公司办公场地租赁协议标准范本（9篇）.doc

公司办公场地租赁协议标准范本签发人：关于房屋场地租赁的请示集团公司：我公司拟对天津公司名下房屋场地，与等达成租赁（承包）意向，签订《房屋场地租赁合同》，共元年详细情况见附表经我公司经理办公会审议通过，拟同意上述房屋场租赁事宜，并按规定程序报请集团公司审批妥否，请批示附件：1、经理办公会决议（签字公章）2、规范国有土地房屋租赁管理承诺书（总经理签字、公章）3、房屋场地租赁情况表4、《房屋场地租赁合同》单位（公章）____年____月____日公司办公场地租赁协议标准范本（二）甲方：_____乙方：_____根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下房屋租赁合同：一、租赁标的甲方将位于_____门店租赁给乙方使用，房屋面积____平方米（房屋面积以城建部门实际测绘面积为准），房屋租赁用途为商业二、租赁形式甲方因出租房屋而由税务等相关部门收取的税、费均由乙方承担税务等相关部门收取税、费时，由乙方直接向税务等相关部门缴纳税、费租赁使用期间房屋卫生费、水、电、暖气费、物业管理费、房屋设施维护费等所有费用全部由乙方承担。

三、租赁期限：____年____月____日租赁期满，乙方若继续承租的，应提前____日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同，未签订租赁合同继续使用房屋为不定期租赁合同四、租金（不含税）、保证金标准及交纳租金标准为一个年度_____元整（￥：_____）实行先交租金后使用的原则，签订合同时一次性交清租赁期满，乙方若继续使用该房屋未与甲方签订房屋租赁合同的，租金标准按照本合同约定租金标准的双倍计算租金签订本合同时乙方向甲方交纳租赁保证金（大写）：_____），租赁保证金在租赁期满或合同解除后，抵扣应由乙方承担的费、欠交租金、违约金以及乙方应承担的财产损坏赔偿款外，剩余部分如数返还乙方活动期间租赁开办特色餐饮者，免房屋押金和房屋使用税一年，从签订之日起计算，第二年乙方给甲方按相关标准缴纳房屋押金和房屋使用税五、租赁使用的风险责任承担乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施，因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任租赁期间乙方应当保持房屋及其附属设施的原状，不得改变房屋的结构及用途乙方在租赁期间应加强安全管理，确保租赁财产的安全，否则由乙方承担赔偿责任。

乙方租赁期间发生人身伤害及被盗、火灾或其他事故均由乙方承担，若对房屋、设施、设备或临近他人的物品有损坏应由乙方进行赔偿租赁期内乙方不得擅自变动或更改供水、供暖、消防、供电设施的容量、安装位置，不得存储危险物品租赁期间，房屋及其附属设施的维修由乙方负责，费用由乙方承担六、租赁房屋的交付与返还签订本合同并且乙方交清租赁保证金和租金后，甲方向乙方交付房屋及其附属设施租赁期满或合同解除后，乙方应按签订合同时的现状向甲方返还房屋及其附属设施七、增添财务的归属经甲方同意后，乙方可对房屋进行增添附属设施但乙方对房屋增添附属设施时不得对房屋有任何损坏行为租赁期满或合同解除后，乙方不得拆除不可分割的附属设施，必须保证原貌、不得损坏，附属设施甲方不予补偿八、合同的解除经甲乙双方协商一致，可以解除本合同乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：1、乙方不按约定交纳租金的2、乙方不按相关单位要求交纳税款、房屋卫生费、水、电、暖气费、物业管理费及设施维护费的3、擅自将房屋转借、转租给第三人或者抵押的4、未经甲方同意，擅自改变房屋用途及房屋现状的5、任何有损房屋及附属设施行为的6、利用承租房屋进行违法活动的。

九、违约责任甲、乙双方任何一方违反本合同约定，擅自解除本合同的，应向对方支付违约金（大写）_____元整（￥：_____），若支付的违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应该承担赔偿责任乙方不按约定数额及时间支付租金的，自本合同约定的应付款期限的第二天起至实际付款之日至，乙方按日向甲方承担逾期应付款10%的违约金租赁期满或者解除合同后，乙方为及时交付房屋的，乙方除交纳正常租金之外，每延迟交付一天承担_____元违约金十、本合同自双方签订之日起生效甲方：_____乙方：_____签订日期：_____签订地点：_____公司办公场地租赁协议标准范本（三）乙方：_____甲方为支持乙方开展业务，甲方愿意将管理权属于自己的房屋出租给乙方使用，根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，经双方协商一致，特订立如下条款，以便共同遵守第一条租用工作用房地址、用途、面积1.地址：____市____路____号_____房2.用途：_______________________________________________.3.使用面积（按建筑面积计，下同）____平方米，内含厨房_____间，卫生间_____间;房内设备有：电表_____个，检漏开关_____个，线_____条，机_____台，（号码：_____），洗手盆_____个，抽水马桶_____个，淋浴器_____个，光管_____支，插座_____个。

第二条租用期限乙方租用期为____年，即从____年____月____日起至____年____月____日止第三条费用及交纳期限1.乙方每月向甲方缴纳房租为人民币_____（小写：_____元），在当月____日前交清，交纳地点在甲方财务部2.甲方向乙方提供使用（不代办查阅费用明细账）供水、供电、电梯、保安，公共设施的管理、维修及公共场所清洁卫生等综合服务，甲方向乙方收取综合服务费，按_____元每月每平方米的标准收取，即每月收取综合服务费_____（小写：_____元）乙方必须在当月____日前交清，交纳地点在甲方财务部3.乙方使用工作用房期间，其水电费、费由乙方负担，乙方当月的水电费和费按水电及电信部门收取的金额在下一个月____日前由甲方代收，收费地点在甲方财务部第四条甲方的责任1.甲方负责对工作用房的维修（如属乙方使用不当造成需维修的项目，其发生的费用由乙方负责），确保工作用房的使用安全2.甲方为乙方提供通讯设备（以下简称），所有权归甲方，乙方只有使用权3.本协议期满甲方在乙方已办妥退房手续，并交齐所有有偿费用，按时迁出后，将本协议规定的保证金退还乙方（不计利息）4.在本协议有效期限内甲方向乙方收取的租金及保证金、综合服务费的标准不变。

5.甲方不承担因乙方对工作用房进行装修拆改，或因不可抗力的原因导致毁损工作用房和造成乙方财产、人身安全等损失的责任第五条乙方的责任1.本协议在甲乙双方签字后生效乙方在本协议生效后五天内向甲方交付履约保证金_____元（小写：_____元）;及通话保证金_____元（小写：_____）（国际长途：_____元部;国内长途：_____元部;市内：_____部）乙方若中途退房，保证金归甲方所有2.乙方依约交付租金、综合服务费、水电费、费，逾期不交者须缴交滞纳金，即乙方每逾期一天应按应交费用总金额的30%向甲方缴交滞纳金3.乙方使用的工作用房，只准用于开办独立核算的企业，不得将其转让、转租、擅自改变使用用途4.乙方不得私自拆改工作用房若需对房间装修的，乙方须按_____执行，到甲方综合管理部办理填报《申请表》等手续，经甲方批准后方可组织施工否则，乙方装修视作违约，应自行拆除，恢复原状;同时一切费用由乙方支付本协议终止后，其墙面（含门、窗）天花、灯具、地板、招牌底、防盗网等不动产均无偿归甲方，乙方不得自行拆除否则，乙方必须在将其所使用的工作用房恢复原状后，方可取回保证金房间的建筑和各种设施若因乙方装修拆改，或使用不当，或人为损坏，或下水道堵塞所造成的损失，均由乙方赔偿。

5.乙方不得私自拆装，或转让、转租给他方使用否则，甲方有权收回乙方的机，并按电信局有关规定处以罚款若乙方对有任何损坏，均由乙方负责维修和赔偿6.乙方在使用期内必须自觉遵守国家有关法律、法令，依法经营注意防火安全、计划生育、治安管理，乙方若违反上述条例应承担一切经济法律责任7.乙方拖欠甲方的租金、综合服务费达1个月，则作乙方自行终止协议处理乙方应在接到甲方通知三天内自行迁出，并补交所欠甲方的一切费用若乙方不按时迁出，则从协议终止日起计收逾期金，每逾期一天按本协议所定的日租金、综合服务费金额的两部计收8.乙方在本协议期满后续签新协议时，交费标准按新协议执行，且须在本协议终止前一个月到甲方办理续签（新协议）手续，逾理作不续签处理乙方如无意续签，则应在本协议终止前一个月内，到甲方办理退房手续，并于本协议终止后5天内迁出如未及时迁出，保证金归甲方，并由甲方向乙方收取违约金，每逾期一天按本协议所定的日租金额和综合服务费的两倍计收9.本协议期满或乙方需中途退房，应按规定办妥退房手续，乙方须到甲方综合管理部填写《退房验收情况登记表》，在甲方验收合格后，乙方才能搬出甲方大院，否则甲方不予放行10.乙方办理进驻甲方工作用房的手续程序，按_____办理，乙方应如实填写《进驻企业人员登记表》，并向甲方提交有关资料第六条其他_______________________________________________________第七条本协议书与甲方_____同时使用，具有同等法律效力。

第八条本协议书未尽事宜，一律按《中华人民共和国民法典》有关规定执行经双方协商后签订补充协议，与本协议有同等效力第九条本协议在执行过程中若发生争议，双方应协商解决;协商不成的，可通过人民解决第十条以上条款若与国家新颁的法令有抵触之处，即按国家法令的新规定执行第十一条本协议书一式四份，经双方法定代表人签字盖章后生效，甲乙双方各执贰份甲方（盖章）：_____ 乙方（盖章）：_____法定代表人（签字）：_____ 法定代表人（签字）：_________年____月____日 ____年____月____日签订地点：_____签订地点公司办公场地租赁协议标准范本（四）出租人（甲方）：_____承租人（乙方）：_____甲乙双方本着互相信任、互惠互利、共同发展的原则，经友好协商，就甲方将部分场地租赁给乙方使用事宜，打成如下条款，双方共同遵守；1、甲方出租给乙方场地面积约____平方米2、租赁场地用途：_____3、租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日止，为期一年。

4、租金：小写：_____元/月；大写：人民币_____元/月5、押金：_____万元，签订合同时一次付清合同期满后，双方无续约意向，押金退还乙方（不计息）如继续出租，乙方有优先权6、租、押金支付方式：押一付一，现金支付乙方应于每月____日前交付给甲方租金没延迟交付一天，甲方将向乙方收取月租金的_____%作为违约滞纳金，以此类推7、合同期间，乙方必须遵守国家法律法规、法律法规许可的条件下从事经营活动乙方自主经营、自负盈亏甲方不承担任何经济纠纷和民事责任8、乙方负责承担并支付出租场地的水费、电费、费及相关税费9、乙方不得擅自对租赁场地进行装修，改造或转租，如需进行装修须报。