不可抗力和不利物质条件.ppt

课课前复前复习习•工程施工合同文件的组成•发包人的义务和责任Ø承包人承包人的的义务和和责任任Ø履履约担保的担保的金金额现场地质资料现场地质资料•2.5.2.1不利物质条件施工施工过程程中遭遇中遭遇不可不可预见施工受阻施工受阻发包人可包人可控制、但控制、但工作不足工作不足外界障碍外界障碍自然条件自然条件坝基深基深层淤淤泥泥层有有经验的的承包商承包商不利物不利物质条件是指承包人在条件是指承包人在施工中遭遇到由于施工中遭遇到由于发包人工作不包人工作不足且不可足且不可预见的的外界障碍或自然条件造成施工受阻外界障碍或自然条件造成施工受阻2现场地质资料现场地质资料•不利物质条件的处理方法收到此收到此类要要求后，求后，应在在分析上述外分析上述外界障碍或自界障碍或自然条件是否然条件是否不可不可预见及及不可不可预见程程度的基度的基础上，上，按照按照变更的更的约定定办理有有权要要求延求延长工期及工期及增加增加费用遇到不利遇到不利物物质条件条件时，，应采采取适取适应不不利物利物质条条件的合理件的合理措施措施继续施工，并施工，并及及时通知通知监理人理人承包人承包人监理人理人课堂堂链接：不可抗力（任接：不可抗力（任务）） •不可抗力的概念不可不可预见不可避免不可避免不能克服不能克服延延迟履行合同履行合同或解除合同或解除合同地震、海地震、海啸、、瘟疫、水灾瘟疫、水灾自然灾害自然灾害社会突社会突发事件事件骚乱、暴乱、暴动、、战争争免免责条款条款发生意外生意外的一方的一方可可以以不可抗力是指承包人和不可抗力是指承包人和发包人在包人在订立合同立合同时不可不可预见，在工程，在工程施工施工过程中不可避免程中不可避免发生并不能克服生并不能克服的自然灾害和社会性突的自然灾害和社会性突发事件，如地震、海事件，如地震、海啸、瘟疫、水灾、、瘟疫、水灾、骚乱、暴乱、暴动、、战争等。

争等4不可抗力的概念不可抗力的概念 签订合同时签订合同时施工过程中施工过程中结果结果不可不可预见不可避免不可避免不能克服不能克服延延迟履行履行解除合同解除合同自然灾害或者自然灾害或者社会突社会突发事件事件不可抗力的不可抗力的确认确认 不可抗力的确认可可确确定定性性时间性性无无过失失性性不不可可抗抗拒拒性性6总结：不利物：不利物质条件和不可抗力的区条件和不可抗力的区别不利物不利物质条件条件不可抗力不可抗力发包人包人承包人承包人工作工作不足不足不可不可预见不可避免不可避免不能克服不能克服永久工程，包括永久工程，包括已运至施工已运至施工场地地的材料和工程的材料和工程设备的的损害，以及害，以及因工程因工程损害造成害造成的第三者人的第三者人员伤亡和亡和财产损失由失由发包人包人承担；承担；承包人承包人设备的的损坏由坏由承包承包人人承担；承担；发包人和承包人和承包人各自承包人各自承担担其人其人员伤亡和其他亡和其他财产损失及其失及其相关相关费用；用；123不可抗力造成不可抗力造成损损害的害的责责任任承包人的停工承包人的停工损失由失由承包人承包人承担承担，但停工，但停工期期间应监理人理人要求照管工程要求照管工程和清理、修复和清理、修复工程的金工程的金额由由发包人包人承担；承担；不能按期竣工不能按期竣工的，的，应合理延合理延长工期，工期，承包承包人不需支付人不需支付逾逾期竣工期竣工违约金。

金发包人要求赶包人要求赶工的，承包人工的，承包人应采取赶工措采取赶工措施，赶工施，赶工费用用由由发包人承担包人承担45不可抗力造成不可抗力造成损损害的害的责责任任案例案例1某某涵洞基坑开挖后涵洞基坑开挖后发现地地质条件与原勘察条件与原勘察资料不符，涵洞地基料不符，涵洞地基为风化岩，且破碎化岩，且破碎严重施工单位提出位提出设计变更方案并提交至更方案并提交至监理理单位，位，监理理单位位随后指示采用灌随后指示采用灌浆方方案，并及案，并及时发出了出了书面面变更通知Ø承包人是否有承包人是否有权延延长工期及增加工期及增加费用用Ø该事件事件中是否有不妥中是否有不妥之之处分析分析Ø属于不利属于不利物物质条件，承包人有条件，承包人有权要求延要求延长工工期及增加期及增加费用用Ø施施工工单位位提提出出设计变更更方方案案不不妥妥，，应为设计单位提出位提出；；Ø监理理单位位随随后后指指示示采采用用灌灌浆方方案案，，并并及及时发出出了了书面面变更更通通知知不不妥妥，，因因为涉涉及及到到设计方方案，必案，必须征得征得设计单位同意11案例案例2某某建筑安装建筑安装工程施工工程施工单位与建位与建设单位位签订合同后，在施工中突遇合同后，在施工中突遇合同中合同中约定属不可抗力的事件，定属不可抗力的事件，造成造成经济损失（失（见下表）和工地下表）和工地全面停工全面停工15 天。

由于合同双方均天由于合同双方均未投保，未投保，建筑安装建筑安装工程工程施工工程工程施工单位在合同位在合同约定的有效期内，向定的有效期内，向项目目监理机构提出了理机构提出了费用用补偿和和工程延期申工程延期申请请问下下列列损失失有有谁来来承担承担序号项目金额（万元）责任界定1建安工程施工建安工程施工单位采位采购的已运至的已运至现场待安待安装的装的设备修理修理费5.0 2现场施工人施工人员受受伤医医疗补偿费2.0 3已通已通过工程工程验收的供水管爆裂修复收的供水管爆裂修复费0.5 4建建设单位采位采购的己运至的己运至现场的水泥的水泥损失失费3.5 5建安工程施工建安工程施工单位配位配备的停的停电时用于用于应急急施工的施工的发电机修复机修复费0.2 6停工期停工期间施工作施工作业人人员窝工工费8.0 7停工期停工期间必要的留守管理人必要的留守管理人员工工资1.5 8现场清理清理费0.3 合合计21.0 发包人包人承包人承包人发包人包人承包人承包人发包人包人发包人包人发包人包人承包人承包人2.6承包人提供的材料和工程承包人提供的材料和工程设备设备•水利水电工程所需材料宜由承包人负责采购•主要工程设备可由发包人另行组织采购2.7 交通运交通运输输•道路通行权和场外设施•场内施工道路•场外交通•超大件和超重件运输•道路和桥梁的损害2.8 测测量放量放线线–施工控制网由承包人负责测设，发包人应在合同协议书签订后的14天内，向承包人提供测量基准点、基准线和水准点及其书面资料。

–承包人应在收到上述资料后的28天内，将施测的施工控制网资料提交监理人审批监理人应在收到报批件后的14天内批复承包人•施工控制网2.8 测测量放量放线线•承包人为合同永久工程施工的需要进行补充地质勘探时，须经监理人批准，并应向监理人提交有关资料，上述补充勘探的费用由发包人承担•承包人为其临时工程设计及施工的需要进行的补充地质勘探，其费用由承包人承担•补充地质勘探案例案例3在在导流流设计前，施工前，施工单位位在在围堰工程位置堰工程位置进行了行了补充地充地质勘探，支付勘探勘探，支付勘探费2 万元施工万元施工单位按程序位按程序向向监理理单位提交了索位提交了索赔意意向向书和索和索赔申申请报告请问施施工工单位位做法是做法是否合理否合理总结总结：常：常见见的合同的合同责责任任•发包人的责任–未能及时提供场地–征地工作受阻–设计变更–未能按期提供图纸–施工时地质条件与原勘察资料不符•承包人的责任–施工设备故障–施工质量不符合要求–正常的阴雨天气–技术人员未能按时到达施工现场。