石灰的是() A. 消石灰 B. 生石灰 C. 生石灰粉 D. 石灰膏 试题答案:A 30、( )是指没有法定的或者约定的义务，为避免他人利益受损失而进行管理或者服务的行为。

A. 合同 B. 侵权行为 C. 不当得利 D. 无因管理 试题答案:D 31、适应各种大小洞口，开关时占用空间少，门扇制作简便，五金复杂，安装要求较高的门的类型是() A. 平开门 B. 推拉门 C. 折叠门 D. 升降门 试题答案:B 32、业主投诉的一般心理不包括( ) A. 求赔偿心理 B. 求尊重心理 C. 求发泄心理 D. 求补偿心理 试题答案:A 33、人的情绪健康的主要标志是() A. 情绪稳定与心情愉快 B. 情绪稳定与行为协调 C. 情绪稳定与善于生活 D. 行为协调与善于生活 试题答案:A 34、不能作为中水原水的水源为( ) A. 冷却水 B. 厕所排水 C. 工业废水 D. 沐浴排水 试题答案:C 35、以自己的劳动收入为主要生活来源的，界定为具有完全民事行为能力人的最低年龄是( )周岁 A. 14 B. 16 C. 18 D. 20 试题答案:B 36、有关社会保险作用的表述中，错误的是()A.社会风险能起催化剂的作用 A. B.社会保险有利于实现社会公平 B. C.社会保险有利于保证社会劳动力再生产顺利进行 C. D.社会保险有利于推动社会进步 试题答案:A 37、组织采用大量的控制方法，包括形式化、权威结构等，其目的都是为了提高运作的( )。

A. 稳定性 B. 灵活性 C. 可靠性 D. 持续性 试题答案:C 38、某一计息周期内的净现金流量是指该时段内( ) A. 正现金流量的代数和 B. 负现金流量的代数和 C. 现金流量的代数和 D. 现金流量的公允价值 试题答案:C 39、在内排水系统中，当室内地下不宜敷设雨水横管时，可采用()排水 A. 悬吊管 B. 连接管 C. 排出管 D. 埋地管 试题答案:A 40、Ed|=0，表明无论价格如何变动，需求量都固定不变，始终需求曲线是一条与横轴垂直的线，此时称需求() A. 富有弹性 B. 完全弹性 C. 缺乏弹性 D. 完全无弹性 试题答案:D 41、需求理论中包括需求量的变动和需求的变动两种，其中，需求量的变动是由()引起的 A. 消费者收入的变动 B. 消费者偏好的变动 C. 商品自身价格的变动 D. 其他商品价格的变动 试题答案:C 42、下列创新激励的方式中，()激励是不可替代的，能够运用种种手段去鼓励、调整和保障实施创新活动 A. 产权 B. 市场 C. 政府 D. 企业 试题答案:C 43、在物业管理的各项职能中，解决物业管理的方向性问题的是() A. 物业管理决策 B. 物业管理计划 C. 物业管理组织 D. 物业管理控制 试题答案:A 44、下列各项不属于组织内部冲突的是( )。

A. 组织成员个人之间的冲突 B. 组织内部不同职位之间的冲突 C. 组织和公众之间的冲突 D. 组织内部不同部门之间的冲突 试题答案:C 45、已经同组织发生影响关系，但尚未行动的公众属于( )[2012年真题] A. 潜在公众 B. 沉默公众 C. 组织公众 D. 知晓公众 试题答案:D 46、合同解释的原则不包括() A. 习惯解释原则 B. 诚信解释原则 C. 目的解释原则 D. 主观解释原则 试题答案:D 47、建筑施工图类型中，()是墙体。