天津市租房合同范本.doc

简单个人租房合同范本二出租方： （以下简称甲方 ） 承租方： （以下简称乙方 ） 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于 市 街道 小区__号楼 号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自 年 月 日至 年 月 日，计__个月二、本房屋月租金为人民币 元，按月 /季度 /年结算每月 ___月初/每季___季初/每年 ___年初__日内，乙方向甲方支付 ___全月/季/年租金三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、费、物业费以和其 它由乙方居住而产生的费用由乙方负担租赁结束时，乙方须交清欠费四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵五、房屋租赁期为，从 __年__月__日至 __年__月__日在此期间，任何一方 要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金 ___的违约金 ;如果甲 方转让该房屋，乙方有优先购买权六、因租用该房屋所发生的除土地费、 大修费以外的其它费用， 由乙方承担七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋 ;不得改变房屋结构和其用途， 由于乙方人为原因造成该房屋和其配套设施损坏的， 由乙方承 担赔偿责任八、甲方保证该房屋无产权纠纷 ;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权 证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津 开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决十、本合同连一式 __份，甲、乙双方各执 __份，自双方签字之日起生效甲方： ： 身份证： 乙方： ： 身份证： ___年___月___日个人租房合同范本三甲方： （出租方 ）乙方： （求租方 ）双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议：第一条 出租房屋的坐落位置、面积以和其他情况1、本合同所出租房屋坐落在 ___市___区 号（该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充 ）2、房屋的建筑面积 ___平方米、使用面积 ___平方米 （该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充 ）3、所出租房屋的房屋产权编号： 第二条 房屋内部的装修情况和主要设备（该房屋租赁合同和协议需要写明内的装修情况和主要设备设备情况，如：房屋为简易装修，其内设备为 xxx）第三条 房屋租赁的期限租赁期限为 ___（月/年）从___年___月___日起至 ___年___月___日租赁期限届满前 ___天，如乙方需要继续承租，需要向甲方提供提出，由甲方决定是否继续续签合同租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前 ___天通知乙方，乙方在接到通知后___天内决定是否行使优先购买权。

如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权（该房屋租赁合同和协议租赁的租赁情况至少为一年，具体情况可以适当变通）第四条 租金和其交纳方式每月租金 ___元，大写 租金按月交付合同签订后乙方应向甲方支付第一季度的租金以后每月 __日前乙方向甲方支付下个季度的租金 （该房屋租赁合同付款方 式每季度付一次，也可以根据具体情况变通 ）第五条 押金押金 ___元，大写 该押金用于保障房屋内的设备完好， 如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款如合同期满， 乙方没有损害房屋内的设备， 则甲方应该在合同期满日如数退 还第六条 房屋修缮和装修甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途， 保证正常的水电供应， 如出现漏 水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形， 甲方应在接到乙方通知的 __天之内予以解决 否则乙方有权提前解除合同， 并有 权要求甲方支付违约金乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和装修情况，否则视为违约， 应向甲方支付违约金该房屋租房合同和协议规定如果人为的破坏由求租房负责维修 ）第七条 房屋出卖租赁期间如甲方出卖房屋， 乙方又不愿意购买， 则甲方应保证乙方可以继续 租赁，直至租赁期间届满。

该房屋租赁合同和协议规定如果甲方紧急需要出卖房屋，具体解决办法可 以协商）第八条 违约责任1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋， 并有权依据本协议要求乙方承担违约责任1）擅自将房屋转租、转让、转借的 ;2）利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的 ;3）拖欠租金 __月2、乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠天数支付违约金， 每天违约金的标准为：拖欠租金的 __%3、乙方擅自转租、转让、转借的，应支付 ___月的租金作为违约金4、一方如果具有合同约定的其他违约行为，违约方除应向守约方赔偿因其 违约造成的损失外，还应该支付 ___元违约金该房屋租赁合同和协议规定如果乙方由于特殊原因需要转租，需要事先和 甲方打招呼 ）第九条 优先承租权租赁期间届满后， 如甲方继续出租房屋， 则乙方在同等条件下享有优先承租 权如租赁期间届满后，乙方确实无法找到房屋，甲方应给予一个月的宽限期， 宽限期的房租与约定的房租一样第十条 免责条件因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时， 双方互补承担责任 实际租金 按入住天数计算，多退少补该房屋租赁合同和协议规定具体情况可以协商 ）第十一条 争议解决的方式合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商 ;如协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。

第十二条 合同自双方签字之日起生效式三份，双方各执一份，报 xx部门备案一份第十三条 房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件 附随合同之后出租方： 求租方： ： ：地址： 地址： 年月日年月日。