农村土地租赁合同标准版（八篇）.doc

农村土地租赁合同标准版甲方：乙方：依照《合同法》、《农村土地承包法》等法律法规的规定，本着“公开、诚信、平等、自愿”的原则，经甲、乙双方友好协商，就林地土地承包租赁事宜达成如下条款，以兹共同遵守一、甲方将依法取得在____区____乡（镇）____村_____组林地的土地经营权转让或租赁给乙方二、合同期限从____年____月____日起到____年____月____日止三、四至界限见附图四、转让租赁价格：本合同期限内按每亩____元一次性结清五、结算方式：现金结算，甲、乙双方以收据为凭六、甲方转让和租赁的土地不能有任何争议、纠纷和债务七、乙方在本合同期限内享有独立的生产自主权、经营权及甲方享有的所有权利，但不能改变土地用地性质，甲方不得以任何理由干据乙方的正常生产经营活动八、违约责任：上述条款是甲、乙双方在完全平等、自愿的基础上达成的此合同一式两分，甲、乙双方各执一份甲方：乙方：时间：____年____月____日农村土地租赁合同标准版（二）甲方：_____洪县孙园镇土只头居民委员会乙方：许江本着公平合理的原则，甲方将位于芦沟河以东，青临路以南的土地租赁给乙方从事民用建筑的生产和销售。

经甲乙双方协商一致，同意订立以下合同一、租赁面积：12亩（以实际丈量面积为准）二、租赁用途：乙方租赁后，从事民用建材的生产和销售，不得从事非法经营活动三、租赁期限：租赁期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日止四、租赁金额：每亩地____元，以后若有调整按全镇统一租赁价格标准执行：签订合同时交清第一年租金，以后租金于每年的月日之前交清五、双方要求：1.租赁期间涉及到土地争议使用等纠纷由甲方处理，甲方确保乙方正常生产2.租赁期间未经甲方同意，乙方不得将土地随意转让给第三方经营六、合同相关事宜：合同期满后，乙方如需继续租赁，应与甲方重新签订合同，土地租金按当时市场价格为准七、本合同未尽事宜，由甲乙双方协调解决八、本合同经甲乙双方签字后生效九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份甲方：_____ 乙方：_________年____月____日农村土地租赁合同标准版（三）出租方：_____（以下简称甲方）承租方：_____（以下简称乙方）根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。

一、土地的面积、位置甲方自愿将位于面积____亩（具体面积、位置以合同附图为准）农用耕地承租给乙方使用土地方位东起_____，西至_____，北至_____，南至_____二、土地用途及承租形式1、土地用途：_____2、承租形式：_____三、土地的承租经营期限该地承租经营期限为____年，自____年至____年四、承租金及交付方式1、该土地的承租金为每亩每年人民币____元，承租金每年共计人民币____元2、每年____月____日前，乙方向甲方全额交纳上年度的承租金五、甲乙双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1、对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用2、按照合同约定收取承租金；在合同有效期内，甲方不得提高承租金3、保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益二）乙方的权利和义务1、按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地2、享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权3、保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地六、合同的转租在本合同有效期内，乙方未经过甲方同意，不得将承租的土地全部或部分转包给第三方，否则甲方可以不经乙方同意，解除该合同，由此造成的所有损失由乙方自行承担。

七、合同的变更和解除1、本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同2、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任3、本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，本土地租赁合同自行解除乙方需按照实际承租的天数向甲方交纳未支付的租金甲方根据乙方农作物的实际生长情况，按照相关的补偿标准给予乙方相应的青苗损失补偿如乙方在解除合同后不支付租金，甲方有权在给予乙方的补偿费中予以扣除八、违约责任1、乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金如乙方逾期____日未支付租金，则甲方有权解除本合同2、本合同转租后，因甲方的原因致使转租合同不能履行，给转租后的承租方造成损失的，甲方应承担相应的责任九、本合同经甲乙双方签章后生效十、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议（经公证后）与本合同具有同等法律效力十一、本合同一式____份，甲乙双方各____份出租方：（签字）_____承租方：（签字）_____律师见证：签约日期：____年____月____日签约地点：_____农村土地租赁合同标准版（四）出租方：_____（以下简称甲方）承租方：_____（以下简称乙方）根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。

一、土地的面积、位置甲方自愿将位于，面积____亩农用耕地承租给乙方使用土地方位东起_____，西至_____，北至_____，南至_____具体以合同附图为准）二、土地用途及承租形式1.土地用途为________________________________________2.承租形式：家庭承租经营三、土地的承租经营期限及承租金交付：该地承租经营期限为____年，自____年至____年每年租金为元/亩，乙方应在本合同签订之日起____日内一次性向甲方支付十年的承租金，共计人民币____元四、甲乙双方的权利和义务1.甲方的权利和义务对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用按照合同约定收取承租金;在合同有效期内，甲方不得提高承租金保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益2.乙方的权利和义务按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地五、合同的转租在本合同有效期内，乙方有权将承租的土地全部或部分转包给第三人，无需征得甲方同意六、合同的变更和解除1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。

经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同2.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任3.本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，本土地租赁合同自行解除甲方应按照实际未履行的承租期限返还乙方已支付的承租金同时甲方还应支付乙方在承租土地上各种建筑设施的费用，并根据乙方承租经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿4.本合同期满，如继续出租，乙方有有权权，双方应于本合同期满前三个月签订未来承租合同七、违约责任1.在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约违约方应按照土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的20%支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失2.本合同转租后，因甲方的原因致使转租合同不能履行，给转租后的承租方造成损失的，甲方应承担相应的责任八、本合同经甲乙双方签章后生效九、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力十、本合同一式____份，甲乙双方各____份出租方：（签字）_____承租方：（签字）_________年____月____日____年____月____日农村土地租赁合同标准版（五）发包方：_____（以下简称甲方）承包方：_____（以下简称乙方）为了农业科学技术的推广，改变传统陈旧的农业耕作形式，培育和合理使用林木资源，加快荒山绿化，发挥森林蓄水保土、调节气候、改善环境作用，促进经济发展，根据《中华人民共和国土地管理法》、《民法典》及相关法律、法规和政策规定，经公开协商讨论同意，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。

一、土地的面积、位置甲方经村民会议同意并报镇人民政府批准，将位于_____面积____亩（具体面积、位置以合同附图为准）（土地类型）承包给乙方使用土地方位如下：东起：_____，西至：_____，北至：_____，南至：_____.附图已经甲乙双方签字确认二、土地用途及承包形式1、土地用途为经果林种植和养殖及相关农业科技开发、推广、培训、服务2、承包形式：个人承包经营三、土地的承包经营期限该地承包经营期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日止四、承包金及交付方式1、该土地的承包金为每亩每年人民币____元，承包金每年共计人民币____元乙方有权处理承包区域内现存地上物及其他植被，在承包经营期内乙方所建设、种植之地上物所有权亦为乙方所有五、甲乙双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1、对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用，并使乙方取得土地承包经营权2、按照合同约定收取承包金，在合同有效期内，甲方不得提高承包金3、保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益，承包期间，如乙方需砍伐树木，甲方应当配合乙方向有关主管部门申请办理采伐许可证。

4、协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用5、按照合同约定，保证电路畅通，并无偿提供通往承包地的道路6、按本村村民用电价格收取乙方电费7、为乙方提供所在地村民的其他同等待遇8、在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块，在承包期限内，如因承包范围出现土地纠纷，由甲方负责解决，若致使乙方遭受经济损失，由甲方按国家相关规定进行赔偿甲方必须确保乙方在承包期内不受任何干扰二）乙方的权利和义务1、按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承包的土地2、享有承包土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权3、乙方在承包地范围内可以种植速生树种和其他林木、果树，并可以养殖家禽、家畜及鱼类等动物，但不得污染饮食水源和村民的住宿环境4、乙方对承包地有独立自主经营权、林木所有权、林木处分权和收益权，任何单位和个人不得干涉承包经营，独立核算，自负盈亏，所发生的一切债权债务由乙方独自享有和承担，与甲方无关5、乙方可在承包的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施6、在承包期内，乙方须按合同规定缴交承包款给甲方，并有权拒绝交纳除合同规定承包款外的任何其他非国家规定之费用7、保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。

六、合同的转包在本合同有效期内，乙方在不违反国家法律、行政法规强制性规定的前提下，可以自主采取转包、转让、出租等方式实现土地承包经营权流转土地承包经营权流转取得的收入全部归乙方享有，甲方不得对此主张任何权利本合同转包后，甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和承担义务;乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和承担义。