房地产财务工作总结参考样本（3篇）.doc

房地产财务工作总结参考样本回首____，财务部坚定不移的按照年初公司制定的年度总计划以及我部门年度计划开展工作，在本部门所有人员不懈努力下，取得了一定的成绩，但也有不足之处;我部门在今后的工作中将继续努力、不断改进以下为____年的工作回顾：一、财务数据统计截至____年末，公司各项目总共实现销售收入____亿元，实现资金回款2亿元，销售回款率为____%，按揭签约放款率达____%，实现银行融资一亿元，共支付工程进度款及其它费用____亿元，共计缴纳税款____万元，全年预计实现销售净利润____万元销售及回款任务基本完成，融资工作取得了较好的成绩，支出按照全年预算得到有效控制二、会计核算工作1、建立会计核算标准规范，实现会计核算的标准化管理财务部根据房地产项目核算的需要、根据纳税申报的需要、根据资金预算的需要，设计了一套会计科目表，制定了详细的二级和三级明细科目，特别针对开发成本科目的明细核算重新作了要求，总结了各个科目的核算范围，并进行了清晰的约定这套会计科目表和核算规范文件保证了会计核算口径的统一性、一贯性和连续性;使帐务体系更标准和规范，也让新的会计人员能快速上手公司的帐务;更为重要的是能直接快速地计算出每个项目的收入、成本、费用，相关税金，迅速地计算出土地增值税的增值额，使得土地增值税和所得税清算工作变得轻松、快捷、明了。

目前该科目设置，处于行业水平2、今年财务软件用友U8的投入使用意味着财务部真正进入电算化进程，感谢公司对财务部硬件设备建设的支持重新对原有的会计核算流程进行了梳理和制定，现在的财务部内部会计核算流程更加突出了内部控制，明确了各个流程所占用的时间，对什么时候出什么表、出什么帐、出什么凭证，凭证如何传输都做出了明确清晰的规定保证了财务信息能有序地、按时、按质地提供出来采用新的工作流程后，工作效率提高了，各岗位的矛盾减少了，财务报告的及时性得到了有效地保障3、销售台帐及销售收款管理制度的建立销售台帐的变革具有重要意义，原本我们只有非常简单的销售台帐，格式不利于各个楼盘的日常统计，无法反映每个业主签约、回款、按揭进度、纳税、办证等情况，通过改良，现在各个楼盘使用的销售台帐足以全面反映销售情况，同时保证资金安全，保障资金回款的速度4、其它完成工作审核原始凭证上万张，填制、复核，整理装订记帐凭证上百本每月每季度出具建设局、统计局各类、纳税申报表、财务报表，预算报表等房地产财务工作总结参考样本（二）我公司会计出纳工作人员在上级领导的正确指导下，认真____全县农村-用社工作会议精神，紧紧围绕年初制定的各项目标任务，强化管理，夯实措施，创新观念，优化服务。

坚持以客户为中心，加强柜面优质服务，切实提高会计核算水平，减少差错事故发生，为实现-用社的业务经营大发展，盈利水平大提高，综合实力大增强的“三大”发展目标而奋斗一、强化优质服务，确保各项目标任务的超额完成一是年初全体会计出纳人员认真地学习了公司二十五号文件，以《-县农村-用社内勤工作人员规范服务准则》为准绳，强化优质文明服务树立顾客就是____的服务理念，做到来有迎声走有送声，使顾客有宾至如归的亲切感全力以赴做好到期存款的转存工作，在公司主任的带领下，通过内外勤工作人员的共同努力和紧密配合，止____月底，我公司存款余额达-万元，较年初净增-万元，完成年度计划任务的-%二是以客户为中心，按照先外后内，先急后缓的业务处理程序，不断改进服务技巧，提高业务处理速度，为客户提供服务，以适应人们现代生活的快节奏三是实行八对八全天营业，做好钞币兑换工作由于我社地处县城黄金地段，人流量大，到我社兑换钞币的客户络绎不绝出纳人员不辞劳苦，不论是零换整、整换零、兑换残损币，都和存款客户一样对待止____月底，回笼各种票面破币73842百元，完成全年回笼任务的-%四是推行上门服务内勤代班负责人坚持每天上门服务，同时加强对烟草公司、-超市、规模较大的个体工商户进行重点服务。

止____月底，仅烟草公司一家就上门收款-余次，揽储-万元同时，利用这一客户关系，将全县烟草技术员工资发放权从-工行手中夺过来止____月底，发放工资-笔，揽储-万元二、强化责任管理，提高会计出纳人员素质，保证会计核算质量一是对三十四种登记簿进行登记责任人划分，并对会计凭证要素、会计帐簿装订、会计报表、微机管理、会计检查等工作划分明细，落实责任人，做到事事有人管、件件有着落二是会计出纳人员不断进行岗位练兵，通过自学与培训相结合，全面提高自身素质今年我社会计人员参加了全县-用社清产核资工作培训和全县通存通兑业务培训在实际工作中，发扬传帮带的优良传统，以老带新，以熟带生，互帮互学，相互协作，保证工作不脱节三是严格遵照《农村-用社会计基本制度》和《农村-用社出纳制度》，规范操守行为，改进会计服务，以适应新形势的需要正确使用会计科目和帐户，按规定程序办理业务;按时对传票、帐、表进行规范装订，保证要素齐全;每天进行总分核对，按旬进行联行对帐，按季发送余额对帐单，力争达到“五无”、“六相符”;及时上报项电和报表，实现零差错;严格会计档案管理，按照法定程序办理存款查询、冻结、扣划和档案调阅三、时刻树立安全意识，加强“三防一保”工作我公司作为金融单位，身处闹市，人员流量大，情况复杂，会计出纳人员时刻不忘安全。

积极做好防抢演练，坚持“四双”制度，严防盗、抢案件的发生并且经常检查报警设备、灭火器及防卫器械是否处于良好状态同时对内做好岗位制约和会计监督，坚持印、押、证分管，营业终了入库保管及时做好内外帐务核对，严肃财经纪律，严防经济案件的发生回顾上半年，我公司的会计出纳人员在工作量成倍增长、人均工作负担日益加重的情况下，忠于职守，尽职尽责，任劳任怨，勤奋工作，以改革的精神，对外加强服务，不断改善服务态度，提高服务质量，对内加强管理，不断改进管理方式，较好地完成了各项工作任务，但同形势和上级领导的要求还有一定的差距，会计核算质量仍未达到一级单位要求，会计核算水平还有待提高在以后的工作中，我公司会计出纳人员将加倍努力，克服不足，发扬成绩，忘我工作，为实现新的更高的工作目标而努力奋斗房地产财务工作总结参考样本（三）进入莲花房地产，这一年多学习到了很多，觉得财务工作必须是严格正规、合理合法的一项制度性很强的工作作为一名财务人员，做好本职工作是首要的财务工作有它的专有属性，但怎样做好本职工作，我觉得第一要有过硬的专业知识，第二做事灵活细致，第三工作负责与保密一、常规性工作1、反映，是财务工作的基本职能之一。

每一笔经济业务通过不同的方式、方法进行规范记录，反映在凭证、账簿和报表中，以备随时查阅刚来时，由于交接时的不完备，导致在随后的账务处理上有点滞后，没能及时反应上来，给工作的效率带来了不好影响希望在以后的日常工作中，加强自身督促，对日常工作流程熟练掌握，能做到条理清晰、帐实相符做到全面、及时、准确的反映2、核算，也是财务工作的基本职能工资核算、费用核算在开始的工地工作中我做为会计是逐渐介入的，由于公司在制度上还不能做到费用核算采取分部门核算，但是可以根绝项目和工地(如宁德建总泉分公司那些工地)分门别类的核算，严格审查每笔费用单据的合规性和金额对每个月实际发生的费用加以明晰化3、监督，是财务工作的另一项基本职能首要注意每笔款的合法性、合理性进行监督，保证公司不受不必要的经济损失，更不能无意的为款项经手和使用人员创造犯错误的氛围在这方面，一定遵照财务部已有有关制度执行，铁面无私从不放过任何不合理事情;其次一方面做的相当不足的，甚至没有介入的，那就是对公司整体资产进行监督，定期进行固定资产盘点、存货盘点、库存现金余额盘点等，以保证公司财产不受侵害这方面，我想在接下来公司和财务制度逐渐完善，人员和逐渐分工明细后会有一个良好的执行过程。

4、管理，是财务工作的一项重要职能首先是为领导管理和决策提供准确可靠的财务数据，使公司财务部能够随时完成公司领导和其他部门要求提供的数据资料;其次是参与公司管理和决策，对公司存在的不合理现象，财务部应该提出合理化建议这方面不是很到位，以后希望能更好的落实到位二、存在问题1、有关制度和规定执行力度不够2、财务部的管理职能没有充分发挥三、解决方法1、首先确定制度和规定的适用性和可执行性，如有问题，修改，然后坚决执行到底;2、条件允许的情况下，实行ERP核算和管理;3、通过参与管理，来充分发挥财务部的管理职能，先从管理会计的角度做起四、几点感想1、工作方法及工作效率至关重要，充分体验到事半功倍和事倍功半的差距2、凡事都要付诸热心，相信耐力无所不能3、团队协作精神非常重要4、工作上完成积极到位，不出现大的过失，希望逐渐提升财务人员的薪水待遇总之，在这半年多的年的工作中，有成绩和喜悦，也有不足之处，但我会在今后的工作中不断努力、不断改进我确信公司财务部是一个团结、高效的工作团体，每位成员都能够独挡一面，我有信心协同财务部全体人员共同走向辉煌!第2页共2页。