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协议编号:（号）深圳市填海工程形成土地处置协议（示范文本）深圳市规划和自然资源局印制甲方：;统一社会信用代码：法定代表人：通讯地址：邮政编码： ：乙方:;统一社会信用代码：法定代表人：通讯地址：邮政编码： ：双方当事人本着平等、自愿、老实信用的原那么，根据《中 华人民共和国民法典》、《深圳经济特区海域使用管理条例》、 《深圳市填海工程海域使用权转换国有建设用地使用权管 理规定》，结合不动产登记相关法律法规规定，经协商一致, 签订本协议一、填海工程基本情况经甲乙双方核实，对填海工程基本情况确认如下：（一）填海工程所在海域位于,宗 海号为,海域总面积为 公顷，占用岸线长度为 米（其中自然岸线米、人工岸线 米）具体四至范围、宗海位置见宗海界址图1 （见附件1）、宗海位置图1 （见附件2）二）乙方申请批准围填海时确定的使用功能 为,本协议项下填海形成土地的规划用地功能 为：□已确定，为;口未确定二、竣工验收情况本协议项下填海形成土地面积为,具体四 至范围、土地位置见界址图（见附件3） o填海工程竣工验 收采取：口整体验收；口分期验收，为该工程第期本协议项下填海形成的土地已完成竣工验收，附填海竣 工验收合格证明文件（见附件4）。

三、海域使用权注销或变更手续乙方应当依法向不动产登记机构申请办理海域使用权（注销/变更）登记填海工程采取分期验收的，除本协议第二条需办理海域使用权（注销/变更）登记的海域外,其余的海域面积为公顷具体四至范围、宗海位置见海域宗海界址图2 （见附 件5）、宗海位置图2 （见附件6）四、填海造地本钱核算乙方应当以填海造地工程竣工验收日期为结算时点进 行填海造地本钱核算，核算金额为人民币大写 元, （小写 元）（填海造地本钱核算证明文件见附件7）前款规定的填海造地本钱应当提交市审计部门或市财 政投资评审中心进行审计按照本协议第六条进行补偿的以 市审计部门或市财政投资评审中心审计的金额为准五、国有建设用地使用权首次登记乙方办理注销或变更海域使用权手续后，凭本协议按规 定向不动产登记机构申请办理国有建设用地使用权首次登 记，首次登记的权属主体为乙方因用地规划功能未确定，甲乙双方约定本协议项下填海 形成的土地首次登记时不得实施转让、出租和抵押等处分行 为六、填海工程形成土地的处置乙方同意本协议项下填海形成土地的用地功能经核实确认后，按照以下方式进行处置：（一）用地规划功能与批准填海时确定的使用功能相 符，按规定申请办理国有建设用地使用权变更登记；（二）用地规划功能与批准填海时确定的使用功能不 相符的，乙方与辖区城市更新和土地整备部门签订移交协 议，移交政府，并按规定申请办理不动产变更登记或注销登 记。

辖区城市更新和土地整备部门按照填海造地本钱给予国 有建设用地使用权人补偿七、法律适用与争议解决本协议订立、效力、解释、履行及争议的解决，适用中 华人民共和国法律因履行本协议发生争议，由争议双方协商解决，协商不 成的，依法向甲方所在地人民法院起诉八、不可抗力协议双方当事人任何一方由于不可抗力原因造成的本协 议局部或全部不能履行，可以免除相应的责任，但应在条件 允许下采取一切必要的补救措施以减少因不可抗力造成的 损失当事人迟延履行期间发生的不可抗力，不具有免责效 力遇有不可抗力的一方，应在7日内将不可抗力情况以信 函、电报、 等书面形式通知另一方，并在不可抗力发生 后15日内，向另一方提交协议局部或全部不能履行或需要 延期履行的报告及证明九、附那么本协议自双方法定代表人（委托代理人）签字并加盖公 章之日起生效本协议双方当事人均保证本合同中所填写的姓名、通讯 地址、 、 、开户银行、代理人等内容的真实有效， 一方的信息如有变更，应于变更之日起15日内以书面形式 告知对方，否那么由此引起的无法及时告知的责任由信息变更 方承当本协议未尽事宜，经双方协商一致，另行签订补充协议本协议的价款、金额、面积等项应当同时以大、小写表 示，大小写数额应当一致，不一致的，以大写为准。

本协议和附件共一页整，以中文书写为准附件属于 本协议的组成局部，与协议正文具有同等法律效力本协议 及其附件内空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力本协议一式一份，甲方—份，乙方一份，具有同 等法律效力双方约定的其他事项:甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（委托代理人）法定代表人（委托代理人）（签字）：（签字）：附件1宗海位置图1附件2宗海界址图1附件3填海形成土地界址图1附件4竣工验收证明文件附件5宗海界址图2附件6宗海位置图2附件7填海造地本钱核算证明文件。