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物业资料之装修指南模板.doc

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卖家[上传人]：乱石****奔波...

文档编号：353422204

上传时间：2023-06-07

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常见问题

装修指南一、装修申报和登记1、装修人员应提前三天向服务处申报，在建筑物防火区的吊顶、隔墙装修面积单间超过50平方米时，业主应先经公安消防部门审批，办理相关手续后方能申报施工，非业主的装修施工人对房屋进行装修时，需提供业主同意装饰装修的书面证明2、装修人、装饰装修单位需筹备以下资料文件资料：购房协议、业主身份证复印件、装修单位营业执照、资质证书及施工人员身份证复印件各1张，施工人员照片2张；装饰装修方案、平面布置图、消防设备布置图及政府规定的其他资料文件资料3、装修人携带上述资料文件资料到服务处签订《装饰装修管理服务协议》、《装修监管责任书》、《业主消防平安责任书》（商铺、写字楼装修），填写《装修申请登记表》4、交纳装修保证金、装修管理服务费、装修垃圾清运费、出入证工本费及保证金5、办理入场手续，预缴电费，领取用电**卡和《装修登记证》、《施工人员出入证》二、验收和使用1、隐蔽工程必需在隐蔽施工前进行检查如未检查，服务处可支配拆除隐蔽部分遮挡物，再行检查，由此造成的损失由业主（用户）、施工队自行负责2、装修完毕后，业主自行验收3、报请当地消防主管部门消防验收4、服务处现场检查合格后，办理装修退场手续和入住。

检查不合格，则限期整改，再复查，直至合格5、变更房屋建筑整体和承重结构的，应在变更房屋建筑主体和承重结构并实行加固措施后七个工作日内，向原审批机关申请房屋结构平安查验6、商场、写字楼须在拿到消防支队验收合格证明后，方可进驻办公（开业）。

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