简易房房屋租赁协议自行交易版.docx

简易房房屋租赁协议自行交易版甲方(出租方)：________________身份证号码：________________乙方(承租方)：________________身份证号码：________________现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同：一、甲方将自有的坐落在________________________________________________________的房屋，建筑面积______________平方米，出租给乙方作使用装修程度：大理石梯和地面、楼上卫生间、隔间、阁楼、装潢灯饰、卷帘门、厨房：设施设备(电表、水表、其他无)完好无损租赁期满后，乙方将房屋原样交给甲方，如有变动双方协商解决二、租赁期限：_________年___月___日至_________年___月___日三、租金及押金交纳时间：每年房屋租金为__________元(人民币)，先付后住第一年乙方在甲方交付房屋时，缴纳一年房租;第二年及以后的租金由乙方提前一个月付给甲方，否则，甲方有权将房屋收回乙方到期后，自行搬出租赁年后，房租随市场行情变动四、租赁期间的其他约定事项：1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。

2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，乙方在租赁期间，需要对房屋进行装修、改动的，需经甲方同意，所需费用由乙方承担不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿，房屋修缮由乙方负责3、承租后，水、电、煤气、、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付承租前一切费用乙方概不负责4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途若发生非法事件，乙方自负后果，若乙方出兑，应提前一个月告知甲方5、合同一经签订，双方都不得提前解除租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定8、其他约定事项：甲方需要收回房屋时，需提前三个月告知乙方;若导致乙方无法继续租用此房屋，则甲方应返还乙方的押金及剩余房租若乙方在合同期内终止租赁，需提前三个月告知甲方乙方未履行合同，甲方有权收回房屋，对房屋的装修费用，甲方不予赔偿，已交的房租费不予退还。

五、违约责任：甲乙双方任一方违约的，违约方应向对方支付违约金_____________元(人民币)，损失超过违约金时，需另行追加赔偿六、本合同经签字生效七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力八、乙方在交付第一年房租时一次性向甲方交付押金人民币__________________元，若房屋设施及装潢被损坏，根据损坏程度在押金中扣除，超出部分由乙方补偿，剩余部分在合同期满后退回乙方甲方：_________(签字)联系：_________乙方：_________(签字)联系：_________签约时间：_________ 第1页 共 2页。