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精华】购房合同范文锦集9篇 【精华】购房合同范文锦集9篇　　随着时间的推移，合同对我们的帮助越来越大，签订合同也是非常有必要的行为那么制定合同书有什么需要注意的呢？下面是小编整理的购房合同9篇，欢迎阅读与收藏购房合同 篇1　　新房购房合同　　在《购房合同》中应对开发商办理初始登记的时限加以约定,尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的“及时通知义务”等,明确不及时办理应当承担的赔偿责任　　合同双方当事人：出卖人: 法定代表人： 联系： 买受人姓名： 身份证 地址： 联系： ： 买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：　　第一条 买受人所购商品房的基本情况 买受人购买的商品房(以下简称该商品房)__层__号房该商品房的用途为__，属__结构，层高为__米 ，建筑层数地上__层，地下__层，暂定名__该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】该商品房合同约定建筑面积共__平方米，其中，套内建筑面积__平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积__平方米.　　第二条 计价方式与价款 出卖人与买受人约定按下述方式计算该商品房价款： 按建筑面积计算，该商品房单价为(人民币)每平方米__元，总金额(人民币)__千__百__拾__万__千__百__拾__元整。

　　第三条 面积确认及面积差异处理 根据规定按照房地产管理局相关部门实测面积，多退少补　　第四条 付款方式及期限 买受人按下列第__种方式按期付款：1.一次性付款买受人在签订本合同时，一次性付清所购房屋全部房款2.分期付款.　　第五条 买受人逾期付款的违约责任买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第_2_种方式处理： 1.按逾期时间，分别处理(不作累加)1)逾期在_30_之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_五_的违约金，合同继续履行;2)逾期超过_30_后，出卖人有权解除合同出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的_5_%向出卖人支付违约金买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_五_　　第六条 交付期限出卖人在__年_月_日前，将商品房交付买受人使用： 但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期： 1.遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起_180_日内告知买受人的; 2.遇政府规划变更。

　　第七条 出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺 出卖人承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件： 1.水、电设施在房屋交付时达到使用条件; 2.暖气设施在房屋交付后第一个采暖期达到使用条件.　　第八条 1.该商品房所在楼宇的屋面使用权归出卖人所有 2.该商品房所在楼宇的外墙面使用权归出卖人所有 3.该商品房所在楼宇的命名权归出卖人所有 4.该商品房所在小区的命名权归出卖人所有　　第九条 买受人的房屋仅作__使用，买受人使用期间不得擅自改变该商品房的建筑主体结构、承重结构和用途除本合同及其附件另有规定者外，买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务 出卖人不得擅自改变与该商品房有关联的公共部位和设施的使用性质　　第十条 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，提交仲裁委员会仲裁　　第十一条 本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议　　第十二条 本合同共__页，一式__份，具有同等法律效力，合同持有情况如下：　　第十三条 本合同自双方签订之日起生效。

　　出卖人(签章)： 买受人(签章)： ___年__月__日 ___年__月_日购房合同 篇2　　卖方: 姓名: 性别: 出生日期:　　国籍: 住址: : 身份证号码:　　买方: 姓名: 性别: 出生日期:　　国籍: 住址: : 身份证号码:　　买卖双方根据中华人民共和国法律,经过友好协商,自愿制定本房产转让合同,条款如下:　　一、卖方有房产 个单元,坐落在 市 第 座 楼 单元,合计面积 平方米现自愿将该房产卖给买方售价为 币 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整(原楼价为 币 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整)　　二、买方对上述房屋已核实,并审阅了房产权证书及有关资料,同意交付上述房产价款买卖双方一致自愿成交　　三、本合同一经签署,买方当即将房产全部价款交给卖方,卖方在收到该房产价款后,即将上述房产权证书及有关资料交给买方　　四、双方买卖成交后,即携带房产权证书到 市房地产权登记处办理房产权转移登记手续,该房产所有权即归买方所有　　五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时,概由卖方负责,与买方无关　　六、买方交付房产价款后,而卖方不能交房时,则卖方应即退回房产价款,并负责赔偿买方损失　　七、本合同发生纠纷时双方应友好协商解决,如不能解决时,按下列第( )项方式解决: 1.向 仲裁委员会申请仲裁; 2.依法向人民法院起诉。

　　八、本合同自双方签署后经 市公证处公证之日起生效　　九、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力　　十、本合同共 页,一式三份,买卖双方各执一份,市公证处执一份,均具同等效力　　卖方：　　日期：　　买方：　　日期：购房合同 篇3　　第一条 借款人的资格条件　　借款人应为_______年______月______日前年龄在45周岁以下(含45周岁)的现在岗的中青年科技骨干，包括所属(控股)公司人员其资格由借款人的工作部门和所任教处共同确认　　第二条 借款人的购房补贴标准　　根据《方案》的规定，借款人的购房补贴面积为_______平方米，全额/差额补贴金额为_______元人民币大写：_________元整　　第三条 借款的用途　　本借款是为解决住房困难的一次性达标补贴款，需专款专用，乙方只能用于购房，不得挪作他用，不以现金兑付　　第四条 借款的程序　　乙方持与房地产开发商签订的购房合同，填写购房申请表，经所在部门和甲方人事处认定资格后，与甲方签定本借款合同，凭上述材料到甲方财务处领取购房补贴借款，由甲方以支票形式给付　　第五条 借款人所购房屋的产权归属　　借款人购买的房屋产权归个人所有，在乙方能保证为甲方工作满十年的前提下，乙方可以自由处置。

　　第六条 乙方工作年限的具体计算方法　　乙方为甲方工作十年即取得本购房补贴借款的所有权　　本十年工作年限，以创新后实际工作年限为准，创新前即在甲方工作的人员，三年工龄折抵创新后一年工龄(具体计算方法见《方案》)　　第七条 经计算，乙方尚须还款_________元人民币大写：_________________元整　　第八条 乙方为甲方工作年限未满的处理　　乙方无论因何种原因，实际为甲方工作年限未满十年，则不能全额取得购房补贴，调离时需按不足年限的比例退款　　第九条 担保　　乙方持因私护照出境而暂时离开甲方的工作岗位，如果乙方对甲方的十年服务期未满，则乙方在办理出国手续之前，需向甲方提供担保人，作为归还甲方借款的担保如果乙方不能继续履行与甲方的劳动合同，又不归还借款，由担保人负责归还本合同第七条规定相应比例退款　　担保人应限定为甲方的正式员工，由甲方、乙方、保证人三方签订担保合同，担保人的担保方式为连带责任　　第十条 乙方因各种原因调离甲方，不及时偿还甲方借款余额，甲方有权向人民法院提出起诉，并收回借款本金及利息利息的计算标准按借款余额与借款年限来计算(利息按国家规定计)　　本合同经甲、乙双方签字、盖章后生效，一式两份，双方各执一份。

　　甲方(盖章)：_______________ 乙方(签字)：__________购房合同 篇4　　甲方：　　乙方：　　甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋认购事宜，在签署正式《房屋买卖合同》之前，达成如下协议：　　第一条 项目情况　　甲方在位于XXX，拟开发建设的XXX，占地约X万㎡，建筑面积约X万㎡　　第二条 乙方认购房屋的面积　　乙方所认购的房屋（以下简称该房屋）建筑面积为X㎡（大写：X平方米）如实测建筑面积与本协议的建筑面积存在误差不超过5%，房屋总价款不做调整　　第三条 计价方式与价款　　甲乙双方约定按下述方式计算该房价款：　　按建筑面积计算，该房屋最终价格为（人民币）＿＿＿＿＿元/㎡总价款为　　第四条 付款方式及期限　　乙方同意按第X种方式付款　　第1种：乙方一次性全额支付购房款　　1、乙方签订此认购协议，乙方向甲方指定的账户支付该房屋总价款的100%即（人民币）　　2、乙方认购的房屋达到入住标准时，并办理入住手续　　3、此种付款方式按合同总价款优惠3%　　第2种：乙方分期支付购房款　　1、乙方签订此认购协议，乙方向甲方指定的账户支付该房屋总价款的60%即（人民币） 元。

　　2、乙方认购的房屋工程主体在封顶之日起，十日内须向甲方指定账户支付至该房屋总房款的90%　　3、乙方认购房屋达到入住标准时，须向甲方支付至该房屋总房款的100%，并办理入住手续　　4、此种付款方式按合同总价款优惠1.5%　　第五条、房屋交付期限　　1、甲方承诺在 20xx年12月31日前，将符合本协议约定的房屋交付给乙方　　2、因不可抗力导致无法正常施工延误工期的情况，由甲、乙双方根据实际情况重新确定交房日期　　第六条、违约责任　　1、甲方如未按协议约定的时间交房，按甲方违约处罚，违约金按购房总价款日0.1‰计算赔偿，合同继续履行　　2、乙方如未按本协议约定的时间付款，逾期每日按应缴价款0.1‰收取违约金，逾期15日，甲方有权单方解除本协议，并不退还乙方已支付的房款本条所述逾期付款，是指依照本协议第四条约定的到期应付款未予支付及支付未完全的　　第七条、交房标准　　1、 外墙为外墙涂料；　　2、 外窗为塑钢窗；　　3、 外门为钢制卷闸门；　　4、 室内为毛墙、毛地、毛天花；　　5、 露台丙纶防水屋面；　　6、 阁楼复合板屋面；　　7、 套内隔墙由业主自理；　　第八条、关于签订《房屋买卖合同》　　乙方房款全部付清后5日内，甲乙双方签订《房屋买卖合同》，本协议违约条款作为《房屋买卖合同》违约条款继续有效，其它条款自动终止。

　　第九条、其他约定　　甲方承诺乙方所认购的房屋，建筑质量合格　　第十条、 本认购协议一式两份，甲、乙双方各执一份在签署之日即时生效，每份具有相同法律效力　　甲方： 乙方：　　联系方式： 联系方式：　　年 月 日 年 月 日购房合同 篇5　　一、签订购房合同需要什么材料　　(一)一次性付款客户需携带资料如下：　　1、购房人本人身份证原件及复印件;　　2、有关单位出具的购房证明　　(二)申请按揭贷款的客户需携带的资料如下：　　1、购房人夫妻双方身份证原件及复印件6份;　　2、户口簿原件及首页复印件3份，夫妻双方姓名所在页复印件3份，非本地户口的提供户籍证明原件;　　3、结婚证复印件3份;　　4、有关单位出具的购房证明;　　5、夫妻双方所在单位出具的有效收入证明;　　6、借款人及配偶私章　　二、购房合同丢了怎么办　　购房者和开发商签订购房合同后，该合同就是证明购房者购买房屋的合法凭证一份完整的购房合同共有四本：开发。