一级建造师考试真题及答案专题解析.doc

2015 年一级建造师考试真题及答案专题一、单项选择题(共 60题，每题 1分，每题的备选项中，只有 1个最符合题意) 1．某项目建筑安装工程费，设备施工器具购置费合计为 7000 万元，建设期 2年，分期投入 4000 万元和 3000 万元建设期内预计年平均价格总水平上浮率 为 5% ，建设期贷款利息为 735 万元工程建设其他费用为 400 万元基本预备 费率为 10% ，流动资金为 800 万元，则该项目的静态投资为()万元 A．8948.5 B．8140 C．8940 D．9748.5 【参考答案】 B 【名师解析-233 网校名师杨建伟答案 】本题计算需要掌握投资的构成、分类、 以及基本预备费的计算基数首先建设投资可以分为静态投资和动态投资两部 分静态投资由建设安装工程费、 设备及工器具购置费、 工程建设其他费和基本 预备费组成本题中的基本预备费没有直接给出， 需要用公式计算， 基本预备费 =(建安工程费+设备及器具购置费+工程建设其他费用)X基本预备费费率涨 价预备费、建设期利息、流动资金等数据是干扰信息，此处不能计入 静态投资 =( 7000+400 ) *( 1+10% ) =8140 万元。

2．根据《建设工程工程量清单计价规范》 ( GB50500 —— 2013 )，工程变更引 起施工方案改变并使措施项目发生变化时， 承包人提出调整措施项目费用的， 应 事先将( )提交发包人确认A•拟实施的施工方案B •索赔意向通知C. 拟申请增加的费用明细D. 工程变更的内容 【参考答案】 A【名师解析-233 网校名师杨建伟答案 】本题考查的是工程变更价款的确定方法 工程变更引起施工方案改变并使措施项目发生变化时， 承包人提出调整措施项目 费的，应事先将拟实施的方案提交发包人确认， 并应详细说明与原方案措施项目 相比的变化情况措施费的调整，承包人需要提交施工方案报发包人批准是常识， 也在教材中多次出现，参见教材 P246第1段、P256倒数第2段、P268 (二) 措施项目费调整的第 1 段3. 某施工企业生产所需甲材料，年度采购总量为 200 吨，每吨单价为 1000 元， 一次订货成本为 100 元，每吨材料的平均储备成本为 400 元，则该材料的经济 采购批量为()吨A. 6.32B. 7.07C. 10.00D. 100参考答案： C【名师解析-233 网校名师杨建伟答案 】本利用教材 P155 中例题给出的计算公 式，把数据直接带入计算即可，算出采购批量为 10 吨。

4. 根据《建设工程工程清单计价规范》（ GB50500-2013 ），施工过程中发生的 计日工，应按照（）计价A. 已标价工程量清单中的计日工单价B •计日工发生时承包人提出的综合单价C. 计日工发生当月市场人工工资单价D. 计日工发生当月造价管理部门发布的人工指导价答案：A【名师解析 -233 网校名师杨建伟答案 】本计日工采用承包人在招投标过程中填 报的计日工单价计价时常识，即量变价不变，教材中多次提到 P231 中 3、计 日工处，计日工是针对合同以外的零星工作， 不允许事先商定价格的额外的工作， 由清单编制人列出计日工的名称和暂定的数量 P246 中（四）其他项目费处， 计日工由承包人自主报价 P259 六、计日工中倒数第 2 段第 2 行，计日工根据 核实的工程数量和承包人已标价清单中的计日工单价计算5. 可根据计算累计盈余资金，分析技术方案财务生存能力的现金流量表是（）A. 财务计划现金流量表B. 投资方各方现金流量表C. 资本金现金流量表D. 投资现金流量表答案： A【名师解析-233 网校名师杨建伟答案 】本本题考核现金流量表的定义和目的 财务计划现金流量表是通过计算项目计算期各年的投资、 融资和经营活动， 计算 累计盈余资金，分析项目的财务生存能力。

6．某新建设项目建筑面积 5000m2 ，按概算指标和地区材料预算单价等算出一 般土建工程单位造价为 1200 元（其中，人、料、机费用 1000 元，综合费率 20%） 但新建项目的设计资料与概算指标相比， 其结构中有部分变更： 设计资料中外墙 1砖厚，预算单价200元/m3,而概算指标中外墙1砖厚，预算单价180元/m3， 并且设计资料中每100m2建筑面积含外墙62m3，而概算指标中含47m3，其余 条件不考虑，则调整后的一般土建工程概算单价为（ ）元/m2A．1152.72B．1203.60C．1487.28D．1247.28【参考答案】 D【名师解析-233 网校名师杨建伟答案 】调整后的造价指标应该能反映真实的造 价水平本例题中原概算指标的砖墙含量和价格均与设计资料不同， 所以把此部 分造价换出，加入代表拟建项目实际含量和价格的造价所以调整后综合单价 =(1200-47/100*180* (1+20% )+5000*62/100*200* (1+20% )=1247.28 元/m2 选D，参见教材P206〜207计算的公式和计算过程7. 某项目各年净现金流量如下表，设基准收益率为10%，则该项目的静态投资回 收期分别为（年份012345净现金流量（万元）-1605050505050A. 32.02 万元，3.2 年B. 32.02 万元，4.2 年C. 29.54 万元，4.2 年D. 29.54 万元，3.2 年答案：D【名师解析-233网校名师杨建伟答案】本此题需要计算2个指标才能得到答案。

财务净现值的计算和投资回收期的计算相比，财务净现值计算需要花更多的时 间投资回收期口算也能算出来是 3.2年，所以在A和D中间选择值得注意 的是，由于各年净现金流相等，净现值的计算可以直接利用等值的公式计算， 可节约时间参见教材P25-P268. 某常规技术方案的净现值函数曲线如图所示，则该方案的内部收益率为（）T *;\I \f I• ［、i I卜--—J 4 _ L、/| ■ T；"*5 二 *A. i1 B.i2 C.i3 D.i4答案：B【名师解析-233网校名师杨建伟答案】本内部收益率是曲线和横轴交点对应的 折现率，即净现值为0时候的折现率，参见教材P26 ；9. 四个互斥性施工方案的功能系数和成本系数如下表从价值工程角度最优的方 案是（）方案甲乙丙丁功能系数1.201.251.051.15成本系数1.151.011.051.20A. 甲B.乙C.丙D.丁答案：B【名师解析-233网校名师杨建伟答案】本最优的方案是价值系数最大的方案， 价值系数=功能评价值/功能现实成本，还有一种方法是价值系数=功能系数/成本 系数，问题是这种计算方法教材根本就没讲， 所以此题稍微超纲，但根据题目的信息，也只能用第一行除以第二行，看看哪个数据最大了。

参见造价工程师教材 或工程经济专业教材10. 招标人编制工程量清单时，对各专业工程现行（计量规范）中未包括的项目 应作补充，则关于该补充项目及其编码的说法，正确的是（）A. 该项目编码应由对应《计量规范》的代码和三位阿拉伯数字组成B. 清单编制人应将补充项目报省级或行业工程造价管理机构备案C. 清单编制人在最后一个清单项目后面自行补充该项目，不需编码D. 该项目按《计量规范》中相近的清单项目编码答案：B【名师解析-233网校名师杨建伟答案】本补充项目编码的基本原则参见教材 P229，此题A的措施在于代码和3位阿拉伯数字之间还有个B; C和D的错误 根据常识也能判断是错误的11. 下列机械工作时间消耗中，属于机械台班使用定额中不可避免的无负荷工作 时间的是（）A. 汽车在运送上方时没有装满导致的延长时间B. 筑路机在工作区末端掉头的时间C. 未及时供给机械燃料而导致的停工时间D. 暴雨时压路机被迫停工时间【参考答案】B【名师解析-233网校名师杨建伟答案】本不可避免的无负荷工作时间，是指由 施工过程的特点和机械结构的特点造成的机械无负荷工作时间 例如筑路机在工作区末端调头等，都属于此项工作时间的消耗。

参见教材 P189其他选项都是损失时间，根本不属于机械台班定额包含的时间12. 某借款年利率为 8% ，半年复利计息一次，则该借款年有效利率比名义利率 高( )A. 0.16% B. 1.25% C. 4.16% D. 0.64%答案：A【名师解析 -233 网校名师杨建伟答案 】本使用计算实际利率的公式，( 1+4% ) 2-1=8.16% ，比 8%大 0.16% 参考教材 P8；13. 根据《建设工程施工合同 (建设工程施工合同 (示范文本 )》(GF-2013-0201) 承 包人采购材料和工程设备的， 现在合同中约定主要材料、 工程设备价格变化的范 围为 ( )A. 10%B. 5%C. 4%D. 3%【参考答案】 B【名师解析-233 网校名师杨建伟答案 】参见教材 P259 承包人采购材料和工程 设备的，应在合同中约定主要材料、工程设备价格变化的范围或幅度 ;当没有约定，且材料、工程设备单价变化超过 5%时，超过部分的价格应按照价格指数调 整法或造价信息差额调整法计算调整材料、工程设备费14 、根据《建设工程工程清单计价》 (GB50500-2013) ，已标价工程量清单中没 有适用也没有类似于变更工程项目的，变更工程项目单价应由 ()提出。

A. 承包人B. 监理人C. 发包人D. 设计人【参考答案】 A【 名师解析 -233 网校名师杨建伟答案 】本变更单价由承包人提出，发包人确认 是常识，有时候写的是由发承包双方协商， 协商时也是承包人提出， 发包人确认， 地位要摆正确参见教材P 268 ;15. 设计概算审查时，对图纸不全的复杂建筑安装工程投资，通过向同类工程的 建设，施工企业征求意见判断其合理性，这种审查方法属于 ().A. 对比分析法B. 专家意见法C. 查询核实法D. 联合会审法【参考答案】 C【名师解析-233 网校名师杨建伟答案 】本参见教材 P215 倒数第 2段第 3行； 首 先排除B,因为教材中没有专家意见法A对比分析是找个相似的项目对比，排 除掉；联合会审需要找自己这个项目的相关单位审核提意见，所以只能选 C16. 某企业进行设备租赁和购买方案比选 甲方案为租赁设备， 租赁每年 50 万， 租赁 5 年，乙方案为购买投资，购置费 200 万元，全部来源银行借款，借款单利计息，年利率 10%，借款期限 5 年，设备可使用年限 5 年，预计净残值为 0， 企业所得税率 25% ，其他条件不考虑，关于方案比选的说法，正确的是 ( )。

A. 考虑税收影响时，甲方案优于乙方案B. 考虑税收影响时，甲、乙方案税后成本相同C. 考虑税收影响时，乙方案优于甲方案D. 设备方案比选不应考虑税收的影响【参考答案】 C【名师解析-233 网校名师杨建伟答案 】本这个题目超纲，也说明出题者对租赁 和购买方案比选的基本方法不清楚， 仅仅停留在字面的理解上， 我猜题目中其他 条件再不考虑， 是让你不考虑资金的时间价值， 但问题是租赁购买方案比选必须 考虑资金的时间价值，因为比选的方法教材 P68 倒数第 3 段说的很清楚，要么 采用净现值法，要么净年值法(寿命期不同)，这些都是动态的方。