山林土地流转简单合同范本.docx

山林土地流转简单合同范本山林土地流转简单合同范本（精选15篇）山林土地流转简单合同范本 篇1　　出租方：(以下简称甲方)　　承租方：(以下简称乙方)　　经村民代表会议研究决定， 已将 林地壹片租赁给甲方，现甲、乙双方本着自愿互利的原则转租给乙方营林，经协商同意订立如下合同条款：　　一、 甲方将林地坐落在 地方，林地总面积 亩(大写 )林地，四至：东： ;南： ;西： ;北： 四至界线以附图为准)租赁给乙方生产经营林地地下资源、藏物和公用设施均不在土地使用权租赁范围)具体亩数及四至范围以乙方具体种植为准　　二、 租赁期限为 年自 年 月 日起至 年 月 日止　　三、 租金及租金缴交方式： 　　四、 甲方责任：　　(一) 在本合同成立后，甲方会同乙方看察林地，按合同规定，如数移交 给乙方生产使用;　　(二) 作为甲方，保证租赁林地享有合法的出租权，不得在租赁期限内进行抵押、另行出租等处分权属行为，保证林地租赁时不存在任何权属上的争议，若因造林基地权属不合法，造成乙方经济损失的，甲方应该负责全额赔偿;　　(三) 租赁林地系其他人的种植物，若甲方村民在租赁林地上的种植物与乙 方发生纠纷，甲方必须出面协商解决，作好村民的思想工作，保证乙方正常生产;　　(四) 甲方帮助乙方加强生产管理，配合乙方做好防火、防盗工作;　　(五) 林地生产经营所有所须办理的有关手续，甲方必须全力协助乙方办理,不得以任何理由阻挠。

　　(六)甲方负责办理林地生产经营的有关手续(林权证等)费用甲方支付　　五、乙方责任　　(一)租赁的林地只有使用权，没有所有权;　　(二)租赁的林地只许投入林业科研生产加工、销售　　(三)租赁林地必须加强管理，做好防火、防盗　　(四)在生产建设设施中，不能影响甲方农业水利等设施;　　六、林道及林业设施　　承包期限内，乙方对造林基地及其投资建设的林业设施享有专有使用权，林地内原有林道及林业设施双方可以共同使用　　七、承包经营权流转　　根据《中华人民共和国农村土地承包法》之规定，乙方经登记取得土地承包经营权证或者林权证书后，其土地承包经营权可以采取转让、转包、出租、入股、抵押或者其它方式流转　　八、租赁前甲方林地现有的林木均归甲方所有乙方认为必须砍伐有利生产， 甲方应当办理相关砍伐审批手续， 乙方依法砍伐，乙方应将砍伐的木材归还甲方，费用由甲方负责或折价补偿给乙方，若有甲方自行组织砍伐，应尽早实施，不得影响乙方正常生产　　九、租赁期间乙方生产需要劳动力，在同等条件下优先使用甲方的村民劳动力　　十、租赁期间，若遇国家政策的需要和不可抗力因素，若本合同无法履行，应事先用书面形式通知对方，双方进行协商解决，任何一方不得擅自解决或终止合同(如国家需要征用该林地，地面物补偿归乙方，土地补偿归甲方)。

　　十一、本合同不因法人代表变更而终止合同，法人代表更换，本合同仍有效　　十二、合同变更或解除　　下列情况之一，皆构成本合同变更或解除之事由：　　(一)甲、乙双方协商一致，变更或解除本合同;　　(二)造林基地被国家征用;　　(三)因不可抗力造成本合同无法履行;　　(四)合同规定的其它变更或解除事由　　十三、租赁期满，甲方若有继续出租，在同等条件下，乙方有优先权，但无须重新订立合同，但应注明继续租赁的年限　　十四、租赁期满乙方必须按合同约定奉还给甲方的`出租地　　十五、在合同履行中发生争议，双方应共同协商解决，解决不成的可申请由林业部门仲裁机关进行仲裁，提请诉讼人民法院判决　　十六、本合同成立双方不得违约，若有一方违约，因违约造成的损失由违约方负责赔偿对方，乙方若不按期缴纳租金，逾期半年，以自动解除合同处理　　十七、本合同订立由双方签订盖章后方可生效履行中若有未尽事宜，双方可以协商订立补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力　　十八、本合同一式叁份，甲方执壹份，乙方执壹份，壹份报备见证单位，都具有同等的法律效力本合同签订地 村委会　　甲方：　　乙方：　　日期：山林土地流转简单合同范本 篇2　　甲方：　　乙方：　　依据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，甲乙双方就农村林地租赁事宜经协商一致，订立本合同。

　　一、租赁的标的　　1、甲方将座落于 林地的 亩的林地租赁给乙方从事( ) 生产经营　　2、租赁林地的状况及用途：　　3、东至：　　西至：　　南至：　　北至：　　二、租赁期限　　承包期限为 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止　　三、获利付款方式　　乙方付款方式：乙方卖成品时，获得总利润的.总和，给予甲方 %　　四、甲方的权利和义务　　1、享有农村林地承包经营权、租赁权的收益权　　2、甲方有权监督乙方使用林地的情况　　3、协助乙方办理水利、电力有关手续及完善基本设施　　4、协助乙方取得国家和当地政府提供的各种农用生产资料和有关政策补贴　　5、流转土地被依法征收、征用、占用时，有权依法获得相应的土地补偿权利　　五、乙方的权利和义务　　1、乙方在租赁期限内有权将租赁合同约定其享有的部分或全部权利转包给第三者　　2、依法享有流转土地和林地的种植经营自主权、产品处置权和收益分配权　　3、有权获得国家和当地政府提供的各种农用生产资料和有关政策补贴　　4、流转期间流转土地或林地被依法征收、征用、占用时，有权依法获得相应的补偿权利　　5、在承租期间对土地和林地的投入而提高土地生产力的，山林租赁合同到期或未到期而甲方依法收回租赁林地，有权获得相应补偿。

　　甲方：　　乙方：　　日期：山林土地流转简单合同范本 篇3　　甲方(流出方)：__________________________　　乙方(流入方)：__________________________　　双方同意对甲方享有承包经营权、使用权的土地在有效期限内进行流转，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》及其它有关法律法规的规定，本着公正、平等、自愿、互利、有偿的原则，经充分协商，订立本合同　　一、流转标的　　甲方同意将其承包经营的位于________________县(市)________________乡(镇)________________村________________组________________亩土地的承包经营权流转给乙方从事______________________________________生产经营　　二、流转土地方式、用途　　甲方采用以下第转包、出租的方式将其承包经营的土地流转给乙方经营　　乙方不得改变流转土地用途，用于非农生产，合同双方约定______________________________________________________。

　　三、土地承包经营权流转的期限和起止日期　　双方约定土地承包经营权流转期限为_________年，从_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止，期限不得超过承包土地的期限　　四、流转土地的种类、面积、等级、位置　　甲方将承包的耕地_________亩、流转给乙方，该土地位于____________________________________　　五、流转价款、补偿费用及支付方式、时间　　(一)乙方同意每年________月________日前分________次,按________元/亩或实物________公斤/亩，合计________元流转价款支付给甲方　　六、土地交付、收回的时间与方式　　甲方应于________年________月________日前将流转土地交付乙方乙方应于________年________月________日前将流转土地交回甲方　　交付、交回方式为_____________并由双方指定的第三人 ___________________予以监证　　七、甲方的权利和义务　　(一)按照合同规定收取土地流转费和补偿费用，按照合同约定的期限交付、收回流转的土地。

　　(二)协助和督促乙方按合同行使土地经营权, 合理、环保正常使用土地，协助解决该土地在使用中产生的用水、用电、道路、边界及其他方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动　　(三)不得将该土地在合同规定的期限内再流转　　八、乙方的权利和义务　　(一)按合同约定流转的土地具有在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动的自主生产经营权，经营决策权，产品收益、处置权　　(二)按照合同规定按时足额交纳土地流转费用及补偿费用，不得擅自改变流转土地用途,不得使其荒芜，不得对土地、水源进行毁灭性、破坏性、伤害性的操作和生产履约期间不能依法保护，造成损失的，乙方自行承担责任　　(三)未经甲方同意或终止合同，土地不得擅自流转　　九、合同的变更和解除　　有下列情况之一者，本合同可以变更或解除　　(一)经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的;　　(二)订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的;　　(三)一方违约，使合同无法履行的;　　(四)乙方丧失经营能力使合同不能履行的;　　(五)因不可抗力使合同无法履行的　　十、违约责任　　(一)甲方不按合同规定时间向乙方交付流转土地，或不完全交付流转土地，应向乙方支付违约金________元。

　　(二)甲方违约干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方承担赔偿责任,应支付乙方赔偿金________元　　(三)乙方不按合同规定时间向甲方交回流转土地、或不完全交回流转土地，应向甲支付违约金________元　　(四)乙方违背合同规定，给甲方造成损失的,由乙方承担赔偿责任,向甲方偿付赔偿金________元　　(五)乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地经营权　　1.不按合同规定用途使用土地的;　　2.对土地、水源进行毁灭性、破坏性、伤害性的操作和生产,荒芜土地的,破坏地上附着物的;　　3.不按时交纳土地流转费的　　十一、特别约定　　1、在合同期内国家有关惠农政策(如各种补贴)，由方享有　　2、在合同期内流转土地应交纳的水费和生产统筹费用等由 方承担　　3、在合同期内经甲方同意后乙方可以将土地转让给第三方经营　　4、在合同期满后，若甲方需继续流转土地承包经营权，在同等条件下乙方可优先受让5、本合同未尽事宜，由双方共同协商，达成一致意见后形成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力　　十二、争议的解决方式　　在履行本合同过程中发生的争议，由双方协商解决，也可由辖区的工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，按下列第________种方式解决。

　　(一)提交仲裁委员会仲裁;　　(二)依法向________________________人民法院起诉　　十三、其它约定　　本合同一式四份，甲方、乙方各一份, 乡(镇)土地流转管理部门、村集体经济组织或村委会(原发包人) 各一份,自双方签字或盖章之日起生效　　如果是转让土地合同，应以原发包人同意之日起生效　　本合同未尽事宜，由双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力　　双方约定的其他事项__________________。