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工程设计管理某工程施工组织设计 DOCX244 页 工程设计管理某工程施工组织设计 DOCX244 页 公司为本工程所选派的项目经理部的技术管理人员已经全部 拟定，该项目经理部的管理人员综合素质高、业务能力强、作风 过硬、具有类似工程关键技术的实践经验和技术管理水平，这将 是本公司最为优秀的项目管理班子之一 对于本工程，本公司会积极、主动、高效为业主服务，秉承 “急业主所急、想业主所想”和“全心全意为分包商服务”的指 导思想，努力拓展并延伸为业主、设计和监理等有关各方的服务 范围和内涵，处理好与业主、监理、设计、各专业分包以及相关 政府部门的关系，与业主、设计以及监理密切配合，诚心诚意接 受业主、监理工程师和设计人员在施工全过程中的指导、监督和 热忱帮助，使工程各方形成一个团结、协作、高效、和谐和健康 的有机整体，形成合力共同促进项目综合目标的实现 第二节编制依据第二节编制依据 1、江北天和苑（二期）公租房 C-30#、C-31#楼及江北天和苑 小学、江北初级中学、西区特勤消防站、长河南路垃圾转运站工 程的招标文件、工程量清单以及施工图纸、答疑文件 2、ISO9001 质量体系对施工企业的具体要求。

3、 我公司的人力资源、 技术水平、 机械设备装备情况及质量、 安全管理体系与管理制度 4、国家和行业现行的施工及验收规范，以及芜湖市地方相关 规范、规程 第三节工程总体概况第三节工程总体概况 序号序号项目项目名称名称 1工程名称 江北天和苑（二期）公租房 C-30#、 C-31#楼及江北天和苑小学、江北初级 中学、西区特勤消防站、长河南路垃 圾转运站工程 天和苑（二期）公 租房 C-30#、C-31# 楼 45500m2 天和苑小学14395m2 2 建筑 规模 江北初级中学16292m2 西区特勤消防站5711m2 长河南路垃圾转运 站 644m2 3建设地点芜湖市鸠江区沈巷镇 4招标单位安徽省江北置业有限责任公司 5招标代理机构芜湖市政府第一招标采购代理处 6工期要求 公租房为 600 个日历天，其余项目为 360 个日历天 7质量要求合格 第四节建筑概况第四节建筑概况 1、工程综合说明 本工程位于芜湖市鸠江区沈巷镇，总建筑面积 82542m2，其中 江北天和苑（二期）公租房 C-30#、C-31#楼项目为两栋 33 层的公 租房；天和苑小学共有教学楼和风雨操场两个单体；江北初级中 学共有教学楼、实验室、行政楼、食堂及体育馆等；西区特勤消 防站建筑面积约为 5711m2；长河南路垃圾转运站总建筑面积约为 644m2，结构类型为框架剪力墙结构。

2、建筑概况 2.1、建筑墙体、屋面工程、门窗工程、内外墙装修做法等 序号序号项目项目内容内容 1墙体 本工程墙体采用钢筋砼剪力墙结构，外墙为钢筋砼墙 200 厚 MU 普通砼空心砖（单排孔） ，用 M5.0 砂浆砌筑 ； 非承重内墙采用 200、100 厚普通砼空心砌块（单排 孔） ，用 M3.5 砂浆砌筑墙身保潮层：在墙身室内地 坪下，20 厚 1:2 水泥砂浆（内加 35%防水剂） ，当墙 身两侧的室内地坪有高差时，应在高差范围内的墙身 内侧做竖向防潮层 2室内防水 室内防水采用 1.5mm 厚聚氨酯防水涂料地漏周围 1 米地面做 1%坡度坡向地漏；阳台、外挑廓地面结构降 低做 1%坡度坡向地漏或排水口 3屋面做法 屋面防水等级为级，屋面一做法：1.找坡层:最薄处 40 厚加气碎块砼找 2%坡，厚度超过 120 时，先铺干加 气碎块震压拍实，再覆 50 厚加气碎块砼 2.找平层:20 厚 DS 砂浆找平层 3.防水层:3+3 厚自粘型橡胶沥青聚酯胎防水层 4.保温隔热方式为:60 厚挤塑聚苯板 5.隔气层厚度:04 厚聚氯乙烯塑料薄膜隔离层 6.保护层:20 厚 DS 砂浆 7.面层:5 厚 DTA 砂浆粘贴 6-10 厚防滑地砖 屋面二做法： 1.找平层:20mmDS 砂浆找平层 2.防水:1.5mmJS-复合防水涂料防水 3.面层:DS 砂浆 4外墙面 外墙保温采用 70mm 厚聚苯板及 80mm 厚矿棉板保温。

外墙面层做法有外墙涂料，外墙砖粘贴和干挂石材 5门窗 门窗：人防混凝土防密门、人防混凝土米闭门、人防 混凝土门式悬板活门、人防混凝土挡窗板，金属平开 门、塑钢中空玻璃推拉门、甲乙丙及钢质防火门、防 盗门（三方门）等； 窗有：塑钢中空玻璃推拉窗、塑钢单玻推拉窗、金属 格栅窗等 6 内装修 做法 楼地面：铺玻化砖、防滑地砖（带防水层，浅色地砖， 规格 300300）20 厚 1:2.5 水泥砂浆面； 内墙面：白色乳，胶漆墙面（乳胶漆两道） 、釉面砖防 水墙面（浅色面砖，规格 250330，淋浴处墙 体做防水层，高度 1800） 顶棚：白色乳胶漆（乳胶漆两道、天棚配吸顶灯） 踢脚：水泥踢脚（高度 120） 、面砖踢脚（高度 120） 吊顶：铝扣板吊顶 7室外工程水泥砂浆台阶面及水泥砂浆无障碍坡道 第五节结构概况第五节结构概况 序号序号项目项目内容内容 1 地基基础与 结构类型 基础结构类型：筏板基础 结构类型：框架剪力墙结构 2 钢筋、 焊条材 料 HPB235 级钢筋：6-8； HRB400 级钢筋：8-28 型钢、钢板、钢管：Q235-B 3 钢筋接头形 式 框架梁、框架柱、剪力墙暗柱主筋采用直螺纹机械 连接接头，其余构件当受力钢筋直径16 时，应采 用直螺纹机械连接接头，当受力钢筋20m 时不大 于75mm； 水平杆的水平偏差应1 250，且全架水平偏差不大于 50mm； 4.连墙件必须从底层第一步纵向水 1.装卸、安 装与拆除时 轻拿轻放； 2.暂时不用 的钢管要码 放整齐，上 架集中码放 的钢管要支 撑稳固，码 放高度要进 行控制。

1.操作人员必须 是经考试合格的 专业架子工，上 岗人员定期体检， 合格后方可发上 岗证； 2.脚手架的构配 件质量与搭设质 量应按规范进行 检查验收，合格 后方准使用； 3.作业层上的施 工荷载应符合设 计要求不得超载 ； 4.在脚手架使用 平杆处开始设置，两步三跨设置一 道 5.当架高为 625m 时， 外侧的两端 和其间按15m 的中心距并自下往 上连续设置剪刀撑 6.脚手板应铺平铺稳，必要时应进 行绑扎；板的搭接长度不得小于 200mm ，严禁出现超出支承横杆 250mm 未作固定的探头板 期间，严禁拆除 下列杆件：主节 点处的纵、横水 平杆，纵、横扫 地杆，连墙件； 5.超过 20m 高的 脚手架要有计算 书 二、装饰工程施工质量控制要点 地面面砖工程质量控制要点表 质量方面环境方面安全方面 需 要 关 注 的 问 题 1.地面砖釉面及棱边缺损，面砖规格偏 差翘曲； 2.地面砖空鼓、断裂； 3.地面砖排版不合理、砖缝不直、宽窄 不均匀、勾缝不实； 4.地面出现高低差，不平整； 5.有防水要求的房间地面找坡不合理、 管道处套割不好 1. 砂 浆 拌 和 时 的 环 境 保 护 和 砂 浆 浪 费； 2. 切 砖 的 噪 声污染。

注意地砖码 放不能超高； 安全使用电 动工具 预 防 措施 1.地面砖施工前需要进行挑选， 将颜色、 花纹、 规格尺寸相同的砖挑选出来备用 ； 2.地面基层一定要清理干净，地砖在施 工前必须提前用清水浸润保证含水率， 地面铺砂浆时应先用板块试铺后检查干 硬性砂浆的密实度，安装时用橡皮锤敲 实保证不出现空鼓、断裂； 3.地面铺装时一定要做出灰饼标高，拉 线找直，水平尺随时检查平整度擦缝 要仔细； 4.有防水要求的房间按照设计要求找出 房间的流水方向找坡；套割仔细； 5.随时检查，不合格的地面砖应随时更 换 1. 每 天 按 照 使 用 量 拌 和 砂浆， 并用完， 避 免 形 成 垃 圾 污 染 和 浪 费； 2. 切 砖 应 在 指 定 的 地 方 切割，避免噪 声污染； 3. 在 指 定 地 点 或 铁 皮 上 拌和砂浆 对电动工具 检查并加强 安全用电教 育以及正 确操作 油漆工程质量控制要点表 质量方面环 境 方 面 安全方面 需 要 关 注 的 问 题 1.基层表面不平整、污染造成 饰面发花； 2.饰面起泡、鼓包、缺腻子、砂 纸打磨不细； 3.流坠、裹棱，表面粗糙、皱纹 ； 4.五金件受污染。

1. 化 学 物 质 污 染 环 境 1.防发生火灾； 2.防中毒 预 防 措施 1.基层要清理干净，并用砂纸打 磨平整并清理干净必要时应采 用底漆将饰面板封刷一道的办 法解决； 2.饰面的漆一定要每一遍干透 后再进行后一遍操作操作时一 定要仔细； 3.油漆工程采用喷涂的办法可 以有效的解决流坠等现象，完成 每一遍后要反复的用砂纸打磨； 4.施工时应采用胶带将五金件 保护好 1. 应 加 强 施 工 环 境 的 通 风 措 施； 2. 不 得 采 用 甲 醛 超 标的油漆 1.油漆、稀料等易燃 物品应采取单独的 库房存放避免与其 他易燃物品放在一 起； 2.加强安全教育严 格按照现场操作规 程作业； 3.现场施工用火应 办理用火证和采取 防火措施 三、电气安装工程施工质量控制要点 管路暗敷设工程质量控制要点表 质量方面环境方面安全方面 需 关 注 问 题 1.管材质量 ； 2.准确测定位置 ； 3.管口的丝扣长度；4.管口毛 刺；5.套管连接的焊点；6.跨 接地线的长度及焊点质量 1.铁屑废料回收； 2.冷却油污染地 面 ； 3.切割机噪音 注意切割机械的 正确使用、 避免伤 人 预 防 措施 1.依据国家标准严格验收材 料；2全面认真阅读图纸； 3管口应铣口；4焊接地线 长度应符合搭接要求；5焊 工应持证上岗、 熟悉电气焊接 要求。

1.切割机前应防 火、 防溅遮挡、 统 一回收铁屑； 2.套丝机应放在 木板或防油布上； 3.现场配备专用 分类垃圾池 1.操作工人配戴 防勾挂的手套； 2.操作套丝机及 弯管机的人员应 持证上岗， 熟悉操 作规程 封闭插接母线安装工程质量控制要点表 质量方面环境方面安全方面 需关 注的 问题 1.设备及零部件缺少、损坏； 2.接地保护线遗漏和连接不紧密， 缺防范措施； 3.刷油漆遗漏和污染其他设备和 建筑物 刷油漆时注 意环境污染 插接母线为贵重 金属注意防盗 预防 措施 1.开箱检查要仔细，将缺件、损 件列好清单，同供货单位协商解 决，加强管理； 2.认真作业，加强自检、互检及 专检；3.对成品认真保护 作好通风处 理， 采取防滴 漏措施 母线设备材料及 配件应集中封闭 仓库存放， 专人负 责 防雷及接地安装工程质量控制要点表 质量方面环境方面安全方面 需 要 关 注 的 问 题 1.接地体的埋深、间距、搭接面 积不足； 2.支架松动，间距不足； 3.引下线焊面不足、漏防腐、主 筋错位； 4.避霄网焊面不足、漏防腐、不 平直、变形缝缺补偿； 5.出屋面的金属管道未与避雷 网连接； 6.管道与避雷网连接未做隐蔽； 7.接地焊接观感不好、 药皮处理 不干净、防腐处理不好。

1.电焊弧光伤 害； 2.电弧焊烟雾 伤害 1.电焊弧光刺伤眼 睛； 2.电焊焊渣引起火 灾； 3.电焊工人未持 证上岗 预 防 措 施 1.认真查阅图纸、书籍，深刻了 解、理解设计思想； 2.严格焊工上岗程序， 必须持证 上岗 1.电焊工人配 戴合格的防护 罩； 2.加强通风 1.焊工配戴合格的 防护罩； 2.采取防火措施； 3.焊工应持证上岗 电缆敷设安装工程质量控制要点表 质量方面环境方面安全方面 需 要 关 1.电缆进入室内电缆沟时， 套管防 水处理不好； 2.油浸电缆端头封铅不严密、 有渗 采用燃烧的 方法剥电缆 皮， 烟气污染 电缆存放不好容 易出现偷盗的问 题 注 的 问 题 油现象； 3.沿支架或桥架敷设电缆时， 排列 不齐，交叉、弯曲严重； 4.电缆穿越变形缝处理不好； 5.电缆标志牌挂装不齐、漏挂 环境 预 防 措 施 1.电缆沟敷设电缆前应加强检查， 宜。